Rare à la vente, magnifique maison en pierres dorées de 335m2. Ancien corps de ferme au calme dans un écrin verdoyant de 1530m2 avec piscine chauffée et parking privé pour trois à quatre voitures. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon très lumineux avec poutres apparentes et belle cheminée en pierre, d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte et conviviale avec cellier environ 91m² de réception et d'une chambre avec salle d'eau actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, on trouve une grande chambre parentale avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, ainsi que deux autres chambres et un espace détente bureau. En rez de jardin, un sauna, une douche avec wc se trouvent au niveau de la piscine, ainsi qu'un grand atelier de peinture pouvant servir de chambre. Une autre partie du bâtiment est entièrement rénovée avec une grande pièce en rez de chaussée et à l'étage un salon et une chambre avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, un ancien four à pain est à rénover. Les amoureux de la campagne et des vieilles pierres seront ravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRIMMO

Exclusivité

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À partir de 4843€ /mois

Marcilly-d'Azergues – À seulement 25 minutes de Lyon Dans un environnement résidentiel confidentiel et parfaitement préservé, cette villa d'architecte clé en mains offre un panorama spectaculaire sur la campagne environnante et le mont Verdun, ainsi que des prestations résolument contemporaines. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux et équipements de qualité, la propriété conjugue élégance, douceur de vivre et fonctionnalité. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que confortable, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Développée sur deux niveaux ouverts chacun sur de vastes terrasses en Ipé, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière et orientés sur la vue, 4 chambres ainsi que 2 salles de bains. Les larges ouvertures sur l'extérieur créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, renforçant la sensation d'espace. Pensée pour un confort quotidien absolu, elle bénéficie d'équipements contemporains : climatisation intégrale et réversible dans chaque pièce, cuisine entièrement aménagée et équipée, placards sur-mesure dans les chambres et finitions soignées… Une maison prêt-à-vivre, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes, parfaitement équilibrés, permettent une circulation fluide et agréable au quotidien. La luminosité omniprésente et les vues dégagées participent pleinement au charme de cette propriété rare sur le secteur. À l'extérieur, les espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : Une vaste terrasse en bois exotique, dont une partie couverte, se prolonge par un espace piscine chauffée 9 x 4 m et un terrain de pétanque. L'ensemble a été imaginé comme un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Ambiance intimiste et vue dominante incomparable. Le jardin et les différents espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement optimal tout en offrant un panorama remarquable sur la nature environnante. Une propriété rare aux portes de Lyon, idéale pour une clientèle en quête de verdure et de confort, tout en restant proche des accès et des commodités. Commodités et village de Lissieu à 5 mn en voiture. Accès A6/A7 en 5 mn également, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux pôles d'activité de la région.

KRETZ

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À partir de 3654€ /mois

Civrieux d'Azergues - L'Élégance de l'atypique Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette maison de village de 226 m² habitables, nichée au cœur de Civrieux d'Azergues. Cette propriété conjugue avec brio le charme préservé de l'ancien et l'élégance du contemporain, grâce à une architecture ingénieuse et originale. Plus qu'une habitation, le bien se distingue par sa conception unique en deux corps de bâtiment reliés par une véranda cathédrale baignée de lumière. Cet espace central confère à la maison une atmosphère singulière. Des espaces de vie vastes et fonctionnels : Le premier corps comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un vaste salon de 40 m² orienté sud donnant sur le jardin, et une chambre de 17 m². À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente de 40 m² (idéale pour salle de jeux, bureau, etc.), une chambre de 14 m² et une salle de douche avec WC. Le second corps propose à l'étage une salle à manger lumineuse de 24 m², prolongée par une cuisine équipée de 19 m², une grande salle de bain avec WC et un cellier. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration assure une grande flexibilité d'aménagement. Le charme se prolonge à l'extérieur avec un agréable jardin végétalisé, avec piscine hors sol, (terrain piscinable),clos de murs de pierres et sans vis-à-vis. Pour une visite, contactez Laurence FEY MAILLÉ - EI

ANGELIMMO

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23

À partir de 3451€ /mois

EXCLUSIVITE - CHESSY - A 7 minutes de Lozanne, en position dominante sur le village, Villa de standing revisitée par architecte en 2003 de 185 m² habitables comprenant : Vaste pièce à vivre de 81 m² avec plafond rampant et fermes de charpente apparentes, ouvrant sur terrasse de 85 m² avec vue imprenable à 180°, cuisine équipée, 3 chambres avec salles d'eau privatives (dont 1 suite parentale), plus bureau. Sous-sol avec garage double, atelier, cave et buanderie. Terrain clos et paysagé de 2 135 m² avec piscine au sel chauffée et cabanon de jardin. Villa confortable, au caractère unique et avec des prestations de qualité : Chauffage PAC, visiophone, portail et porte de garage automatiques, panneaux solaires en autoconsommation, baie à galandage (..) Plus de photos, vidéo et renseignements sur cette villa ou la commune de Chessy (transports, écoles, commerces..) sur notre site du cabinet buisantin ou Jean-Christophe LATUILIERE :

CABINET BUISANTIN

Exclusivité

23

À partir de 3451€ /mois

Sur les hauteurs de Lozanne, à deux pas des transports en commun et proche des écoles. Charmante maison familiale de 185 m² construite en 1979. En bon état, elle offre un cadre de vie agréable avec 5 chambres 2 salles de bain, 2 dressings un bureau, un vestiaire et 2 WC. Son vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse partiellement couverte avec une vue imprenable et sa grande cuisine ouvrant sur une terrasse prolongée par une piscine propices à la vie de famille et les amis. Vous apprécierez le jardin intime, la terrasse ensoleillée et le large balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine privée pour vos moments de détente. Le bien dispose aussi d'un sous-sol partiellement aménagé, avec un cellier atelier de 29 m2 et une pièce à aménager selon vos envie de 26 m2. Un parking extérieur accueillera vos véhicule. Toiture, isolation des combles et plancher récents. Enfouissement des réseaux avec suppression des poteaux bois et béton en cours qui permettra une vue dégagée. Rare, calme, proche du centre-ville, cette maison combine emplacement privilégié et caractère familial. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. DPE : C GES : C. Référence agence : 2043

Azergues Transactions

17

À partir de 3045€ /mois

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lozanne, offrant une surface habitable de 131 m². Construite en 2002, cette propriété est en parfait état et propose un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour double avec une mezzanine de 22,9 m52 accueillante, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin bien entretenu, une piscine pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air. Un espace de stationnement extérieur avec un garage et un atelier sont également à votre disposition. Située dans un quartier paisible de Lozanne, cette maison allie tranquillité et commodité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2262

Azergues Transactions

Exclusivité

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À partir de 3074€ /mois

À 5 minutes de Lozanne – Châtillon-d'Azergues – au calme absolu Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102 m², construite en 2001 et parfaitement entretenue. Elle se compose de 4 chambres et d'un superbe espace de vie lumineux de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Aucun vis-à-vis pour un confort optimal. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau d'équipement : climatisation, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et paysagé de 800 m² avec arrosage automatique, d'une agréable terrasse exposée plein Sud avec store banne, ainsi que d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage de 20 m² de plain-pied complète ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement en surface habitable (bureau, suite parentale, studio…). Un carport et deux cabanons de jardin viennent également faciliter le stockage. Possibilité de porter la surface habitable à environ 123 m² après aménagement du garage, un véritable atout pour valoriser le bien ! Située dans un domaine résidentiel prisé de la commune, cette maison réunit calme, confort et qualité de vie. Coup de cœur ORPI assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : C – GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2342

Azergues Transactions

Exclusivité

12 360°

À partir de 2842€ /mois

- Lissieu - Située dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison familiale d'environ 115 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un séjour/salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un cellier offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux autres chambres avec placards complètent l'espace nuit, accompagnées d'une grande salle de bains (récente) avec douche, baignoire, double vasque et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 1 316 m² sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une piscine 8x4 et un garage venant compléter ce bien. Chauffage individuel électrique et cheminée. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Proximité école et crèche à moins de 5 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRIMMO

Exclusivité

11 360°

À partir de 3712€ /mois

- Exclusivité - Charmante villa avec piscine sur grand terrain arboré Découvrez cette belle maison construite en 1977, offrant environ 146 m² habitables, idéalement implantée sur une vaste parcelle de 3 525 m², parfaite pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. Profitez également d'une superbe véranda chauffée de 34 m², véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année. Un WC complète ce niveau. Le demi-niveau accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche d'une baignoire et d'un WC, idéale pour toute la famille. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un bureau, un garage, une buanderie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un environnement privilégié avec une piscine 4x8 sécurisée par un rideau électrique et un carport, le tout sur un terrain spacieux propice à la détente. Côté confort : chauffage électrique, climatisation et cheminée pour un bien agréable en toute saison. Une maison idéale pour profiter du calme tout en bénéficiant de prestations complètes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRIMMO

Exclusivité

15

À partir de 4634€ /mois

My Casa Immobilier vous propose en exclusivité à Lissieu ( la clôtre ), cette magnifique maison d'env 180 m2 sur un terrain d'env 600 m2 avec piscine, terrain de pétanque, parkings. Elle se compose d'une entrée avec rangement sur mesure, un wc séparé, un séjour avec une cheminée donnant sur une belle terrasse avec piscine, une cuisine entièrement équipée avec une charpente traditionnelle donnant sur 2 terrasses, un cellier, une cave en sous sol, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc. A l'étage vous trouverez 4 chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et un Wc séparé, une buanderie. Maison récente, climatisation, belles prestations, parquet chêne, chauffage au sol, piscine chauffée, terrain de pétanque, maison très lumineuse, au calme. Contact My Casa Immobilier

MY CASA IMMOBILIER

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À partir de 5510€ /mois

5Mn LISSIEU, rare à la vente, magnifique maison en pierres dorées de 335m2. Ancien corps de ferme au calme dans un écrin verdoyant de 1530m2 avec piscine chauffée et parking privé pour trois à quatre voitures. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon très lumineux avec poutres apparentes et belle cheminée en pierre, d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte et conviviale avec cellier environ 91m² de réception et d'une chambre avec salle d'eau actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, on trouve une grande chambre parentale avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, ainsi que deux autres chambres et un espace détente bureau. En rez de jardin, un sauna, une douche avec wc se trouvent au niveau de la piscine, ainsi qu'un grand atelier de peinture pouvant servir de chambre. Une autre partie du bâtiment est entièrement rénovée avec une grande pièce en rez de chaussée et à l'étage un salon et une chambre avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, un ancien four à pain est à rénover. Les amoureux de la campagne et des vieilles pierres seront ravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRIMMO

Exclusivité

11

À partir de 5771€ /mois

Maison climatisée de 175 m² habitables sur un terrain clos de 1 289 m², offrant de belles prestations avec piscine, jacuzzi, terrasse, carport, atelier et terrain de pétanque. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, une chambre, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres avec placards, une salle d'eau et une suite parentale. En sous-sol aménagé : Une salle de sport, un coin télévision, une cave à vins et une buanderie. Cette maison allie confort, volumes et fonctionnalité, dans un environnement agréable et parfaitement entretenu. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier

ARLIM Prestige Monts d’Or

25

À partir de 5191€ /mois

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au cœur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette maison d'exception, probablement l'une des plus belles du secteur. Implantée sur une parcelle close et paysagée de 850 m² avec piscine chauffée et pool-house, cette maison de 175m² a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 80 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements intégrés, un séjour/salle à manger profitant d'une cheminée à bois à insert et de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine US entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Un bureau et une buanderie. A l'étage : une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains (double douche, baignoire et wc). Deux grandes chambres de 17 m² chacune avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un wc supplémentaire.Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, dortoir ou chambre d'appoint/bureau. A l'extérieur : Terrasse orientée sud-ouest sans vis-à-vis, piscine chauffée 8x4 avec pool-house/cuisine d'été, abri de jardin, abri bois et cave enterrée. Grand garage. La rénovation intégrale et récente, comprend : L'isolation, toiture, électricité, chauffage, domotique, toutes le menuiseries et vélux, volets roulants électriques, domotique ainsi qu'un système audio Focal intégré dans toute la maison. Le domaine du bois dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus n°61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact: Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48

Agence VMA IMMO

Exclusivité

25

À partir de 4582€ /mois

Charnay – au Cœur du village des Pierres Dorées. Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d'une double exposition Nord / Sud. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, deux points d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules. Un extérieur rare en cœur de village!! Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 4 500 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l'abri des regards. Possibilités d'évolution et d'extension. Maison à rénover. Chauffage au fioul. Façade et toiture rénovées en 2015. DPE : F – GES : F Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2387

Azergues Transactions

19

À partir de 4634€ /mois

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille.?Coup de cœur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier? o6 22 98 94 36

Agence VMA IMMO

14

À partir de 3184€ /mois

LUCENAY - Village: À deux pas du centre du village, au sein d'une impasse paisible, une maison familiale de 206m2 construite en 1964, rénovée, édifiée sur trois niveaux et exposée Nord/Ouest. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle plate et arborée d'environ 1800 m². Dès l'entrée, en rez-de-jardin, une chambre d'ami idéale pour recevoir en toute indépendance. Au premier étage, la pièce de vie aux volumes généreux se compose d'un salon spacieux avec cheminée et d'un séjour baignés de lumière naturelle ouvrant sur une vaste véranda prolongée par une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine séparée,véritable lieu de convivialité, bien équipée, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit familial : trois chambres confortables, une salle de jeu offrant de multiples possibilités, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel en forme de diamant (4x10 m), sécurisée, représentant un véritable espace de détente. Un grand garage et une zone de stationnement en gravillons permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Cette maison est idéalement située et parfaitement adaptée aux besoins d'une vie confortable au cœur de Lucenay. DPE: D. Taxe foncière: 1550 Euros. ARLIM PRESTIGE - Grégory Weltmann -

ARLIM PRESTIGE LYON

16

À partir de 5017€ /mois

Neyret-immobilier vous présente en exclusivité au centre du village prisé de Lucenay, au pied de toutes commodités cette magnifique Maison Neuve contemporaine à ossature bois de 2024 d'une surface habitable de 180m2 sur un terrain arboré et paysagé Orienté Sud de 630m2 avec Piscine et terrasse bois de 100m2 dont 30m2 couverte, Composée au Rez de Jardin d'une vaste pièce de vie de 60m2 avec superbe cuisine à vivre équipée et aménagée, Buanderie/chaufferie, WC, dégagement avec rangements, Un espace parental de 28m2 comprenant une salle d'eau traversante et dressing aménagé (5ème chambre possible) et une autre chambre complètent ce niveau, A l'étage, 2 suites avec leur salle d'eau et dressing, dégagement et WC Une dépendance en pierre blanche sur 2 niveaux, 4 places de stationnement, portail et un visiophone complète ce bien. Pour plus d'informations et demandes de visite veuillez contacter votre interlocuteur, Cyrille COTTIN, négociateur immobilier au O6.66.19.35.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NEYRET IMMOBILIER LYON

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À partir de 18559€ /mois

DOMMARTIN - À quelques pas du cœur du village, cette propriété de caractère datant de 1890 déploie toute son élégance au sein d'un parc paysager de 6 500 m², sublimé par des arbres centenaires. La demeure principale, une authentique maison de maître de 463 m², offre des volumes remarquables et une distribution classique, pensée pour la vie familiale comme pour la réception. Dès l'entrée, les espaces de vie s'enchaînent avec fluidité : salon, salle à manger, cuisine, bureau, buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée. Les étages accueillent huit chambres aux proportions généreuses et quatre salles de bains, offrant confort et intimité à chacun. En rez-de-jardin, les espaces annexes révèlent tout le potentiel du lieu : garage, vestiaire, cave à vin de 70 m², ainsi qu'une orangerie de 85 m², véritable signature de la propriété. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec un espace piscine comprenant un bassin, traité au sel, sécurisé et chauffé et son pool-house de 21 m², idéal pour les journées estivales. Les anciennes écuries, entièrement réhabilitées en maison indépendante de 120 m², proposent une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage et une salle d'eau. Un garage complète cet ensemble. Une propriété rare, parfaitement entretenue, qui conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui — destinée à ceux qui recherchent un lieu singulier, exceptionnel. DPE Maison principale : D / D - Dépendances : E / B Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier

ARLIM Prestige Monts d’Or

28 360°

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Maison traditionnelle

5 Pièces • 140,22 m²

Dommartin

649 000 €

À partir de 3764€ /mois

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS DOMMARTIN Venez dÃ©couvrir cette trÃ¨s jolie maison individuelle de 140 m2 habitables, sur un terrain de 770 m2, au calme avec une magnifique vue dÃ©gagÃ©e, dans le quartier prisÃ© des Mazettes. Au rez-de-chaussÃ©e, vous profiterez d'un espace de vie de 42 m2 lumineux avec une trÃ¨s belle cuisine avec espace repas et Ã®lot central, ouverte sur le sÃ©jour, et un accÃ¨s direct sur la terrasse et le jardin arborÃ©. Vous profiterez Ã©galement de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain et des wc indÃ©pendants. Le sous-sol, semi enterrÃ©, offre un vÃ©ritable espace de vie supplÃ©mentaire. Vous dÃ©couvrirez une 4e chambre avec salle de douche et wc, un garage double et un trÃ¨s grand espace de vie, avec un sauna infrarouge, Ã amÃ©nager selon vos envies : une salle de sport ? une salle de jeux ? un bureau ? Vous avez carte blanche pour profiter de cet espace de 27 m2.. Enfin, Ã l'extÃ©rieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arborÃ©, une terrasse et une belle piscine chauffÃ©e. La maison est trÃ¨s bien entretenue et les prestations sont de qualitÃ© : - Climatisation rÃ©versible - Baie vitrÃ©e Ã galandage - Volets Ã©lectriques - Portail Ã©lectrique - Radiateurs neufs - Moustiquaires - Cuisine SCHMIDT - ChaudiÃ¨re FRISQUET neuve - Piscine chauffÃ©e - Terrasse en moquette de pierre Alors ne tardez pas.. Contact : Alice DEPARCY / / Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires Ã la charge du vendeur. Classe Ã©nergie A, Classe climat A Montant moyen estimÃ© des dÃ©penses annuelles d'Ã©nergie pour un usage standard, Ã©tabli Ã partir des prix de l'Ã©nergie de l'annÃ©e 2023 : entre 2040.00 et 2840.00 â‚¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 PrÃ©fecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

PIETRAPOLIS

28 360°

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Maison traditionnelle

5 Pièces • 140,22 m²

Dommartin

649 000 €

À partir de 3764€ /mois

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS DOMMARTIN Venez découvrir cette très jolie maison individuelle de 140 m2 habitables, sur un terrain de 770 m2, au calme avec une magnifique vue dégagée, dans le quartier prisé des Mazettes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie de 42 m2 lumineux avec une très belle cuisine avec espace repas et îlot central, ouverte sur le séjour, et un accès direct sur la terrasse et le jardin arboré. Vous profiterez également de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain et des wc indépendants. Le sous-sol, semi enterré, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Vous découvrirez une 4e chambre avec salle de douche et wc, un garage double et un très grand espace de vie, avec un sauna infrarouge, à aménager selon vos envies : une salle de sport ? une salle de jeux ? un bureau ? Vous avez carte blanche pour profiter de cet espace de 27 m2.. Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, une terrasse et une belle piscine chauffée. La maison est très bien entretenue et les prestations sont de qualité : - Climatisation réversible - Baie vitrée à galandage - Volets électriques - Portail électrique - Radiateurs neufs - Moustiquaires - Cuisine SCHMIDT - Chaudière FRISQUET neuve - Piscine chauffée - Terrasse en moquette de pierre Alors ne tardez pas.. Contact : Alice DEPARCY / / Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

PIETRAPOLIS

Vente maison et villa de luxe avec piscine à Chazay-d'Azergues

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