Apresentamos esta exclusiva Penthouse T4 em duplex, inserida num condomínio privado de referência em Famões, onde o conforto familiar se alia ao luxo dos acabamentos e à tranquilidade de um ambiente residencial acolhedor. Com 498 m² de área bruta e terraço panorâmico de 360º, esta penthouse proporciona uma experiência única de espaço, luminosidade e privacidade ideal para famílias que procuram viver com qualidade, modernidade e uma envolvência comunitária harmoniosa. Características e Distribuição Piso Inferior - 7º andar: - Sala ampla e luminosa com 46.65 m2, acesso direto à varanda ampla; - Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha central 22.65 m2; - Quarto/escritório versátil 9.73 m2; - WC de apoio 2.07 m2; - Três suítes espaçosas, todas com closet, casa de banho privativa e acesso a varandas; - Suite 1 com 22 m2 (11.75m2 + closet 4.5m2+ wc 5.75m2); - Suite 2 com 25.20m2 (17.70m2+ closet 4.00m2 + wc 3.5m2); - Master suite com 33.11 m2 (25.21+closet 4.4+ wc 3.5); - Hall entrada e Hall quartos 20.81 m2. Piso Superior - Espaços de Lazer e Conforto: - O terraço é o verdadeiro destaque desta Penthouse com 140.90 m2 com piscina privativa, zona de barbecue, área lounge e vista panorâmica sobre Odivelas. - Um espaço/sala perfeito para relaxar, conviver em família ou receber amigos com toda a privacidade com 30.35 m2; - Wc de apoio com 2.26 m2; - Áreas de arrumação e zona técnica bem distribuídas no terraço. O imóvel inclui ainda: Sala de cinema Climatização completa Casas de banho com piso radiante para máximo conforto térmico. Painéis solares térmicos Box privativa de 72 m², preparada para carregamento de veículos elétricos Condomínio e Envolvência oferece: Uma piscinas comum (para alem da privativa do duplex) Ginásio envidraçado com vista aberta Sala de convívio e zona de festas Churrasqueira comum Parque infantil Um espaço pensado para famílias, com um ambiente tranquilo, seguro e uma excelente convivência entre moradores. Localização e Acessos Situado em Famões, Odivelas, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos das principais vias de acesso (IC17, IC22, CRIL e A8), garantindo uma ligação rápida a Lisboa. Nas proximidades encontra comércio local, escolas, transportes, zonas verdes e todos os serviços essenciais. Uma casa de sonho para quem valoriza conforto, espaço e exclusividade num condomínio que é sinónimo de bem-estar e qualidade de vida. Referência Habisale: D3363 Habisale Imobiliária - 27 anos de experiência no mercado imobiliário. 'Sabe bem chegar a casa.' Categoria Energética: B #ref:D3363

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