Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 109 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 600 m de la plage et 15 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Vue panoramique pour cet appartement/villa de 109 m² (103 m² loi Carrez) + studio indépendant de 15 m² + 90 m² de jardin et parking privatif pour plusieurs voitures. Il dispose d'un salon-séjour-cuisine Us de 60 m² ouvert sur une large terrasse de 38 m² à la vue panoramique et 2 suites parentales, possibilité d'une 3ème chambre. Les prestations sont modernes et de qualité : climatisation réversible, fermetures centralisées, fibre, normes RE 2020…. Les points forts : les 2 terrasses à la vue mer imprenable dont une sur le toit avec jacuzzi (!), le calme environnant et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au régime de la copropriété, nombre de lots : 2, avec chacun son entrée indépendante, pas de charges. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés ou Olivier Régnier

HB Propriétés

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Villa

6 Pièces • 130 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

1 099 000 €

À partir de 6374€ /mois

Six-Fours les Plages, à 400 m du port du Brusc ! Tout à pied pour cette maison de 130 m² avec piscine chauffée + 50 m² de garages + 20 m² de buanderie sur une parcelle de 750 m². Entièrement rénovée, parfaitement entretenue, elle dispose de plain-pied d'un lumineux salon-séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée : une chambre, un coin nuit, une salle d'eau, un wc, une buanderie et de nombreux rangements. Un bien rare à la vente au Brusc. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au , agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés

HB Propriétés

Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 139 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

999 000 €

À partir de 5794€ /mois

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 600 m de la plage et 15 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Vue dégagée jusqu'à la mer pour ce rez-de-jardin de 103 m² (loi Carrez), 100 m² de jardin, atelier de 17,5 m² et 2 places de parking privatives. Construit en 2023, cet appartement dispose d'un bel espace de vie de 46 m² ouvert sur 36 m² de terrasse couverte transformable en séjour, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, wc et dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, fermetures centralisées, fibre, normes RE 2020, dommage-ouvrage…. Les points forts : plain-pied, vue imprenable, calme environnant et aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété : 500 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 999 000 euros, honoraires d'agence inclus de 3 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés ou Olivier Régnier

HB Propriétés

Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 160 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

985 000 €

À partir de 5713€ /mois

Idéalement situé entre SANARY et LE BRUSC, à seulement 400mètres des plages de la Coudoulière et à proximité immédiate des espaces boisés, cette belle bâtisse offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Implantée sur une parcelle de de 1799m2, cette propriété indépendante, se compose de deux logements distincts, chacun disposant de trois chambres et d'une terrasse, offrant ainsi de multiples possibilités: résidence principale, projet locatif ou regroupement familiale. la maison propose également de nombreux atouts fonctionnels: -Un atelier avec buanderie -une cave à vin en sous sol -Stationnement aisé sur la parcelle, dont trois places sous abri. Le terrain, entièrement clôturé est piscinable et offre un fort potentiel d'évolution avec possibilité d'extension ou de division parcellaire (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). côté confort, le bien est raccordé au tout à l'égout, et bénéficie de la fibre optique. Son emplacement est un véritable atout: à proximité des plages des sentiers boisés pour vos promenades, et toutes les commodités du secteur prisé de la Coudoulière. Vente interactive progressive PRIX DE DEPART : 1.000.000 euros. Les offres sont reçues sur une plate forme dédiée. A découvrir, CONTACT JM: O6//76//6O//34//79 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Foncia Transaction Six Fours les Plages Coudoulière

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 160 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

1 495 000 €

À partir de 8670€ /mois

A vendre en exclusivité et avant première, Six Fours les plages (83140) LE BRUSC, au calme à seulement 350 m de la plage du Cros villa neuve individuelle T6 d'environ 160 m² habitables avec piscine. Elle se compose de plain pied, d'une entrée avec placard, séjour et cuisine américaine de 55 m² avec bel aperçu mer le tout donnant sur le jardin paysagé avec vaste terrasse au Sud de 80 m² et sa piscine au sel 7m*3m, une buanderie/garage, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, dégagement, trois chambres dont une suite parentale d'environ 28 m² avec dressing et salle d'eau, terrasses, salle d'eau et deux wc. Rare sur le secteur.

SEASUN IMMOBILIER

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Villa

5 Pièces • 128,45 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

1 099 000 €

À partir de 6374€ /mois

L’agence Palm’Immo vous propose cette superbe villa idéalement située dans le secteur très recherché du Brusc à Six-Fours-les-Plages, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et du littoral. Développant environ 130 m² habitables, cette propriété entièrement rénovée il y a 4 ans séduit par la qualité de ses prestations, son environnement privilégié et son calme absolu. La maison bénéficie d’un accès de plain-pied, offrant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. Les espaces intérieurs, lumineux et parfaitement entretenus, s’ouvrent sur un extérieur végétalisé et baigné de soleil. Sur une parcelle paysagée de 750 m², vous profiterez d’une piscine de style balinais de 18 m², parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de plusieurs espaces de vie extérieurs. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’une cave, offrant un confort et fonctionnalité. Un bien d’exception, alliant emplacement privilégié, rénovation de qualité et douceur de vivre, dans l’un des quartiers les plus prisés du secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

PALM'IMMO

9

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Maison / Villa

6 Pièces • 150 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

1 299 000 €

À partir de 7534€ /mois

Au Brusc, à 300 mètres de la plage du Rayolet et au calme absolu, découvrez cette charmante maison récente d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse et la piscine, un cellier, une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage se compose d'une autre suite avec salle d'eau et WC ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle-de-bains et un WC. Il est complété par un balcon et une terrasse. Un garage et de nombreux stationnements complètent ce bien. À visiter rapidement !

FC AGENCE

7

À partir de 3242€ /mois

Six-Fours les Plages, aux Lônes, idéalement placé, à 300 m de la plage de Bonnegrâce et quelques pas des commerces, dans une petite résidence. Frais notariés réduits pour ce T3 situé et dernier au 2ème étage de 68,40 m² (loi Carrez) avec terrasse et garage(s) en sus. Il dispose d'un salon-séjour avec cuisine Us, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les prestations sont modernes : fermeture centralisée des volets roulants, climatisation réversible, ascenseur, fibre… Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel , agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés

HB Propriétés

7

À partir de 3178€ /mois

Six-Fours les Plages, aux Lônes, idéalement placé, à 300 m de la plage de Bonnegrâce et quelques pas des commerces, dans une petite résidence. Frais notariés réduits pour ce T3 situé au 1er étage de 68,40 m² (loi Carrez) avec terrasse et garage(s) en sus. Il dispose d'un salon-séjour avec cuisine Us, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les prestations sont modernes : fermeture centralisée des volets roulants, climatisation réversible, ascenseur, fibre… Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel , agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés

HB Propriétés

7

À partir de 3120€ /mois

Six-Fours les Plages, aux Lônes, idéalement placé, à 300 m de la plage de Bonnegrâce et quelques pas des commerces, dans une petite résidence. Frais notariés réduits pour ce T3 situé au 2ème et dernier étage de 68,40 m² (loi Carrez) avec terrasse et garage(s) en sus. Il dispose d'un salon-séjour avec cuisine Us, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les prestations sont modernes : fermeture centralisée des volets roulants, climatisation réversible, ascenseur, fibre… Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel , agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés

HB Propriétés

7

À partir de 3062€ /mois

Six-Fours les Plages, aux Lônes, idéalement placé, à 300 m de la plage de Bonnegrâce et quelques pas des commerces, dans une petite résidence. Frais notariés réduits pour ce T3 situé au 1er étage de 68,40 m² (loi Carrez) avec terrasse et garage(s) en sus. Il dispose d'un salon-séjour avec cuisine Us, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les prestations sont modernes : fermeture centralisée des volets roulants, climatisation réversible, ascenseur, fibre… Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel , agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés

HB Propriétés

7

À partir de 3538€ /mois

Six-Fours les Plages, aux Lônes, idéalement placé, à 300 m de la plage de Bonnegrâce et quelques pas des commerces, dans une petite résidence. Frais notariés réduits pour ce rez-de-jardin de 68,15 m² (loi Carrez) avec terrasse, jardin et garage(s) en sus. Il dispose d'un salon-séjour avec cuisine Us, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les prestations sont modernes : fermeture centralisée des volets roulants, climatisation réversible, ascenseur, fibre… Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel , agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés

HB Propriétés

7

À partir de 3416€ /mois

Six-Fours les Plages, aux Lônes, idéalement placé, à 300 m de la plage de Bonnegrâce et quelques pas des commerces, dans une petite résidence. Frais notariés réduits pour ce rez-de-jardin de 68,70 m² (loi Carrez) avec terrasse, jardin et garage(s) en sus. Il dispose d'un salon-séjour avec cuisine Us, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les prestations sont modernes : fermeture centralisée des volets roulants, climatisation réversible, ascenseur, fibre… Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel , agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés

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Maison / Villa

4 Pièces • 114,5 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Brusc, à seulement quelques minutes du port et de la superbe plage du Cros, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, aux prestations haut de gamme, développant environ 115 m², dont 67 m² de plain-pied, édifiée sur un terrain clos et paysager de 438 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette magnifique maison offre une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de plus de 45 m² donnant sur une terrasse de 15 m², une suite parentale incluant une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d’une terrasse privative de 20 m², d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien exceptionnel.

FC AGENCE

7

À partir de 3474€ /mois

Six-Fours les Plages, aux Lônes, idéalement placé, à 300 m de la plage de Bonnegrâce et quelques pas des commerces, dans une petite résidence. Frais notariés réduits pour ce rez-de-jardin de 69,50 m² (loi Carrez) avec terrasse, jardin et garage(s) en sus. Il dispose d'un salon-séjour avec cuisine Us, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Les prestations sont modernes : fermeture centralisée des volets roulants, climatisation réversible, ascenseur, fibre… Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel , agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés

HB Propriétés

7

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Maison de village

7 Pièces • 194 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

593 000 €

À partir de 3439€ /mois

Six-Fours le Brusc, à 100 m du port, dans une impasse au calme. Tout à pied pour cette maison de village de 194 m² avec piscine + place de parking privative sur une parcelle de 330 m². De plain-pied, elle dispose d'un salon-séjour de 48 m² avec cuisine US, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, un wc + une chambre indépendante avec accès par l'extérieur. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec sauna et un wc. Les points forts : la proximité immédiate du port, des commerces, des commodités et la possibilité de transformer la piscine (à rénover) en stationnement supplémentaire pour 2 véhicules. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay , agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés

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Maison / Villa

7 Pièces • 156 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

Six-Fours les Plages, Le Brusc, à 450 m des criques du Rayolet et 1 km du port. Tout à pied pour cette maison de 156 m² + cave de 32 m² + garage de 13 m² sur une parcelle de 475 m². Divisée en 2 logements haut et bas, elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse couverte, un bureau, 2 chambres, un wc, une buanderie et une salle d'eau avec wc. A l'étage, dont l'accès se fait par l'extérieur, 5 pièces comprenant 4 chambres, un salon-séjour avec cuisine Us, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous pourrez réunir les 2 niveaux par un escalier intérieur déjà existant si besoin. Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, de recevoir vos proches en toute intimité à l'étage ou de faire du locatif saisonnier. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés ou Olivier Régnier

HB Propriétés

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Maison / Villa

6 Pièces • 140 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

840 000 €

À partir de 4872€ /mois

A vendre Six Fours les plages (83140), au calme entre le Brusc et la Coudoulière à 12 min à pieds de la plage, villa 6 pièces de plain pied d'environ 140 m² habitables sur 1500 m² de terrain arboré. Elle se compose d'une entrée, double salon/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine au Sud, une cuisine aménagée avec sa terrasse couverte, buanderie, quatre chambres, une salle d'eau et deux wc. Le garage a été entièrement aménagé en dépendance offrant trois coins nuit supplémentaires avec douche et wc. Emprise résiduelle.

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Villa

7 Pièces • 158,8 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

799 000 €

À partir de 4634€ /mois

Découvrez cette charmante maison, offrant une superficie habitable de 158,80 m² pour une vie confortable et paisible. Construite en 1970, cette propriété sans mitoyenneté, située dans un petit lotissement, est idéale pour les familles cherchant à vivre dans un cadre agréable et pratique. Avec un agencement bien pensé avec ses deux chambres de plain pied, ses deux autres chambres à l'étage et sa grande mezzanine, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux de cette belle demeure. Profitez également d'un séjour convivial avec accès à une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, la piscine vous promet de savoureux moments d'évasion. Bien qu'il n'y ait pas de vue dégagée ou maritime, l'unicité de cette maison vient de son aménagement intérieur et extérieur harmonieux. Pour votre confort, la maison est dotée des équipements indispensables tels que double vitrage et volets manuels et d'un garage attenant. Située à 5 minutes en voiture du centre ville et à 10 minutes des plages. Cette annonce référence 286863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 799 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 euros et 2850.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SOPHIE DELCLOY BSK IMMOBILIER

Exclusivité

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Villa

6 Pièces • 175 m²

Cap Nègre-Cap Sicié, Six-Fours-les-Plages

1 260 000 €

À partir de 7307€ /mois

Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du Brusc, des plages et des commodités, cette villa d'environ 175 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain d'environ 580 m², la maison se développe sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon et espace repas largement ouverts sur l'extérieur. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de jeux attenante, d'une salle de bain et d'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Le niveau inférieur dispose d'un véritable espace indépendant comprenant un studio avec pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la piscine, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 21 m² et un important espace de rangement complètent cet ensemble. À l'extérieur, la piscine et les larges terrasses offrent un cadre convivial et intimiste, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les atouts : • Secteur recherché proche du Brusc et des plages • Terrain d'environ 580 m² • Piscine et vastes terrasses • Studio indépendant • Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire • Garage et nombreux espaces de rangement • Panneaux photovoltaïques • Système d'alarme • Maison lumineuse et fonctionnelle • Environnement calme et résidentiel Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement du littoral. Dossier complet (photos, plans et informations complémentaires) sur demande. Emma JAHAN – SAFTI Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421

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