Situato in uno degli ambienti alpini più prestigiosi dell'Austria, questo nuovo chalet contemporaneo rappresenta una rara opportunità per acquisire una residenza privata di montagna di eccezionale qualità vicino a Kitzbühel e alla regione sciistica Wilder Kaiser.Completata nel 2024, la proprietà fa parte di un esclusivo complesso duplex e occupa il lato ovest dell'edificio, offrendo completa privacy su tre livelli completi. Con circa 389 mq di spazio abitativo raffinato, lo chalet unisce architettura alpina moderna a tecnologia all'avanguardia e a un livello di finitura senza compromessi.Il linguaggio architettonico è definito da pietra naturale, facciate in legno invecchiato e ampi tetti sporgenti, che si fondono perfettamente con il paesaggio alpino circostante. Generose terrazze e balconi estendono le aree abitative all'esterno, creando un dialogo costante con l'ambiente montano durante tutte le stagioni.Al centro della casa, il piano abitativo principale è progettato sia per l'intrattenimento che per la vita alpina rilassata. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano gli interni di luce naturale, mentre un camino ancorano il soggiorno creando un'atmosfera calda e intima dopo una giornata sulle piste. La cucina open space e la zona pranzo si snodano senza sforzo sulla terrazza, offrendo un ambiente ideale per ospitare famiglia e ospiti.Lo chalet dispone di quattro camere da letto complete, ciascuna con il proprio bagno, garantendo comfort e privacy sia ai residenti che ai visitatori. Un altro WC per ospiti si trova al primo piano. L'area benessere è stata progettata con cura come rifugio privato, con una spa e una sauna al coperto, accompagnate da una jacuzzi all'aperto posizionata per il massimo relax e discrezione. L'area spa offre anche ulteriori possibilità di relax o sonno, ideale per ospitare ospiti prolungati.Un ascensore privato collega tutti e tre i piani, garantendo un accesso senza sforzo in tutta la proprietà. Altri punti di forza includono un sistema smart home completamente integrato, controllo individuale della temperatura in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, ingresso con cancello e accesso sicuro codificato alla casa. Un ampio garage ospita almeno due veicoli, con parcheggi aggiuntivi disponibili davanti alla proprietà.Situato a Ellmau, all'interno del rinomato SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, lo chalet gode di accesso immediato a una delle più grandi e versatili aree sciistiche d'Austria. La vicinanza a Kitzbühel colloca la proprietà al centro di uno stile di vita alpino celebrato a livello internazionale, plasmato da sci di livello mondiale, dalla leggendaria gara di Hahnenkamm, gare di polo invernali, campi da golf e una scena sociale internazionale consolidata.Questa proprietà è ideale come residenza alpina primaria o come seconda casa esclusiva, offrendo una rara combinazione di comfort contemporaneo, integrità architettonica e prestigio a lungo termine in una delle destinazioni più ambite delle Alpi.

Riferimento dell'annuncio: 113712516