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BOULOGNE-BILLANCOURT - BOIS: Situato all'ultimo piano di un elegante hôtel particulier dell'epoca Louis-Philippe, questo raro appartamento di 3 locali unisce fascino storico, comfort moderno e viste mozzafiato. Nascosto alla vista, gode di un contesto verde eccezionale con due terrazze soleggiate che offrono un'atmosfera tranquilla e riservata. Il soggiorno ampio e luminoso si apre direttamente su una terrazza sul tetto, ideale per una sala da pranzo estiva. Una cucina open space completamente attrezzata si apre sull'area giorno per un'ottimale convivialità. Uno studio indipendente permette il lavoro da remoto in un ambiente sereno. La zona notte propone una elegante suite padronale con bagno privato, un secondo bagno con doccia e servizi igienici separati. Ogni ambiente è progettato per offrire funzionalità, comfort e privacy. L'appartamento è dotato di finiture di alto livello: aria condizionata reversibile, porta blindata, citofono. Completano la proprietà due posti auto sotterranei e una cantina. Questa residenza unica attirerà una clientela in cerca di un raffinato pied-à-terre parigino in assoluta tranquillità, vicino a negozi, trasporti e al Bois de Boulogne. Una proprietà rara, dall'eleganza senza tempo, in un quartiere ricercato dell'ovest parigino.
Riferimento dell'annuncio: PO2-1860
Certificazione energetica degli edifici
E
Indice di emissione di gas a effetto serra
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Riguardo al prezzo
2 600 000 €
Le spese sono a carico del venditore
Riguardo al condominio
Il condominio comprende 4 unità immobiliari per un importo medio annuo della quota di bilancio preventivo di spese correnti pari a 9.960 €
Rischi geografici
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Rischi Geologici https://www.georisques.gouv.fr
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Place Sainte Foy 2, rue de Chézy
92200 Neuilly-sur-Seine
Note legali dell'agenzia
PARIS OUEST SOTHEBY S IR HAUTS-DE-SEINE - YVELINES, con capitale di 10.000 €
Tessera professionale n° CPI92012021000000225
Sede: 2 rue de chézy 92200 Neuilly-sur-Seine
Garanzia finanziaria GALIAN per un importo di 120.000 €
Registro del Commercio e delle Imprese (RCS): Nanterre 852112036
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