Bericht verzonden op
Woning
5 Ruimtes
•
324 m²
Luik
De woning strekt zich uit over meerdere niveaus en biedt verfijnde leefruimtes:<br>Gelijkvloers: Een functionele ruimte met kelders, kantoren en een privéfitnessruimte.<br>Tuinverdieping: Het hart van de woning. U ontdekt er een majestueuze inkomhal die leidt naar een grote, lichtrijke leefruimte, een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken met bijkeuken, evenals een tweede, intiemere en gezellige salon.<br>Eerste verdieping: Het nachtgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, een grote badkamer en een master suite met private douchekamer. Een bureau met panoramisch zicht op het park vervolledigt dit niveau.<br>Tweede verdieping: Een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of kantoor, met bijkomende opbergzones.<br>Een tweede, zelfstandig bijgebouw biedt tal van mogelijkheden:<br>Aangebouwd aan de woning: Ideaal voor een vrij beroep, met een wachtkamer, twee bureaus en sanitaire voorzieningen.<br>Duplexstudio: Op de eerste verdieping, een studio met één slaapkamer en volledig onafhankelijke toegang. Momenteel verhuurd, garandeert dit een onmiddellijk en aantrekkelijk huurrendement.<br>Het pand beschikt eveneens over een garage.<br>Een zeldzaam domein dat prestigieus privéleven, professioneel potentieel en huurinvestering op één locatie verenigt.<br>EPB D: Espec: 324 kWh/m².jaar; Etotal: 105 067 kWh/jaar; cu: 2025081100955 Ref: '7587655'