Localizado em uma posição privilegiada nos arredores de Vetralla, o Marchionato di Paternostro Estate se destaca como uma joia situada na rica paisagem de Tuscia, a apenas sessenta minutos de carro de Roma pela rodovia. Um lugar onde convergem excelências históricas, artísticas e naturais, abraçando uma história milenar e paisagens de cortar a respiração. Em seus arredores, Viterbo, com seu imponente centro histórico medieval, destaca-se como a "Cidade dos Papas", famosa por suas águas termais, acessíveis em apenas vinte minutos por uma rodovia. A uma curta distância estão as costas do mar de Tarquinia, enquanto o Argentario, um paraíso para o turismo de elite, fica majestosamente a uma hora de distância.Os cerca de 13 hectares desta propriedade são uma pintura viva, uma paisagem impregnada do cultivo tradicional da oliveira, reconhecida e celebrada com o nome DOP.O terreno destaca-se pela sua variedade panorâmica, oferecendo uma viagem visual que vai desde os picos das encostas até aos espaços delicados do fundo do vale. Esta experiência é acentuada pela presença evocativa da vala do Paternostro, que atravessa a propriedade de leste a oeste, dividindo o terreno em duas partes distintas, unidas por pontes cénicas que encantam o olhar e a alma.A parte norte é um magnífico jardim-parque com cerca de 16.700 metros quadrados, enriquecido por dois olivais exuberantes que abraçam uma área de cerca de 12.000 metros quadrados, enquanto três edifícios principais definem a essência deste lugar: o majestoso Casale Grande, um edifício em três níveis com uma área total de cerca de 410 metros quadrados totalmente a ser restaurado para ser definido apenas os acabamentos, Mais um edifício a recuperar com cerca de 120 metros quadrados e, por fim, um edifício já renovado com cerca de 47 metros quadrados. Cinco cavernas esculpidas na pedra tufácea adicionam um toque de mistério e charme. Dois portões de entrada na fronteira norte da terra dão as boas-vindas aos visitantes.A entrada principal oferece um caminho sinuoso que acompanha o curso do terreno, ladeado por fileiras de oliveiras, loendros, azinheiras, murtas e feijoa. Uma grande rotunda, um anfiteatro verde, se abre em frente à fachada do Casale Grande, abraçada por uma sequência de fileiras concêntricas de árvores que criam uma atmosfera de harmonia e tranquilidade. A entrada secundária, mais baixa, leva a uma avenida reta cercada por plátanos e viburnos, que leva à área de edifícios e cavernas, delimitada em direção à vala por uma fileira de tílias.Através de pontes e rotundas, a parte sul da propriedade parece uma paisagem agrícola com prados e vales que se estendem até ao vasto Poggio Grande, oferecendo vistas que se perdem no horizonte, mesmo para o mar em dias de tempo limpo. Caminhos de terra percorrem o parque e os espaços agrícolas, permitindo uma experiência única de caminhada e uma variedade de vistas deslumbrantes.O Casale Grande, graciosamente posicionado em um esporão de tufo com vista para o fundo do vale da vala Paternostro, surge como o coração arquitetônico da propriedade. Sujeito a uma cuidadosa restauração que visa preservar a sua autenticidade, oferece a possibilidade de completar e personalizar os espaços interiores, com uma estrutura sólida e acabamentos finos. O rés-do-chão inclui o hall de entrada, a cozinha, a sala de jantar e a ampla sala de estar, bem como dois closets,...

Referência do anúncio: 105440445