Appartement Dulchemente | Porto Cervo Situé au cœur de la Costa Smeralda, à quelques pas de la célèbre Marina de Porto Cervo, cet élégant appartement entièrement rénové en 2019 allie raffinement contemporain, confort moderne et emplacement exclusif. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, la propriété offre à la fois intimité et commodité, avec des espaces lumineux et bien distribués sur environ 70 m². L’appartement comprend deux chambres (dont une avec salle de bains attenante), deux salles de bains, un séjour avec coin repas et une cuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge. Les pièces s’ouvrent sur deux superbes terrasses : une petite terrasse idéale pour le petit-déjeuner en plein air, et une grande terrasse sur le toit équipée d’une pergola, d’un éclairage LED, de panneaux en verre et d’une voile d’ombrage élégante, parfaite pour se détendre ou recevoir en admirant la vue panoramique sur le port et la mer. Doté de climatisation, Wi-Fi, télévision et place de parking privée, cet appartement représente un excellent choix aussi bien comme résidence secondaire que comme opportunité d’investissement au cœur de la Costa Smeralda. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, boutiques et du centre de Porto Cervo, il constitue un refuge élégant et fonctionnel dans l’une des destinations les plus prisées de la Méditerranée.

Appartement Serenus | Porto Cervo Situé dans le quartier renommé de Cala Granu à Porto Cervo, cet appartement lumineux avec vue sur la mer offre un environnement paisible à quelques pas de la plage. Niché au sein d’un complexe résidentiel de style méditerranéen, il bénéficie d’une entrée privée et d’une atmosphère intime. La propriété dispose d’une terrasse panoramique avec espace repas extérieur ainsi que d’un jardin privé, idéal pour les moments de détente. Sa position au premier étage garantit tranquillité et une belle vue sur la mer et la végétation environnante. Les intérieurs sont élégants et baignés de lumière naturelle. L’appartement comprend deux chambres doubles avec vue mer, chacune dotée de sa propre salle de bain avec baignoire. L’espace de vie ouvert offre un coin salon confortable et une cuisine entièrement équipée, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la véranda, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur. La climatisation est présente dans toutes les pièces pour assurer un confort optimal toute l’année. Une place de parking couverte privée complète la propriété.

Appartement Michela Capitaneria | Porto Cervo Bénéficiant d’une position exclusive au premier rang à Porto Cervo, ce raffiné appartement de 170 m² offre une vue imprenable sur la marina et le charme intemporel du Vieux Port. L’élégance et le confort s’harmonisent parfaitement, créant une résidence qui incarne l’essence même de l’art de vivre en Costa Smeralda. Un vaste et lumineux séjour s’ouvre sur une terrasse panoramique, cadre idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente tout en admirant les yachts et l’atmosphère unique de Porto Cervo. Les intérieurs comprennent une cuisine entièrement équipée, trois élégantes chambres et trois salles de bains, conçues avec soin pour allier style et fonctionnalité. La propriété est en outre valorisée par une élégante piscine commune et une place de parking privée, tandis qu’une chambre indépendante pour invités ou personnel, avec salle de bains privative, ajoute une touche supplémentaire de confort et de polyvalence. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence sophistiquée dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la Costa Smeralda, où le raffinement s’allie à des panoramas incomparables. Ce splendide appartement bénéficie d’une position privilégiée au premier rang à Porto Cervo, directement face à la marina et au Vieux Port. Avec ses intérieurs raffinés, sa terrasse panoramique et ses espaces lumineux, il représente l’équilibre parfait entre confort, style et exclusivité. La propriété est complétée par une piscine commune, une place de parking privée et une chambre séparée pour invités/personnel, en faisant un choix idéal tant comme résidence élégante que comme investissement à long terme dans l’un des cadres les plus prestigieux de la Costa Smeralda.

Situé au neuvième étage d'un gratte-ciel en front de mer, au cœur de la ville touristique d'Arma di Taggia, ce superbe et unique appartement de 140 m² est en cours de réalisation peut aussi etre transformé en deux lots. Avec des finitions de très haut niveau et un design contemporain, l'appartement offre : Grand séjour avec cuisine américaine et terrasse avec vue sur la mer Trois chambres Trois salles de bain Climatisation Chauffage au sol L'appartement peut être personnalisé selon les souhaits de l'acheteur ou vendu à rénover. En face du gratte-ciel, il y a des établissements balnéaires, des restaurants et des magasins, ce qui rend cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. La fin des travaux est prévue pour le fin du 2025.

Villa Geraldine | À vendre Nichée au cœur de Porto San Paolo, sur la côte nord-est de la Sardaigne, se trouve une villa enchanteresse offrant un oasis de tranquillité et de beauté. Ce joyau architectural allie l'élégance traditionnelle sarde au confort moderne, créant le cadre parfait pour des vacances inoubliables. La villa peut accueillir confortablement jusqu'à 5 invités. Elle dispose de deux chambres doubles joliment décorées, promettant chacune un repos paisible sous la caresse de la brise marine. Les deux salles de bains, finies avec des matériaux de première qualité, assurent confort et fonctionnalité. Une salle de service supplémentaire se trouve au rez-de-chaussée, offrant un espace supplémentaire pour répondre aux besoins des invités. Le rez-de-chaussée abrite l'une des chambres doubles, équipée d'une salle de bain privée, et la salle de service. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où les invités sont accueillis par un espace de vie baigné de lumière. Cet espace est idéal pour se détendre après une journée passée à explorer les merveilles de la Sardaigne. Adjacente à l'espace de vie se trouve une cuisine entièrement équipée, prête à concocter de délicieux plats avec des ingrédients locaux. La deuxième chambre est également située à l'étage supérieur, accompagnée de sa salle de bain privée. Mais le véritable joyau de ce niveau est la terrasse. Meublée de sièges extérieurs, elle offre une vue panoramique sur le paysage environnant et la mer cristalline. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un apéritif au coucher du soleil ou d'un petit déjeuner matinal, bercé par les chants des oiseaux. Un atout remarquable de la villa est la magnifique piscine. Directement accessible depuis les chambres supérieures, elle est entourée d'un jardin méticuleusement entretenu. Des piscines de ce calibre sont rares dans la région et représentent un luxe que peu peuvent revendiquer. La fusion des eaux azurées de la piscine avec le vert luxuriant du jardin crée une atmosphère paradisiaque. Pour ceux qui voyagent en voiture, la villa offre un parking privé suffisamment spacieux pour plusieurs véhicules. En conclusion, cette villa à Porto San Paolo est plus qu'un simple logement : c'est un morceau de paradis dans l'un des plus beaux endroits du monde. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations concernant la vente de cette villa avec vue mer.

Appartement Denise | En Vendre Luxueux penthouse de 170 m² situé au cœur du centre historique d'Alghero, à une courte distance de la célèbre place Porta Terra. La propriété s'étend sur deux niveaux au sein d'un élégant bâtiment historique, récemment rénové et mis en valeur par une façade en grès exposé. Le penthouse comprend, au premier étage, une entrée accueillante, un bureau, une spacieuse chambre double avec salle de bains attenante, un couloir, deux autres chambres et une autre salle de bains. Un escalier interne confortable mène au deuxième étage, caractérisé par un grand salon avec cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle, une troisième salle de bains et deux terrasses à niveaux. À partir de celles-ci, il est possible d'accéder à une charmante terrasse panoramique, équipée d'une pièce de service et offrant une vue sur la mer. L'appartement bénéficie de pièces lumineuses et spacieuses offrant des vues charmantes sur les toits et les églises du centre historique. L'appartment est équipée d'un système de chauffage autonome, composé de pompes à chaleur et de radiateurs. Les détails précieux comprennent des sols en terre cuite florentine de qualité et des plafonds avec poutres en bois apparentes. La propriété est vendue partiellement meublée, y compris la bibliothèque dans le bureau et la cuisine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

An exceptional waterfront residence overlooking the iconic Promenade du Port, this refined apartment embodies the essence of sophisticated coastal living in the heart of Porto Cervo. Completely redesigned and impeccably renovated in September 2023, the property reveals an atmosphere of understated elegance and contemporary refinement. A private entrance introduces a luminous open-plan living and dining area with bespoke kitchen, where clean architectural lines and curated finishes create a seamless balance between luxury and comfort. The residence offers three exquisitely styled bedrooms—two generous doubles and one refined French bedroom—each appointed in a palette of soft, natural tones that evoke serenity and exclusivity. Two sleek designer bathrooms with walk-in showers feature premium materials and elegant detailing. The master suite is a true sanctuary, boasting breathtaking panoramic sea views and direct access to an expansive veranda. Thoughtfully furnished with a sophisticated lounge setting and al fresco dining area, this outdoor space offers an enchanting backdrop for sunset aperitifs and private entertaining overlooking the marina. Further enhancing the property’s prestige are air conditioning throughout, a private parking space, lift access directly from the car park, and a dedicated private storage room. Offered fully furnished with carefully selected interiors, this approximately 120 sqm turnkey residence represents a rare opportunity to acquire an exclusive retreat in one of the most coveted and glamorous destinations in the Mediterranean.

Au cœur de Sanremo, dans un ancien immeuble de la fin du XIX? siècle entièrement restauré, à seulement 200 pas du Vieux Port et des plages de sable, à 50 mètres du Théâtre Ariston et des élégantes boutiques de Sanremo, magnifique appartement deux pièces neuf, situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec un grand séjour, coin cuisine, cheminée d’époque originale en marbre de Carrare, salle de bain, chambre, et d’une superbe terrasse de 40 m² donnant sur la cour intérieure, très calme. Exposition plein sud, très lumineux, équipé d’un système autonome de climatisation et d’un chauffe-eau. Excellente opportunité d’investissement locatif ou de résidence de vacances.

Maison de ville de luxe exclusive avec accès indépendant à vendre dans le célèbre quartier de Roma Imperiale à Forte dei Marmi, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Versilia, à seulement 100 mètres de la mer et à environ 200 mètres du centre-ville. La propriété est située dans un petit bâtiment historique entièrement rénové et se distingue par son haut niveau de confort et d'intimité, grâce également à la présence d'un double garage et d'un ascenseur privé reliant tous les niveaux. La résidence de trois étages couvre un total d'environ 211 mètres carrés avec trois chambres et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte raffiné, rehaussé par un balcon donnant sur l'avenue principale et une cuisine repas avec accès direct à une terrasse de 13 m², parfaite pour la restauration en plein air. Une salle de bain d'amis et une chambre double avec salle de bain attenante complètent le sol. L'étage supérieur abrite la principale zone de couchage, composée de 2 chambres doubles, toutes deux avec salles de bains privées, dont l'une est enrichie d'un élégant walk-in, offrant un confort et une intimité maximaux. Au rez-de-chaussée, l'allée mène directement au garage privé, qui peut facilement accueillir deux voitures. Une entrée piétonne privée mène à la cage d'escalier et à l'ascenseur, tandis qu'une buanderie pratique complète ce niveau, conçue pour une fonctionnalité maximale dans la vie quotidienne. La propriété a été construite avec des matériaux de la plus haute qualité et des finitions exquises : parquets en chêne, travertin romain installé contre la pente sur les terrasses et les salles de bains, fenêtres en bois insonorisées avec double vitrage, portes intérieures en bois et robinets en gessi. La maison est équipée d'un chauffage et d'une climatisation indépendante par le sol, d'une climatisation par conduit, d'un système d'automatisation domestique, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'une ventilation mécanique contrôlée (CMV) avec traitement de l'air, et d'un interphone vidéo. Cette résidence raffinée représente une solution de vie absolument prestigieuse, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi dans un lieu privilégié, à quelques pas de la mer, alliant élégance architecturale et confort contemporain. Une opportunité unique dans le paysage immobilier de Roma Imperiale. Le mobilier et les éléments décoratifs représentés sont purement illustratifs et illustrent des solutions possibles de mise en page. La propriété est vendue sans meubles ni mobiliers. RÉF.16756 Lire la description complète Caractéristiques principales * Vue panoramique * Vue de la ville * Parking couvert * Terrasse * Garage * Climatisation * Balcon * Alarme * Chargeur de voiture * Ascension

Occasion rare. À quelques pas des Musées du Vatican, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Rome, nous proposons à la vente un appartement d'un grand charme, à moderniser, offrant une rare opportunité de créer une résidence de luxe sur mesure. La propriété est située dans un élégant bâtiment avec portier, ce qui renforce encore son prestige et son exclusivité. L'appartement, de 230 mètres carrés, est grand et lumineux et se distingue par la présence de terrasses totalisant 188 mètres carrés et d'un jardin de 22 mètres carrés, des espaces extérieurs qui rendent la propriété encore plus unique et agréable à vivre. La terrasse qui entoure l'appartement offre une vue suggestive depuis le quatrième étage bien qu'elle soit située au rez-de-chaussée, conférant à l'unité une atmosphère élégante et lumineuse. Dans le registre cadastral, il s'agit de deux unités d'habitation unies, une caractéristique offrant une grande flexibilité et un grand potentiel dans la répartition interne. Actuellement, l'appartement comprend une double entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres (dont une de service à coucher) et trois salles de bains. Le parquet dans la zone de réception et la climatisation contribuent à un haut niveau de confort, tandis que les rampes de fenêtre garantissent sécurité et tranquillité d'esprit. Pour compléter la propriété, deux garages de 13 et 34 mètres carrés et une cave de 8 mètres carrés, ainsi que des places de parking en copropriété, éléments extrêmement précieux dans un quartier aussi central et prestigieux. Une propriété qui, grâce à sa taille, son emplacement, ses espaces extérieurs et son contexte élégant, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer une maison élégante et raffinée au cœur de Rome, dans un cadre historique de grande valeur. (cod. 12288)

Penthouse Nouveau programme résidentiel à Valtournenche (centre-ville) - « Les Deux Chalets » Dans le « Cervino Ski Paradise » Valtournenche, nous avons ce splendide appartement à vendre de 98 m². « Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d'altitude) à proximité des bars, restaurants, boutiques et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes. Le chalet fait partie d'un complexe composé de deux chalets reliés entre eux. * Le chalet 1 se compose de deux appartements * Le chalet 2 se compose de quatre appartements * Les prix s'entendent hors TVA de 10 % et commission d'agence de 3 % (hors TVA). Dans le Chalet 2, l'appartement ch2.6 est à vendre, comme décrit ci-dessous Tous les paiements d'achèvement sont garantis par un acompte conformément à la loi italienne pour protéger les acheteurs. Le projet : Le projet d'appartements est toujours en cours de développement au moment de la rédaction de cet article (novembre 2023), ce qui signifie que les premiers acheteurs ont la possibilité de suggérer des modifications à l'aménagement. Si vous avez des exigences spécifiques ou une vision personnelle de l'aménagement, notre architecte est à votre disposition. Appartement CH2.6 : * L'appartement CH2.6 est situé au rez-de-chaussée (piano terra) (98 m²) et se compose de : un salon spacieux, une cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains. * Un balcon et une terrasse de 75 m² * Au niveau de la rue, il y a un garage, un débarras et une place de parking non couverte. Une architecture moderne savamment mêlée à des matériaux traditionnels Construction innovante résultant d'une planification minutieuse avec un style moderne et l'utilisation de matériaux et de niches prestigieux qui donnent à la construction le goût et la chaleur des maisons de montagne. La technologie des installations de nouvelle génération, l'isolation thermique et les fenêtres et portes fabriquées à la main offrent à nos propriétés des performances énergétiques optimales pour de faibles coûts d'exploitation et en même temps les plus hauts niveaux de confort de vie. Tradition et innovation pour une maison accueillante En utilisant des matériaux naturels et respectueux de l'environnement, nous apportons le goût et la chaleur de la tradition alpine dans votre maison. Un investissement immobilier sûr, dans un emplacement de plus en plus international, et avec la certitude d'une plus-value immobilière garantie dans le temps, c'est la maison qu'il vous faut, au bon endroit, pour toute la famille. Emplacement: « Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d'altitude) à proximité des bars, restaurants, magasins et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE https://www.cervinia.it/en (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes et l'un des plus grands domaines skiables du monde. Planification: L'achèvement du chalet est prévu pour l'été 2025.

Appartement Silvana | Porto Cervo Situé à proximité du cœur vibrant de Porto Cervo, à quelques minutes seulement de la marina, des boutiques de luxe et des restaurants emblématiques, cet appartement d’exception incarne l’élégance intemporelle de la Costa Smeralda alliée à un raffinement contemporain. Récemment rénovée avec une sophistication irréprochable, la propriété marie avec subtilité les détails architecturaux traditionnels à des finitions modernes haut de gamme. Entourée d’une végétation méditerranéenne luxuriante garantissant intimité et sérénité, elle offre un équilibre rare entre centralité et tranquillité. Les espaces intérieurs, lumineux et soigneusement pensés, dévoilent un vaste séjour avec vue mer, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. La suite principale, légèrement plus vaste, bénéficie d’une vue mer privilégiée. Les salles de bain, habillées de matériaux premium, offrent de généreuses douches et des finitions soignées. Des placards sur mesure viennent compléter l’ensemble avec élégance. Un escalier extérieur mène au niveau inférieur, où se trouvent une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre ou d’espace polyvalent, accompagnée d’une salle de bain. À l’extérieur, une spectaculaire terrasse panoramique sur deux niveaux s’ouvre sur la mer, véritable invitation à l’art de vivre méditerranéen. Un vaste espace repas en plein air, un solarium baigné de soleil et un stationnement couvert complètent cette résidence exclusive. Une adresse rare offrant confort, style et vues imprenables, l’essence même du lifestyle de Porto Cervo.

Luxe contemporain avec vue sur le lac de Côme - Penthouse exclusif avec terrasse panoramique et piscine surplombant le lacDans l'un des endroits les plus fascinants et authentiques de la rive ouest du lac de Côme, nous proposons à la vente un appartement de la plus haute qualité, situé à l'intérieur de la célèbre résidence nouvellement construite « Baia del Sole », avec un design moderne et raffiné. Cette propriété est en voie d'achèvement et représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre ou investir dans une maison de valeur, entourée par la nature. Le penthouse, d'une superficie d'environ 120 m², a été conçu pour offrir une expérience de vie exclusive, combinant une architecture contemporaine, des matériaux de la plus haute qualité et des solutions technologiques de pointe.Les intérieurs sont divisés : – un salon avec baies vitrées – une salle à manger lumineuse – une cuisine dînatoire – une chambre double – une salle de bain – un espace de rangement pratique – une splendide terrasse/solarium panoramique d'environ 124 m²Une place de parking privative complète le bien. La fierté de l'appartement est la terrasse spectaculaire surplombant le lac : étant situé au dernier étage, il bénéficie d'une vue encore plus évocatrice et dominante sur le paysage environnant.La résidence « Baia del Sole » dispose d'une splendide piscine partagée, immergée dans un cadre sélectionné et privé, avec une vue dégagée sur le lac de Côme. La piscine a une profondeur de 125 cm, est équipée d'un espace balnéo et chauffée à 50 % par un système de biomasse et les 50 % restants par une pompe à chaleur, assurant ainsi l'efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Le système de chauffage de l'appartement est à granulés à haut rendement, avec une climatisation indépendante présente dans chaque pièce, des fenêtres à haut rendement et un système de construction conforme aux normes d'efficacité énergétique les plus élevées.Cette propriété représente non seulement une solution de logement de luxe, mais aussi un investissement immobilier stratégique, compte tenu de la demande croissante de résidences exclusives dans la région du lac de Côme, à la fois pour un usage direct et pour des locations haut de gamme.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un cadre naturel d'une beauté extraordinaire, sans sacrifier le confort, l'intimité et l'élégance.