Con orientazione sud-est questa dimora/villa (Chalet) 260 m², con un terreno di 1900 m² comprende 7 vani con 3 stanze da letto, 3 bagni e 3 WC. Ha è dotata di un soggiorno, di una cucina Cucina aperta attrezzata e di 2 garages.

Con orientazione sud questa dimora/villanuova , costruita nel 2026, con un terreno di 675 m² ha 5 vani con 4 stanze da letto e una bagno. Ha ha una cucina Attrezzata. Riscaldamento : A pavimento.

Questa dimora/villa (Casa tradizionale) , costruita nel 1986, con un terreno di 3168 m² include 1 vano con 6 stanze da letto e 4 bagni. Ha è fornita di una cucina Attrezzata. Riscaldamento : Radiatore.

Beneficiando di una bella vista e orientazione sud questa dimora/villa, costruita nel 1792, con un terreno di 10770 m² comprende 12 vani con 7 stanze da letto. Ha è dotata di una cucina Attrezzata. Riscaldamento : Radiatore. Varie : parchetto.

Con orientazione sud-est questa dimora/villa300 m², costruita nel 2013, con un terreno di 1200 m² ha 7 vani con 5 stanze da letto, 4 bagni e 4 WC. Ha ha un soggiorno, una cucina Cucina aperta attrezzata, 2 garages e 2 parcheggi.

L'Atrio incarna una visione contemporanea di una casa eccezionale: un luogo dove l'architettura svanisce per lasciare spazio al movimento e alla chiarezza. Questa proprietà unica si distingue per volumi maestosi, un'altezza eccezionale del soffitto e una galleria di circolazione particolarmente ampia. Questo design offre un'immediata sensazione di spazio, ideale per una vita familiare dinamica. Il collegamento tra i diversi livelli è garantito da una scala sospesa i cui gradini galleggianti, senza rialline, permettono di attraversare la casa da un capo all'altro. Il piano terra è stato progettato come uno spazio abitativo condiviso, sia pratico che elegante. Dall'ingresso, un guardaroba separato permette l'organizzazione quotidiana dell'intera famiglia in modo discreto. Il soggiorno spazioso con camino e la sala da pranzo sono arricchiti da un parquet con assi larghe e profonde, creando un'atmosfera calda e autentica. La cucina, vero centro nevralgico, comunica fluidamente con le aree reception, mentre un ufficio raffinato e una suite per gli ospiti garantiscono un comfort perfetto per il lavoro o per ospitare i propri cari. Al piano superiore, il concetto dell'Atrio assume la sua piena dimensione. La verticalità è celebrata qui con l'altezza spettacolare del soffitto, sormontata sulla cima del tetto da una struttura in vetro. Questo padiglione di luce inonda l'intero atrio centrale con una chiarezza zenitale, creando una connessione costante con il cielo. La suite padronale si distingue come un santuario del benessere, con un camerino personalizzato e un bagno con hamam privato. Tre camere da letto aggiuntive e spaziose—una con un bagno privato—completano questo livello baciato dal sole, insieme a una terrazza coperta che si affaccia sul giardino. Il piano -1 è dedicato al rilassamento attivo e alla versatilità. Una grande sala multifunzionale ospita sia un home cinema che un'area fitness, offrendo un parco giochi ideale per il tempo libero in famiglia. Questo piano include anche uno studio autonomo con ingresso privato, cucina e bagno, perfetto per ospitare amici autonomamente o per ospitare il personale. Una cantina per vini, un laboratorio e stanze tecniche garantiscono la logistica perfetta della casa. Gli esterni sono un'estensione naturale di questa architettura fluida. Situata su un terreno di 1.300 m² protetto da alberi maturi, la proprietà si apre su una vasta terrazza soleggiata composta da un'area barbecue e una piscina con riflessi variabili. In prossimità della cucina, una terrazza permette la cena all'aperto, mentre un orto paesaggistico invita tutta la famiglia a gustare ogni giorno prodotti freschi. Assicurato da un cancello elettrico, l'insieme comprende un doppio carport, un deposito biciclette e un capanno da giardino, che soddisfano perfettamente le esigenze di una vita attiva e serena a Coppet. Coppet è un comune ambito sulla Riviera del Vaud, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Ben servita da treno e autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra sia la vicinanza immediata a tutti i servizi. Trasporti e servizi La fermata dell'autobus più vicina dista solo pochi minuti a piedi, permettendo a bambini e adolescenti di muoversi in modo indipendente. La stazione Coppet collega Ginevra in 9 minuti. Il centro commerciale Chavannes Centre, con i suoi negozi, supermercati e servizi, dista 10 minuti in auto....

<strong>Chalet Étoile de Neige</strong>Inondata di luce dalla mattina alla sera, questa residenza di 5,5 camere offre una splendida vista a 360 gradi sulle cime circostanti. Una gioia per gli occhi. Una parentesi per l'anima. Disposta su due livelli, la proprietà è composta da quattro camere da letto con accesso al giardino. Due hanno un bagno in muratura, mentre gli altri due hanno ciascuno un bagno privato situato proprio di fronte. Il tutto è completato da un luminoso soggiorno con cucina a vista e vista panoramica eccezionale.All'esterno, la terrazza si apre come un belvedere sulle montagne circostanti. Il giardino, curato nei minimi dettagli, avvolge lo chalet in un contesto di natura e serenità. Una vasca idromassaggio vi invita a godervi ancora di più la tranquillità e il panorama.La struttura dispone di un garage per due veicoli e si trova a soli 10 metri da una fermata dell'autobus, che offre un rapido collegamento in 3 minuti con il centro della località e l'accesso alla città di Sion, capitale del Vallese, in 45 minuti.<strong>Le attuali finiture interne sono neutre, offrendo al futuro proprietario la possibilità di adattarle a una decorazione secondo i suoi gusti.</strong><strong>La cucina, così come l'arredo bagno, saranno completamente sostituiti. Il proprietario è disponibile a negoziare qualsiasi ristrutturazione interna secondo i desideri dell'acquirente e per quanto possibile.</strong>Abbiamo realizzato dei rendering e un video 3D per presentare una possibile atmosfera all'interno.<strong>Tipo di acquisizione</strong> Solo residenza principale, accessibile ai cittadini svizzeri o agli stranieri con un permesso di soggiorno B o C<strong>Distribuzione delle superfici interne</strong>Piano seminterrato: 167,50 m²Livello del suolo superiore : 150.71 m²<strong>Superficie utile totale interna: 318,21 m²</strong><strong>Superfici esterne</strong>Terrazza (piano inferiore): 81,63 m²Balcone (piano superiore): 48,72 m²Garage (2 veicoli): 38,15 m²<strong>Superficie totale compresi gli esterni: 486,71 m²</strong><strong>Non esitate a chiederci il file di vendita, che saremo lieti di inviarvi via e-mail.</strong> 

Con orientazione sud questa dimora/villa (Villa) 413 m², costruita nel 1969, con un terreno di 4499 m² comprende 11 vani con 5 stanze da letto, 2 bagni e 1 WC. Ha è dotata di un soggiorno, di una cucina Nessuna, di una piscina e di 2 parcheggi. Riscaldamento : Autonomo.

Con orientazione sud-est questa dimora/villa300 m², costruita nel 2002, con un terreno di 970 m² ha 8 vani con 5 stanze da letto e 3 bagni. Ha ha un soggiorno, una cucina Cucina aperta attrezzata, 2 garages e 2 parcheggi.

<h2>Casa indipendente indipendente di 5,5 stanze con giardino, conservatoria e potenziale sviluppo a Schalunen</h2>Questa affascinante casa indipendente in una zona tranquilla di Schalunen combina spazio abitativo spazioso, privacy e opzioni di design versatili. Distribuita su tre piani, la proprietà offre circa <strong>140 m² di spazio abitativo netto</strong>, un <strong>terreno di 631 m²,</strong> una <strong>luminosa serra, balcone, area giardino, oltre a garage e parcheggi all'aperto.</strong>La casa è stata continuamente mantenuta e modernizzata in modo selettivo - inclusi cucina, camere umide, finestre e pavimenti. La sostanza è in buone condizioni abitabili. Allo stesso tempo, la proprietà apre deliberatamente <strong>lo spazio per ulteriori sviluppi individuali</strong>, ad esempio nella soffitta o nei dettagli di design. Questo rende la proprietà ideale per acquirenti che apprezzano una solida base e vogliono portare la propria firma se lo desiderano - non per necessità, ma per possibilità.Momenti salienti a colpo d'occhio<ul><li>Casa indipendente indipendente da 5,5 stanze</li><li>Anno di costruzione 1982 | Ultime grandi ristrutturazioni nel 2015</li><li>Terreno di 631 m²</li><li>Giardino invernale e balcone</li><li>Luogo tranquillo e adatto alle famiglie</li><li>Garage + 2 posti auto all'aperto</li><li>Sostanza ben mantenuta con maggiore libertà di progettazione</li><li>Buoni collegamenti con Berna, Solutra e l'altopiano svizzero</li></ul>Schalunen appartiene al comune di Fraubrunnen e si distingue con un ambiente naturale e rurale con ottima accessibilità ai centri circostanti. Ideale per chi cerca pace, spazio e qualità della vita - senza voler fare a meno della mobilità.<strong>Nota: </strong>Questa è una descrizione abbreviata della proprietà. <strong> Nel racconto completo troverete ulteriori informazioni, piani, visualizzazioni mirate di possibili sviluppi futuri e una panoramica esemplare dei costi dei potenziali investimenti</strong>. Saremo <strong>lieti di</strong> inviarti l'inchiesta via e-mail su richiesta.

In un medio ambiente calmo, questa dimora/villa210 m², costruita nel 1919 comprende 1 vano. Ha è dotata di una cucina Nessuna, di un balcone e di un parcheggio.

Questa dimora/villa204 m², costruita nel 2004 include 6 vani con 5 stanze da letto e 4 bagni. Ha è fornita di un soggiorno, di una cucina Nessuna, di una terrazza e di una cantina. Varie : caminetto.

TRA PIANURA E MONTAGNA Situato a metà strada tra Sion e Anzère, il villaggio di Champlan è un contesto ideale per sfruttare appieno le attività offerte nella regione in tutte le stagioni. Rivolto a sud e appollaiato a un'altitudine di 700 metri, in questo affascinante villaggio si gode della vicinanza e dei vantaggi di una grande città, pur conservando il fascino e la tranquillità di un piccolo villaggio. Villa indipendente per la costruzione Goditi un progetto di villa indipendente che combina comfort moderno, prestazioni energetiche e finiture personalizzabili, su un terreno di 518 m² o 556 m², completamente attrezzato e situato in una zona edilizia. Costruzione tradizionale su 3 livelli Semi-seminterrato <ul> <li>Ingresso indipendente</li> <li>Sala spaziosa e abitabile (ideale per uffici, sala giochi o spazio polifunzionale)</li></ul>Piano terra <ul> <li>Salottino luminoso con cucina open space</li> <li>Bagno con WC (doccia opzionale)</li></ul>Pavimento <ul> <li>4 camere da letto</li> <li>Bagno con vasca da bagno</li></ul>Servizi personalizzabili <ul> <li>Scelta dei prodotti igienici</li> <li>Scelta della cucina</li> <li>Rivestimenti interni tra cui scegliere: parquet, piastrelle, ecc.</li></ul>Apparecchiature energetiche moderne <ul> <li>Riscaldamento individuale tramite pompa di calore aria-acqua</li> <li>Pannelli solari fotovoltaici individuali</li></ul>Inclusa nell'offerta <ul> <li>Budget per lo sviluppo esterno: CHF 25.000</li> <li>Compensi del geometra</li> <li>Costi di connessione</li> <li>Budget per adattare la struttura al terreno e alle attrezzature</li></ul>Se desideri maggiori informazioni, contatta direttamente la nostra segreteria Immoval SA Secretariat 027 205 42 00 Immoval SA Rue des Caserne 18, 1950 Sion info@immoval.ch

- Situazione: Questa villa è idealmente situata in una zona residenziale di Ardon, vicino a negozi e trasporti pubblici. Progettato con materiali di qualità e rispondente ai recenti standard in termini di isolamento termico, offre un comfort abitativo ottimale. Grazie alla sua configurazione, questa proprietà è adatta sia per una famiglia alla ricerca di un ampio spazio abitativo sia per un investitore che desidera sfruttare il suo potenziale locativo. Con uno spazioso duplex di 5,5 locali di circa 200 m², un appartamento di 2,5 locali al piano inferiore, oltre a due monolocali indipendenti, permette di generare interessanti entrate da locazione o di ospitare una seconda famiglia preservando la privacy di tutti. Caratteristiche: • Volume: circa 1.560 m³ • Seconda casa autorizzata, non arredata. Vendita a stranieri a condizioni. • Esposizione: sud-ovest • Riscaldamento: a gas, distribuzione a pavimento. Pannelli solari. • Terreno: n° 1653, superficie di 1.096 m² Duplex al piano superiore: •Atrio • Luminoso soggiorno con accesso al balcone ovest • Cucina con accesso alla terrazza privata • 2 camere da letto ciascuna con bagno privato • 2 camere da letto • Bagno con doccia, wc e lavandino • Patio che offre un grande volume utile Pavimento: • Ampio spazio polivalente (ufficio, sala fitness, ecc.) Piano seminterrato: • Locale tecnico con lavatrice e asciugatrice • Officina / garage-box Con accesso indipendente e terrazza privata per ogni alloggio: • Appartamento di 2,5 locali con soggiorno, camera da letto, bagno con doccia • Due monolocali, ciascuno con bagno e doccia Esterno: •Parcheggi • Terrazze e giardino Possibilità di allestire un piccolo DPI e suddividere l'immobile, offrendo così ulteriore flessibilità per un investimento o un utilizzo differenziato dei lotti. <br

Questa dimora/villa193 m², con un terreno di 1568 m² include 5 vani e 4 bagni. Ha è fornita di un soggiorno e di una cucina Nessuna. Varie : caminetto.

Questa dimora/villa297 m² comprende 1 vano e 1 WC. Ha è dotata di una cucina Nessuna, di un balcone, di un garage e di un parcheggio.

Situato su un grande terreno ben curato senza vicini immediati, il residence offre una splendida vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Un bosco privato aggiunge fascino, dove una discreta dependance indipendente offre una sistemazione perfetta per una tata o una guardia del corpo.Questa eccezionale proprietà gode di una posizione ideale che combina privacy e accessibilità. Completamente ristrutturata nel 2007 con particolare attenzione alla raffinatezza estetica e all'efficienza energetica, la casa presenta finiture di alta qualità tra cui vari marmi, pavimenti in parquet su misura, una pompa di calore geotermica e pannelli solari per una vita sostenibile. Distribuita su tre livelli, la villa vanta spazi abitativi generosi ed eleganti: salotti formali, una sala da pranzo, uno studio, un salone da giardino e una foresteria al piano terra.I piani superiori ospitano un totale di sei camere da letto, tra cui una grande suite padronale con balcone esposto a sud e due affascinanti camere per bambini collegate da un bagno privato in comune. Un altro ampio balcone, orientato verso ovest, è l'ideale per godere di tramonti mozzafiato.Al piano inferiore si trova una lussuosa area benessere con sauna e vasca idromassaggio, mentre all'esterno, una spaziosa piscina invita a momenti di puro relax.Un garage doppio e un ampio spazio nel piazzale offrono un comodo parcheggio sia per i residenti che per gli ospiti.Si tratta di una rara opportunità per godere di un lusso discreto, di un'eleganza senza tempo e di una vita tranquilla in uno degli ambienti più privilegiati di La Côte.  

Situata ai margini immediati della prestigiosa località turistica di Villars-sur-Ollon, la proprietà "Plénitude" è un gioiello dell'architettura alpina che unisce discrezione, lusso e serenità. Questo eccezionale chalet gode di una rara vicinanza al centro di Villars, alle sue scuole internazionali di fama mondiale, ai negozi eleganti e alle infrastrutture di trasporto, offrendo al contempo la tranquillità assoluta di un'area residenziale preservata. La proprietà beneficia di un'ottimale esposizione a sud e di un panorama mozzafiato sui Dents du Midi e sulle cime circostanti. Questo ambiente abitativo privilegiato, situato nella richiesta zona di Arveyes, è stato interamente progettato per offrire comfort ed eleganza senza pari.Piano terra: L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio e maestoso ingresso, progettato per il comfort dei residenti, con una panca integrata per una piacevole preparazione e numerosi spazi di stoccaggio su misura. Il cuore dello chalet si apre su un soggiorno spettacolare, punteggiato da due caminetti che creano un'atmosfera calda: il primo arricchisce lo spazio del soggiorno, mentre il secondo dona un fascino unico alle cene, accanto al tavolo del ricevimento. Da questo spazio si estende una cucina eccezionale perfettamente attrezzata che combina funzionalità ed estetica. Un vero rifugio per gli appassionati di gastronomia, offre piani da lavoro nobili e elettrodomestici all'avanguardia. Il fulcro di questa struttura, una cantina per il vino, permette di mantenere i tuoi vini migliori alla temperatura ideale contribuendo al design raffinato del luogo. Questo piano, immerso nella luce naturale grazie a grandi aperture, si estende verso l'esterno per godere appieno della vista mozzafiato.Primo piano: Questo primo piano della notte è composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con accesso privilegiato all'esterno. La prima camera da letto ha un bagno privato. Altre due camere da letto completano questo piano: una con un balcone proprio e l'altra che si apre su una grande terrazza soleggiata. Un bagno separato, con finiture meticolose, serve armoniosamente questi spazi. Secondo piano: situato sotto la soffitta per un'atmosfera accogliente, offre assoluta privacy. Ospita due splendide suite, ciascuna con il proprio bagno e numerosi spazi integrati per il deposito. Una di queste due suite gode di un balcone privato, di un vero osservatorio sulle cime e sui Dents du Midi. Terreno inferiorePiano e seminterrato: Il piano inferiore è un vero santuario dedicato al relax e all'intrattenimento. Qui si trova una straordinaria zona spa, che include una sauna, un hammam, un bagno giapponese e una jacuzzi. Questo livello è completato da servizi igienici (due docce e un bagno) idealmente situati per l'area di relax. Una sala cinema privata completa questo piano. La parte tecnica comprende una lavanderia e delle sale tecniche. Annessi e Esterni Exteriori: La proprietà è circondata da un giardino paesaggistico che garantisce perfetta privacy. Per gli appassionati di sci, una sala sci è accessibile direttamente dall'esterno. Lo chalet dispone anche di un doppio garage e di diversi parcheggi all'aperto.

Situata in giardini splendidamente paesaggistici a pochi minuti dal centro città, la Grand Villa Geneva è una villa di lusso in vendita vicino a Ginevra che combina privacy, design moderno ed eccellenza architettonica.Ampie finestre dal pavimento al soffitto sfumano il confine tra interno ed esterno, aprendosi su terrazze soleggiate, una piscina riscaldata e tranquille strutture spa. Estendendosi su 2.000 m² su tre livelli, questa esclusiva proprietà svizzera offre una villa principale e una per ospiti con nove eleganti camere da letto private, inclusa una suite padronale con terrazza privata.Un'area benessere di 200 m² con palestra, sauna, bagno turco e sala trattamento garantisce il massimo relax, accompagnato da un cinema, una cantina per vini e uno spazio per la ristorazione teppanyaki. Il caratteristico garage in marmo può ospitare fino a 10 auto e include una vetrina per i collezionisti.Offrendo pace e discrezione a pochi minuti dalle boutique di lusso di Ginevra, dai ristoranti stellati Michelin e dai famosi orologiai di fama mondiale, la Grand Villa Geneva rappresenta il più raffinato del mercato immobiliare svizzero contemporaneo.

Questa proprietà è stata progettata, costruita e abitata dal 2012 da una famiglia.Piano terra - soggiorno senza soluzione di continuità e viste straordinarie Attraversa l'ampio ingresso con il suo comodo guardaroba e vieni trascinato in una meravigliosa zona giorno a pianta aperta. I vostri occhi sono immediatamente attratti dalla bella combinazione di legno vecchio e nuovo condizionato che conferisce calore allo chalet. Un'elegante cucina con un'isola centrale ancora lo spazio, che scorre senza sforzo verso una zona pranzo abbastanza grande per cene conviviali e un accogliente salotto incentrato su un camino. Le finestre a tutta altezza incorniciano la vista panoramica sulle montagne e si aprono sulla terrazza e sul giardino esposti a sud.Adiacente alla zona giorno si trova un ufficio aperto per lavorare da casa, un WC per gli ospiti e un discreto ripostiglio. Il layout è stato progettato per mantenere gli spazi abitativi principali luminosi e ariosi, fornendo al contempo servizi pratici.Primo piano - riposanti alloggi privati Al piano superiore, la suite principale offre un vero santuario con la sua cabina armadio e il bagno interno di qualità. La seconda camera da letto, ha un affascinante spazio mansardato ideale per una zona giochi o studio. Una terza camera da letto offre una sistemazione confortevole per gli ospiti. I bambini e le camere degli ospiti condividono un bagno di famiglia e un WC separato lungo il corridoio.Al piano inferiore, un'ampia sala polivalente è adibita a sala TV e area fitness, mentre una spaziosa suite per gli ospiti gode di accesso diretto al giardino, perfetta per gli amici o la famiglia allargata. Questo piano contiene anche un ampio bagno con doccia e vasca separate, il locale caldaia e una lavanderia con una cantina separata.Vita all'aperto e ambiente - giardino a due livelli con zone di intrattenimento Dalla zona giorno principale si accede a un'ampia terrazza pianeggiante che funge da soggiorno all'aperto, completa di comodi posti a sedere. Qui ci si può rilassare ammirando le montagne, e i bambini possono giocare in tutta sicurezza sul prato pianeggiante adiacente.Una scalinata conduce a un secondo livello dove si trovano un orto, un'officina e un deposito attrezzi da giardino, un tavolo da pranzo ombreggiato per i pranzi estivi, un'altalena per i bambini e un'area braciere che invita a riunirsi sotto le stelle.L'orientamento a sud garantisce il sole dalla mattina alla sera e i terreni sono stati curati per massimizzare la vista, la privacy e la fruibilità.