GAIA Immobilier presenta questa splendida proprietà indipendente, idealmente situata in una delle zone residenziali più ambite di Epalinges; questa proprietà offre un ambiente abitativo privilegiato, che combina calma, verde e immediata vicinanza a servizi, scuole e Losanna. Costruita nel 1972 su un magnifico terreno pianeggiante di circa 1.290 m², questa proprietà affascina per i suoi volumi generosi e il suo forte potenziale di sviluppo. La villa dispone di circa 200 m² di spazio abitativo, completati da un ampio seminterrato, che offre molteplici possibilità di sviluppo (aree ricreative, palestra, home cinema, cantina per vini o sale tecniche). La casa beneficia anche di un doppio garage e di un ampio cortile esterno, che permette di ospitare diversi veicoli, un bene raro e particolarmente ricercato per una vita familiare confortevole o per ricevere ospiti in completa serenità. I lavori di ristrutturazione sono prevedibili, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di ripensare completamente gli spazi in base ai loro gusti e alle esigenze contemporanee. La struttura è solida e di alta qualità, fornendo una base ideale per un ambizioso e sostenibile progetto di ristrutturazione. Il terreno, perfettamente pianeggiante e ben proporzionato, offre un raro ambiente esterno: giardino boscoso, aree di relax, ampia terrazza e la possibilità di ulteriori sviluppi a seconda delle tue preferenze. Un vero ambiente verde, favorevole a una vita familiare elegante e pacifica. Una proprietà rara, ideale per una famiglia in cerca di spazio, tranquillità e un forte potenziale di sviluppo in una delle zone più ambite della regione Lousanne.

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