É com grande prazer que apresentamos este deslumbrante apartamento duplex, um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, com 275 m² de área privada e 336 m² de área bruta, situado na cobiçada zona histórica de São Bento, em Lisboa. O edifício pombalino, restaurado com primor entre 2014 e 2016, reflete a perfeita fusão entre o charme atemporal da arquitetura clássica e a modernidade dos acabamentos contemporâneos. Este imóvel exclusivo dispõe de 2 lugares de garagem, além de acesso direto via elevador a mais dois lugares adicionais na garagem. Características do Imóvel: 3 suítes, originalmente 5, otimizadas para garantir um maior conforto e amplitudes generosas Ar-condicionado em todos os ambientes, assegurando o máximo de bem-estar ao longo do ano Sala de estar com lareira a gás, criando um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para momentos de tranquilidade Varanda privativa com vista para os jardins, proporcionando uma atmosfera de serenidade e exclusividade Balcão com vista lateral para o rio, uma vista deslumbrante que oferece um toque de contemplação urbana Exposição solar ao longo de todo o dia, preenchendo o imóvel com luz natural e aquecendo os espaços de forma acolhedora Configuração do Imóvel: Piso 3: Hall de entrada, 3 quartos e 3 casas de banho. Cada divisão foi pensada para garantir conforto e privacidade, com acabamentos de elevada qualidade. Piso 4: Ampla sala de estar com lareira, cozinha equipada, hall, lavandaria e casa de banho social, criando um ambiente espaçoso e funcional, ideal para receber família e amigosE ainda as 2 varandas com uso exclusivo, proporcionando vistas únicas e a possibilidade de desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Design e Acabamentos: Este apartamento foi idealizado pelo prestigiado arquiteto português Manuel Aires Mateus, cujas obras são sinónimo de elegância e sensibilidade para o contexto histórico e contemporâneo. O projeto original foi aprimorado com escolhas cuidadosas, como a renovação do lavabo, o aumento da iluminação natural nos espaços, a instalação de armários sob medida nos quartos e acabamentos refinados nos banheiros, resultando numa verdadeira obra de arte habitacional. Comodidades do Condomínio: Porteiro dedicado, disponível de segunda a sexta-feira, das 8h às 12h30, para garantir a manutenção e o cuidado do edifício Elevador proporcionando acesso direto e discreto aos andares deste Duplex assim como à garagem Ambiente exclusivo e seguro, com apenas quatro apartamentos duplex, oferecendo total privacidade A Zona de São Bento: A localização deste imóvel é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. A zona de São Bento é reconhecida pela sua combinação rara de tradição e sofisticação. Com uma atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, cosmopolita, é a escolha ideal para quem deseja viver numa das áreas mais requintadas de Lisboa. Aqui, encontra-se a poucos passos dos mais renomados restaurantes, boutiques exclusivas, centros culturais e com fácil acesso aos transportes públicos, tornando o quotidiano mais prático sem abdicar do luxo e da serenidade. Este apartamento é a oportunidade de viver com toda a exclusividade e requinte que Lisboa tem para oferecer. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto com a Janz Luxury. Categoria Energética: A #ref:DÚP_347

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