Situata in uno degli indirizzi più prestigiosi della Quinta da Beloura, si trova questa lussuosa villa indipendente, T5+1 con architettura moderna, recentemente ristrutturata (2022), su un terreno di circa 976 m² e con una superficie totale costruita di 528 m². Progettata per chi valorizza esclusività, comfort e sofisticazione, questa proprietà si distingue per la sua luminosità naturale, l'eccellente esposizione al sole e la selezione attenta di materiali di alta qualità. Distribuita su tre piani - seminterrato, piano terra e primo piano - e servita da un ascensore privato, questa eccezionale villa è stata progettata per offrire un'esperienza residenziale caratterizzata da fluidità, sofisticazione e un alto livello di comfort. Con 6 camere da letto, inclusa una struttura aggiuntiva altamente versatile, rivela un'organizzazione armoniosa in cui ogni ambiente è stato progettato con cura per soddisfare le esigenze di una vita contemporanea, elegante e funzionale: • L'area sociale si distingue per la sua spaziosità e luminosità, con un soggiorno principale con camino e un rapporto armonioso con gli spazi esterni, estendendo l'interno al giardino, alle terrazze e a varie aree ricreative. Il risultato è un'atmosfera serena e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana familiare sia per ospitare gli ospiti con raffinatezza. • La villa rivela una dimensione davvero distintiva di tempo libero e benessere: una sala cinema privata con area bar, progettata con particolare attenzione al comfort acustico, oltre a una sauna/bagno turco, ampie aree tecniche e di deposito, e un garage per 2/3 veicoli, dotato di mobili di grande capacità. La componente di intrattenimento è ulteriormente arricchita dalla sala giochi nel seminterrato (con luce naturale), con un'area seduta e un elegante bar in marmo e da una notevole cantina per vini con una capacità di circa 500 bottiglie. Una cucina spaziosa, dotata di elettrodomestici Miele e di una zona pranzo, accompagnata da una lavanderia in cantina, offre funzionalità ed eleganza alla vita quotidiana della casa. • L'area privata comprende 4 suite e 2 camere da letto, garantendo privacy, comfort e autonomia. Le suite dispongono di bagni privati e beneficiano di aria condizionata centralizzata (HVAC), riscaldamento idraulico, ventilatori a soffitto, sistema di rinnovamento dell'aria con sensori e finiture accuratamente selezionate, come carta da parati decorativa e pavimenti in legno isolati in sughero di alta qualità, creando ambienti raffinati e accoglienti. • All'esterno, tutto è stato progettato per godere di uno stile di vita esclusivo, con privacy e comfort durante tutto l'anno. Il giardino, curato con cura da un team specializzato, circonda la piscina e varie aree per salotto, creando un ambiente riparato e sereno. I punti di riferimento includono l'area ristorativa all'aperto coperta da un pergolato, con una capienza di 12 persone, la piacevole area lounge con focolare, oltre a terrazze e balconi dotati di coperture automatiche. La piscina beneficia anche di un sistema di copertura, migliorandone la funzionalità in tutte le stagioni. In termini di attrezzature e tecnologia, la casa soddisfa gli standard più esigenti delle case contemporanee. Dispone di riscaldamento centralizzato alimentato da pannelli solari e di una pompa di calore, sistema di purificazione e rinnovamento dell'aria (VMC), domotica controllata da un'app, utilizzata in tende completamente automatizzate e illuminazione intelligente,...

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