Il est des propriétés qui racontent une histoire. À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier des Solans à Aubagne, ce véritable mas provençal vous transporte dans une Provence intemporelle. Ici, loin des villas contemporaines standardisées, chaque pierre, chaque arbre et chaque perspective évoquent l'univers authentique de Marcel Pagnol. Derrière son portail en fer forgé, une longue allée conduit à cette bâtisse de caractère développant 160 m2 habitables (environ 198 m2 au sol), implantée sur un magnifique terrain de 6 853 m2. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : vue dégagée, calme absolu, absence totale de vis-à-vis et une végétation mature composée notamment d'oliviers, de pins et de nombreuses essences méditerranéennes qui confèrent au lieu une atmosphère unique au fil des saisons. La maison offre de généreux volumes avec cinq chambres, un grand garage de 23 m2 ainsi qu'une annexe cadastrée de 40 m2, actuellement hors d'eau, laissant libre cours à vos projets : maison d'amis, atelier d'artiste,.. Le terrain, naturellement préservé, est piscinable et permet d'imaginer un véritable art de vivre provençal en harmonie avec son environnement. Cette propriété demandera des travaux de rénovation conséquents (isolation, vitrages, chauffage, installation électrique, assainissement..), mais son potentiel est rare. Elle constitue une base remarquable pour créer une demeure familiale de prestige tout en conservant l'âme et l'authenticité qui font aujourd'hui défaut à de nombreuses constructions récentes. Un bien de caractère destiné aux amoureux de la Provence, à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie, une atmosphère et un patrimoine. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SALDUCCI Matthieu

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À partir de 5684€ /mois

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: MAS CONTEMPORAIN D'EXCEPTION – CALME ABSOLU – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ DOMAINE LES MICHELS Présentation exclusive – dossier complet sur demande À quelques minutes du golf de Fuveau et de l'école internationale, découvrez ce superbe mas d'une superficie totale de 270m² niché au cOEur d'un écrin de verdure de près de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un vaste double séjour baigné de lumière, articulé autour d'une élégante cheminée centrale, avec salle à manger et salon chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être isolée selon vos envies. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau aménagé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau et terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d'un accès terrasse, tandis qu'une salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble. Le sous-sol parfaitement valorisé, offre des volumes agréables et un réel confort d'usage : une pièce de 25 m² ouverte sur l'extérieur idéale pour une chambre supplémentaire, un espace sport ou un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu'une grande buanderie. Un accès indépendant mène au bureau du rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail. À l'extérieur, le terrain paysager accueille une piscine 8x4 m parfaitement intégrée, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Prestations : double vitrage, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, sols en tomettes – charme et authenticité, portail électrique, vidéosurveillance Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de confort, à seulement 5 minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France John Steven Greenaway

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À partir de 30529€ /mois

À seulement 10 minutes des magnifiques plages de Hyères, au cœur d’un environnement naturel préservé, ce mas contemporain d’environ 300 m² séduit immédiatement par l’élégance de son architecture et la qualité remarquable de ses prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort de vie optimal et une luminosité exceptionnelle en toutes saisons, il dévoile de superbes volumes harmonieusement agencés, dont un vaste séjour de 77 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Les matériaux nobles ont été sélectionnés avec le plus grand soin : sols en pierre évoquant le marbre de Turquie, huisseries à galandage en double vitrage permettant une ouverture fluide et totale sur l’extérieur, enduits à la chaux naturelle apportant douceur et authenticité, ainsi que des finitions particulièrement soignées qui témoignent d’un souci du détail constant. Réalisée par l’architecte Régis Daniel, la propriété allie avec finesse authenticité et modernité. La charpente en bois de douglas, associée à des éléments façonnés à la main, confère à l’ensemble un caractère unique et chaleureux, dans un esprit à la fois contemporain et intemporel, parfaitement intégré à son environnement. À l’extérieur, les espaces de vie se prolongent avec élégance grâce à une vaste plage de piscine d’environ 200 m² en bois exotique. Protégée par une tonnelle avec auvent, elle devient un véritable lieu de réception et de détente, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Elle s’ouvre sur un bassin de nage de 25 x 3,5 mètres, parfaitement adapté aux moments de convivialité comme aux instants de relaxation en toute intimité. La propriété bénéficie également d’un logement indépendant d’environ 90 m² avec piscine privative, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis dans un confort absolu, ou développer une activité d’accueil haut de gamme dans un cadre privilégié. Implantée au cœur d’un domaine d’environ 7 hectares, agrémenté d’une oliveraie et d’un vignoble, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature et art de vivre. Elle ouvre la voie à de multiples projets : résidence principale ou secondaire de caractère, exploitation agricole ou activité de location saisonnière de standing. Un bien confidentiel et singulier, où se conjuguent avec harmonie nature, élégance et douceur de vivre méditerranéenne, à proximité immédiate des plus beaux sites du littoral varois.

TERRES DE VILLAS

Exclusivité

27

À partir de 18559€ /mois

Au cœur d’un environnement d’exception, préservé de toute nuisance, ce remarquable mas en pierre du XVIIe siècle incarne l’authenticité et l’élégance intemporelle de la Provence. Idéalement implantée au milieu des vignes et des oliviers, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, où la nature s’exprime pleinement dans toute sa beauté et sa sérénité. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, le mas principal développe environ 250 m² habitables, auxquels s’ajoutent 100 m² d’annexes, parfaitement intégrées à l’ensemble. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : plafonds à la française, tomettes anciennes, matériaux nobles et finitions soignées témoignent du respect apporté à l’architecture d’origine tout en apportant le confort contemporain attendu d’une propriété de standing. Les volumes généreux et la luminosité naturelle renforcent l’atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Le jardin paysager, structuré autour d’une magnifique oliveraie, de cyprès élancés et de massifs de lavande, compose un décor typiquement méditerranéen, à la fois élégant et apaisant. La propriété dispose d’un espace piscine d’exception avec un bassin au sel de 16,5 x 5,5 mètres, véritable lieu de détente dominant le paysage environnant. Un pool house complète cet espace avec, notamment, un sauna, offrant un confort rare et des prestations dédiées au bien-être. En complément du mas principal, la propriété comprend quatre gîtes indépendants avec terrasses privatives, offrant une surface totale d’environ 166 m². Ces hébergements, parfaitement aménagés et sans aucun travaux à prévoir, permettent une activité d’accueil touristique déjà en place ou à développer, tout en préservant l’intimité du lieu principal. Édifiée sur un terrain de 16,5 hectares d’un seul tenant, la propriété bénéficie également d’un petit vignoble, renforçant son caractère authentique et son ancrage dans le terroir local. L’ensemble constitue un domaine cohérent, harmonieux et rare sur le marché, combinant résidence de charme, activité touristique et potentiel viticole. Un bien d’exception, alliant prestige, authenticité et art de vivre provençal, destiné aux amateurs de lieux uniques en quête de calme absolu et de nature préservée.

TERRES DE VILLAS

Exclusivité

27 360°

À partir de 19139€ /mois

À proximité d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, le Domaine de La Cride offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet, associant une demeure de caractère et une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation. Sur près de 2,2 hectares d'un seul tenant, deux propriétés distinctes composent ce domaine d'exception, chacune dotée de ses propres espaces extérieurs, de son autonomie de fonctionnement et de sa piscine. Le Mas - Demeure de caractère du XVIIe siècle Niché au coeur d'un parc arboré d'1,5 hectare, traversé par un cours d'eau naturel et une cascade, ce mas provençal d'environ 370 m2 habitables séduit par l'authenticité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de sa lumière. Il offre quatre suites avec salle de bains privée, de vastes espaces de réception et un logement indépendant, idéal pour des proches ou un gardien. Une piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Le Gîte - Activité d'hébergement & réceptions clé en main À proximité du mas, cette villa provençale de 330 m2, construite en 1999, abrite une activité en pleine exploitation. Elle propose une capacité de 22 couchages répartis entre cinq suites et deux appartements indépendants, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2 avec terrasse panoramique, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur. Pool-house, patio couvert, boulodrome, parking 12 véhicules. Clientèle fidèle, visibilité établie, taux de réservation solide. Un domaine, deux vocations Résidence familiale principale et outil de revenus complémentaires, projet hôtelier ou patrimonial de grande envergure, transmission intergénérationnelle - le Domaine de La Cride se prête à de multiples projets de vie. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 30 minutes et Aéroprt de Marseille Provence à 40mn. Dossier financier disponible sur demande - Mandat exclusif - Visite confidentielle sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien COSME EXPERTIMO

Exclusivité

23 360°

À partir de 11599€ /mois

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, ce mas provençal du XVIIe siècle est une demeure de caractère rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre naturel d'exception. Niché au coeur d'un parc arboré de près d'1,5 hectare, la propriété séduit dès l'abord par la qualité de ses extérieurs avec la présence d'un cours d'eau naturel traversant le domaine, une cascade et une piscine s'intègrant harmonieusement au paysage pour composer un environnement d'une sérénité remarquable. La maison principale, d'environ 370 m2 habitables, offre de généreux espaces de réception et quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains. La distribution des volumes, typique des mas de caractère, associe hauteur sous plafond, matériaux anciens et lumière provençale. Un logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches dans de parfaites conditions d'autonomie ou pour loger un gardien assurant l'entretien du domaine. Bien rare sur ce secteur, à la fois résidence familiale d'exception et patrimoine de caractère. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous - Mandat exclusif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien COSME EXPERTIMO

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À partir de 11541€ /mois

La Tour-d'Aigues, au cœur du Parc naturel régional du Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de Lourmarin et des commerces, cette remarquable propriété prend place dans un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 4 400 m², elle bénéficie d'un environnement rare et préservé, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les vignes classées du Luberon et la nature environnante. Développant plus de 400 m² habitables, la propriété comprend une habitation principale de 309 m² offrant de beaux volumes, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 suites et un bureau indépendant. Une dépendance d'environ 100 m² avec séjour cathédrale, cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles d'eau complète l'ensemble. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une piscine couloir de nage de 15 x 4 m, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés à l'esprit provençal. Une propriété de caractère alliant le charme authentique de l'ancien, une rénovation d'exception et un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896

SAFTI

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À partir de 14615€ /mois

Mas de prestige à Aix-en-Provence Au Nord d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, élégant mas de caractère de 244m², édifié en 2006 par le constructeur 'Au temps des Bastides', au sein d'un parc paysager d'environ un hectare. Le rez-de-chaussée offre une entrée soignée, une vaste pièce de réception comprenant séjour et salle à manger d'environ 50m², une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, une salle TV, des toilettes invités, ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bain avec douche et WC. A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes. En complément, la propriété dispose d'un appartement T2 indépendant ainsi que d'un pool house avec chambre. Les extérieurs, particulièrement soignés, comprennent une terrasse couverte d'environ 30m², une salle à manger d'été, une piscine de 10x5 entièrement rénovée récemment, un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers. Cave et garage. Chauffage au sol par chaudière au fioul. Exposition Sud-Ouest.

AGENCES PRIVEES

27 360°

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Mas

9 Pièces • 300 m²

Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Au cœur d'un environnement préservé, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et du très recherché Golf Sainte-Victoire, cette remarquable propriété du XVIII? siècle incarne avec raffinement l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus authentique et élégant. Édifié en 1746, ce superbe mas en pierre conjugue avec subtilité le charme de l'ancien, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, dans un cadre naturel d'une rare sérénité. Développant plus de 300 m² de surface totale, la propriété dévoile des espaces de réception particulièrement raffinés, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Dès l'entrée, le caractère du lieu se révèle à travers des matériaux nobles, une décoration élégante et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La propriété s'ouvre en RDC sur une galerie d'entrée pouvant accueillir un espace lecture ou musique, avec d'un côté un salon TV intimiste, et de l'autre côté un élégant salon avec cheminée ainsi qu'une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée et pensée pour recevoir avec convivialité. À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon privé avec une vue apaisante sur les jardins, un espace bureau-boudoir et une salle de bains. Une seconde chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Un espace du mas a été élégamment aménagé en appartement privatif, comprenant une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre, offrant un cadre idéal pour recevoir famille, invités ou personnel avec un confort absolu et une parfaite autonomie. Un accès indépendant peut être envisagé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 7500 m2 soigneusement aménagé, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare au cœur de la campagne aixoise. Bassins, terrasses ombragées, espaces lounge et grande piscine composent un décor typiquement provençal, propice à la détente et aux longues soirées d'été. Une chambre d'amis indépendante ouverte sur la piscine complète l'ensemble, ainsi qu'une spectaculaire grange aux volumes impressionnants, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes. Un lieu unique, idéal pour organiser des réceptions privées, événements exclusifs ou créer un espace de vie supplémentaire au caractère exceptionnel. À proximité immédiate des plus beaux paysages de Provence, des commodités d'Aix-en-Provence, des écoles internationales, de la gare TGV et de l'aéroport international Marseille-Provence, cette demeure rare séduira les amateurs de propriétés de caractère à la recherche d'authenticité, d'élégance et de discrétion. Une adresse confidentielle et inspirante, idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de chambres d'hôtes haut de gamme en Provence. Contact Nathalie Normand +33(6)34158393

KRETZ

19

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Mas

7 Pièces • 245 m²

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

1 995 000 €

À partir de 11570€ /mois

**AIX-EN-PROVENCE – MAS CONTEMPORAIN D'EXCEPTION À 3 KM DU CENTRE HISTORIQUE** À seulement 3 kilomètres du cœur historique d'Aix-en-Provence, au sein d'un domaine résidentiel confidentiel de grand standing, privé et entièrement sécurisé, découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de vie rare, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis. Édifié en 2008 dans le plus grand respect de l'architecture provençale, ce superbe mas développe une surface habitable de **215 m²**, complétée par une dépendance indépendante de **30 m²**, soit une surface totale de plancher de **245 m²**. Les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à cette demeure un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin paysager. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte entièrement équipée composent un espace de vie convivial et raffiné. La propriété dispose de **cinq chambres**, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, dont une magnifique suite parentale de plain-pied. Une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, le parc clos et arboré de **4 000 m²**, accessible par deux portails motorisés, a fait l'objet d'un aménagement paysager particulièrement soigné. Les essences méditerranéennes, les arbres fruitiers, l'arrosage automatique alimenté par l'eau du Canal de Provence ainsi que les larges espaces de détente créent une atmosphère élégante et préservée. La piscine chauffée et sécurisée de **12 x 5 mètres**, son pool-house et les vastes terrasses invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un auvent permet d'abriter jusqu'à trois véhicules. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles : excellent classement énergétique **DPE B / A**, fosse septique conforme, eau du Canal de Provence, bloc de pompe à chaleur air/eau récente de 2021, possibilité d'extension de la construction existante (zone **PLUi UF**). La situation est idéale, à moins de trois minutes des accès autoroutiers, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. Une propriété rare, conjuguant authenticité, élégance, discrétion et qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. **Référence APAIX CAPITAL : 4270426**

APAIX CAPITAL

Exclusivité

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À partir de 16529€ /mois

L'EXCELLENCE PROVENÇALE AUX PORTES D'AIX-EN-PROVENCE Domaine "Les Randonnes" – Mas de Maître, Parc de 5,7 Hectares & Écrin de Sérénité. Imaginez un sanctuaire où le temps suspend son vol, niché dans un écrin de verdure absolue à seulement 20 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Le Domaine "Les Randonnes" n'est pas qu'une simple propriété de prestige ; c'est une pièce de collection, un Mas de Maître du XIXème siècle restauré avec une passion dévorante pour l'authenticité et le luxe discret. UNE DEMEURE DE CARACTÈRE ET DE LUMIÈRE Déployant plus de 630 m² de surfaces bâties, cette résidence incarne l'harmonie parfaite entre noblesse des matériaux et volumes magistraux. Dès l'entrée, la magie opère : les dalles en terre cuite artisanale, les plafonds à la provençale et les boiseries sur mesure content l'histoire d'une Provence éternelle. Réceptions Impériales : Une salle de réception de 90 m² en pierres de Rognes, véritable chef-d'œuvre architectural, invite à des moments de partage inoubliables. Espaces de Vie : Une cuisine dînatoire de 43 m² avec son arrière-cuisine professionnelle, prolongée par des salons feutrés et une bibliothèque propice à l'évasion. Suites de Prestige : 5 chambres de maître, complétées par un dortoir de 33 m² et un appartement T2 indépendant pour vos invités ou le personnel de maison. Un Sanctuaire de Bien-être et de Loisirs : Le domaine propose des installations dignes des plus beaux resorts internationaux. Espace Wellness : 130 m² dédiés à la sérénité avec piscine intérieure chauffée (10x5m), salle de sport et douches à l'italienne. Parc & Piscine : Un parc paysager de 5,7 hectares abrite une magnifique piscine extérieure (20x12m) avec pool-house équipé et cuisine d'été de 35 m². Passion Équestre & Sportive : 350 m² d'écuries à rénover et un terrain de tennis privé complètent ce bien d'exception. POTENTIEL ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au calme absolu dans le quartier Malespine à Pertuis, ce domaine offre un potentiel rare pour un projet de gîtes de luxe, d'hôtellerie de charme ou d'événementiel haut de gamme. À seulement 4 km de l'autoroute, l'accessibilité est optimale tout en préservant une confidentialité totale. FICHE TECHNIQUE & DOSSIER JURIDIQUE Surfaces : Surface Habitable : ~636 m². Terrain : 5 hectares, 77 ares et 23 centiares Conformité et Diagnostics : DPE : Classe énergétique D / GES : B (Diagnostics réalisés le 30/04/2025). Termites : Absence d'indices d'infestation dans le bâtiment (Diagnostic du 30/04/2025). Électricité : Installation intérieure vérifiée avec anomalies mineures identifiées pour mise en conformité (Rapport du 30/04/2025). Urbanisme : Propriété située en zone de sismicité 4 (risque moyen). Absence de zone inondable selon le PPRN. Assainissement : Raccordé au réseau collectif géré par le Syndicat Durance Luberon. Équipements Additionnels : Forage pour arrosage extérieur, carport, poulaillers, dépendances agricoles Ce bien est proposé sous mandat exclusif par Maître BOUVET et Maître THIBAUD, Avocats Mandataires (Barreau de Marseille). Vous bénéficiez d'une rigueur juridique totale et d'un accompagnement sécurisé jusqu'à la signature finale. Présentation et visites assurées par IMMOBILIER SOLUTIONS, prestataire officiel en charge de la présentation de ce bien.

IMMOBILIER SOLUTIONS

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À partir de 14209€ /mois

Dans un environnement calme et verdoyant de la belle région de La Garde-Freinet, cette somptueuse propriété de type mas provençal offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur trois niveaux, la maison d'une surface d'environ 280 m², offre une belle vue sur les collines. La propriété s'étend sur un beau terrain parsemé de vignes ; une véritable invitation à la quiétude de la vie provençale. Pour votre bien-être, diverses prestations de qualité sont offertes : Cuisine indépendante aménagée, piscine, pool house, four à pizza, une source naturelle et une cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver. La demeure possède aussi un portail automatique, un abri jardin, et une buanderie. La maison dispose de sept chambres dont quatre indépendantes, une salle de bains, cinq salles de douches, plusieurs terrasses et une cave. L'intérieur est en bon état avec un charme authentique émanant de la construction datant de 1600. Une demeure qui séduira sans aucun doute les amoureux de la vie provençale.

GRIMAUD IMMO

Exclusivité

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À partir de 5510€ /mois

À 35 min du golfe de Saint-Tropez, dans la plaine des Maures, une longère du 19e s. en cours de rénovation sur un terrain de 8,7 ha. Une route étroite qui dessert quelques maisons éparses mène directement au nord de la propriété, après quoi un chemin en terre conduit jusqu'à l'habitation. Se découvre alors sa façade nord, élevée de deux niveaux, percés de cinq grandes baies à l'étage et trois petites ouvertures en rez-de-chaussée. La façade sud est percée de cinq baies droites en rez-de-jardin et six à l'étage. Elles sont armées de persiennes, dont la couleur vert d'eau s'accorde harmonieusement avec la pierre locale, jointoyée, qui a servi à la construction de l'édifice. Au sud, la façade est tournée vers la campagne, où un jardin de premier plan reste à aménager. Les chaînages d'angle sont marqués par des pierres de taille et les encadrements de baie par de discrètes briquettes. La toiture, entièrement refaite en tuiles canal, est ceinturée d'une double génoise qui contribue singulièrement à l'aspect traditionnel des maisons du sud. Si la sobre demeure a fait l'objet d'une restauration toute récente respectueuse de l'architecture d'origine et soucieuse de confort pour ses occupants, elle est à finir d'aménager. Elle compte autour de 110 m² par niveau, avec principalement trois grandes pièces en rez-de-jardin - les futurs salon, salle et à manger et cuisine - et prochainement quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives à l'étage, sous charpente apparente. Un cabanon dans la partie ouest du terrain reste à aménager. Enfin, côté sud, une source permettrait la création d'un étang.

PATRICE BESSE

22 360°

À partir de 6669€ /mois

A Cucuron, dans un environnement provençal idyllique entre vignes et oliviers.. j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante propriété agricole du 19e siècle. Un petit chemin bordé de vignes vous mène à une mas de 230m2 de surface habitable sur 27.750m2 de terres agricoles. Poussez la porte ancienne en bois massif pour accéder à une vaste entrée. Les pièces de vie sont empreintes du charme de l'ancien, de la lumière du moderne avec une jolie perspective sur la verdure et l'environnement. La cuisine est particulièrement spacieuse. Elle communique avec un salon, ou vous pourrez vous contempler la nature lové sur un banc maçonné adossé à la cheminée. Une salle à manger indépendante ainsi qu'un vaste salon supplémentaire sont d'autant d'espaces qui invitent à recevoir sereinement. Une grande porte en fer forgé vous mène à l'étage offrant 5 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Et pour plus de praticité, vous profiterez d'un WC sur chaque niveau, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine en rez de chaussée. Le jardin est un cadre exceptionnel qui respire la Provence, où petits et grands profiteront de la douceur de vivre au rythme des cigales . Un déjeuner sur la terrasse à l'ombre de la vigne, une sieste à l'abri du platane ou des chênes truffiers, une cueillette dans les arbres fruitiers, une promenade dans les vignes .. sans oublier la baignade estivale parfumée des lavandes et de lauriers environnants. Au fond de la parcelle dans une belle oliveraie de 70 arbres, le temps s'arrête et vous invite à contempler ce panorama provençal dont vous ne pourrez vous lasser, un mas authentique niché dans la végétation avec le Luberon pour toile de fond. Dans le calme le plus absolu, je me tiens à dispo pour vous présenter la Provence authentique. DPE E/C -pour un montant des dépenses compris entre 6.170 EUR et 8.380 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2022. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.

Agence Terres de Provence

Exclusivité

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À partir de 4495€ /mois

Aux abords de Flayosc, sur plus de 2 ha en restanques, un mas contemporain au calme, entouré de végétation, avec agrandissement possible. Une petite route, qui serpente dans les vignes et les bois de chênes, mène au portail de la propriété. Implantée à flanc de colline sur l'une des restanques, la maison, grâce à sa position dominante, dévoile une perspective sur un vallon boisé et verdoyant au sud, ainsi que sur une oliveraie en restanques à l'ouest. Coiffée d'un toit à double pan en tuiles canal typiques de la région, la maison, de près de 189 m² et avec quatre chambres, présente une architecture contemporaine et se découpe sur fond de paysage dracénois. Elle est exposée au sud avec des ouvertures à l'est et à l'ouest. Dans le prolongement de la terrasse située en façade, quelques marches conduisent à la piscine et au jardin. Les 2 ha de la propriété assurent une tranquillité sans vis-à-vis, préservée par sa barrière végétale des bruits de voisinage. Une vidéo de la propriété est disponible sur demande.

PATRICE BESSE

11

À partir de 10091€ /mois

iad France - Axel Appelghem vous propose: GASSIN ! Villa avec piscine et potentiel d'agrandissement – Golfe de Saint-Tropez Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur les collines. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Port Grimaud, les plages de Ramatuelle ainsi que le centre de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain de 1 765 m² entièrement préservé des regards, la propriété développe environ 150 m² habitables. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine de 8 x 4 mètres, de belles terrasses et un jardin arboré. Un potentiel d'extension vient compléter les nombreux atouts de cette villa. L'intérieur propose une lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une ambiance conviviale. Cet espace s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une confortable suite parentale ainsi qu'un grand garage. À l'étage, l'espace nuit accueille une seconde suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, grâce à son cadre de vie recherché, ses prestations et son fort potentiel de valorisation au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199 euros par mois (soit 2388 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Axel Appelghem

2 360°

À partir de 18878€ /mois

Au cœur d'un village préservé, cette propriété d'exception redéfinit l'art de vivre. Ici, le luxe est une expérience sensorielle : il se niche dans la noblesse des matériaux et une exigence de finition rare. Véritable balcon sur une nature intacte, l'architecture aux lignes épurées sublime la lumière et fusionne les vastes réceptions avec un parc paysager aux essences méditerranéennes. Un potentiel d'exception : Résidence de Prestige : Un refuge absolu, principal ou secondaire, garantissant une confidentialité totale. Destination d'Hôtes de Luxe : Une configuration idéale pour un accueil 5 étoiles, répondant aux standards d'une clientèle internationale en quête d'authenticité et de discrétion. Un bien confidentiel où chaque détail incarne une élégance intemporelle. Dossier et visite privée sur références uniquement. Aucune information ne sera transmise sans échange préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 255 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605

SAFTI

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À partir de 7191€ /mois

À Lauris à seulement 10 minutes de Lourmarin et 40 minutes d'Aix en Provence.Élégance, confort et art de vivre en famille au cœur d'un cadre naturel d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec coin bar accueille vos invités dans une atmosphère raffinée. Le salon baigné de lumière offre une vue imprenable sur un olivier centenaire, tandis que la salle à manger séduit par sa majestueuse cheminée en pierre et son four à pain. La cuisine conviviale s'ouvre sur une terrasse discrète, parfaite pour des moments en toute intimité. L'espace nuit, idéalement agencé pour la vie de famille, comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et coin bureau, deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilettes. À l'étage, une mezzanine cosy accueille un coin lecture ou un espace de télétravail, complété par une chambre supplémentaire. Le parc arboré, soigneusement paysagé, est une invitation à la détente : piscine chauffée 6x12 m avec pool house, court de tennis, boulodrome, abri voiture et dépendances en pierre sèche. En retrait, une élégante maison d'invités totalement indépendante accueille famille et amis ou peut être exploitée en gîte. Elle offre une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une lingerie. Une propriété rare où luxe et convivialité se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 240 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 euros Honoraires charge acquéreur : 40 000 euros soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540

SAFTI

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À partir de 4634€ /mois

Vidéo disponible sur Instagram stephanieubedaimmo / Facebook Stéphanie Ubeda Immo / Dans le calme le plus total en zone agricole de Mallemort et à proximité immédiate du Golf International de Pont Royal et à 35 minuyes d'Aix en Provence, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien de caractère qui séduira les amoureux des vieilles pierres. L'environnement est à la fois paisible et bucolique. La terrasse au sud à l'ombre du rosier grimpant, est l'endroit idyllique pour profiter des douces journées provençales. Les pièces de vie offrent également une belle perspective sur le jardin et la nature. La cuisine meublée et équipée est un endroit convivial pour diner en famille ou entre amis. Le grand salon séjour, pièce maîtresse de ce mas de caractère, allie savamment la luminosité, les volumes généreux et le charme des matériaux nobles. Pour votre confort, une arrière cuisine, une buanderie, une suite parentale, un WC séparé, mais également une espace jacuzzi complètent ce niveau. A l'étage, vous profiterez de 5 chambres (l'une actuellement agencée en dressing) dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Du grand espace bureau sur le palier, vous accédez au balcon offrant une vue dominante sur la campagne environnante. Pour vous rafraîchir l'été venu, la piscine (4x8 - sécurisée) est nichée dans le jardin fleuri et arboré. La belle parcelle clôturée de 10.000m2 est l'endroit parfait pour une vie paisible. Vous profiterez d'un hangar agricole de 110m2. Le petit plus super pratique : un arrêt de bus scolaire à proximité immédiate ! Mallemort se situe entre Aix en Provence et Avignon, à moins de 45 minutes de l'aéroport et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : DPE D/B pour un montant des dépenses compris entre 3.880 EUR EUR et 5.270 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2021. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon..

Agence Terres de Provence

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À partir de 25518€ /mois

Ramatuelle, mas provençal rénové sur 1,8 hectare avec maison de gardien Située à proximité immédiate du village de Ramatuelle, cette propriété au calme absolu bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle parcelle boisée de 18 000 m². Entièrement rénové, ce mas provençal développe une surface totale d'environ 345 m², répartie entre une maison principale et une maison de gardien attenante. La villa principale de 283 m² se déploie sur trois niveaux : À l'étage, trois chambres, chacune avec salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger, poutres apparentes et cheminée, un salon TV, une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central, une suite parentale avec salle de bain et cheminée, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, ainsi que des WC invités. En sous-sol, une buanderie, une laverie, une chaufferie et un grand vide sanitaire avec roche apparente. La maison de gardien d'environ 62 m² comprend : Au rez-de-chaussée, une salle de sport. À l'étage, deux chambres avec salle de bain et WC. Les extérieurs comprennent un double garage d'environ 36 m², deux terrasses couvertes, l'une attenante à la cuisine pour les repas extérieurs, l'autre près de la piscine et son deck en bois, ainsi qu'un terrain de pétanque à l'ombre des pins. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et des commerces du village de Ramatuelle. Elle constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Ramatuelle et sur la Côte d'Azur.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Vente mas à La Cadière-d'Azur

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