No coração de um parque arborizado de 4 hectares, com árvores centenárias (cedros, sequóias, carvalhos, tílias, freixos), este castelo napoleónico do final do século XIX funciona atualmente como um domínio turístico diversificado. A propriedade passou recentemente por importantes obras de renovação, tanto nos edifícios como nos espaços exteriores, e é vendida com a atividade comercial em curso e o mobiliário, permitindo a exploração imediata ou o desenvolvimento de novos projetos. Alojamentos e capacidade: - O Castelo (910 m²): 5 níveis, 18 quartos (36 camas), salões, cozinha, escritório e arrecadações na cave. - Grande Gîte (270 m²): 10 quartos (20 camas), cozinha e salas de estar. - Pequeno Gîte (90 m²): 3 quartos (6 camas), cozinha/sala de jantar. - Casa com encanto no parque (35 m²): 2 camas. - Mobile homes / chalés (7 unidades): 30 camas. - Camping: 25 lugares para tendas, caravanas e autocaravanas. Espaços de receção e eventos: - Sala de receção de 200 m² com bar, cozinha, sanitários e vestiário – acessível PMR. - Tenda de receção de 100 m². - “Salle des Gardes” de 70,5 m² com cozinha. - “Salle Résidence” de 40 m² com cozinha. - Três salões no castelo. - Bar exterior e terraço de 300 m² com cozinha de verão e churrasqueira. Equipamentos de lazer: - Piscina aquecida 14 x 6 m com piscina infantil 5 x 2 m. - Área de lazer de 8.000 m² incluindo minigolfe de 18 buracos, parque infantil, sala fitness, campo de petanca e mesa de pingue-pongue. Instalações técnicas e conforto: - Eletricidade renovada, cada edifício autónomo. - Saneamentos individuais em bom estado. - Aquecimento elétrico em todos os edifícios, caldeira a gasóleo de apoio. - Água: rede pública + poço para rega. - Internet de alta velocidade com duas linhas de fibra. - Espaços técnicos, garagens, oficinas e lavandaria. - Iluminação solar no parque e caminhos renovados com geotêxtil. Atividades comerciais e desenvolvimento: - Exploração hoteleira: casas rurais, quartos de hóspedes, camping. - Aventos privados ou profissionais: casamentos, seminários, retiros, encontros. - Website moderno e presença em redes sociais. - A atividade gera um bom volume de negócios; detalhes financeiros disponíveis mediante pedido. - Potencial de desenvolvimento e diversificação. Ambiente e acessos: - Situado no sul da Touraine, num ambiente calmo e arborizado. - Fácil acesso às principais vias rodoviárias e próximo de serviços locais. Esta propriedade oferece uma combinação completa de alojamentos, espaços de receção e equipamentos de lazer, pronta para receber visitantes e imediatamente explorável, mantendo-se adaptável a projetos futuros. Para mais informações sobre esta propriedade, contacte Damien Jacquot – +33 (0)6 80 27 48 55. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis em www.georisques.gouv.fr

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