Apartamento T3 - Wave Residences | Lumare, Vilamoura (Piso 3-HHH) Detalhes do Apartamento e Áreas A área bruta interior de 156,00 m² foi desenhada para maximizar a fluidez e a luz natural, enquanto a impressionante área exterior de 243,78 m² eleva o conceito de vida ao ar livre a um novo patamar. Zona Social e de Serviços: - Sala e Cozinha (Open Space): Uma área vasta e luminosa com 46,38 m², ideal para receber convidados e partilhar momentos em família. - Halls de Entrada e Circulação: O hall de entrada conta com 6,07 m², conduzindo elegantemente a um hall de distribuição de 9,54 m². - Apoio: Conta ainda com uma lavandaria prática de 2,85 m² e uma instalação sanitária (WC) social de 2,05 m². Zona Privada (3 Suites): - Master Suite: Um refúgio de tranquilidade com 17,58 m², complementado por uma espaçosa casa de banho privativa de 5,59 m² e acesso direto ao terraço. - Suite 01: Quarto com 14,72 m² e casa de banho privativa de 4,54 m², também com acesso ao exterior. - Suite 02: Quarto com 15,36 m² e casa de banho de 4,54 m², beneficiando de uma varanda coberta exclusiva (2,85 m²) e uma varanda descoberta (9,11 m²). Espaços Exteriores (243,78 m² no total): A verdadeira joia deste apartamento é a sua área exterior de dimensões ímpares, que inclui: - Área de Varanda (76,05 m²): Destacando-se a imponente varanda frontal com acesso pela sala, com 55,62 m², perfeita para criar zonas de estar e de refeições ao ar livre. - Rooftop: Uma área privativa na cobertura com 71,37 m². - Área Ajardinada: Extensa zona verde privativa com 96,36 m². Estacionamento e Arrecadação: - Para total conforto, a fração inclui uma espaçosa Box com 41,69 m² no Piso -1, com capacidade para 2 lugares de estacionamento e arrumação adicional. Acabamentos Premium - Pavimento em madeira de carvalho; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente) e bancadas em Neolith; - Casas de banho com loiças suspensas e pavimento radiante elétrico; - Blackouts elétricos nos quartos; - Iluminação embutida em LED; - Sistema de climatização por condutas e domótica integrada. Condomínio de luxo - Piscina exterior rodeada de jardins paisagísticos; - Ginásio totalmente equipado; - Sala de massagens e sauna; - Lounge multifuncional; - Segurança reforçada com videovigilância e sistema de alarme. Assinatura de Excelência Projeto assinado pelo arquiteto João Vieira (Studio JV), unindo design contemporâneo, sustentabilidade e integração com a natureza. Localização Exclusiva A poucos minutos da Marina de Vilamoura, da Praia da Falésia e de vários campos de golfe de renome, este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, sofisticação e conveniência. Situado a apenas 30 minutos do Aeroporto de Faro, o Lumare coloca-o no coração de Vilamoura: - 1,2 km da Marina Internacional - 200 m da Reserva Natural - 2 km das praias Falésia e Vilamoura - Próximo de campos de golfe premiados, academias de ténis e padel, centro hípico internacional e spas de luxo. Vilamoura combina charme costeiro, lazer cosmopolita e segurança, tornando-se o lugar ideal para viver ou investir. Categoria Energética: A #ref:PH3416

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