What makes this detached designer villa in Costa Smeralda truly unique is the rare fusion of sculptural architecture, privileged hillside positioning, and an atmosphere of effortless Mediterranean elegance. Conceived by the celebrated French architect Jacques Couëlle, a visionary known for his organic approach to design, the villa is not simply built on the landscape — it is carved into it. Every curve, wall, and opening feels as though it has naturally emerged from the granite hillside, creating a seamless dialogue between architecture and nature. Unlike conventional luxury properties, this residence embodies Couëlle’s unmistakable artistic language: flowing, sinuous lines, hand-shaped forms, and the use of local materials that echo the textures and tones of Sardinia itself. The result is a home that feels both sculptural and intimate — grand in concept, yet warm and inviting in atmosphere. The villa’s curvilinear silhouettes soften the structure, allowing it to blend harmoniously into the lush Mediterranean vegetation that surrounds it. Its elevated position offers breathtaking panoramic views over the crystalline waters of the Mediterranean Sea, while ensuring absolute privacy. The expansive terrace and private swimming pool become natural extensions of the living space, creating an extraordinary setting for sunset aperitifs, elegant gatherings, or tranquil moments of reflection. Here, indoor and outdoor living merge effortlessly, embodying the refined yet relaxed lifestyle for which Costa Smeralda is renowned. Inside, the ambiance is cool, luminous, and serene. Soft pastel hues, exposed wooden beams, and artisanal finishes enhance the sense of understated sophistication. The five en-suite bedrooms are thoughtfully integrated within the villa’s organic curves, each offering privacy and a sense of retreat. The layout is designed to provide both convivial open spaces for entertaining and secluded corners for rest and contemplation — a rare balance that elevates the property beyond standard luxury. Location further enhances its appeal. Just minutes away are some of the most prestigious landmarks in northern Sardinia, including the exclusive Pevero Golf Club and the world-renowned Porto Cervo Yacht Club. Pristine white-sand beaches, turquoise coves, fine dining, and high-end boutiques are all within easy reach, yet the villa remains a private sanctuary removed from the seasonal bustle. Ultimately, what distinguishes this property is its authenticity and architectural pedigree. It is not merely a luxury home; it is a collectible piece of design history in one of the Mediterranean’s most coveted destinations. For discerning buyers seeking exclusivity, character, and a residence that tells a story, this villa represents an extraordinary and irreplaceable opportunity.

Villa Marinella est une prestigieuse propriété indépendante nichée au cœur d’une luxuriante végétation méditerranéenne, offrant un accès direct aux eaux cristallines de la plage de Marinella, à Porto Rotondo. La propriété s’étend sur environ 4 hectares, descendant en douceur jusqu’à la mer et garantissant une intimité absolue, dans une atmosphère de calme et d’harmonie totale avec la nature. Située dans la partie la plus élevée du domaine, la villa principale bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer. Récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle se développe sur deux niveaux, où le design contemporain se fond harmonieusement avec le charme intemporel du paysage environnant. Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie accueille les hôtes avec un élégant salon et une spacieuse salle à manger, conçus pour sublimer les superbes vues sur la mer. La cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur une généreuse véranda couverte, idéale pour des déjeuners et dîners en plein air, bercés par la brise marine. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains privative, une chambre à lits jumeaux avec salle de bains dédiée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’étage supérieur, entièrement dédié à l’espace nuit, se compose de quatre chambres élégamment aménagées, dont deux avec salle de bains en suite. Trois chambres disposent de balcons privés offrant des vues imprenables sur la mer, véritables espaces privilégiés pour se détendre et profiter de la beauté naturelle en toute sérénité. Les jardins paysagers entourant la villa ont été pensés pour offrir un parfait équilibre entre détente et convivialité. Dans l’un des emplacements les plus panoramiques de la propriété, une piscine récemment construite est harmonieusement intégrée entre de majestueux rochers monolithiques, créant une oasis de tranquillité absolue. L’espace piscine est complété par un vaste solarium et une élégante zone barbecue couverte, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un sentier privé, immergé dans le maquis méditerranéen, mène directement à la mer et à une plage confidentielle, offrant un accès exclusif à l’une des plus belles criques de la région. Malgré son atmosphère de totale intimité, Villa Marinella se trouve à courte distance de l’une des plus grandes plages du littoral ainsi que du centre animé de Porto Rotondo, réputé pour ses restaurants gastronomiques, ses boutiques de luxe, ses cafés élégants et sa prestigieuse marina. Dotée de la climatisation dans toutes les chambres, du Wi-Fi, d’un parking privé, d’un accès direct à la mer et d’une intimité incomparable, Villa Marinella représente une opportunité rare de vivre une expérience de luxe authentique dans l’une des destinations les plus exclusives de la Costa Smeralda. Terrain : environ 4 hectares Villa : 340 m²

En 1972, l'artiste Constantin Polastri acheta une maison de campagne à Sanremo, mû par le désir de retrouver ses racines italiennes. Inspiré par la lumière de la Riviera et de la Côte d'Azur, il transforma la maison en une villa de style fin XIX? siècle, avec l'aide d'amis et de membres de la famille qui collaboraient en échange de l'hospitalité ou de cours de peinture. Ainsi naquit « Villa d'Artisti », un refuge conçu pour accueillir des artistes et des personnes en quête de paix, de créativité et de régénération. Charmante villa à vendre à Sanremo, nichée dans les collines verdoyantes avec une vue imprenable sur la mer et à quelques minutes du centre-ville. Il s'agit d'une résidence unique en son genre, chargée d'histoire et de charme, connue sous le nom de Villa d'Artisti. Construite dans les années 1940 et acquise en 1971 par le peintre suisse Constantin Polastri, la villa a été transformée en un havre artistique intemporel où la nature rencontre l'art et l'architecture se fond harmonieusement dans le paysage ligure. L'ensemble de la propriété est entouré d'un terrain de 1,4 hectare, partiellement cultivé et partiellement dédié à un jardin botanique en terrasses, créé avec soin et passion par Polastri lui-même puis enrichi par sa fille avec des espèces rares et autochtones. Le jardin, un véritable paradis méditerranéen, accueille des plantes subtropicales, des herbes aromatiques, des arbustes typiques de la macchia ligure, un bassin avec des poissons rouges, une pergola ombragée et une grande plateforme en bois surplombant le panorama marin, offrant une variété d'angles réservés et évocateurs. La villa se développe sur deux étages et abrite quatre unités résidentielles indépendantes, chacune avec entrée privée et espaces extérieurs accessibles. Au rez-de-chaussée se trouvent l'appartement « Limone » d'environ 81 mètres carrés, avec deux chambres à coucher, séjour, cuisine habitable et deux salles de bains finies en précieux marbre Rosa Portogallo, et le « Studio » adjacent de 61 mètres carrés, utilisable soit comme espace créatif, soit comme appartement indépendant supplémentaire, avec kitchenette et salle de bains. À l'étage supérieur se trouvent l'appartement « Ginestra », vaste et lumineux avec une surface de 85 mètres carrés, sols en terrazzo et poêle à bois, et l'appartement « Mare » de 64 mètres carrés, composé d'une chambre avec vue directe sur la mer, une zone jour en open-space avec cuisine, salle de bains et accès au balcon panoramique qui offre une vue à 180° sur la mer, les collines et la vallée. Tous les appartements sont en excellent état et prêts à être habités. La villa peut accueillir confortablement jusqu'à 10-12 personnes et est parfaite comme maison privée, résidence multifamiliale ou structure hôtelière de charme. Sur le plan technique, la propriété est complète et bien équipée : installations électriques et hydrauliques certifiées, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chaudière raccordée au réseau de gaz municipal, système de traitement des eaux usées avec collecte dans une citerne de 10 000 litres, système d'irrigation goutte à goutte et récupération des eaux de pluie. Trois appartements disposent de poêle à bois, et le jardin est entièrement clôturé. Complètent la propriété un garage ouvert avec trois boxes verrouillables totalisant 52 mètres carrés, un grenier accessible adapté comme dépôt, une buanderie en bois et un gazebo extérieur. Ces dernières années,...

Des vérandas qui enchantent leur vue sur la mer, une piscine relaxante, un espace hydromassage et un jardin qui vous enveloppe de couleurs et de parfums, voici la Villa ElHeaven.La villa est située dans la Baia Santa Reparata, dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, près de Capo Testa et de l'isthme « des deux mers ». Il se trouve dans une position privilégiée à seulement 200 mètres de la mer et, situé en hauteur, offre des vues incroyables sur la mer, le coucher de soleil, les broussailles méditerranéennes et les affleurements granitiques suggestifs de la région.Sur le terrain de 1500 m², on trouve une succession de vérandas, de genévriers, de pelouses anglaises et de fleurs colorées et parfumées, des espaces de détente exceptionnels avec une baignoire hydro-massage ou des lieux fascinants pour des déjeuners en plein air ; une grande piscine pour plonger et se rafraîchir du soleil brûlant et deux terrasses d'où l'on peut admirer des panoramas uniques. Pour enrichir ces espaces extérieurs, il y a également une cuisine extérieure, un système d'éclairage complet, un système d'irrigation automatique et quatre places de parking internes, tandis que d'autres places de parking extérieures sont disponibles et possédées.L'intérieur de cette villa principale est de plain-pied et comprend un grand salon avec kitchenette, une grande salle de bain, trois chambres doubles, dont l'une possède une véranda dédiée (d'où l'on peut voir un magnifique genévrier entouré du bleu de la mer), ainsi que deux autres chambres avec salle de bain attenante qui, avec accès extérieur, peut être utilisé avec une confidentialité maximale.La rénovation récemment achevée a vu l'utilisation de matériaux de qualité exceptionnelle, ainsi que du mobilier, principalement réalisés par Tosconova ; et la présence de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, de nouveaux équipements avec des valeurs de transmission optimales, le système conduit avec fonctionnement air-eau représentent le meilleur possible en matière d'économie d'énergie et de durabilité.La zone est calme et bien desservie, à quelques minutes à pied on peut atteindre des criques sablonneuses à la mer cristalline, et un peu plus loin sur la plage de Baia Santa Reparata (partiellement gratuite et partiellement équipée), le minimarché, les bars et restaurants / pizzeria. Santa Teresa Gallura n'est qu'à 2,5 km et est habitée toute l'année. Ici, vous pouvez utiliser boutiques, bars, restaurants, supermarchés, services médicaux et pharmacies ; Tous les services sont facilement accessibles depuis la villa en quelques minutes. Élégante et riche en histoire, Santa Teresa Gallura est le lieu le plus au nord de Sardaigne, face au détroit de Bonifacio ; avec une nature unique, des paysages suggestifs et des plages de rêve.

La Conca Verde représente un fjord naturel en face de l'archipel de La Maddalena et de l'île de Coluccia. Dans ce coin de paradis où la nature est encore préservée, nous proposons à la vente une villa exclusive entourée d'un grand jardin bien entretenu avec pelouse, arbres fruitiers et plantes indigènes. À l'intérieur du jardin, nous trouvons la belle piscine privée récemment construite (en 2019) dans une position privée. La Villa Circé, qui se trouve à seulement 200 mètres de la mer, est située au rez-de-chaussée de plain-pied et dans le salon il y a un salon concave, ce qui donne de la particularité à l'espace ; en plus du salon, nous avons la salle à manger, trois chambres, trois salles de bains et la kitchenette qui, avec une solution intelligente et confortable, communique à la fois avec le salon / salle à manger et avec l'espace barbecue extérieur situé à l'arrière de la villa par rapport à la mer pour pouvoir déjeuner ou dîner avec des amis confortablement à l'extérieur. Les sols de l'espace de vie sont en pierre de lave tandis que dans la zone de couchage, ils sont en parquet. La zone la plus émotionnelle est certainement représentée par la véranda avec vue sur la mer à l'avant de la villa, qui donne également sur le magnifique jardin et les arbres majestueux qui l'entourent. La même vue peut également être appréciée de l'intérieur du salon grâce aux grandes fenêtres ; ainsi qu'une magnifique vue sur la mer depuis le précieux solarium (accessible par l'escalier latéral) couvrant une partie de la villa elle-même. En plus de la villa (située au rez-de-chaussée), nous trouvons au sous-sol, auquel on accède depuis le jardin, d'autres pièces dont une buanderie et une chambre du personnel avec salle de bain attenante. Conca Verde est une zone bien desservie et à une courte distance de la villa, nous trouvons l'héliport, la marina et le yacht club. Le prix comprend une couchette (10 mètres), également la villa est équipée d'un parking à l'intérieur avec une zone de manœuvre pratique. 

Dans un excellent emplacement dans la campagne du village médiéval de Dolceacqua, nous avons cette belle très grande maison de campagne / B & B / Agritourisme à vendre 480 m². La maison de campagne est entourée d'oliviers centenaires, offre une vue imprenable sur le paysage ligure et se compose de : * Le grand bâtiment principal à usage de B&B avec 5 chambres avec chacune une salle de bain – 160 m² * Une maison privée de 90 m² avec un salon, une cuisine, 2 chambres, 2 chambres et un « magazino » de 90 m² * Un grand rustico de 200 m² qui pourrait être rénové À l'exception du rustico, les deux maisons sont équipées de panneaux solaires. Dans le grand jardin se trouve l'exceptionnelle belle bio-piscine, construite sans aucun impact sur l'environnement à partir de sable de quartz et de résine.

Au cœur des collines toscanes, dans un environnement préservé et baigné de lumière, découvrez ce magnifique casale en pierre datant des années 1700, situé à proximité de Casole d'Elsa, l'un des villages les plus prisés de la province de Sienne. Cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence de charme, maison de famille ou investissement haut de gamme.Son architecture typiquement toscane, avec ses façades en pierre et ses volumes généreux, séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Implantée dans un cadre naturel d'une grande beauté, la propriété bénéficie d'un panorama ouvert sur la campagne environnante, entre oliviers, collines et ciel infini. Les atouts : Bâtisse historique du XVIIIe siècle Environnement calme et préservé Vue dégagée sur la campagne toscane Fort potentiel de rénovation et valorisation Situation idéale à proximité de Sienne et des axes principaux Un lieu rare, chargé d'histoire, pour créer une propriété d'exception au cœur de la Toscane.