Située dans la campagne Sanaryenne, au calme absolu, très belle propriété de 330m² environ repartie en deux habitations, édifiée sur un terrain de 6126m². Villa principale de 280m² : Grandes pièces de vie, salon, salle à manger, cuisine, le tout donnant sur deux terrasses et la piscine. Au même niveau, une suite et sa salle de douche, un espace loisir, ainsi qu'un coin détente et bar. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale et sa salle de bains, et une salle de douche. Attenant: appartement de 50m², composé, d'un salon salle à manger cuisine américaine, une chambre et une salle de douche. Une piscine, un garage double, un carport et de nombreuses terrasses complètent l'ensemble. Des panneaux solaires garantissent une grande partie d'autonomie énergétique. La propriété est également raccordée au canal de Provence. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

BARNES LITTORAL VAROIS

Exclusivité

13 360°

À partir de 9221€ /mois

iad France - Emilie Loubignac vous propose: Villa provençale de charme avec piscine – Quartier du Lançon Nichée entre terre et mer, dans le très recherché quartier du Lançon, cette élégante villa provençale allie authenticité, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. À seulement 5 minutes des écoles et des commodités, la propriété développe plus de 185 m² habitables avec garage, et s'ouvre sur de superbes terrasses donnant sur un jardin paysager d'environ 2 000 m². Véritable havre de paix, l'extérieur accueille une piscine chauffée, un jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison offre un mode de vie de plain-pied très apprécié, avec un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale tournée vers les extérieurs. Deux suites avec salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains indépendante et des WC séparés. Entièrement rénovée avec goût dans un esprit provençal chic, la villa propose des prestations de qualité : climatisation réversible, carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, finitions soignées… Une propriété rare qui conjugue charme, volumes généreux et art de vivre méditerranéen, dans un environnement calme et résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Loubignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 535404693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Emilie Loubignac

15 360°

À partir de 11309€ /mois

Sanary-sur-Mer. Sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², maison d'architecte d'environ 450 m² avec vue dominante vers la mer. Accès aux plages et au centre-ville en quelques minutes en voiture. Espaces extérieurs composés de plusieurs terrasses indépendantes orientées Sud, en lien direct avec les pièces de vie. Espaces de vie de plain-pied : Réceptions ouvertes, volumes traversants, transparence des façades sur les terrasses. Espaces nuit et annexes en rez-de-jardin. Configuration permettant une répartition fluide des espaces. Architecture moderniste aux lignes épurées. Classe énergie : B. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

KRETZ

Exclusivité

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À partir de 8438€ /mois

Dans un cadre verdoyant, grande villa F8 avec piscine et triple garage. Située sur les hauteurs de Sanary sur mer, à l'abri des regards. Prestations soignées et dans un état impeccable. Villa familiale idéale sans travaux. Salon de 80 m2 avec cuisine US équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Un bureau, 3 salles de bains, 3 WC et une buanderie. Piscine ensoleillée toute l'année avec sa plage sans aucun vis à vis. Grande terrasse ombragée. Immense parking extérieur + garage de 55 m2. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

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À partir de 9047€ /mois

Palm'IMMO propose à Sanary-sur-Mer, quartier du Lançon. À seulement quelques minutes du littoral, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature et à l'abri de toute nuisance. Édifiée sur une parcelle de plus d'un hectare, elle profite d'un magnifique terrain plat d'environ 5 000 m² autour de la maison, un atout particulièrement rare sur le secteur. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant une agréable sensation d'espace et d'intimité. La maison, entièrement de plain-pied, séduit par sa praticité et son potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement de quatre chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de plusieurs pièces d'eau. Sa configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement afin de répondre aux attentes et aux modes de vie actuels. L'ensemble est sain et bien entretenu, avec notamment des menuiseries en double vitrage et une toiture en bon état général. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine traditionnelle avec revêtement en PVC armé ainsi que d'un terrain de tennis, venant compléter ce cadre de vie privilégié entre campagne et bord de mer. Une propriété rare à la vente, offrant le confort d'une maison de plain-pied, un vaste terrain plat, un fort potentiel d'évolution et un environnement naturel recherché, à proximité immédiate des plages, du port et des commodités de Sanary-sur-Mer.

PALM'IMMO

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À partir de 9047€ /mois

SANARY-sur-mer- À seulement 4 km du port et des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Bordé par un environnement préservé de vignobles et d'oliveraies protégées, le domaine de 1,3 hectare se pare de superbes murs en pierres sèches qui confèrent au lieu une atmosphère toscane unique. La villa de plain-pied, dotée de 6 chambres et de nombreuses terrasses, s'ouvre sur un parc paysager avec piscine et tennis privé. Un véritable havre de paix, suspendu entre terre et mer.

La Galerie - L'art de l'immobilier

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À partir de 9047€ /mois

À Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché du Lançon, découvrez cette lumineuse propriété familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville. Cette maison de type T9 d'environ 222 m² avec dépendance, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis . La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, sublimé par un plafond cathédrale et une mezzanine donnant accès à la terrasse tropézienne et à la dépendance. L'ensemble propose jusqu'à 7 chambres, dont 4 donnant sur terrasse et jardin, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, un cellier et une cave de 24 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 13 280 m², la propriété offre des prestations rares : une piscine au sel, un terrain de tennis en terre battue, un boulodrome, trois garages ainsi qu'un cabanon de 11 m² équipé d'une douche et d'un WC. Un bien d'exception alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié à Sanary-sur-Mer. Contact : Isabelle DUFORSET-JANIN -

CABINET 3000

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À partir de 8641€ /mois

Au calme et dans un cadre verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine de 234 m², construite en 2025 sur un terrain de 600 m², alliant élégance, confort et modernité. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 65 m² donnant sur une grande terrasse de 46 m², offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale lumineuse et spacieuse, trois salles d’eau et deux WC indépendants. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie et un bureau : des espaces pensés pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, en parfait état, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

FC AGENCE

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Maison traditionnelle

7 Pièces • 191 m²

Nord, Sanary-sur-Mer

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

iad France - Adonay Bernerd vous propose: Rare à la Vente ! – Magnifique Maison Traditionnelle avec 2 Habitations T5+T3 , à 5 min à Pied des Plages ! Saisissez l'opportunité d'acquérir cette somptueuse maison traditionnelle de 191 m², idéalement située à 5 minutes à pied des plages, et à 10 minutes des commerces. Construite sur un terrain de 1201 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les vignes avec un aperçu mer, la grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur réversible permet une utilisation toute l'année! Parfaitement conçue pour un investissement locatif ou un achat familial, elle se compose de deux espaces de vie distincts, idéaux pour une famille souhaitant cohabiter tout en préservant son indépendance ou pour maximiser un rendement locatif. La maison principale (131 m²) : Lumineuse et moderne, elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées sud-ouest. Une grande terrasse à balustres surplombe les vignes et la piscine, offrant un cadre parfait pour des moments de détente. Cette partie comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une salle de bain élégante. Le T3 indépendant : Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre un espace de vie autonome avec salon, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour accueillir des invités, des locataires saisonniers ou des membres de la famille, comme des grands-parents souhaitant leur propre espace. Un vaste garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques ou la possibilité d'aménager un atelier. Située dans un quartier calme, la maison est en excellent état. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre rapidement les plages et les commerces Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Adonay Bernerd

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À partir de 6843€ /mois

Située dans un domaine résidentiel et sécurisé entre Sanary et Bandol, villa de 174m² environ, édifiée sur un terrain paysagé de 1293m². RDC: salon cheminée, salle à manger, cuisine indépendante donnant sur une terrasse, deux suites et leur salles de douche, buanderie, wc. Niveau supérieur: trois chambres, une salle de bains. Piscine, pool house, garage, carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES LITTORAL VAROIS

Exclusivité

35

À partir de 9221€ /mois

Située à Sanary, dans le quartier du Lançon, cette propriété de 162m², sur un terrain de 2104m², s'organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée, de deux chambres avec salles d’eau attenantes, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. L’étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc indépendant, un bureau et une autre salle de bains. À l’extérieur, un garage, un carport, une piscine chauffée, un jacuzzi, des terrasses aménagées et une cuisine extérieure complètent l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES LITTORAL VAROIS

51

À partir de 10091€ /mois

Située à Sanary en position dominante, cette propriété d'un hectare offre une superbe vue panoramique mer & campagne. En lisière de forêt, au calme, avec jardin composé d'essences diverses, la villa d'environ 290 m2 est composée : Au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec de grandes hauteurs sous plafond, une cuisine, un cellier ainsi qu'une très grande terrasse avec cuisine extérieure. A l'étage une très grande suite propriétaire avec dressing et salle de douche donnant sur une tropezienne ayant vue mer. Un couloir mène à l'étage de l'aile Est, composé de 2 chambres ayant vue mer (dont une avec terrasse), une chambre vue campagne et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée un pool house et une cave à vin. Un espace clos et paysagé avec piscine à débordement, une petite dépendance avec chambre et salle d'eau, un terrain de pétanque, un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble. Eau du Canal de Provence. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

BARNES LITTORAL VAROIS

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À partir de 10265€ /mois

SANARY-SUR-MER â euros” LA PIOLE Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on ressent. Ã euros quelques minutes du port de Sanary-sur-Mer, au coeur du quartier prisÃ© de La Piole, cette propriÃ©tÃ© se cache dans un environnement rare, oÃ¹ le calme est absolu. Ici, aucune nuisance. Seulement la lumiÃ¨re, les volumes, le jardin et cette sensation immÃ©diate d'Ãªtre ailleurs. ImplantÃ©e sur prÃ¨s de 4 000 mÂ² de terrain paysager, la villa dÃ©veloppe environ 235 mÂ² habitables et offre une atmosphÃ¨re Ã la fois Ã©lÃ©gante, familiale et profondÃ©ment mÃ©diterranÃ©enne. Les piÃ¨ces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extÃ©rieur, entre terrasse en bois, piscine Ã dÃ©bordement, cuisine d'Ã©tÃ© et jardin aux essences du Sud. Ã euros l'intÃ©rieur, les espaces ont Ã©tÃ© pensÃ©s pour recevoir, se retrouver, mais aussi se retirer. Une suite parentale, plusieurs chambres, un bureau, une salle de cinÃ©ma, une salle de sport, un espace bien-Ãªtre avec spa et hammamâ euros¦ Sans tout dÃ©voiler, la propriÃ©tÃ© rÃ©serve aussi de trÃ¨s beaux extÃ©rieurs : des espaces de dÃ©tente, de jeu, de rÃ©ception, une dÃ©pendance, un garage double et plusieurs stationnements. Une maison rare, pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimitÃ© et le silence, sans renoncer Ã la proximitÃ© de Sanary et de son port. Un lieu discret, complet, presque confidentiel. Le genre de propriÃ©tÃ© qui ne se raconte pas entiÃ¨rement. Elle se visite. Honoraires Ã la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE

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À partir de 18501€ /mois

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Prestige – Sanary-sur-Mer – Les Hauts du Lançon Située dans la campagne sanaryenne, au calme absolu, cette propriété de caractère développe environ 330 m² habitables, complétés par une maison d'invités indépendante, le tout édifié sur un terrain paysager de plus de 6 000 m². Dès l'entrée, le charme opère. L'architecture, pensée dans les moindres détails, offre de très beaux volumes et une atmosphère élégante où intérieur et extérieur ne font qu'un grâce aux larges ouvertures tournées vers les terrasses et la piscine. La villa principale se compose de pièces de réception baignées de lumière, salon, salle à manger, cuisine et jardin d'hiver avec son espace bar, apportant un cachet unique à la propriété. De plain-pied, une première suite parentale ainsi qu'une salle de sport pouvant également faire office de bureau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une master avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant également de leur propre solarium , salle d'eau. Un sous-sol accueille une cave à vin ainsi qu'un espace de plus de 50 m², aujourd'hui aménagé en bibliothèque, pouvant facilement être transformé en salle de cinéma. Une maison d'invités d'environ 50 m² propose un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété offre un véritable écrin de verdure avec piscine à débordement, plusieurs espaces de détente, une aire de jeux pour enfants, deux garages dont un double ainsi qu'un carport. Des panneaux solaires permettent une large autonomie énergétique et la propriété bénéficie également du raccordement au canal de Provence. Cette propriété aux prestations soignées séduira les amateurs de calme, de volumes et de biens de caractère. Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Anne Sophie Lebouleux Valerino

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À partir de 6351€ /mois

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : Au calme, au fond d'une allée, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 60 m², lumineux, avec plafond cathédrale et cheminée avec insert. La cuisine semi-ouverte est complétée par un cellier attenant. Ce niveau propose également trois suites parentales de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative. À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salon TV, espace détente…). Vous y trouverez également une chambre supplémentaire et une salle d'eau, portant la surface totale au sol à environ 300 m² (hors loi Carrez). La maison est entièrement climatisée et dispose également d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, de baies vitrées à galandage, de volets roulants électriques ainsi que d'un système d'alarme et de la fibre. La construction est de haute qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec espace barbecue et d'une piscine de forme libre avec plage pavée, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur l'arrière pays et le Gros Cerveau. Un garage vient également compléter ce bien et plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la cour. Une maison confortable et fonctionnelle, en parfait état, idéale pour une famille ou pour recevoir. . Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - N°RSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

PRESTIGE SIGNATURE

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À partir de 9650€ /mois

Située dans un quartier calme et résidentiel, maison contemporaine de 250 m² sur un terrain arboré et paysager de 800 m², avec piscine à remous et à débordement, offrant une belle vue panoramique. Au rez-de-jardin, une salle de séjour d'environ 50 m², un espace cuisine avec salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 60 m². A l'étage deux suites parentales donnant sur une belle terrasse. En rez-de-jardin deux suites supplémentaires. Une cave à vin, une buanderie, un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

KRETZ

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À partir de 11460€ /mois

L'agence John Taylor Sanary vous présente, située à Sanary-sur-Mer, cette villa d'architecte de 217 m², édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 200 m² en position dominante. Elle bénéficie d'une belle exposition sud/sud-est, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Construite dans la tradition, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses sols en terre cuite qui apportent authenticité et caractère. La maison se compose d'un séjour de 41 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse périphérique, d'une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, et d'une cuisine équipée de 20 m² avec espace repas. Au rez-de-chaussée se trouvent également une suite parentale et un studio indépendant de 32 m², idéal pour accueillir ou créer un espace autonome. À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient d'un solarium, d'un balcon et d'un aperçu mer. Le sous-sol, d'une surface totale de 130 m², comprend plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'un grand garage de 89 m², avec possibilité d'y stationner 4 voitures. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un système de climatisation, de menuiseries en aluminium pour les baies vitrées et en bois pour les portes intérieures, associant confort moderne et matériaux nobles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 5 x 11 mètres entourée de vastes terrasses, d'un local technique et d'un arrosage relié au Canal de Provence. Sans vis-à-vis, cette villa conjugue confort, espace et tranquillité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Iris de Villars, Consultante Immobilier,

JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL

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À partir de 7278€ /mois

Villa d'exception à Sanary-sur-Mer — La Plaine du Roy Vue mer — Piscine — Grand Garage Nichée au calme dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, cette superbe villa vous offre un cadre de vie rare où le bleu de la Méditerranée s'invite à chaque instant. Dès l'entrée, le spectacle commence : une vue mer à couper le souffle accompagne vos premiers pas et ne vous quittera plus. Les espaces de vie Au rez-de-chaussée, la distribution intelligente sépare les espaces jour et nuit : Un grand séjour-cuisine de plus de 55 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine et la magnifique vue mer— l'endroit idéal pour recevoir ou simplement contempler le coucher de soleil sur la baie. Une suite parentale de plain-pied avec vue mer et salle de bain privative, offrant calme et intimité. À l'étage, trois beaux volumes vous attendent : Une grande mezzanine modulable, parfaite comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Deux chambres spacieuses avec vue mer et salles de bain privatives, dont l'une prolongée par un solarium pour profiter du climat provençal toute l'année. Les extérieurs Le terrain arboré de plus de 1 100 m² préserve votre intimité tout en offrant de généreux espaces de détente. Au cœur du jardin, une piscine de 9 × 4 m invite à la baignade. Un grand garage d'environ 55 m² complète l'ensemble — idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier. Le tout prolongé par un grand vide sanitaire très accessible d'une belle hauteur d'environ 1,80m. Une situation privilégiée Dans un quartier résidentiel d'un calme absolu, vous êtes pourtant à quelques minutes de tout : 1,5 km de la plage de la Gorguette 2 km du port de Bandol 3 km du port de Sanary Rare sur le marché, cette villa conjugue volume, lumière, vue d'exception et art de vivre méditerranéen. Une invitation permanente à l'évasion… chez soi. Contactez Luc MARIDET Capifrance pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.953135

MARIDET Luc Capifrance

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À partir de 7278€ /mois

SANARY située dans un environnement calme à quelques encablures des commerces de Sanary ou du centre de Bandol, des plages et des principaux axes routiers, en position dominante jolie villa T4 des années 1990 à l'état d'entretien impeccable, édifiée sur un magnifique jardin paysager d'environ 1150m² avec piscine et garage. La lumineuse villa, d’environ 150 m² s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux double séjour de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur une jolie vue sur la mer. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse ainsi qu’à un agréable jardin. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, d’une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et wc indépendant. A l'étage : Un bureau et deux suites avec salle d'eau et wc privatif dont une avec tropezienne viennent compléter le bien. Garage de 50m², vide sanitaire total, piscine 9x4, baies galandages, arrosage automatique (compteur vert), climatisation neuve. RARE A LA VENTE !

CANAT & WARTON - TOULON

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À partir de 12469€ /mois

L'agence John Taylor Sanary/Bandol présente cette propriété située sur la commune de Sanary, bénéficiant d'un emplacement pratique, à courte distance du centre et du port, tout en offrant une liaison rapide vers les axes autoroutiers. Édifiée sur une parcelle close de près de 3 000 m², la villa développe une surface habitable d'environ 410 m², pensée pour conjuguer confort, espace et fonctionnalité. Dès l'arrivée, un hall accueillant avec rangements et sanitaires invités distribue les pièces principales. Les volumes de réception se distinguent par leur générosité et leur luminosité : une cuisine ouverte sur l'espace repas, un vaste séjour et un salon baigné de lumière naturelle composent un ensemble convivial et harmonieux. Au même niveau, une suite parentale offre une parfaite indépendance avec dressing, salle d'eau et toilettes dédiées. L'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, une annexe accueille deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de sanitaires. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, comprend un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes permettant de multiples usages. Un appartement indépendant de type T3, un bureau séparé et un second garage d'environ 40 m² viennent enrichir les possibilités d'accueil et d'organisation. À l'extérieur, la propriété se prolonge par de vastes terrasses, une piscine chauffée au sel avec vue mer, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les prestations incluent un chauffage au sol, la climatisation et un forage, assurant confort et autonomie. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à une maison pensée pour recevoir dans un cadre paisible et privilégié. Pour organsier une visite, ou pour tout complément d'informations contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier,

JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL

Vente immobilier de luxe avec piscine dans le quartier Nord

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