Nata da un dialogo ispirato tra architettura, luce e natura, questa rara proprietà seduce con il suo stile raffinato e contemporaneo e il suo ambiente verde. Costruita su due appezzamenti riccamente boscosi di oltre 6.400 m², con una splendida piscina all'aperto riscaldata e un giardino naturale nel bosco, questa splendida proprietà unisce comfort, estetica e un'opportunità di investimento. Costruita nel 1961, la villa beneficiò di continui lavori di ristrutturazione tra il 1985 e il 1995, poi di importanti trasformazioni nel 2003 - 2004, 2005, 2012 e infine nel 2019 con l'ampliamento di una magnifica cucina contemporanea di 30 m² e l'installazione di pannelli fotovoltaici. La casa offre più di 300 m² distribuiti su due livelli. Le 7,5 stanze che offre, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, si distinguono per i loro ampi volumi e per l'eccezionale luminosità grazie alle grandi finestre a bovindo a tripla vetra. I suoi asset sono prioritari: - Ampi spazi interni con altezze al soffitto superiori a 3 m - Area benessere con sauna e jacuzzi e bagno completo - Splendida vista libera sul lago e sulle Alpi, atmosfera di calma e serenità - Parco boschivo completamente recintonato e foresta di piacere che offre totale privacy - Piscina a mosaico, riscaldata da pompa di calore - Cucina ultra-contemporanea di 30 m² aperta all'esterno con grandi finestre a bovindo. - Rampa di accesso dal cortile esterno all'ingresso della casa, facilitando l'accesso per persone con mobilità ridotta - Doppio garage e molti parcheggi all'aperto Le sue attrezzature tecniche: - Riscaldamento a gas + pannelli fotovoltaici - Sistema solare per l'acqua calda - Tapparelle elettriche e triplo vetro con telai metallici per finestre - Isolamento rinforzato tra la lastra e il tetto del soffitto. Potenziale di costruzione: -Possibilità di costruire altre 2 ville indipendenti o gemelle (250300 m² ciascuna, COS 1/8 o 1/6) Posizione ideale: Facile vicinanza all'autobus, al villaggio con tutti i negozi, alla stazione ferroviaria e all'autostrada. Vedi i dettagli qui sotto. È disponibile una brochure completa e dettagliata per chi è interessato Signora Lucrèce Constantin su: +41 79 799 58 90

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