Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à proximité du très prisé village de Joucas, cette villa d'exception, baignée de lumière et offrant une vue panoramique sur un environnement naturel préservé. Implantée sur un superbe terrain d'environ 1,6 ha, elle séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Côté extérieur, vous serez conquis par la grande piscine de 15 m × 7 m, parfaitement exposée, ainsi que par ses nombreuses terrasses et son boulodrome, idéals pour profiter pleinement de la douceur de vie provençale. À l'intérieur, la villa propose une cuisine équipée avec espace dinatoire, ouverte sur un séjour lumineux avec insert, ainsi que 5 chambres dont une suite, complétées par 2 salles d'eau. Une terrasse couverte fermée permet également de savourer le paysage en toute saison. Une propriété rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et charme absolu. À visiter sans tarder ! A proximité d'un village pittoresque avec commerces, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – +33 (0)4 90 74 54 47

Nichée dans un secteur calme et privilégié, cette maison de charme en Provence bénéficie d'une situation dominante qui offre une vue panoramique imprenable sur le Luberon et les Monts du Vaucluse. Imaginée par un architecte soucieux de créer une harmonie parfaite avec la nature environnante, la maison s'organise en deux espaces distincts : les espaces de vie et les espaces de nuit, idéaux pour une vie en maison de campagne. La partie jour, située au rez-de-jardin, s'ouvre sur un vaste espace lumineux. Une cuisine moderne ouverte communique avec un salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger, adjacente, donne directement sur la terrasse de la piscine, invitant à profiter de moments de détente en extérieur. Ce niveau est complété par un office pratique, une buanderie fonctionnelle et des toilettes invités, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La partie nuit, en partie adossée à la roche, assure calme et fraîcheur, idéale pour se ressourcer. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Deux autres salles d'eau et une salle de douche avec toilettes desservent le reste des chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace de confort et d'intimité. À l'entrée de la propriété, un garage en pierres apparentes accueille plusieurs véhicules, ajoutant une touche de charme authentique. Le terrain de 7 000 m², magnifiquement paysagé, est planté d'oliviers, de lavandes et d'autres essences méditerranéennes, créant un cadre naturel et apaisant. La piscine de 15x7 mètres, avec son pool house bien équipé, est idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que le terrain de pétanque ravira les amateurs de loisirs en plein air. Cette propriété offre un véritable havre de paix, avec des espaces extérieurs qui invitent à la détente et à la contemplation des paysages époustouflants de la région. Située à proximité des commodités tout en offrant une retraite tranquille et préservée, elle représente une opportunité rare de vivre au coeur de la Provence, entourée par la beauté naturelle du Luberon et de la vallée environnante.

Le bien immobilier proposé a une histoire fascinante, étant initialement une Commanderie des Templiers construite au XIIe siècle. Certaines façades et toitures de cette propriété sont inscrites et protégées par arrêté du 5 août 1976. Située en position dominante, elle offre une vue exceptionnelle à 360 degrés sur la vallée du Luberon. Cette propriété, d'une surface utilisable d'environ 650 m², comprend une résidence principale répartie sur 3 niveaux avec terrasse et cour. Elle dispose de magnifiques espaces de réception, d'une cuisine équipée, de 6 chambres en suite, d'une ancienne chapelle, d'une cave à vin, d'une tour/pool house et d'une piscine chauffée à débordement de 15 x 5 mètres offrant une vue imprenable sur la vallée. Chaque espace de vie est harmonieusement aménagé de terrasse en terrasse, bordées de plantations pour préserver un aspect naturel. À l'arrière, vous trouverez un appartement de gardien indépendant avec 2 chambres, un garage et une grande pièce de rangement abritant les équipements techniques. Le terrain de près de 5000 m², situé au cœur du village, est légèrement en pente. Il est entièrement clôturé de murs en pierre et aménagé en restanques. L'aménagement paysager est soigné, avec de nombreuses essences, des dalles engazonnées et un élégant bassin avec fontaine. Acquis dans les années 50 par des Parisiens qui l'ont restauré pour en faire leur résidence pendant une cinquantaine d'années, cette propriété a été vendue au propriétaire actuel en 2006. Ce dernier a entrepris des travaux pharaoniques qui ont duré 4 ans. Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés tout en préservant la structure originale. Les travaux de construction ont été réalisés avec des pierres locales, et la plupart des matériaux utilisés sont anciens et de grande qualité (dalles en pierre, poutres et charpentes en chêne). Toutes les menuiseries sont en bois massif et en fer forgé sur mesure, et tous les réseaux, systèmes domotiques, ascenseur, installations sanitaires, chauffage et climatisation sont neufs. La cuisine Mouvement est magnifiquement intégrée et fonctionnelle, que ce soit pour un usage privé ou professionnel avec un chef. Le résultat est une propriété unique, offrant un niveau de finition et de confort exceptionnel !

Découvrez ce mas magnifique, construit en 1880 et situé en zone Natura 2000, au cœur d'un environnement exceptionnel de plus de 5,5 hectares, dont près d'un hectare est clôturé et arboré. Ce bien rare offre des vues imprenables sur le Mont Ventoux, le village de Méthamis, et les Gorges de la Nesque, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec un accès facile à de nombreuses randonnées, la propriété permet de découvrir une faune et une flore riches. D'une superficie d'environ 220 m², le mas en pierre dispose d'un espace nuit indépendant, “La Bergerie”, idéal pour accueillir des invités. Vous bénéficierez aussi d'un garage/atelier de 80 m² et de plusieurs terrasses, avec un ancien héliport transformé en terrain de badminton. À l'intérieur, la bâtisse se compose de quatre chambres et deux mezzanines, d'un salon lumineux avec poêle à bois, et d'une cuisine traditionnelle avec une cheminée décorative. L'aménagement met en valeur de belles hauteurs sous plafond et des matériaux authentiques tels que les terres cuites et la pierre apparente. Les prestations incluent l'eau de ville, une fosse septique, un chauffage électrique, et la fibre optique. Ce lieu enchanteur est parfait comme maison de famille ou pour la location saisonnière, à seulement 20 minutes à pied du village de Méthamis, qui offre un cadre de vie paisible, avec ses ruelles étroites et son architecture traditionnelle. Idéalement située à 5 minutes de Méthamis, 20 minutes de Pernes les Fontaines, 25 minutes de Carpentras, 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h30 de l'aéroport de Marseille, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété construite en 1997 à Lioux. Cette demeure, implantée sur un grand terrain arboré est agrémentée d'une piscine et offre une vue panoramique à couper le souffle. D'une surface d'environ 210 m², la maison présente un design contemporain. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie, comprenant une cuisine et salle à manger qui s'ouvrent sur un salon profitant de la vue panoramique. Une spacieuse suite parentale et un bureau ou chambre supplémentaire complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle d'eau. La propriété, baignée dans un cadre enchanteur de tranquillité et de sérénité, offre un intérieur confortablement agencé et des extérieurs soignés. À proximité du centre de Lioux, à 15min de Gordes, à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1h30 minutes de l'aéroport international Marseille Provence

Sur les hauteurs d'un charmant petit village provençal, cette propriété fait face à la majestueuse falaise de calcaire et offre un paysage à couper le souffle. De construction récente et parfaitement entretenue, elle développe environ 200 m² habitables. Les baies vitrées confèrent une très grande luminosité aux pièces de vie et permettent un accès direct à la terrasse depuis laquelle on ne se lasse pas de contempler la vue. Jardin de 2800 m² entièrement clos et arboré d'oliviers. Piscine.

A lioux, maison récente offrant de magnifiques vues. Outre les belles piéces à vivre particulièrement lumineuses, trois chambres et un bureau. Au milieu des oliviers, une piscine pour les belles journées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l'office notarial ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle vous proposent : Maison / villa à vendre - LIOUX (84220) - - - - - - - - - - - L'étude de Maître Ludovic VULLIERMET, notaire à AIX-LES-BAINS, propose à la vente une belle maison contemporaine édifiée en 1997, nichée sur les hauteurs de Lioux et bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante. La propriété de 210 m², avec piscine, se situe sur une grande parcelle de 2800 m² arborée d'oliviers inspirant la quiétude. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux offrant vue panoramique grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une chambre master et un bureau. L'étage se compose d'une salle d'eau et de deux chambres. Pour plus de renseignements, contactez Cédric REVILLON ou Maître Ludovic VULLIERMET à l'étude notariale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 74712059000506 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A Lioux, magnifique ferme en pierre à restaurer totalement. Beaucoup de potentiel et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans l'un des plus beaux villages de France, Venasque avec ses charmantes ruelles et sa superbe vue, perché entre le comtat Venaissin et le Luberon à 15 min de Gordes, venez découvrir cette maison de village superbement restaurée d'une surface d'environ 300m² avec  jardin, piscine et garage. En plein centre, elle vous offre une vue panoramique sur la vallée et le village. Vous profiterez d'un coucher de soleil extraordinaire !  En famille, entre amis ou pour une activité en gîtes de luxe, grâce à ses 6 suites toutes avec salle d'eau chacun aura son espace avec vue. Le bonheur d'un été en Provence dans une magnifique maison dotée d'un cachet exceptionnel qui n'attend que vous. Une pépite à ne pas manquer. Pour cette référence 40771 contact AGENCE SAINT DIDIER  

Exclusivité à vendre dans votre agence LUBERON VENTOUX , en campagne d'un des plus charmant village du Ventoux- Comtat, Venaissin, Venasque, à 15 min de Gordes, venez découvrir ce magnifique mas authentique de fin XVIII début XIX ,  rénové avec authenticité. Sur plus d'un hectare de terrain avec une vue à couper le souffle sur les collines et le village de Venasque, un petit paradis où seul le chant des cigales au bord de la piscine vous rappellera que vous êtes sur terre, la nature dans toute sa splendeur. De l'espace piscine à la terrasse suspendue, vous serez émerveillé par la beauté des lieux. L'intérieur est tout aussi charmant avec de beaux espaces de vie, trois chambres et un bureau, 2 salles d'eau, pour environ 180 m² et cerise sur le gâteau une dépendance de 50 m² avec une chambre, une salle d'eau, un salon avec possibilité de mettre une cuisine..  Une pépite à ne pas manquer !  REF 40724 CONTACT AGENCE DE SAINT DIDIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Provence, Vaucluse, au cœur de Venasque, classé parmi les plus beaux villages de France. Nichée dans un environnement d'exception et calme, cette maison atypique et pleine de charme développe près de 284 m² habitables, offrant des volumes généreux et lumineux. La propriété se distingue également par ses nombreux extérieurs, véritables écrins de tranquillité: jardin ombragé offrant une vue spectaculaire sur la campagne provençale et le Mont Ventoux ; cour et terrasse. L'ensemble est composé de deux habitations actuellement indépendantes, aisément réunissables pour créer une grande demeure familiale. Dans la première partie, au rez de chaussée: le hall d'entrée dessert une pièce de vie aux volumes impressionnants, comprenant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon chaleureux avec cheminée, le tout baigné de lumière ; une suite confortable, avec sa salle de douche, wc et grands placards. En montant quelques marches depuis le salon, on découvre l'immense suite parentale, avec salle de bains/douche, et sa grande baie vitrée offrant un panorama impressionant! En rez-de-jardin, la seconde habitation, accessible depuis la cour ou par un escalier extérieur se compose comme suit: un beau séjour adossé à un rocher affleurant, lui conférant un caractère rare ; une cuisine avec coin repas ; deux chambres ; une salle de douche avec wc ; une buanderie et une belle cave à vin. Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété, à la fois authentique et confortable, constituera un lieu de vie exceptionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de locations saisonnières. Commerces accessibles à pied, gare TGV d'Avignon à seulement 40 minutes. Cette annonce vous est proposée par BRETHENOUX Martial - - N°RSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose: DOMAINE DU MONT MIRAIL — VENASQUE Opportunité foncière d'exception en position dominante. Au sommet du Mont Mirail, dominant l'un des 'Plus Beaux Villages de France', se dresse une opportunité foncière sans équivalent. Plus qu'une simple propriété, ce domaine confidentiel de près de 5 hectares est une invitation à la création, un investissement stratégique offrant une liberté de projet absolue face au Mont Ventoux. UN PATRIMOINE NATUREL ET FONCIER UNIQUE Le domaine développe une unité foncière rare d'un seul tenant de 47 344 m² (environ 4,7 hectares), située au lieu-dit 'Escombau'. L'accès s'effectue par un chemin privé garantissant une parfaite discrétion. Une partie significative de la propriété est classée en Zone Naturelle (Zone N), préservant ainsi l'intégrité de son environnement sauvage et son caractère protégé. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : 'REALITY & INFINITY' Avis aux investisseurs et visionnaires : ce domaine permet d'imaginer un projet d'envergure, tel qu'un établissement hôtelier de luxe avec suites de prestige, espace de réception panoramique, et piscine à débordement s'ouvrant sur l'horizon. Liberté architecturale : Hors zone protégée ou classée, le site permet une rénovation ambitieuse sans contraintes patrimoniales restrictives. Opportunité rare : Le cadre juridique et l'emplacement permettent d'envisager une création de valeur patrimoniale exceptionnelle. DÉPENDANCES ET AMÉNAGEMENTS EXSTANTS La propriété dispose d'infrastructures complètes à valoriser : Un espace de loisirs comprenant une vaste piscine et son pool-house. Une bergerie indépendante en pierre sèche, témoin de l'architecture vernaculaire. Deux garages de dimensions généreuses. Deux anciens châteaux d'eau cadastrés, éléments singuliers du patrimoine foncier local. LIBERTÉ DE CONCEPTION Bénéficiant d'une situation hors zone classée ou protégée au titre des monuments historiques, le domaine permet une expression architecturale ambitieuse. Un projet de rénovation a déjà fait l'objet d'une étude par un architecte, soulignant le potentiel de transformation du site en une résidence d'exception. CADRE JURIDIQUE ET ACQUISITION Disponibilité : Immédiate, bien libre de toute location. Diagnostics : Immeuble désigné comme inhabitable en l'état , mise en conformité de l'assainissement individuel à prévoir conformément à la réglementation en vigueur. Ce domaine s'adresse exclusivement à une clientèle exigeante en quête d'un site confidentiel et inspirant. DOSSIER TECHNIQUE SUR SÉLECTION Contact privilégié pour l'accès aux documents notariés et expertises. Mont Mirail Estate — Venasque, Provence An exceptional hilltop estate overlooking one of France's most beautiful villages Perched at the summit of Mont Mirail, overlooking the historic village of Venasque, officially listed among “Les Plus Beaux Villages de France”, this extraordinary estate presents a rare and confidential opportunity in the heart of Provence. Facing the majestic Mont Ventoux, the property unfolds across nearly 5 hectares of preserved land, offering breathtaking panoramic views, absolute privacy, and limitless development potential. More than a property, Mont Mirail Estate is a canvas for visionaries — a place where architecture, landscape, and lifestyle can merge into a truly exceptional project. ? A Rare and Preserved Landholding The estate comprises a single contiguous land parcel of 47,344 m² (approximately 4.7 hectares) located in the area known as Escombau. Access is via a private road, ensuring complete discretion and exclusivity. A significant portion of the estate is classified as Natural Zone (Zone N), preserving the authenticity and wild beauty of its Provençal landscape while protecting the integrity of its surroundings. ? An Exceptional Investment Opportunity For discerning investors and developers, this estate offers the potential to create a landmark destination. The site lends itself perfectly to the development of: •A luxury boutique hotel or private retreat •Prestigious suites with panoramic terraces •A spectacular infinity pool overlooking Mont Ventoux •Exclusive reception and event spaces in a unique natural setting With no restrictive heritage classification, the property allows remarkable architectural freedom for a visionary project. Its exceptional location, combined with the scarcity of such estates in Provence, makes it a strategic and highly valuable investment opportunity. ? Existing Structures and Character Features The estate already includes several structures and features that can be enhanced or integrated into a future project: •A large swimming pool with pool house •An independent traditional Provençal dry-stone sheepfold •Two generous garages •Two historic cadastral water towers, distinctive elements of the local rural heritage These existing features add authenticity and character to the estate's architectural potential. ? Architectural Freedom Located outside protected heritage zones and historic monument restrictions, the property offers complete creative freedom for redevelopment. A preliminary architectural study has already been conducted, highlighting the extraordinary potential of the site for the creation of an exceptional private estate or luxury hospitality project. ? Acquisition & Legal Framework •Availability: Immediate – property free of any occupancy or lease •Current condition: The existing building is officially considered uninhabitable in its current state •Sanitation: Compliance upgrade of the individual sanitation system will be required in accordance with current regulations ? Mont Mirail Estate is offered exclusively to a discerning clientele seeking privacy, prestige, and an inspiring Provençal setting. Full technical documentation available upon request. Private contact for access to notarial records, architectural studies, and expert reports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison des années 1960 à rénover, avec de très beaux volumes, des dépendances, sur environ 5.000 M² boisés avec une vue magnifique sur le Mont Ventoux, au calme absolu, dans un lieu intimiste, proche du centre du village de Venasque, à 25 min en voiture de l'Isle sur la sorgue. La maison de 200m² de surface de plancher sur 2 niveaux, a été construite de façon traditionnelle et offre de généreux espaces de vie et de nuitée à rénover complètement Un abris garage, un pool house et une piscine complètent l'ensemble des batis. ACCES Proche du village et des petits commerces de proximité, à 25 mn de l'Isle sur la sorgue, à 35 min de l'autoroute A7, à 55 min de la gare TGV d'Avignon et à 1h10 de l'aéroport international Marseille-Provence.

L'agence immobilière Le Nid de Provence vous propose un mas de 150 m2 sur plus de 8 hectares de terrain, entre Gordes, élu plus beau village du monde en 2023, et Venasque, perle provençale. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, ce mas provençal séduira les amateurs de tranquillité, d'autonomie et de vie en harmonie avec la nature. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et un espace de rangement en arrière-cuisine, pour un quotidien facilité. Un étage aux multiples possibilités L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, se divise en deux espaces distincts : Une charmante chambre sous les toits avec point d'eau. Une grande chambre et un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire. Un atelier attenant et des terres à  perte de vue Un atelier de 55 m² complète le mas, parfait pour les projets artisanaux, le bricolage ou le stockage. La propriété s'étend sur plus de 8 hectares de terres agricoles et de bois de chênes, garantissant intimité et espace. Autonomie énergétique mode de vie écoresponsable Puits, panneaux solaires, terres agricoles : cette maison offre une vraie autonomie, dans le respect de l'environnement et des ressources locales. Un havre de paix rare en Provence, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet d'accueil ou de retraite en pleine nature. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  contacter Iris LE GARS Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358

Cette propriété, un Mas provençal en pierre datant du XVIII? siècle, s'étend sur près de 22 hectares avec une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. D'une superficie d'environ 400 m², elle a été rénovée avec des matériaux nobles, alliant confort moderne et charme historique. Ancienne exploitation agricole, elle conserve 600 oliviers en bio et 1000 chênes truffiers. La maison comprend plusieurs espaces de vie spacieux, dont une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée, ainsi que des gîtes séparés. À l'extérieur, une piscine chauffée de 8 x 17 mètres et divers annexes complètent l'ensemble. L'environnement isolé offre tranquillité et sérénité, tout en étant proche de villages et commodités. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la vie provençale, avec de nombreuses possibilités de randonnées à proximité. L'accès aux villes et aux infrastructures est facile, rendant cette demeure à la fois paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Entre Gordes, élu plus beau village du monde en 2023, et Venasque, nichée au coeur des paysages préservés des hauteurs de l'abbaye de Sénanque, découvrez cette propriété en pleine nature, idéale pour les amateurs de tranquillité et de vie autonome. Le mas provençal se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur un salon, parfait pour des moments de convivialité. Une buanderie, un espace de rangement en arrière-cuisine, une chambre de plain-pied, et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, assurant confort et praticité. La disposition ingénieuse permet à chaque espace de répondre aux besoins quotidiens tout en restant chaleureux et fonctionnel. À l'étage, deux accès indépendants mènent à des espaces distincts. Le premier escalier dévoile une chambre sous toit avec un point d'eau, apportant charme et intimité. Le second conduit à une chambre spacieuse ainsi qu'à un bureau facilement transformable en petite chambre, offrant ainsi des options pour créer un espace familial ou d'accueil. Un atelier de 55 m², attenant au mas, peut être aménagé en fonction des projets ou des passions de ses occupants, qu'il s'agisse de bricolage, d'artisanat, ou de stockage. Implantée sur plus de 8 hectares de terres agricoles et bois de chênes, cette propriété allie l'authenticité de la nature avec la modernité de l'autonomie énergétique, grâce à un puits et des panneaux solaires. Cette propriété écoresponsable vous assure indépendance et respect de l'environnement au quotidien. Idéal pour ceux en quête d'une maison en Provence dans un cadre unique et préservé, ce mas vous invite à vivre au rythme de la nature, dans une atmosphère sereine et en totale harmonie avec l'environnement.

Située à la lisière du village prisé de Venasque, à quelques pas des restaurants, boutiques et d'une boulangerie, cette propriété d'exception allie le caractère authentique provençal au confort moderne et à l'élégance intemporelle. Avec des intérieurs spacieux, des détails historiques soigneusement préservés et un grand jardin privé, elle offre à la fois charme et praticité dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Le rez-de-chaussée comprend : une salle de jardin accueillante avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et sols en pierre révélant la fondation rocheuse d'origine ; un salon; une salle à manger ; une cuisine entièrement équipée, astucieusement aménagée à partir de la cave à vin d'origine, avec un plan de travail en pierre taillé dans une seule dalle. L'étage comprend : un grand salon avec cheminée en bois ornée, moulures d'origine et sols en terre cuite sur toute la surface ; trois chambres lumineuses et confortables avec papier peint d'époque impeccable ; une salle de bain avec carrelage d'origine ; un WC séparé. Un escalier en pierre en colimaçon avec rampe en fer forgé constitue un élément architectural remarquable de ce niveau. Le jardin clos est planté d'arbres et de fleurs indigènes et comprend : une terrasse généreuse pour les repas à l'ombre d'une pergola; une serre/abri de jardin; une piscine offrant une intimité totale et une vue dégagée. Le terrain de l'autre côté de la route fait partie de la propriété, garantissant une protection vis-à-vis des voisins. Les équipements incluent : internet fibre ; eau et assainissement de ville ; chauffage central au fioul avec radiateurs ; deux chauffe-eaux ; portail électrique ; moustiquaires ; volets électriques dans la salle de jardin et la cuisine ; toiture neuve ; parking privé pour plusieurs voitures. Cette propriété se distingue par son authenticité, ses espaces proportionnés et ses pièces baignées de lumière, offrant un accueil chaleureux autant qu'une grande élégance. Une occasion rare de posséder une véritable maison provençale, parfaite comme résidence principale, lieu de vacances ou investissement locatif dans l'un des villages les plus pittoresques du Luberon.

Au cœur du village prisé de Venasque, classé parmi les plus beaux villages de France, cette charmante maison d'environ 284 m² bénéficie d'une vue absolument exceptionnelle sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. La propriété dispose d'une cour, de plusieurs terrasses et d'un spacieux jardin offrant des vues complètement dégagées, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. Actuellement agencée en deux habitations indépendantes, la propriété offre une grande souplesse d'utilisation et pourrait facilement être réunie pour former une maison familiale unique, selon les besoins. La première habitation comprend : une entrée desservant un vaste espace de vie décloisonné, avec cuisine et salle à manger attenantes, le tout agrémenté d'une cheminée ; deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et vues splendides sur le paysage environnant. La seconde habitation, située en rez-de-jardin, est accessible par la cour ou par un escalier extérieur. Elle comprend : un généreux salon creusé dans la roche ; une cuisine ouverte ; deux chambres ; une salle de bains commune ; une buanderie. Un atelier et une cave complètent l'ensemble. Cette propriété lumineuse et pleine de caractère présente de nombreux éléments d'origine et un charme indéniable. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourrait devenir à la fois un superbe pied-à-terre et un investissement sûr. Elle conviendrait parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou bien investissement locatif saisonnier. Les commerces et restaurants du centre du village sont accessibles à pied, et la gare TGV d'Avignon se trouve à seulement 40 minutes.