SANARY - Maison de Maître avec piscine et vue mer. Plongez dans un cadre idyllique avec cette magnifique maison de maître de 250 m2, nichée sur les hauteurs de Sanary-sur-mer, à quelques minutes d'ollioules, dans un environnement résidentiel prisé. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, cette propriété rare est édifiée sur un terrain de 3 000m2 soigneusement paysagé. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, une suite parentale avec salle d'eau, cellier et WC indépendant. A l'étage, deux suites parentales avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain. A l'extérieur, grande terrasse avec vue imprenable sur la méditerranée, piscine familiale et jardin arboré. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou réceptions entre amis. Les plus de la villa : Vue mer panoramique, prestations de qualité, environnement calme et recherché, grand terrain avec piscine, maison familiale ou secondaire idéale. Coup de coeur assuré pour cette propriétépleine de charme, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luxe et convivialité. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Sanary-sur-mer.

CANAT & WARTON BANDOL

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Villa

8 Pièces • 166 m²

Beaucours-La Gorguette-La Morvenede, Sanary-sur-Mer

1 285 000 €

À partir de 7452€ /mois

Très rare à la vente, trés gros potentiel pour cette villa de plain-pied d'architecte de 1982 construction traditionnelle de qualité ! Nichée en fond d'impasse, dans un calme absolu et entourée d'un environnement paysager aux essences méditerranéennes, cette villa d'architecte séduit par la qualité de sa construction traditionnelle et son formidable potentiel de valorisation. Dans un secteur priviligié et très prisé , ne manquez pas cette villa de 166m2 vue dominante dégagée et arborée dont 129m2 de plain pied et 37m2 de suite parentale avec double terrasse , un grand garage attenant sur 1793m2 de jardin avec piscine récente traditionnelle au coeur du parc paysager. Prestations et construction de qualité, fenêtres en galandages, véritables tomettes provençales…. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon séjour desservant deux belles terrasses, 4 chambres, un bureau ou buanderie, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu' un toilette indépendant. A l'étage une grande suite parentale de 37m2 donne sur une terrasse avec vue dégagée et arborée ainsi qu'un accès à une charmante tropézienne avec petite vue sur la mer. Grand garage et parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TOURNEUR IMMOBILIER

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À partir de 8670€ /mois

Située dans la campagne de Sanary, à proximité immédiate du port de Bandol et de ses commodités, très belle propriété s'étendant sur un terrain plat et arboré de plus de 4 400 m². La villa de plus de 180 m² environ, de construction traditionnelle, se compose d'un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine avec coin repas, et un espace parental de plain pied. Trois chambres, une salle de bains, et des combles aménagées sont développées à l'étage. Une piscine de 11 x 4.10, une grande cuisine d'été, un abri voiture, complètent l'ensemble. Panneaux photovoltaïques. Eau du Canal de Provence. Bien rare à la vente.

BARNES LITTORAL VAROIS

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À partir de 8235€ /mois

À seulement quelques minutes du centre historique de Sanary-sur-Mer et à 2,3 kilomètre de la plage .Découvrez cette bastide d'exception nichée dans un cadre naturel préservé, symbole du charme intemporel de la Provence. D'une surface habitable de près de160 m², cette demeure accueille quatre chambres aux volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, orienté plein sud, s'ouvre sur un terrain paysager de 4 000 m², véritable havre de paix ponctué d'essences méditerranéennes et de grands arbres. Une chambre master avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres (dont deux réunies pour créer un vaste espace),deux salles de bains et une mezzanine aménagée en bureau offrent un espace modulable selon vos besoins. Les matériaux anciens, le jardin enchanteur, la piscine et le charme unique de la bastide reflètent la douceur de vivre en Provence et confèrent à cette propriété un caractère singulier et authentique. Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules et un cellier complètent ce bien rare sur le marché sanaryen. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'AGENCE DES VOILES

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À partir de 9569€ /mois

À seulement quelques pas des plages et 20 minutes à pied du charmant port de Sanary-sur-Mer, nichée dans un quartier résidentiel, cette jolie villa entièrement rénovée d'environ 170m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son aperçu mer depuis le rez-de-chaussée et son jardin paysager d'environ 1000m2. Une véritable pépite intimiste offrant tous les avantages du tout à pieds. Une piscine, un garage, une chambre indépendante avec salle d'eau + wc, une buanderie, plusieurs stationnements, un terrain de pétanque, arrosage automatique et un portail motorisé viennent compléter ce bien à l'emplacement privilégié. Belle opportunité à saisir. Prix incluant 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Zélia MICHEL Tél : E-mail :

CONFIDENTIAL PROPERTIES

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À partir de 7452€ /mois

Villa d’architecte nichée dans un environnement particulièrement calme et prisé. 166 m² SH, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon avec espace repas de 35 m² agrémenté d’une cheminée, une cuisine séparée dînatoire ainsi que quatre chambres disposant de deux salles d’eau. À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale comprenant sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue dégagée. Le jardin de 1700m2, véritable coup de cœur, séduit par ses ambiances bucoliques soigneusement paysagées, sa superbe piscine de style balinais bordée d'une plage, ainsi que sa terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. Garage, places de stationnement et possibilité d’une extension. Des travaux d’amélioration de performance énergétique sont à prévoir.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTIONS

Exclusivité

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À partir de 25576€ /mois

Exclusivité. Idéalement située en première ligne, cette propriété pieds dans l'eau dévoile un panorama exceptionnel sur la baie de Sanary. À quelques minutes seulement du charmant port du Brusc, cette villa contemporaine d'environ 200 m² conjugue architecture épurée et emplacement privilégié, avec un accès direct à une plage discrète et préservée. Dès le seuil franchi, la lumière s'impose. Le vaste espace de réception, largement ouvert par de généreuses baies vitrées, prolonge naturellement l'intérieur vers la mer, offrant un spectacle permanent sur l'horizon. À l'extérieur, une élégante piscine miroir et un espace spa invitent à la détente, tandis que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de ce bien rare. Vente confidentielle – dossier complet communiqué sur demande qualifiée. Prix incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Gabrielle AGRICOLE (EI) Tél. : Email :

CONFIDENTIAL PROPERTIES

13 360°

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Villa

8 Pièces • 350 m²

Les Picotieres-Poussaraque-La Milhiere, Sanary-sur-Mer

2 650 000 €

À partir de 15369€ /mois

Sanary-sur-Mer, à moins de 10 minutes du centre-ville et des plages. Propriété d'architecte sur 2 niveaux de 350m2 habitables, avec l'une des plus belles vue panoramique de la région. Grand espace de vie vue mer donnant sur la terrasse, la piscine 15X4 et un vrai pool-house. Cuisine américaine de plain-pied ouverte sur le salon avec cheminée insert. 5 chambres avec la possibilité d'en faire 6. Une aile entièrement dédiée à la suite parentale avec grande salle de bains, double dressing, bibliothèque, bureau, beaucoup d'espaces, ascenceur. Le terrain en restanques de 6227m2 est arboré d'essences méditerranéennes avec une vue mer époustouflante. Poulailler, potager, terrain de pétanque, 3 garages fermés, grand espaces de stockage. Construite en 2010, conformité totale obtenue en 2015. Bien d'exception. Charlotte Borie +33(6) 10 79 37 33 /

KRETZ

12 360°

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Villa

7 Pièces • 120 m²

Beaucours-La Gorguette-La Morvenede, Sanary-sur-Mer

1 695 000 €

À partir de 9830€ /mois

Pieds dans l'eau à Sanary sur mer. À proximité immédiate de la plage de Beaucours, cette villa bénéficie d'un emplacement calme et discret, face à la Méditerranée. Développant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 489 m², la propriété a été entièrement rénovée et organisée en deux espaces distincts, avec un appartement de type T2 à l'étage et un T4 au rez-de-chaussée, avec chacun leurs terrasses vue mer. Le jardin méditerranéen planté d'oliviers accueille une piscine offrant une vue directe et dégagée sur la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Margaux BIASIZZO

KRETZ

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Villa

9 Pièces • 230 m²

Beaucours-La Gorguette-La Morvenede, Sanary-sur-Mer

1 670 000 €

À partir de 9685€ /mois

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Villa traditionnelle provençale 230 m² habitables Piscine chauffée Terrain 1 300 m² Située dans le quartier résidentiel de la Morvenède, dans un environnement calme et préservé, cette charmante villa traditionnelle provençale construite en 2005 développe environ 230 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 300 m², offrant confort, volumes généreux et fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine avec cellier attenant. L'ensemble s'ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte de plus de 80 m², idéale pour profiter pleinement de la vie extérieure en toute saison. Deux chambres de plain-pied disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bain privative, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez cinq très grandes chambres sous combles, sublimées par des poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant — parfait pour une grande famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée 4 x 8 m, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité dans un cadre privilégié. En sous-sol, un vaste garage accompagné d'un espace supplémentaire à aménager représente environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, atelier, espace cinéma. Prestations et équipements: plancher chauffant / rafraichissant, volets roulants électriques, canal de provence, possibilité de faire installer un élévateur-monte personne (accessibilité facilitée). Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette villa familiale au charme provençal. Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, idéale en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. Bénédicte de Vandeul Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - N°RSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

PRESTIGE SIGNATURE

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À partir de 12179€ /mois

L'agence John Taylor Sanary/Bandol présente cette propriété située sur la commune de Sanary, bénéficiant d'un emplacement pratique, à courte distance du centre et du port, tout en offrant une liaison rapide vers les axes autoroutiers. Édifiée sur une parcelle close de près de 3 000 m², la villa développe une surface habitable d'environ 410 m², pensée pour conjuguer confort, espace et fonctionnalité. Dès l'arrivée, un hall accueillant avec rangements et sanitaires invités distribue les pièces principales. Les volumes de réception se distinguent par leur générosité et leur luminosité : une cuisine ouverte sur l'espace repas, un vaste séjour et un salon baigné de lumière naturelle composent un ensemble convivial et harmonieux. Au même niveau, une suite parentale offre une parfaite indépendance avec dressing, salle d'eau et toilettes dédiées. L'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, une annexe accueille deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de sanitaires. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, comprend un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes permettant de multiples usages. Un appartement indépendant de type T3, un bureau séparé et un second garage d'environ 40 m² viennent enrichir les possibilités d'accueil et d'organisation. À l'extérieur, la propriété se prolonge par de vastes terrasses, une piscine chauffée au sel avec vue mer, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les prestations incluent un chauffage au sol, la climatisation et un forage, assurant confort et autonomie. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à une maison pensée pour recevoir dans un cadre paisible et privilégié. Pour organsier une visite, ou pour tout complément d'informations contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier,

JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL

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Villa

5 Pièces • 120 m²

Port Issol, Sanary-sur-Mer

2 490 000 €

À partir de 14441€ /mois

Situation idéale, à seulement 400 mètres du port et des commodités de Sanary sur Mer, bâtie en 1900 sur un terrain d'environ 900 m², ravissante maison de charme entièrement rénovée, parfaitement entretenue, vue mer, agrémentée d'un jardin luxuriant, une piscine salée chauffée sécurisée, un garage et plusieurs places de stationnement. La maison dispose d'un séjour ouvert sur terrasse sud ombragée et vue mer, une cuisine américaine, un bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bains, une terrasse à l'étage à ciel ouvert. En complément, une dépendance avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Au calme, sans vis à vis, abrité du mistral, un bien extrêmement rare. Un réel coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES LITTORAL VAROIS

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Villa

6 Pièces • 142 m²

Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucene, Sanary-sur-Mer

1 092 000 €

À partir de 6333€ /mois

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: À seulement quelques minutes du port de Sanary et de ses commerces, découvrez cette superbe villa de 142 m², alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Pensée pour une vie dedans/dehors, la maison s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage prolongeant le salon-séjour sur un vaste auvent, véritable extension de l'espace de vie. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme la suite parentale et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux poutres apparentes offrant une superbe hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative avec vue dégagée sur les oliviers et la campagne environnante. Une salle d'eau commune complète cet espace nuit agréable et lumineux. L'extérieur a été conçu comme un véritable havre de paix où vous trouverez plusieurs salons vous invitant à la détente et à la relaxation. Une grande cusine d'été couverte avec Four à pizza/ pain , plancha vous permettra de recevoir famille et amis et toute conviviaité. Enfin vous trouverez une piscine chauffée de 7x4 au sel et avec jacuzzi intégré et sa grande terrasse en bois permettant de profiter du soleil en toute tranquillité. Les petits plus : un espace atelier , de grands carports permettant de stationner plusieurs véhicules et l'accès au canal de provence A découvrir sans tarder! Bénédicte de Vandeul Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - N°RSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

PRESTIGE SIGNATURE

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Villa

7 Pièces • 210 m²

Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucene, Sanary-sur-Mer

1 795 000 €

À partir de 10410€ /mois

A 650 m de la plage seulement, dans un quartier calme et résidentiel, belle propriété de 210 m² au total, édifiée sur une parcelle de 2.000 m². Elle comprend une maison principale, une maison d'invités et un studio. Des espaces de vie extérieurs dont une jolie piscine avec son pool-house. Une propriété rare sur le marché, offrant à la fois qualité de vie, flexibilité d'usage et potentiel de revenu. Idéale pour une grande famille ou multi-générations, des investisseurs ou amateurs du littoral provençal. Vous serez séduits par cette villa de caractère. L'ambiance campagne à deux pas de la mer rend ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel Réf.943873

SCALI Françoise Capifrance

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Villa

6 Pièces • 198 m²

Beaucours-La Gorguette-La Morvenede, Sanary-sur-Mer

2 000 000 €

À partir de 11599€ /mois

À Sanary-sur-Mer, cette villa bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la baie de Bandol où le soleil brille plus de 300 jours par an. Ses atouts : Orientation Sud-Ouest, accès direct à la plage à seulement 50 mètres par un chemin privé, piscine côté mer, boulodrome, terrain d'à peine 1000 m² facile d'entretien avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, dans une résidence fermée. Surface habitable : 198 m² + 96 m² de surfaces annexes. Au rez-de-piscine : un grand sas d'entrée, une cuisine provençale, une veranda avec cuisine d'été, un salon/séjour de 68 m² avec cheminée, des wc indépendants, une suite parentale avec salle d'eau et dressings et une mezzanine aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau et wc. Les nombreuses baies vitrées sont orientée vers la mer. Au R-1 : deux suites parentales avec salle d'eau et wc, une buanderie avec rangements, une cave à vin, le local technique de la piscine et un garage de 38 m². Arrosage automatique, double portail sécurisé (résidence puis propriété), alarme, climatisation, la plage à vos pieds, les commerces à 700 mètres et les ports de Sanary et de Bandol à 2,5 km. Mise au goût du jour à envisager pour ceux qui recherchent la modernité. Idéal pour un amoureux de la mer, en recherche d'un emplacement numéro 1, les yeux dans le bleu !

MY LOGEMENT

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Villa

6 Pièces • 166 m²

Beaucours-La Gorguette-La Morvenede, Sanary-sur-Mer

1 285 000 €

À partir de 7452€ /mois

L'agence John Taylor Sanary vous présente, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sanary-sur-Mer, cette villa d'architecte construite en 1983 développe environ 166 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 763 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon et espace repas d'environ 35 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée dînatoire avec accès extérieur, ainsi que de quatre chambres. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative et d'une terrasse prolongée par un solarium offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Les extérieurs sont soignés et bien structurés : jardin paysager aux ambiances naturelles, piscine de style balinais, plusieurs terrasses ombragées et espaces de détente. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Iris de Villars, Consultante Immobilier,

JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL

18

À partir de 8989€ /mois

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette Villa contemporaine de 2025 sur un jardin paysagé avec piscine à Sanary sur mer ! Prestations Haut de Gamme pour cette Villa comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre de 65 m² prolongée d'une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine exposées plein Sud, un cellier, une suite parentale .. En rez-de-jardin, profitez de 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle d'eau indépendante, une buanderie ainsi que plus de 45 m² dédiés à une salle de jeux, une salle de sport ou salle de cinéma selon vos envies .. Pour votre confort, bénéficiez de la climatisation gainable, de baies alu en galandage, fermeture des volets centralisée.. Terrain de Boules et stationnement aisé. Le tout à moins de 15 minutes à pied de la plage, proche des commerces et du Port de Bandol ! Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et devenir propriétaire de votre future Demeure.

GRISONE IMMOBILIER

18

À partir de 8989€ /mois

L'agence John Taylor Sanary/Bandol présente cette maison contemporaine de 234 m² construite en 2025 sur un terrain d'environ 600 m², située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Bénéficiant d'une exposition sud, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et les finitions soignées traduisent une conception actuelle et fonctionnelle. La pièce de vie d'environ 65 m², composée d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour, crée un espace convivial idéal pour la vie de famille. De larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse de 46 m², donnant sur un jardin paysager et une piscine, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de cinq chambres situé au RDC, dont une suite parentale spacieuse et lumineuse, ainsi que trois salles d'eau et deux WC indépendants, assurant confort et organisation. Un spacieuse pièce permet un aménagement en espaces complémentaires : salle de sport, salle de jeux, bureau, home cinema. Ces volumes permettent d'adapter la maison aux besoins actuels, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou un espace indépendant. Construite récemment, cette villa combine modernité, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité rare pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire contemporaine. Pour organiser une visite ou pour tout complément d'information, contacter Alexis Kouvaris, consultant immobilier,

JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL

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Villa

12 Pièces • 290 m²

Beaucours-La Gorguette-La Morvenede, Sanary-sur-Mer

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

L'agence John Taylor Sanary vous présente, dans le secteur recherché de La Cride à Sanary-sur-Mer, à proximité des plages et du port, cette propriété exposée plein sud bénéficiant d'une belle vue mer, développant environ 290 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain plat d'environ 2 000 m² avec piscine. La maison se compose de deux plateaux de surfaces équivalentes, offrant une grande souplesse d'aménagement : création de deux appartements indépendants, organisation en maison familiale avec espace invités, ou projet mixte selon les besoins. Les extérieurs proposent une piscine, un pool house, un garage et un carport, ainsi que de larges espaces à repenser et valoriser. Le bien offre un fort potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser les volumes. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Iris de Villars, Consultante Immobilier,

JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL

10

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Villa

6 Pièces • 175 m²

Port Issol, Sanary-sur-Mer

1 995 000 €

À partir de 11570€ /mois

Située dans le secteur recherché de Portissol, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette villa de 175 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. - Rez-de-chaussée : quatre chambres, une salle de bain, un garage. - Premier étage : vaste salon, séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, une chambre, une salle de bain. - Extérieurs : jardin paysager de 700 m² avec piscine, terrasse, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES LITTORAL VAROIS

Vente villa de luxe avec piscine à Sanary-sur-Mer

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