A apenas cerca de 2 km do centro histórico de Oria, este conjunto totalmente cercado está localizado em um local tranquilo, porém de fácil acesso. A propriedade cobre cerca de cinco hectares de terreno suavemente ondulado com árvores frutíferas e cerca de 300 oliveiras recém-plantadas – incluindo vistas para o horizonte de Oria. A propriedade inclui uma vila principal com dois níveis independentes acima do solo, além de um anexo separado. A vila foi concluída em 2025 e impressiona com abóbadas estreladas visíveis feitas de pedra natural, que conferem caráter e autenticidade aos cômodos. No térreo: área de entrada, sala de estar com lareira e uma ampla cozinha com refeições, com segunda lareira e grandes superfícies de vidro para os terraços. A cozinha Arrital é equipada com alto padrão (ilha de cozinha com fogão e pia, parede de eletrodomésticos com geladeira dupla, forno, micro-ondas, geladeira de vinho e lava-louças). Particularmente encantador: a despensa "escondida" atrás de uma porta deslizante perfeitamente integrada – prática sem atrapalhar o visual claro. Da cozinha, é possível acessar terraços espaçosos para o jardim e a piscina 10×5; Um terraço oferece cozinha externa e churrasco. Um corredor com abóbadas de berço separa as áreas de estar e dormitório (banheiro de hóspedes, lavanderia/sala de passar roupa, acesso ao porão). Dois quartos com banheiro privativo e vestiário, além de outro cômodo (atualmente escritório) com potencial para um quarto adicional com banheiro. O andar superior é alcançado por uma escadaria externa para um grande terraço parcialmente sombreado. Há três quartos, todos com banheiro privativo, além de uma sala comum com cozinha e bar Stosa, lareira e grandes janelas – ideal para um pequeno B&B. Porão: Garagem e tecnologia, conectadas internamente. Dependência com dois quartos, cozinha-sala de estar e banheiro. Um total de aproximadamente 387 m² (398 m² brutos) e 7 banheiros. Certificado de energia em preparação.

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