A Agência Douro, referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, apresenta este incrível apartamento T4 na Rua do Crasto.O novo empreendimento está a nascer na Foz, uma das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, reconhecida pela sua excelência e distinção.Viva ou invista em uma das melhores localizações do Norte de Portugal.Apartamento T4 com área bruta interna de 204m², área bruta externa de 183m² e garagem box com 3 lugares de estacionamento.Prazo previsto para a entrega da obra<ul><li>Escrituras: 1º semestre de 2028</li></ul>É constituído por:Características do Imóvel: <ul><li>04 Quartos sendo 03 Suítes completas e com acesso direto ao jardim</li><li>05 Casas de banho sendo 01 de serviço</li><li>Salas de Estar/Jantar integradas</li><li>Cozinha estilo Openspace mobiliada e equipada</li><li>Área externa coberta e pavimentada com 37m²</li><li>Lavandaria</li><li>Jardim privativo com 137 m²</li><li>Lugar de garagem box para 03 viaturas</li></ul>Características dos acabamentos e equipamentos:<ul><li>Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista</li><li>Blackouts ou cortinas opacas (vãos redondos) elétricas nos quartos</li><li>Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos</li><li>Iluminação embutida com tecnologia LED</li><li>Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate nos quartos e móvel em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado nas instalações sanitárias</li><li>Eletrodomésticos marca Miele ou equivalente: Forno, placa de indução, micro-ondas, combinado encastrável, exaustor integrado e máquina de lavar loiça encastrável</li><li>Ar Condicionado por condutas</li><li>Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias</li><li>Pavimento radiante elétrico nas I.S. das Suítes</li><li>Elevador</li><li>Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização</li></ul>Por que escolher este imóvel?O empreendimento foi concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto. Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica assinada pelo Arquiteto José Carlos Cruz.Empreendimento de alto padrão, com acabamentos contemporâneos que aliam sofisticação e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para criar um ambiente acolhedor, elegante e prático — pensado para quem valoriza o conforto sem abrir mão do design moderno.Situado entre o centro da cidade do Porto e o oceano, a Rua do Crasto é um refúgio verde onde tradição e renovação coexistem. A sua localização privilegiada coloca-o próximo do passeio marítimo, com as suas praias e esplanadas, bares, restaurantes, jardins e todo o tipo de serviços e comércio. Além disso, a proximidade a estabelecimentos de ensino de renome e parques proporciona inúmeras oportunidades de lazer e recreio para todos os moradores.Excelente investimento, acabamentos de luxo e com múltiplas opções de rentabilidade. Com uma localização estratégica, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.Por que escolher a Agência Douro?Com atuação no mercado nacional e internacional, a Agência Douro é reconhecida por sua transparência,...

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