Bien en off marketAppartement d'exception à Sanary-sur-Mer Dans un environnement recherché et confidentiel, découvrez un bien rare aux prestations haut de gamme. Volumes généreux, matériaux nobles, espaces de vie baignés de lumière et extérieur avec piscine composent cet appartement unique, pensé pour un art de vivre élégant et discret. Une adresse privilégiée, à l'abri des regards, pour une clientèle exigeante. Dossier sur demande uniquementConfidentialité absolue garantie DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien en off marketAppartement d'exception à Sanary-sur-Mer Dans un environnement recherché et confidentiel, découvrez un bien rare aux prestations haut de gamme. Volumes généreux, matériaux nobles, espaces de vie baignés de lumière et extérieur avec piscine composent cet appartement unique, pensé pour un art de vivre élégant et discret. Une adresse privilégiée, à l'abri des regards, pour une clientèle exigeante. Dossier sur demande uniquementConfidentialité absolue garantie DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité ! À seulement 1,5 km du port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce bien rare à la vente : un appartement/ maison en copropriété de seulement trois lots, offrant un véritable esprit de maison indépendante sans trop d'entretien et au calme absolu. D'une surface d'environ 100m², ce petit cocon bénéficie de trois chambres à l’étage et une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée. L’ensemble est moderne, parfaitement entretenu et ne nécessite absolument aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le bien peut être vendu meublé, pour un confort immédiat. À l’extérieur, vous profitez d’un cadre privilégié avec piscine, petit jardin privatif et coin salon d’été. Une place de parking privative complète le tout. À seulement cinq minutes à pied des commodités, dans un secteur recherché et particulièrement agréable à vivre, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un confort clé en main et une qualité de vie rare sur le secteur.

Sanary-sur-Mer – Front de mer avec accès privatif à la plage, à proximité immédiate de Bandol Dans une résidence privée, sécurisée et intimiste de seulement 12 appartements, découvrez ce superbe appartement de 108 m² bénéficiant d'un accès direct et privatif à la mer. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 60 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une élégante ouverture en rotonde, et offre une vue mer panoramique. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir face à la Méditerranée. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. À l'extérieur, une terrasse semi-abritée s'ouvre sur un jardin plat d'environ 100 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. La résidence offre des prestations rares : piscine avec vue mer, accès direct à une plage de sable fin, douche extérieure. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Un appartement rare à la vente, alliant confort, intimité et un emplacement exceptionnel en bord de mer sur le littoral de Sanary.

Evenos Majestueux Mas Provençal du XVIIIe siècle, alliance d'authenticité et d'élégance Nichée dans un écrin de verdure typiquement provençal, cette propriété d'exception datant du XVIIIe siècle incarne toute la richesse patrimoniale et architecturale de la région. À seulement 20 minutes des plages de Sanary, Bandol ou Cassis, ce mas de caractère développe environ 400 m² habitables, répartis en plusieurs espaces de vie distincts, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. La bâtisse principale Accessible de plain-pied, elle dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, orné d'une imposante cheminée en pierre qui témoigne de l'histoire des lieux. Une cuisine indépendante équipée, une grande buanderie fonctionnelle, et à l'étage, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une superbe terrasse panoramique viennent compléter cet espace de vie. Espaces indépendants Gîtes & Chambres d'hôtes Un gîte en duplex, idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil, comprenant salon, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Une suite parentale indépendante, pensée comme une chambre d'hôte de prestige, avec chambre, baignoire en îlot et salle d'eau attenante. Une seconde chambre d'hôte familiale composée de deux chambres et de deux salles d'eau privatives. Deux autres chambres d'hôtes, chacune avec leur salle d'eau dédiée, offrent un espace intime et raffiné. Le domaine Le terrain d'une superficie d'environ 8500m2, véritable ode à la nature provençale, est un havre de paix ponctué de cyprès, oliviers, lavandes et d'essences méditerranéennes. Il accueille : Une grande piscine pour savourer les journées ensoleillées, Un terrain de pétanque ombragé, Une cuisine d'été conviviale pour les repas en plein air, Un potager généreux pour les amateurs de nature et de cuisine du terroir. Un bien rare et chargé d'âme Ce mas, à la fois résidence de charme et lieu d'accueil, séduira les amoureux de la Provence authentique à la recherche d'un bien d'exception, à la croisée du patrimoine et de la douceur de vivre méditerranéenne. Contactez-nous pour une visite privée de ce lieu d'exception. INFORMATIONS LEGALES DPE : D/B Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272 Terrasse en Ville, 42 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé en plein cœur de Bandol, à moins de 5 minutes à pied du port, des commerces et des commodités, ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée développe 85 m² habitables au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et recherchée de seulement 5 appartements avec piscine. Dès l'entrée, ce bien séduit par sa vaste terrasse avec pleine vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des belles journées en extérieur. Le séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert par une large baie vitrée à trois vantaux sur la terrasse, offre un cadre de vie chaleureux, convivial et particulièrement agréable. La cuisine entièrement équipée, avec électroménager intégré, s'inscrit dans un esprit à la fois moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement avec rangements aménagés, apportant un confort de vie au quotidien. Pensé pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage gainable assurant également la climatisation. Le calme de la résidence, sa piscine appréciable en période estivale et la qualité générale des prestations renforcent l'attrait rare de ce bien sur le secteur. Ce bien est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol, une place de parking privative de plain pied avec l'appartement ainsi qu'une cave, des annexes particulièrement recherchées en centre-ville de Bandol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un appartement rare à Bandol, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial de qualité.

iad France - Jennifer Herbepin vous propose: A l'une des adresses les plus prisées de Bandol..Residence les KATIKIAS.. se dévoile un APPARTEMENT T3 de 75m² + 1 studio de 16m²ou GARAGE ..ce bien d'exception bénéficie d'une des vues les plus spéctaculaire sur la baie . Ici, la Méditerranée s'impose comme un tableau vivant, offrant un panorama mer absolument imprenable, dans un environement aussi rare que privilégié. Implanté au sein d'une architecture singulière, cet appartement T3 séduit par sa luminosité omniprésente, sa VUE MER.Les volumes ont été pensés pour une véritable vie dedans-dehors, la sublime terrasse de plus de 37 m ² , veritable quatrième pièce de l'appartement est suspendue face à la mer.Un espace unique que certains ont diminué pour gagner en espace interieur ..imaginons une terrasse de 20m² votre interieur serait alors de 85 m ² habitable .. Toutes les prestations modernes sont réunis: climatisation, baies coulissantes aluminium double vitrage avec fermeture sécurisée,pour un confort optimal en toute saison . STUDIO INDEPENDANT , en rez de chaussé, de 16m² complète ce bien , idéal pour recevoir ou pour un usage locatif .. Peut aussi redevenir un GARAGE L'appartement prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée,interphone,présence d'un gardienet service conciergerie, ainsi qu'une piscine entièrement rénovée,réservée exclusivement aus résidents,surveillée en saison par un maître-nageur. Stationnement libre et reservé aux résidents. Une visite s'impose pour un bien rare dans un coin de paradis .. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200 euros par mois (soit 2400 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI : Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique duplex alliant les atouts d'une maison à ceux d'un appartement, avec des prestations haut de gamme et peu d'entretien extérieur. Au rez-de-jardin, accessible directement depuis le garage, vous trouverez une entrée avec rangement, un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, avec cuisine US équipée luxueusement, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un jacuzzi vient compléter les plaisirs extérieurs, en alternative à la piscine de la résidence. A ce niveau, on retrouve également un espace buanderie, une arrière-cuisine et des WC. Il est possible d'aménager une suite parentale. Au niveau supérieur : une entrée dessert trois chambres et un bureau. L'une des chambres bénéficie d'un balcon vue mer, tandis qu'une autre constitue une véritable suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC séparés pour les deux autres chambres. Un garage attenant et une cave de 30 m² complètent ce bien d'exception. PRESTATIONS SOIGNÉES : climatisation réversible gainable, mobilier Porcelanosa, stores et volets électriques, escalier sur mesure, adoucisseur d'eau, éclairage Led et store électrique. ENVIRONNEMENT: sur les hauts de Bandol avec les commerces à pied. Une navette vous attend au pied de la résidence pour vous emmener directement sur le port de Bandol. __ La propriété a été meublée par du home staging virtuel pour mettre en valeur les espaces. Les meubles de cuisine et salles de bains sont les meubles d'origine ainsi que le carrelage au sol (le même dans toutes les pièces) et la couleur des murs. Seul le mobilier a pu être ajouté Référence agence : 2154

EXCLUSIVITE BANDOL Bel appartement T3 de 64 m² (56,77 m² carrez) en bon état, situé dans les hauteurs de Bandol avec une magnifique vue mer panoramique. Lumineux salon / séjour avec une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse conviviale, deux chambres dont 1 avec sa salle de bain, 1 salle d'eau. Résidence avec piscine idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien agréable. Référence agence : 2247

DUPLEX D'EXCEPTION SIGNE RICCIOTTI AVEC VUE MER DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE. Au sein d'une prestigieuse et confidentielle résidence fermée avec piscine, imaginée par le célèbre architecte Rudy RICCIOTTI, l'art et l'architecture s'entremêlent : jardins soignés, mosaïque, statuts, espaces communs élégants : une atmosphère unique. À seulement 7 min à pied du port, des commerces et des plages de Bandol, ce DUPLEX de 4 pièces, avec vue mer dégagée, SANS NUISANCE, offre un cadre de vie paisible et inspirant. En rez-de-chaussée, 2 chambres lumineuses, avec grand placard / dressing avec accés à la belle terrasse ombragée de 42 m², salle de douche contemporaine et WC indépendant. Un escalier en bois conduit à l'étage. Vous serez séduit par la luminosité et l'espace qu'offre le salon /salle à manger grâce à une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes qui se prolonge sur une profonde terrasse de 22 m² avec belle vue mer. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et parfaitement équipée, et un dernier espace séparé par une belle verrière sera à aménager selon vos envies : chambre, bureau, atelier ou jardin d'hiver. Un appartement au calme, rare, atypique et singulier, avec prestations haut de gamme : parquet bois, climatisation réversible en gainable, larges baies vitrées, fibre.. Possibilité d'acquérir en complément une cave et/ou un garage fermé en sous-sol. Les charges d'environ 300 euros mensuelles comprennent le chauffage, la climatisation et l'eau froide et bien entendu l'accès à la piscine de la résidence. Copropriété de 39 lots d'habitation sans procédure en cours. Valérie DELTOUR SEELI, négociateur immobilier A la bonne porte, RSAC 917536443 à Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté – Bandol 83150 – A quelques minutes à pied des plages et du port de Bandol, niché au coeur de la Résidence Le Grand Sud, une réalisation confidentielle et audacieuse de l'architecte de renom Rudy Ricciotti, découvrez cet appartement duplex de prestige « comme une maison » de 83,22 m2 Loi Carrez avec 2 terrasses, vue mer et piscine. Ici, l'art de vivre méditerranéen se conjugue avec l'élégance contemporaine, pour une expérience singulière où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous profiterez d'un bel espace de vie de 29 m2 avec poutres apparentes aux généreux volumes, baigné de lumière et ouvert sur une conviviale terrasse de 22 m2 au calme absolu entourée de verdure avec une belle vue mer pour de nombreux moments en famille et entre amis. La cuisine équipée semi-ouverte est fonctionnelle et bien agencée. Prolongement naturel du séjour, le salon d'hiver peut selon vos envies agrandir l'espace de vie, se transformer en espace détente, bureau ou chambre supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux confortables chambres lumineuses ouvertes sur une terrasse cocooning de 43 m2, véritable écrin de sérénité propice à la détente et aux soirées sous les étoiles. Agréable salle de douche contemporaine, wc indépendant. Etat impeccable, prêt à vivre, prestations haut de gamme, nombreux rangements, climatisation réversible, parquet bois, double vitrage, très bons diagnostics. Une cave de 7 m2 et la possibilité d'acquérir un box garage sécurisé de 15 m2 dans la résidence complètent ce bien d'exception. Un véritable art de vivre où luxe, calme et volupté sont votre quotidien dans une atmosphère méditerranéenne unique : élégante allée abondamment fleurie, architecture originale aux détails artistiques, couleurs chaleureuses, jardins et parc arboré méticuleusement entretenus, espace piscine véritable havre de paix protégé. Un cadre de vie privilégié idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre de Bandol, à proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités. Ce duplex, alliant prestige, intimité et art de vivre, est une perle rare sur le marché immobilier de Bandol. Pour en découvrir tous les atouts et organiser une visite exclusive, n'hésitez pas à contacter votre conseiller – Une sélection Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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EXCLUSIVITÉ ORPI – Bien rare à proximité immédiate du littoral. Situé à Bandol, à deux pas du parc du Canet et à proximité immédiate des plages, venez découvrir ce bel appartement T4/5 en rez-de-jardin de 82 m² et orienté Sud, niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin privatif d'environ 100 m² et sa piscine. Côté stationnement, une place privative est incluse. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'une entrée avec un auvent de 16 m², une cuisine indépendante de 14 m², d'un séjour avec espace salle à manger, de trois chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Il bénéficie de prestations confortables : double vitrage et climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. La copropriété, à taille humaine, garantit un environnement paisible. La réglementation intérieure n'autorise pas la location de type Airbnb. Faibles charges Référence agence : 2164

Plongez dans l'univers d'un appartement T3 d'exception, niché au 2ème étage d'une résidence ultra-moderne construite en 2018. Avec ses 80m² de surface habitable, cet écrin de standing vous offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Les 2 chambres spacieuses vous promettent des nuits réparatrices. Le salon lumineux, agrémenté de hauteurs sous plafond de 2,40 m, est un véritable havre de paix. Les ouvertures en PVC/Aluminium offrent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la vue imprenable sur la mer vous rappellera chaque instant pourquoi vous avez choisi ce lieu de vie. La magnifique cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec ses plans de travail en granit et ses équipements haut de gamme, elle saura séduire les plus exigeants. Et pourquoi ne pas préparer vos repas en admirant le paysage marin ? Mais l'atout majeur de cet appartement réside dans sa terrasse de plus de 20 m². Un espace extérieur où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil, organiser des dîners entre amis ou simplement vous prélasser en écoutant le chant des oiseaux. Imaginez les soirées estivales passées à contempler les étoiles, bercé par la brise marine.. L'appartement est partiellement meublé, ce qui vous laisse la liberté d'ajouter votre touche personnelle tout en bénéficiant d'un cadre déjà chaleureux et accueillant. Avec ses 2 places de stationnement intérieures, vous n'aurez plus à craindre les intempéries ou les vols. Un vrai plus pour votre tranquillité d'esprit. Profitez également d'une piscine de copropriété partagée pour les étages pairs (2, 4 et 6). Un espace de détente où vous pourrez nager, vous rafraîchir ou simplement vous relaxer en contemplant l'horizon. Situé dans un quartier prisé, cet appartement vous offre un accès privilégié à des commodités multiples à proximité. Que vous soyez amateur de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe ou de parcs verdoyants, tout est à portée de main pour sublimer votre quotidien. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés chaleureux et des marchés animés où vous pourrez vous approvisionner en produits frais. Pour les amateurs de culture, des musées et galeries d'art sont également accessibles en quelques minutes seulement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement T3 est une pépite rare qui allie confort, élégance et emplacement privilégié. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ? MILIE Immobilier – Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves ? Contactez-nous ou visitez Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 400 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOULON – FARON | Appartement-villa d'exception avec panorama sur la mer et la rade Sur les hauteurs du Faron, au sein d'une copropriété de standing à l'architecture remarquable, ce bien rare occupe le dernier niveau et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et élégance. Véritable appartement-villa développé de plain-pied, il offre plus de 200 m² habitables sur un ensemble d'environ 1 000 m², en jouissance exclusive. Il conjugue le confort d'un appartement avec l'esprit d'une villa : volumes généreux, circulation fluide sur un seul niveau, accès privatif, extérieurs d'exception et piscine privative. Dès l'entrée, le regard se laisse naturellement porter vers la Méditerranée. La mer, la rade de Toulon et les reliefs environnants dessinent un décor d'une rare intensité, visible depuis les espaces de réception comme depuis les extérieurs. Ici, le panorama ne se contemple pas seulement : il devient une composante essentielle de l'art de vivre offert par ce lieu unique. Pensé autour d'un véritable art de vivre indoor-outdoor, ce bien offre une continuité rare entre intérieur et extérieur. Les espaces de réception se prolongent naturellement vers les terrasses, créant une atmosphère lumineuse, ouverte et entièrement tournée vers le panorama. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 75 m², constitue le cœur du bien. Ses belles proportions, sa cheminée et son ouverture direct à l'extérieur en font un espace à la fois élégant, chaleureux et convivial. La cuisine équipée s'inscrit dans le même esprit de confort et de raffinement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. La distribution préserve l'intimité des espaces privés tout en conservant une circulation harmonieuse. À l'extérieur, terrasses, jardin, piscine de 5 x 11 mètres, une cuisine d'été avec sanitaire, et une terrasse couverte. Ces espaces prolongent l'appartement comme une véritables pièces de vie à ciel ouvert, idéales pour recevoir, se détendre et de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié face à la mer et à l'une des plus belles rades du monde. Un accès privatif, plusieurs emplacements de stationnement et deux caves complètent cet ensemble rare sur le marché toulonnais. Ce bien réunit les atouts d'un appartement de standing — sécurité, dernier étage, vie de plain-pied — et le confort d'une villa, avec ses extérieurs généreux, sa piscine privative, son adresse confidentielle et l'absence de vis-à-vis. Un bien unique sur le secteur du Faron, destiné à une clientèle recherchant un lieu de vie rare, élégant et résolument tourné vers l'art de vivre méditerranéen. Des prestations soignées et haut de gamme complètent ce bien d'exception, avec chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et système d'arrosage automatique, pour un confort optimal en toute saison. Cette annonce référence 339550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANAL MAKSOUR (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83462892700024. Prix du bien : 1 790 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 638,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TOULON FARON Au sein de l'une des copropriétés les plus prestigieuses de Toulon, découvrez ce remarquable appartement en dernier étage, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la rade de Toulon. Développé de plain-pied sur un vaste plateau d'environ 1 000 m², ce bien rare de plus de 200m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs s'effectue avec une fluidité remarquable, sans aucune marche, offrant un confort de vie particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant un superbe séjour de plus de 75 m² agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur la terrasse. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez de la jouissance exclusive de plus de 600m² de terrasse parfaitement intégrées à l'environnement, ainsi que d'une piscine de 5 x 10 mètres. Ce cadre privilégié offre un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée et la rade de Toulon, reconnue comme l'une des plus belles d'Europe. Une cuisine d'été, une terrasse couverte et trois caves complètent cet ensemble d'exception. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un accès privatif ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. Réunissant des prestations particulièrement rares sur le marché, ce bien unique conjugue avec élégance volumes exceptionnels, vue mer panoramique, piscine à jouissance exclusive, accès privatif et cadre de vie privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon. A DECOUVRIR SANS TARDER !

Dans une petite résidence sécurisée de 2021, à 30 m de la plage des lecques et de ses commerces, sans aucune nuisance, appartement t3 de 107 m2 Loi carrez. Prestation haut de gamme, cuisine ouverte, climatisation centralisée, 3 grandes terrasses totalisant 80m2. 2 parkings intérieurs, grande cave, ascenseur et accès PMR. Mandat N°7423. Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 4%. Prix hors honoraires 1.211.538 euros. Classe énergie A.Gérald Fresneda:

En première ligne face à la mer, cet appartement développe 110 m2. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur et reparti de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un salon exposé plein sud. Une chambre de service, un emplacement privé au sein d'un parking couvert ainsi qu'une place nominative en extérieure et enfin une cave complètent ledit bien. Dossier sur demande Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.