Splendida villa con piscina in vendita sulle colline senesi, a pochi passi da un incantevole borgo medievale perfettamente conservato. La proprietà, attualmente adibita ad agriturismo, è composta da due edifici distinti ma armoniosamente integrati all'interno di un unico contesto privato: la villa principale, di circa 740 mq, e la dependance, di circa 210 mq, per un totale di 8 camere da letto e 10 bagni. Le due strutture, sapientemente restaurate e riportate alle loro caratteristiche originarie, conservano tutto il fascino rustico dell'architettura rurale toscana, con l'utilizzo di materiali tradizionali e dettagli originali che conferiscono calore e identità agli spazi. La villa principale può ospitare fino a dodici persone e si estende su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e ben arredata: soggiorni con camino, una sala da pranzo, una cucina con un grande camino e barbecue, una cantina scavata in una grotta naturale, un bagno rivestito in travertino e una zona lavanderia. Il piano superiore dispone di due ampie zone giorno e sei camere da letto, tre matrimoniali e tre doppie, ciascuna con bagno privato. Il livello inferiore ospita un'area relax con una grande vasca idromassaggio riscaldata da 500 litri, dotata di sistema di purificazione dell'ozono e affacciata su un salone panoramico. La dependance è composta da un soggiorno con camino, una cucina, due camere matrimoniali con bagno privato e spazi esterni dedicati progettati per godere della tranquillità dell'ambiente circostante. All'esterno, la proprietà comprende 8 ha di terreno, tra cui un ampio giardino di circa 8.000 mq con prato all'inglese, una meravigliosa piscina con vista sulla campagna, un forno a legna, una zona barbecue e zone relax immerse nel verde. Ulteriori 50 ettari di terreno, in gran parte seminativi e convertibili in vigneti e uliveti, possono essere negoziati separatamente. Tra questi, un casale adiacente di circa 600 mq, che necessita di una completa ristrutturazione e offre un grande potenziale di conversione in residenza privata, azienda agricola o struttura agrituristica. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere e investire nella Toscana rurale, in un contesto autentico ma non isolato. La proprietà è attualmente classificata come struttura agrituristica con "4 spighe", un riconoscimento che attesta la qualità della sua ospitalità e dei suoi servizi, ma potrebbe essere convertita in una residenza privata, ideale per chi cerca tranquillità, natura e architettura storica. CODICE PRODOTTO15783 Dettagli Locali: 15 Camere da letto: 8 Bagni: 10 Dimensioni esterne: 8.000 m2 Dimensioni: 950 m2 Classe energetica: G Servizi esterni:PoolGarden Giardino: Privato Riferimento: 15783 Stato: Buono Indirizzo: Strada Provinciale 107, 53012

Riferimento dell'annuncio: 109642368