Nella ricercata cornice di Porza, in posizione collinare tranquilla, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita una villa contigua di charme con giardino privato, portico e suggestiva vista sul lago di Lugano. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa panoramica vicino a Lugano, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi e al centro città.<br/><br/>La proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. L'abitazione offre spazi ampi, grande luminosità e un'architettura distintiva caratterizzata da vetrate a tutta altezza, elementi in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale di design: una residenza pensata per chi apprezza volumi generosi, privacy e un panorama quotidiano di rara bellezza.<br/><br/><strong>Composizione:</strong><strong></strong><br/><strong></strong><br/><strong>Piano terra - zona giorno:</strong><br/><ul><li>Ingresso con pratico locale guardaroba</li><li>Bagno ospiti</li><li>Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna</li><li>Ampia cucina separata, ben attrezzata</li><li>Grande soggiorno con camino e alte vetrate, uscita diretta su portico e giardino privato con vista lago</li></ul><br/><strong></strong><br/><strong>Piano primo - zona notte:</strong><br/><ul><li>Disimpegno con lucernario</li><li>Camera padronale con armadi a muro e accesso al balcone vista lago</li><li>2 camere aggiuntive</li><li>2 bagni completi finestrati</li></ul><br/><br/><strong>Piano interrato - locali accessori:</strong><br/><ul><li>Grande locale hobby/taverna con angolo cucina e locale deposito</li><li>Lavanderia</li><li>Cantina vini</li><li>Accesso al garage doppio, con ulteriore deposito e ripostiglio</li></ul><br/><br/><strong>Esterni:</strong><br/><ul><li>Giardino pianeggiante con vista aperta sul lago e zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy</li><li>Possibile realizzazione di un locale attiguo di ca. 50 mq, offrendo ulteriore potenziale di personalizzazione</li></ul><br/><br/>Si completa con 2 posti auto in garage e 1 posto auto coperto.<br/><br/><strong>Caratteristiche principali:</strong><br/><ul><li>Disponibile anche come 2° residenza</li><li>Posizione panoramica e tranquilla a Lugano Porza</li><li>Ambienti luminosi e ben distribuiti</li><li>Dettagli architettonici di pregio</li><li>Vista lago aperta da tutti i livelli abitativi</li><li>Zona servita, a pochi minuti dal centro città</li></ul><br/><br/>Una villa che unisce comfort, privacy e qualità abitativa, perfetta per chi desidera una residenza panoramica con vista lago in vendita a Lugano Porza, in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla vicinanza della città.

Riferimento dell'annuncio: 114087563