Situata strategicamente tra le vivaci città di Tivoli e Roma, la tenuta del XVIII secolo rappresenta una tenuta di prestigio unica nel suo genere, <br>oggi disponibile per l'acquisto. Estendendosi su 7 ettari di verde, la tenuta regale comprende una villa padronale, scuderie ristrutturate, un antico fienile, tre villette, un elisuperficie, e un oliveto. Gli interni, che si sviluppano per 2930 mq, sono configurati per offrire versatilità e grandezza, adatti a soddisfare ogni tipo di esigenza, da abitativa a ricettiva. La tenuta gode di una posizione privilegiata nelle vicinanze delle sorgenti delle Acque Albule di Tivoli, un'area ricca di storia e fascino naturale. La proprietà offre non solo un contesto ricco di bellezze naturali, ma anche facile accesso alle rinomate attrazioni culturali e storiche di Tivoli e Roma.Risalente alla seconda metà del XVIII secolo, la villa padronale fu edificata sopra un monastero del 1500 e si è trasformata nei secoli in un simbolo di eleganza e storia. <br>L'architettura settecentesca si distingue per la sua maestosità e il rispetto delle forme originali, testimoniando l'importanza storica del sito. Utilizzata nel corso del Novecento come location cinematografica e televisiva, ha ospitato produzioni famose come il film "Pinocchio" di Luigi Comencini e serie di successo quali "Don Matteo" e "Ultimo".La villa settecentesca si erge su tre livelli con interni arricchiti da arredi d'epoca, arazzi  pavimenti in legno pregiato che creano un'atmosfera di indiscutibile fascino e raffinatezza.<br>Una scalinata porta all'ingresso con un grande dependance e salone che si apre verso il lato nord, contraddistinto dallo studio, dalla biblioteca e dall'antico appartamento. Il lato sud presenta due lussuosi saloni di 500 mq, che si aprono su una terrazza esterna di oltre 300 mq con vista sui Castelli Romani, Tivoli e sui Monti Tiburtini. <br>Dotata di 2 cucine completamente attrezzate per organizzare cene di gala e serate speciali. La proprietà comprende anche tre appartamenti lussuosamente arredati al piano superiore, garantendo privacy e comfort.La tenuta accoglie anche tre ville indipendenti che offrono una varietà di soluzioni e opzioni di soggiorno. Con le diverse tipologie di stanze e appartamenti, insieme alla villa<br>principale, offre un totale di 21 stanze e 27 bagni, garantendo un soggiorno di lusso durante le visite a Tivoli o Roma.Le storiche scuderie, che un tempo ospitavano purosangue vincitori in competizioni ippiche internazionali negli anni '50, sono state trasformate in un ampio spazio ricettivo dotato di ogni comfort moderno. <br>Con la capacità di ospitare tavoli per oltre 600 invitati, questo ambiente unico presenta travi di quercia a vista e ampie finestre che si affacciano sui giardini e sui dettagli dell'antico silos del grano, offrendo un'esperienza indimenticabile.L'imponente parco secolare di 7 ettari ospita una elisuperficie, un elegante giardino all'italiana completato da due fontane storiche, e una corte interna su cui si affaccia la terrazza esterna ideale per cene all'aperto e ricevimenti. La corte interna vanta un giardino raccolto con al centro l'antica Fontana del Ghiaccio risalente al XVIII secolo, accompagnata dalla suggestiva presenza della Cappella gentilizia. Da questo spazio, è possibile ammirare il panorama dei Monti Lucretili e di Tivoli, così come godere della vista ravvicinata sull'oliveto di 9700 mq e sull'antica casa del fatto...

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