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Situato sulle alture di Montreux, sulla popolare Route de Chernex, questo edificio di carattere rappresenta una grande opportunità di investimento nel cuore della Riviera del Vaud, in un contesto privilegiato tra lago e montagne.<br><br>Questo piccolo edificio composto da tre appartamenti è distribuito su tre livelli e gode di una splendida luminosità oltre a un buon rendimento degli affitti.<br><br>Composizione dell'edificio:<br><br>- 1° piano: appartamento di 2,5 stanze con giardino privato, che offre uno spazio esterno piacevole in un'area tranquilla<br><br>- 2° piano: appartamento di 3,5 stanze con balcone<br><br>- 3° piano: appartamento di 3,5 stanze con balcone<br><br>L'edificio richiede un po' di rinfrescamento e lavori di ottimizzazione, offrendo così un interessante potenziale di miglioramento per un investitore o un progetto di ristrutturazione.<br><br>Punti salienti:<br><br>- Edificio piccolo con 3 unità<br><br>- Buon rendimento degli affitti (4% lordo)<br><br>- Giardino e balconi esistenti<br><br>- 2 posti auto all'aperto<br><br><br>Posizione ambita nel comune di Montreux<br><br>Ambiente di vita privilegiato vicino al Lago di Ginevra<br><br>Un'ottima opportunità immobiliare in una delle zone più richieste della regione, ideale per un investitore che desidera migliorare una proprietà affascinante.
Riferimento dell'annuncio: 114776510
Certificazione energetica degli edifici
Non comunicato
Indice di emissione di gas a effetto serra
Non comunicato
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Riguardo al prezzo
1 820 549 €
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8 Rue Centrale,
1003 LAUSANNE
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