Proprietà assolutamente paradisiaca con un ambiente unico. Perfetto per gli sport acquatici, con un molo privato autorizzato e l'accesso diretto a 689 ettari di acque navigabili. Caratteristiche specifiche: · Abitazioni indipendenti · Superficie lorda costruita: 650 m² · Terreno di 2.300 m² · 9 stanze · 9 bagni · 2 cucine · Ampio salone/palestra · 2 portici con vista sul fiume · Garage per 2 veicoli · Completamente arredato (mobili d'epoca) · Aia (zona giorno) · Camino bifacciale (soggiorno e sala da pranzo) · Usato/ Ottime condizioni e pronto per essere abitato · Riscaldamento centralizzato: Gas attraverso radiatori Attrezzature: · Molo per barche con licenza privata · Spiaggia fluviale con accesso diretto; · Giardino · Barbecue · Forno a legna · Tavolo e panche in pietra naturale · Granaio · Aia · Classe energetica: C · Pannelli solari. Potenziale per il turismo nelle zone rurali, o per l'alloggio familiare, con condizioni uniche di privacy e pace incastonate in un paesaggio incredibile. Nei dintorni di Quinta da Caniçada è possibile svolgere attività di Turismo Naturalistico. Le pareti esterne del maniero sono tutte in granito, così come le scale d'ingresso, i marciapiedi e il patio. All'interno, il granito si alterna alla costruzione in muratura e l'air box ha un isolamento in polistirene. Il pavimento, il rivestimento del soffitto e le travi sono realizzati in legno massello marrone. Le finestre, le ampie vetrate e le porte esterne sono realizzate in PVC con texture lignea e vetrocamera a taglio termico. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato e pannelli solari. Tetto con protezione anticaduta, rivestito con vecchie tegole originali della regione e con isolamento in lana di roccia. Dintorni: · Sorgenti termali di Caldas do Gerês – 14 km · Ospedale – 17,5 km (Vieira do Minho) · Città più vicina: BRAGA – 37 km · Aeroporto Internazionale di Porto – 83 km · Stazione degli autobus di Braga – 39 km · Stazione ferroviaria – 40 km · Fermata dell'autobus più vicina – 300 m

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