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Idealmente situata sul versante ovest del Cap d'Antibes, una delle zone più prestigiose della Costa Azzurra, questa villa di carattere costruita nel 1985 offre un notevole potenziale di valorizzazione.<br>Con circa 200 m² di superficie abitabile, la proprietà beneficia di un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Si distingue per i suoi volumi generosi, gli ampi spazi abitativi e le grandi terrazze con vista aperta sul tranquillo contesto residenziale.<br>Situata su un terreno di circa 1.200 m², la villa dispone di un piacevole giardino con piscina da ristrutturare, di un ampio pool-house e di un annesso di oltre 50 m², che offre numerose possibilità di utilizzo e sviluppo degli spazi esterni.<br>Un ampio piano interrato e un garage di circa 200 m² completano questa rara proprietà sul mercato immobiliare del Cap d'Antibes, ideale per un progetto di ristrutturazione su misura.<br>Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire una villa con grande potenziale in una posizione molto ricercata, con la possibilità di realizzare una residenza di prestigio dopo lavori di ammodernamento.
Riferimento dell'annuncio: VM40319-EXPFRANCE
Certificazione energetica degli edifici
D
Indice di emissione di gas a effetto serra
B
Il proprietario non ha fornito l'indirizzo esatto dell'immobile. La posizione indicata è approssimativa.
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Riguardo al prezzo
3 700 000 €
Le spese sono a carico del venditore
Riguardo al condominio
Il condominio comprende 2 unità immobiliari per un importo medio annuo della quota di bilancio preventivo di spese correnti pari a 1 €
Rischi geografici
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Rischi Geologici https://www.georisques.gouv.fr
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473 ROUTE DES DOLINES
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