Maisons et villa de luxe à vendre à Les Sablettes

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MAISON T5 DE PLAIN PIED + STUDIO INDEPENDANT, ATELIERS ET GARAGE SUR UNE PARCELLE DE 920 M2 AU CALME A UNE DIZAINE DE METRES DE LA MER, POSSIBILITE D AGRANDISSMENT EN R + 1 DE 130 M2. L HABITATION PRINCIPALE EST COMPOSEE DE 4 CHAMBRES, SALLE D EAU, SALON AVEC POELE A BOIS ET VUE MER, CUISINE, ESPACE REPAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

COTE MER IMMOBILIER

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Maison / Villa

5 Pièces • 160 m²

Balaguier-Aiguillette, La Seyne-sur-Mer

599 000 €

À partir de 3474€ /mois

La Seyne, Corniche de Balaguier, venez visiter cette atypique maison de type 5 offrant, en plus de sa situation exceptionnelle, un espace séjour - salle à mager de plus de 50m², une belle cuisine séparée et aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un salle de bains hors normes, 2wc. Le terrain se décompose en plusieurs réstanques avec une piscine et 2 annexes aménageables. Plusieurs terrasses, dont une sur le toit dominant ainsi toute la rade. Elément indispensable : un garage !

ACOR'IMMO

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Maison ancienne

9 Pièces • 250 m²

Balaguier-Aiguillette, La Seyne-sur-Mer

1 550 000 €

À partir de 8989€ /mois

La Seyne-sur-mer -Secteur Tamaris -une station touristique hivernale en bord de mer de renommée internationale, située côté mer entre le Fort Balaguier, le Fort Napoléon, et les Sablettes avec sa grande plage de sable fin, Toulon est accessible en 20 minutes par navette maritime. Cette superbe bastide de charme, entièrement rénovée, s'intègre parfaitement sur son de jardin paysagé de 1850m², où vous pourrez profiter d'une grande piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Les sols en calades, terres cuites et carreaux de ciment d'époque confèrent un charme unique à cette demeure. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent autour d'une suite de réception spacieuse et cosy, idéale pour recevoir vos proches. La propriété dispose également de 6 chambres confortables. La maison est située dans une impasse, à l'abri des regards, et du mistral. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la sérénité des lieux en toute intimité. Cette villa, nichée dans un site classé remarquable, est plus qu'une simple demeure : c'est une oeuvre d'art qui vous assure un environnement inaltérable.

La Galerie - L'art de l'immobilier

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Maison / Villa

5 Pièces • 160 m²

Balaguier-Aiguillette, La Seyne-sur-Mer

1 060 000 €

À partir de 6148€ /mois

Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison orientée vers la mediterranée déploie 160 m² habitables en parfait état. Elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte. Ce niveau est complété par une salle de douche, des toilettes et un cellier. L'étage est composé d'une suite parentale intégrant salle de bain et WC. Elle bénéficie d'un accès à une terrasse offrant une vue dominante et imprenable sur la baie. À ce même niveau, un grand salon chaleureux agrémenté d'une cheminée peut être aisément transformé en chambre supplémentaire. Le dernier niveau accueille une seconde suite, avec espace bureau et une salle d'eau. Niché au coeur d'une prestigieuse résidence privée en bord de mer avec piscine, ce lieu offre un cadre de vie absolument unique.

EMILE GARCIN MARSEILLE ET LITTORAL

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Villa

9 Pièces • 250 m²

Balaguier-Aiguillette, La Seyne-sur-Mer

1 550 000 €

À partir de 8989€ /mois

Sur la magnifique corniche de Tamaris, découvrez cette authentique bastide de 250m2 entièrement rénovée profitant d'un jardin paysagé de 1800m2 avec piscine et dépendances. Alliant confort et charme de l'ancien, cette propriété a été entièrement rénovée et offre des volumes exceptionnels s'articulant autour de plusieurs pièces de receptions et de 6 chambres. Située à 150m de la mer, au calme de la corniche, ce site bénéficie d'une situation privilégiée et préservée, tout en profitant de la proximité des navettes maritimes et de la splendide plage des sablettes. Coup de coeur pour les amateur des vieilles pierres et des demeurres ayant une histoire à faire perdurer !

PALM'IMMO

13 360°

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Maison / Villa

5 Pièces • 137,25 m²

Balaguier-Aiguillette, La Seyne-sur-Mer

790 000 €

À partir de 4582€ /mois

A VENDRE - LA SEYNE-SUR-MER - 83500 - VAR - L'EGUILLETTE PROCHE TAMARIS - VILLA DE CARACTERE (1910) T4/T5 DE 137 M2 DANS RESIDENCE DE STANDING EN FRONT DE MER Située entre mer et colline boisée, belle Villa de caractère (1910), de 137 m2 face à la mer, de type 4, comprenant : En rez-de-chaussée : Séjour (33.13 m2), salon (14.36 m2, cuisine à aménager (17.30 m2), dégagement, chambre (11.59 m2), salle de bains/wc (6.46 m2), wc . A l'étage : Chambre master (25.80 m2), chambre bureau (9.77 m2), salle de bains 2 (6.35 m2), wc (2.08 m2), dressing (7.44 m2) dégagement (5.08 m2) . Parmi les multiples extérieurs, on note : En rdc, un jardin privatif sur cour (23.76 m2), un jardinet privatif bas (11.25 m2) et un terrasse privative (36.60 m2). A l'étage : Une toiture terrasse (29.22 m2), un jardin privatif haut (108.43 m2). Soit un total de 209.26 m2 pour l'ensemble des extérieurs + 2 emplacements de parking privatif. Cette villa fait partie de La Résidence privée sécurisée « LES LOFTS DE l'EGUILLETTE », elle même constituée d'un ensemble de 8 LOFTS de standing (dont un entièrement de plain-pied), de conception unique et d'une villa de charme ancienne (1910) . Un immense parc naturel boisé de plus d'un hectare, en surplomb des bâtiments, fait partie intégrante de cet ensemble hors normes. Informations diverses : Syndic : Cabinet BOYER - 83150 - BANDOL Nombre de logements : 9 Charges : en cours d'élaboration. Disponibilité immédiate. Frais de notaires Réduits. Les frais d'entretien des espaces verts communs (hors zone classée boisée) sont offerts la première année. Visite des lieux et dossier complet sur demande . 790 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

SCP Stéphane BOYER Eric BOYER et Nicolas BOYER

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Maison / Villa

4 Pièces • 92 m²

Balaguier-Aiguillette, La Seyne-sur-Mer

565 000 €

À partir de 3277€ /mois

LA SEYNE SUR MER dans un secteur agréable face à la rade de Toulon Proche centre ville, port, plages.. Piste cyclable à proximité immédiate. Au sein d'un espace boisé classé, ensemble résidentiel de maisons. 4 pièces réparties sur 2 niveaux Niveau bas: Garage + parking Hall d'entrée avec WC Grand séjour prolongé d'une terrasse et d'un jardin privatif Cuisine séparée Niveau haut: Trois chambres Une salle de douche Une salle de bain WC séparé Construction répondant aux dernières normes en vigueur. Faible consommation énergétique. Logement idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Frais de notaire très bas! A saisir rapidement!

IMMO SELECT

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Maison / Villa

4 Pièces • 92,11 m²

Balaguier-Aiguillette, La Seyne-sur-Mer

- de 1,1M €

Simulez votre prêt immobilier

Découvrez cette magnifique maison de 92,11 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et élégance. Profitez d'un balcon de 13 m² pour des moments de détente et d'une terrasse de 25 m² parfaite pour les repas en plein air. Le jardin de 244,90 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Les chambres, toutes bien aménagées, offrent un espace de repos paisible. La chambre principale, avec son accès direct au balcon, est un véritable havre de tranquillité. Les deux autres chambres, tout aussi confortables, sont idéales pour les enfants ou les invités. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en famille ou simplement vous détendre au soleil. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour les petits déjeuners matinaux ou les apéritifs en soirée. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et une maternelle. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un restaurant est à seulement 10 minutes de marche. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en voiture en 5 minutes. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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Maison / Villa

4 Pièces • 92,11 m²

Balaguier-Aiguillette, La Seyne-sur-Mer

- de 1,1M €

Simulez votre prêt immobilier

Découvrez cette magnifique maison de 92,11 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et élégance. Profitez d'un balcon de 13 m² pour des moments de détente et d'une terrasse de 25 m² parfaite pour les repas en plein air. Le jardin de 244,90 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Les chambres, toutes bien aménagées, offrent un espace de repos paisible. La chambre principale, avec son accès direct au balcon, est un véritable havre de tranquillité. Les deux autres chambres, tout aussi confortables, sont idéales pour les enfants ou les invités. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en famille ou simplement vous détendre au soleil. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour les petits déjeuners matinaux ou les apéritifs en soirée. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et une maternelle. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un restaurant est à seulement 10 minutes de marche. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en voiture en 5 minutes. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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Maison / Villa

4 Pièces • 92,11 m²

Balaguier-Aiguillette, La Seyne-sur-Mer

- de 1,1M €

Simulez votre prêt immobilier

Découvrez cette magnifique maison de 92,11 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et élégance. Profitez d'un balcon de 13 m² pour des moments de détente et d'une terrasse de 25 m² parfaite pour les repas en plein air. Le jardin de 244,90 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Les chambres, toutes bien aménagées, offrent un espace de repos paisible. La chambre principale, avec son accès direct au balcon, est un véritable havre de tranquillité. Les deux autres chambres, tout aussi confortables, sont idéales pour les enfants ou les invités. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en famille ou simplement vous détendre au soleil. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour les petits déjeuners matinaux ou les apéritifs en soirée. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et une maternelle. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un restaurant est à seulement 10 minutes de marche. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en voiture en 5 minutes. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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À partir de 3190€ /mois

Belle maison familiale avec potentiel locatif à La Seyne-sur-Mer Découvrez cette spacieuse maison rénovée de 192 m², idéalement située sur un terrain de 905 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts de cette maison : Maison rénovée avec goût, prête à vivre Grand terrain de 905 m² Vue dégagée sans vis-à-vis direct Appartement T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis Rez-de-jardin aménageable : possibilité de créer un second appartement, un espace de travail, ou du rangement supplémentaire selon vos besoins 4 chambres au totale Cette maison allie confort, fonctionnalité et fort potentiel d’évolution, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.

ILLIZ

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À partir de 2894€ /mois

Située dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 92,03m2 rénové, édifié sur un terrain clos et entretenu de 395m2 , offre un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle exposition d'env. 40m2 , une cuisine aménagée et ouverte, de deux chambres confortable avec rangement . Une véranda aménagée idéale comme espace détente ou coin nuit supplémentaire , de deux salles d'eau et deux wc séparés. Cette charmante maison qui allie confort et économie, est équipée de panneaux photovoltaîques , permettant de produire une partie de votre électricité. Les extérieurs proposent un jardin agréable, facile d'entretien , vous pouvez profiter du climat méditerranéen dans la cuisine d'été. Deux places de parking ainsi q'une place de parking en exterieur . Un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités , quartier calme et agréable à vivre .

ILLIZ

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À partir de 9569€ /mois

L'agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL présente cette propriété d'architecte d'environ 370 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de près de 2 400 m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer, collines et nature préservée. Accessible par un portail électrique ouvrant sur une élégante allée en pierre, la villa séduit par son architecture sobre et parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Construite en 1967, elle se développe sur trois niveaux et est surmontée d'un vaste toit-terrasse d'environ 150 m² avec aperçu mer, offrant une vue remarquable jusqu'aux reliefs toulonnais et au fort de Six-Fours. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le cœur de la maison s'articule autour d'un spectaculaire salon d'environ 110 m², baigné de lumière grâce à une verrière monumentale orientée plein sud. Les matériaux nobles, mêlant parquet massif et marbre blanc, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle, sublimée par une cheminée contemporaine. La cuisine, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, dispose de plans de travail en marbre et se prolonge vers une terrasse intimiste, idéale pour les repas en toute tranquillité. Le rez-de-jardin accueille également une suite principale avec salle de bains complète et accès direct au jardin et à la piscine, permettant une vie de plain-pied confortable. Le niveau inférieur, accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis les terrasses extérieures, propose plusieurs chambres ouvertes sur le jardin ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés en appartement indépendant. Une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l'extérieur, le jardin méditerranéen s'organise en larges restanques arborées de chênes-lièges, pins, palmiers, oliviers et figuiers. Différents espaces de vie viennent rythmer la propriété : une terrasse repas avec four extérieur, une piscine d'environ 10 x 4 mètres avec plage dallée et pool-house, des espaces de détente ainsi qu'un bassin d'ornement. La partie basse du terrain, classée en espace boisé protégé, garantit la pérennité de cet environnement naturel exceptionnel. Un garage d'environ 90 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une propriété rare, caractérisée par ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle et son rooftop propice aux réceptions face au paysage, à proximité immédiate de la mer, des plages et du massif du Cap Sicié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier,

JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL

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À partir de 7249€ /mois

Entre Toulon et Sanary-sur-Mer, maison avec potentiel d’exception en bord de port et face à la mer. Surplombant le port de Saint-Elme et à quelques pas de la plage des Sablettes, cette ancienne maison de pêcheur des années 50, entièrement rénovée, bénéficie d’une situation privilégiée face au port et à la mer, avec pour horizon la Méditerranée et les majestueux Deux Frères. Développant environ 80 m², la maison offre aujourd’hui un séjour lumineux ouvert sur une large terrasse dominant le port, une cuisine contemporaine conviviale, trois chambres et une salle d’eau élégante. Au-delà de son charme immédiat, la propriété présente un potentiel remarquable : possibilité d’une surélévation permettant de doubler la surface habitable et de créer un rooftop panoramique face à la mer, offrant une perspective spectaculaire sur les couchers de soleil. Le double garage d’environ 40 m² peut accueillir un bateau, avec mise à l’eau à moins de 10 mètres. Plages, criques, restaurants et commerces accessibles à pied viennent compléter ce cadre de vie balnéaire privilégié, et l’accès au bateau-bus pour Toulon se fait en seulement 5 minutes à pied. Une adresse confidentielle, conjuguant authenticité et potentiel de valorisation exceptionnel en bord de mer.

MAGREY AND SONS SAINT TROPEZ

15 360°

À partir de 5162€ /mois

Entre criques sauvages et forêt de Janas, au cœur d’un domaine fermé, cette maison familiale avec piscine offre un cadre de vie privilégié tourné vers la nature et la douceur de vivre méditerranéenne. Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Une agréable pièce de vie en plain-pied s’ouvre sur un espace détente dominant la piscine, avec une vue plongeante sur la canopée de la forêt. Une atmosphère apaisante, presque suspendue. De toutes parts, les nombreuses ouvertures permettent à la lumière d’inonder chaque pièce tout au long de la journée. Cinq chambres et trois salles de bain et douche, réparties sur différents niveaux, créent naturellement plusieurs espaces de vie indépendants ; parfaits pour recevoir, loger des proches ou offrir à chacun son intimité. Plusieurs terrasses aux expositions variées permettent de profiter de l'extérieur à chaque moment de la journée et de vivre dehors presque toute l’année. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Un double garage ainsi que des stationnements privatifs complètent les prestations de cette propriété. Idéalement située pour les amoureux de la mer et des escapades en forêt, la maison invite à profiter pleinement de la nature environnante, entre baignades, balades et sorties sportives.

IG PRESTIGE

12 360°

À partir de 4930€ /mois

Située dans un quartier résidentiel recherché de La Seyne-sur-Mer, cette superbe maison contemporaine de type 6 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie digne d'une villa de vacances. D'une surface de 200m2 environ sur un terrain de 1200m2 avec piscine. Dès l'entrée et de plain-pieds, vous serez séduit par un bel espace de vie d'une surface de 70m2 environ avec un vaste salon-séjour très lumineux grâce à sa double exposition sud, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, Parfait pour recevoir, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une troisième pièce aménagée en salon pouvant se transformer en troisième chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. a l'étage, nous avons deux suites parentales avec salle d'eau et dressing. L'extérieur est un véritable atout: Plusieurs terrasses aménagées entourent une grande piscine moderne offrant un cadre idyllique pour de bons moments de détente. Une maison idéale pour les amateurs d'espaces modernes, de confort et de bien-être, à quelques minutes des plages et commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux , . GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ! CPI: 83052019000040051 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GCLAIR IMMOBILIER

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À partir de 8978€ /mois

Une propriété pensée pour recevoir, célébrer et vivre pleinement le Sud.Cette villa atypique, à l'esprit maison d'hôtes, incarne un véritable art de la réception. Son vaste terrain plat, magnifiquement arboré de grands arbres, offre un cadre naturel idéal pour accueillir famille, amis ou invités en toute convivialité. La maison, un savant mélange entre le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine, dévoile un espace de vie remarquablement rénové par l'architecte Sauzet. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin et la piscine chauffée (12 x 6 m), créant une circulation fluide et naturelle entre intérieur et extérieur. Ici, chaque réception devient un moment mémorable. La propriété propose 5 chambres, 3 salles de bains, un hammam, ainsi qu'un vaste sous-sol composé de quatre pièces et d'un garage. Rare sur le secteur de Toulon Provence Méditerranée, ce lieu de caractère séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de convivialité typiquement sudiste. Un grand parking, un carport et un vaste garage en sous-sol permettent d'accueillir de nombreux véhicules en toute simplicité. Nous contacter :

IG PRESTIGE

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À partir de 3132€ /mois

L'office notarial SELARL AFFG NOTAIRES, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : chemin de la closerie des lilas (vc 217) 83500 LA SEYNE SUR MER - - - - - - - - - - - LA SEYNE SUR MER 1ERE OFFRE POSSIBLE : 540 000 € TAMARIS 197, CHEMIN DE LA CLOSERIE DES LILAS PROCHE DE LA MER, DANS LE SECTEUR PRIVILÉGIÉ DE TAMARIS, SUR UN TERRAIN CLOS DE 639 M2, MAISON D'ARCHITECTE D'UNE SURFACE DE 138 M2 HABITABLES + 136 M2 DE SURFACE ANNEXE + PISCINE. VILLA COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, SALLE À MANGER, D'UNE SURFACE DE 49 M2, LE TOUT DONNANT SUR VERANDA FERMÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS ET WC. A L'ÉTAGE 3 CHAMBRES AVEC PLACARD, DONT UNE AVEC BALCON ET PETITE VUE SUR LE PORT, BUREAU, SALLE D'EAU AVEC WC. EN REZ-DE-JARDIN, GRAND GARAGE DE 50M2, BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE A VIN ET TERRASSE COUVERTE DONNANT DIRECTEMENT SUR PISCINE 9X4. FORAGE AVEC ADOUCISSEUR D'EAU. CHAUFFAGE FUEL. MAISON DE TRES BONNE QUALITE DE CONSTRUCTION. DPE : CONSO ENERG : CLASSE E. EMISSION GAZ : CLASSE E. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. CONTACT : KARINE RODIER - - - - - - - - - - - Visites : visites sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 540 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 22/04/2026 à 12:00 au 23/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL AFFG NOTAIRES - Notaires à Saint-Bonnet-en-Champsaur - N° SIRET : 91389523100011 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Immo-Interactif

12

À partir de 4916€ /mois

Découvrez cette superbe villa de 226 m², idéalement située aux Sablettes, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces et des écoles. Un véritable havre de paix offrant confort et luminosité, avec une vue mer imprenable. Pensée pour s'adapter à différents projets (résidence principale, investissement locatif ou bureaux), cette propriété est divisée en deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : ? Grand espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une vaste terrasse.? Suite parentale avec douche privative.? Une deuxième chambre, un coin bureau, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC.? Buanderie attenante pour plus de praticité. Étage : ? Vue mer panoramique depuis une magnifique terrasse.? Espace de vie spacieux et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées.? Deux belles chambres et une salle de bain avec WC. DPE classé B ? Consommation énergétique maîtrisée (1 070 € 1 490 €/an). ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : foncière : 3 800 €.Prix : Devenez propriétaire de ce bien pour la somme de 847 600 € FAI soit 830 000€ net vendeur et 17 600 € de frais d'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

MY FRENCH AGENT

12

À partir de 9569€ /mois

Nichée sur des hauteurs paisibles, cette villa d'architecte de plus de 350 m² bénéficie d'une position dominante avec vue dégagée jusqu'à la mer, au cœur d'un terrain arboré de 2 400 m² aménagé en restanques. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s'intègre parfaitement au relief. Un toit-terrasse de 150 m² offre un superbe panorama avec aperçu mer. Les volumes intérieurs, lumineux et généreux, comprennent un vaste séjour plein sud, une suite parentale de plain-pied et quatre chambres supplémentaires dont une seconde suite, toutes ouvertes sur le jardin. Piscine, terrasses ensoleillées, bassin avec cascade et espaces de réception complètent ce bien rare, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Cette annonce vous est proposée par STASSINOS Alicia - EI - N°RSAC: 481098531, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulon Cette annonce vous est proposée par STASSINOS Alicia - EI - N°RSAC: 481098531, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulon

Victoria Immobilier

Vente maison et villa de luxe à Les Sablettes

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