Marrakech, jolie villa de 640m2 sur parc de1300 m2, piscine 15 m, 2 suites, 2 chambres, terrasse, sous-sol. Très agréable villa , située dans le quartier Targa, à 5 minutes du lycée français. Elle offre sur son parc arboré une piscine de 15m x5m, un kiosque. La villa se compose en rez de chaussée d’un grand salon avec 2 cheminées, un grand salon et un salon de thé, 2 grandes terrasses et une grande cuisine équipée. Grand sous-sol avec cours anglaise. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing et une terrasse exposée sud et vue sur la piscine. 2 autres chambres avec une salle de bain Au second étage, une suite parentale , salle de bain, dressing et grande terrasse. Villa très bien distribuée et bénéficiant d’une bonne exposition sud. Peut convenir pour pour habitation , ou usage commercial, clinique privée…

LUXURY ESTATE MARRAKECH

45

À partir de 5075€ /mois

Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette somptueuse villa contemporaine incarne une vision raffinée du luxe, où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie à la fois élégante et apaisante. Dès les premiers instants, la propriété dévoile des volumes généreux sublimés par une architecture résolument moderne. Les espaces de réception s’articulent avec fluidité autour d’un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger aux lignes épurées. De larges ouvertures vitrées toute hauteur effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant le jardin à devenir un véritable prolongement de la maison. Une cheminée contemporaine vient parfaire l’atmosphère, apportant chaleur et caractère à cet espace de vie d’exception. L’espace nuit se compose de quatre suites élégantes, chacune pensée comme un cocon privé. Elles offrent des volumes confortables, des rangements intégrés et des salles de bains raffinées, mêlant matériaux nobles et finitions soignées pour un confort absolu. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations de qualité, conjugue esthétisme et praticité. Ouverte sur une agréable terrasse et complétée par une buanderie fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement à la vie quotidienne comme aux moments de réception. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement dessiné entoure une spectaculaire piscine chauffée de 16 mètres, véritable invitation à la détente en toute saison. Un bassin décoratif peu profond vient enrichir l’ensemble d’une touche minérale et apaisante, créant une ambiance résolument zen. Pensée dans les moindres détails, la villa bénéficie d’équipements haut de gamme : système de sécurité complet avec caméras et alarme, sonorisation intégrée Bose, ainsi que des finitions contemporaines d’une grande qualité. Alliant harmonieusement design, technologie et confort, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif, idéal pour les amateurs de biens d’exception en quête de sérénité et de prestige.

KENSINGTON LUXURY PROPERTIES

19 360°

Simulez votre prêt immobilier

Sur un parc superbement arboré jolie villa de style Marocain et Art déco, belle entrée voûtée en briquette qui donne sur un salon intime, grande véranda , salle à manger , bibliothèque. La propriété comprend 6 chambres avec salle de bains et terrasses qui s'articulent autour de patios et de fontaines . Deux autres belles chambres et une suite parentale avec terrasse et cheminée . On trouve un hammam et une salle de massage au 1 er étage . Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

BARNES MAROC

27 360°

À partir de 13339€ /mois

Golf d'Amelkis. Située en première ligne du golf sur un terrain d'environ 1200 m², villa d'architecte de 600 m² sur 2 niveaux avec piscine. Vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas et le Golf. Architecture unique conçue avec des matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée : triple réception lumineuse avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante et toute équipée. Suite avec dressing et salle de bain. À l'étage : 4 suites avec dressing, salles de bain et terrasses. Dépendances pour le personnel. À moins de 20 minutes du centre de Marrakech. Honoraires acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

KRETZ

30 360°

À partir de 4228€ /mois

Dans une résidence sécurisée au calme entourée de jardins verdoyants, cette sublime villa de style traditionnel et contemporain est située dans un havre de paix sur la route de l’Ourika, à moins de 10 minutes du centre-ville. Cette propriété meublée de 500 m² sur 2 niveaux construite sur un terrain de 3540 m², dispose d'une piscine privative, d’un immense jardin arboré d’arbres fruitiers aménagé avec une terrasse et un salon lounge ainsi qu’une tente caidale. Le rez-de chaussée bénéficie d’un séjour spacieux donnant sur la piscine et le jardin composé d’un coin salon avec cheminée, d’un salon marocain, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau. Ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative et terrasse ouverte sur le jardin. L’étage est doté d’un espace salon ainsi que 3 suites munies de leurs propres salles de bains, dressings et terrasses offrant une vue imprenable sur les chaînes de montagnes de l’atlas. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible.

Chestertons Morocco

35 360°

À partir de 3654€ /mois

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un splendide riad de 163 m2 au sol entièrement restauré, idéalement situé entre les quartiers de Bab Doukala et Riad Larousse. Ce bien se trouve à seulement 200 mètres d’un parking voiture, offrant un accès pratique. La rénovation, réalisée avec des matériaux de grande qualité choisis avec soin par la propriétaire. Le riad est entièrement aménagé avec des meubles de qualités et une décoration élégante ainsi q'une cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres avec salle de bain privative, ainsi qu’un grand patio arboré agrémenté d’un beau bassin chauffé . À l’étage, le riad dispose de deux autres chambres avec leurs propres salles d’eau et toilettes et un petit balcon , ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. Le toit-terrasse accueillera un vaste solarium, une cuisine d'été et la possibilité d'aménager une cinquième chambre. De plus, au rez-de-chaussée, une chambre de gardien a été prévue, offrant la possibilité de transformer le riad en maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un riad de caractère à Marrakech. Ce bien est vendu avec son titre de propriété. Honoraire acquéreur 3% EN SUS du pris de vente.

VANEAU MAROC

25 360°

À partir de 8550€ /mois

Cette villa neuve au style contemporain se situe dans le resort globique privilégié d'Amelkis 3, et est implantée sur un terrain de 1000 M² Elle comprends 5 suites, 2 cuisines, une belle réception comprenant un séjour et un salon ouvert qui donne sur sa belle Terasse couverte. Découvrez la visite virtuelle de cette belle demeure !

Chestertons Morocco

13 360°

À partir de 7508€ /mois

Découvrez cette superbe villa individuelle de style moderne et contemporain située dans le quartier prisé de Bouskoura. Avec une superficie généreuse de 570 m², cette propriété unique offre un cadre de vie luxueux et spacieux, idéal pour les familles recherchant confort et élégance. La villa se compose de 4 grandes chambres, chacune bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, et un séjour spacieux, tous reliés à une cuisine ouverte ultra-moderne, idéale pour recevoir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement aménagé, parfait pour des moments de détente en famille, ainsi que d'une piscine privée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La villa dispose également d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur et de charme pour les soirées d'hiver.

Chestertons Morocco

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À partir de 17399€ /mois

À vendre, une somptueuse villa nichée sur un terrain de 2400 m², d'une surface habitable de 1250m², cette propriété luxueuse se distingue par ses prestations haut de gamme. La villa dispose de sept chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bain, totalisant dix salles de bain en tout. La villa comprend un vaste salon et salle à manger, d'une terrasse couverte permettant de profiter de l’exterieur toute l'année, également une salle de sport de 100m², idéale pour entretenir votre forme dans le confort de votre propre domicile, une salle de cinéma privée pour des soirées de divertissement inégalées. Pour un moment de détente absolue, la villa est équipée d'un hammam traditionnel et d'une salle de gommage. À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine de 25 mètres de long, parfaite pour les longues journées ensoleillées.

KENSINGTON LUXURY PROPERTIES

24 360°

À partir de 37987€ /mois

La Palmeraie - Triangle d'Or. Situé dans un environnement privilégié et au cœur d'un parc luxuriant de plus d'1 hectare, majestueux palais d'environ 3.000 m2 sur 3 niveaux. Hall d'entrée donnant sur un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Conçu avec une attention minutieuse aux détails et des matériaux haut de gamme (bois de cèdre sculpté, zellige, marbre). 10 luxueuses suites avec piscine chauffée, 2 tentes impériales avec piscines privatives, 4 lodges, 1 maison indépendante avec 3 suites et une piscine. Putting green, terrain de pétanque, salle de sport, centre de conférence, bureau, espace bien-être, hammam, cuisine professionnelle entièrement équipée, espace indépendant pour le personnel, parking et cave. A 10 minutes du centre de Marrakech.

KRETZ

19 360°

À partir de 16181€ /mois

Au Golf d'Asoufid, sur la Route d'Amizmiz. Sur un terrain de 12 000 m², villa de 600 m² avec piscine. Entrée, séjour, salle à manger, salon TV, cuisine équipée (indépendante ou américaine). 1 master avec dressing, 3 chambres et 4 salles de bain. Dépendance : séjour, cuisine d'été avec chambre. Rooftop avec salon et cuisine d'été.Sauna. Hammam. Terrain de tennis. À 20 minutes du centre de Marrakech. Commission 3%TTC acquéreur en sus du prix

KRETZ

15 360°

À partir de 10323€ /mois

Marrakech. Dans un écrin de verdure d'environ 2300 m², propriété de prestige de style Kasbah de 1200 m2 sur 3 niveaux. Matériaux haut de gamme: plafonds en cèdre sculpté, zelliges, tadelakt. 10 suites avec salles de bain privatives et 2 piscines. Au RDC s'ouvre un bel espace de vie avec une salle à manger, un salon avec double cheminée, le tout ouvert sur de belles terrasses, un jardin, une piscine et son pool house. Au même niveau: 5 suites, un bureau et une cuisine professionnelle. A l'étage, 5 suites et une piscine avec un solarium. Le sous-sol est dédié au spa avec 1 hammam et 3 salles de massages donnant sur une belle cour anglaise avec sa fontaine. Vues sur la Palmeraie et l'Atlas depuis le rooftop. Logement indépendant pour le personnel. Parking pour 4 voitures. A 5 minutes du centre-ville. Honoraires acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

KRETZ

20

À partir de 12469€ /mois

Située sur la route de Fès à 25mn de la sortie de Marrakech, cette somptueuse villa se compose d'un maison principale et de 2 pavillons parfaitement autonomes et d'un spa. Cet ensemble harmonieux encercle une superbe piscine chauffée de 26mx12m. Villa principale: Un salon de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, 4 chambres avec salle de bain, une salle de fitness, chambre perso et un atelier. Pavillon invités: un salon, une salle à manger, un cuisine et 4 chambres avec salle de bain. Spa: un jacuzzi, un hammam, une salle de massage, un vestiaire, une douche et une chambre de personnel. Divers: villa entièrement climatisée, système chaud et froid, chauffage centrale au gaz et plancher chauffant dans le spa.

BARNES MAROC

19 360°

À partir de 14499€ /mois

Villa d'architecture marocaine dans une domaine privé de 6 villas, chacune construite sur une parcelle de 1 hectare, la villa dispose de 5 belle suites, très belle espace de réception, boiseries en cèdre massif, marbre au sol et mobilier de qualité. Surface construite 8002. Le domaine dispose d'une académie de golf professionnelle, d'une salle de sport et jardin bio de 6000m2. Vue dégagée sur l'Atlas, voisinage de qualité. Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

BARNES MAROC

14 360°

À partir de 14499€ /mois

Magnifique propriété sur le golf d amelkis de style moderne de prés de 1.200m² de terrain et 800m² construit. Villa aux finitions et aux matériaux exceptionnels, menuiserie bois coulissant très haut de gamme, volet roulant, chauffage central, cheminée, climatisation gainable, très belle cuisine équipée. ascenseur pour accéder à l'étage, 5 très grandes suites, dont la master avec son grand dressing et son bureau. sous sol avec chambres de personnel, buanderie, garage pour deux voitures. qualité rare sur amelkis Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

BARNES MAROC

20 360°

À partir de 14499€ /mois

Villa d'exception jouissant d'une vue dégagée sur golf d'une superficie construite de 1200m2 sur 3 niveaux. Piscine sous sol chauffée de 10m x 3m avec pompe à chaleur et piscine au rdc de 14m x 3,5m, hammam beldi et salle de repos, salle de CrossFit à l’air libre et chambre d'invités. Au rez de chaussée un vaste séjour avec un double salon, salon marocain en zellige fassi, espace salle à manger, terrasse avec sa piscine à débordement et revêtement en pierre de Bali. A l'étage, 4 chambres à coucher dont une grande suite parentale avec dressing et jacuzzi donnant sur le golf. Equipements: Chauffage au sol central, cuisine de finition au rdc, cuisine principal au sous sol, climatisation central avec lots séparés, domotique au niveau de l’éclairage, les volets roulants et système de sonorisation, 50 panneaux photovoltaïques, la maison ne consomme rien en électricité chauffage et climatisation, ascenseur démarrant du sous sol à la terrasse. La villa peut être vendue avec son mobilier importé de grande marque, valeur justifiée sur facture de 450 000€. Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

BARNES MAROC

18

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exceptionnelle propriété à la palmeraie, 10.000m² de terrain 1500m² habitable, un parc ancien et luxuriant. des plafonds de pus de 7m pour les réceptions, plusieurs réceptions, salle a manger avec cheminée donnant sur un tres grande cuisine. marbre au sol et zeliige, toute la menuiserie en noyer magnifiquement travaillé. chauffage central, climatisation gainable, salle de hamam. toutes les suites sont aux dimensions généreuses et aux salles de bains finement travaillés.perrotta la grande palemraie Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

BARNES MAROC

19 360°

À partir de 23192€ /mois

Villa contemporaine proche du golf Amelkis, propriété de prestige sur un parc trés arboré de 7.000m² avec une belle piscine , matériaux hauts de gamme , chauffage et climatisation , 5 belles suites dont 1 master , 1100m² habitable. de nombreuses pièces de réception avec de trés grand volumes, le style est un mix entre le contemporain et l'art déco. Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

BARNES MAROC

24 360°

À partir de 16233€ /mois

Située dans la prestigieuse Palmeraie, cette élégante propriété représente une véritable opportunité en termes de rapport qualité/prix. Édifiée sur un magnifique hectare de terrain arboré, elle offre six chambres spacieuses et de beaux volumes de réception. Une grande piscine vient parfaire les extérieurs, dans un environnement calme et verdoyant. La villa séduit par la qualité de ses matériaux nobles, mêlant marbre raffiné et superbes boiseries en cèdre, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

BARNES MAROC

47

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Magnifique palais de charme au cœur de Marrakech Découvrez ce somptueux riad de 194 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à proximité du Palais de la Bahia, de la place des ferblantiers, et de la vibrante Place Jemaa el-Fna. Ce bien d'exception se compose de quatre superbes suites (possibilité de créer une cinquième chambre), chacune décorée avec soin et offrant un confort optimal. À l'intérieur, l'architecture traditionnelle marocaine se mêle à une décoration épurée, mettant en valeur le raffinement du Tadelakt naturel. Les suites disposent de salles de bain privées, garantissant intimité et luxe. Au cœur du riad, vous trouverez une piscine accueillante, entourée d'un patio verdoyant, idéal pour se ressourcer. Les espaces communs, tels que les salons chaleureux et la terrasse panoramique, avec sa très belle cuisine d'été, son solarium, offrent des vues imprenables sur les remparts et les palmiers du palais Bahia, et sur les montagnes de l'Atlas Ce palais est parfait pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme, confort et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix dans la magie de la médina de Marrakech. A découvrir absolument !

KENSINGTON LUXURY PROPERTIES

Vente maison et villa de luxe avec piscine au Maroc

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