Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un mas du XIXe siècle situé à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, la Venise vauclusienne. Implanté dans un environnement discret, l'intimité de la propriété s'impose naturellement, offrant un cadre de vie confidentiel,au cœur d'un écrin de verdure. Implanté sur un terrain arboré de 3 713 m², le mas développe une surface utile totale de plus de 400 m², dont 250 m² habitables actuellement rénovés. Le jardin compose un cocon de verdure autour de la bâtisse et invite à la détente. La piscine coque 8 x 4 m est accompagnée d'un pool house de 25 m² avec coin cuisine et d'une véranda de plus de 30 m² reliée par un petit pont en bois, créant un espace abrité en demi-saison, convivial pour recevoir famille et amis. Les dépendances comprennent une salle voûtée de 60 m², un garage de 47 m² ainsi qu'une cave et un cellier de 16 m² avec possibilité d'aménagement supplémentaire à l'étage. La partie rénovée du mas offre un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau en mezzanine , trois suites et deux chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 60 m² complète l'ensemble, portant le total à sept chambres, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. À quelques minutes du centre de Cavaillon et proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, la propriété se situe à environ 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence.

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20 360°

À partir de 4002€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente ce mas en pierre apparente, niché en campagne cavaillonnaise au bout d'un chemin discret. À l'écart et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un cadre intimiste et de nombreuses dépendances. Le jardin de 1 595 m², agrémenté d'un platane centenaire et d'une terrasse plein sud de 200 m² avec fontaine, complète ce lieu convivial et précieux. La propriété séduit par sa spacieuse piscine en pierre de Bali, sa cuisine d'été et une très belle terrasse en pierre manoir qui entoure la piscine et relie les espaces de détente. Le mas offre environ 192 m² habitables sur deux niveaux avec cinq chambres, un séjour lumineux et une cuisine prolongée par un petit salon ou bureau. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie, des toilettes séparées et une chaufferie. À 5 min du centre de Cavaillon, des axes principaux vers Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, à 5 min de l'autoroute A7, 35 min de la gare TGV d'Avignon et 45 min de l'aéroport Marseille Provence.

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19 360°

À partir de 12730€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété entièrement rénovée, située dans un cadre naturel paisible à Oppède. Située dans un environnement naturel paisible, cette propriété de 221 m² habitables, un mas en pierre du XIXe siècle entièrement rénové en 2025, allie confort moderne et authenticité. La rénovation a concerné les murs, l'isolation, l'électricité, la plomberie ainsi que les finitions intérieures, avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine dinatoire aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une suite avec salle d'eau et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace propose quatre suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et dressing. Un espace salon télé ou bureau complète également l'étage, selon vos besoins. Le terrain de près de 2,9 hectares dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée de 12 × 4 mètres, d'une cuisine d'été et d'un garage indépendant de 35 m². La vue dégagée sur la nature et le calme environnant renforcent l'attrait de cette propriété, située à seulement 5 minutes d'un village du Luberon. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Fosse septique neuve. Une occasion unique d'acquérir un mas en pierre rénové avec soin, offrant tout le confort moderne tout en préservant l'authenticité et le charme du Luberon.

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Mas

7 Pièces • 200 m²

Centre Ville, Cavaillon

690 000 €

À partir de 4002€ /mois

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété rurale située entre Cavaillon et l'Isle sur Sorgue. Cette propriété se compose d'un Mas du 18ème siècle d'environ 200m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Elle comprend une piscine au sel et un terrain de 2,6 hectares, dont 2500m² sont clos et aménagés. Nichée au cœur de la campagne, la propriété jouit d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, accessible via un petit chemin rural, à mi-chemin entre Cavaillon et l'Isle sur Sorgue. Le terrain, d'environ 2,6 hectares, se divise en deux parties : une première partie de 2500m² avec piscine, terrasses, jardin clos, et une deuxième partie de 2,4 hectares qui comblera les amoureux de grands espaces intimistes. Le Mas offre au rez-de-chaussée un ensemble de trois pièces de vie spacieuses comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, pour une surface totale de 68m², présentant un charme authentique avec des murs en pierre et des sols en terre cuite, ainsi que des poutres en bois et des plafonds à la française. Deux chambres de 20 et 25 m², ainsi qu'une salle de bain de 11 m², complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, une grande suite de 35 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau séparée, complètent l'espace nuit. Il offre un accès rapide aux commodités, à l'autoroute en 15 minutes et à la gare TGV d'Avignon en 30 minutes. Les villes de l'Isle sur Sorgue, Cavaillon et Coustellet sont également à proximité pour les besoins en commerces. PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – +33 (0)4 90 74 54 47

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20 360°

À partir de 4292€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au Thor, une propriété en pierres d'environ 200 m² sur un terrain arboré de 4400 m², avec piscine et arbres bicentenaires. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, un deuxième grand salon indépendant, une buanderie, une cave à vin et une chambre en suite avec salle d'eau et WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que trois chambres partageant une salle de bains et des WC indépendants. Le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine 14 × 7 m et offre un cadre provençal apaisant. Prestations : portail automatique, alarme, forage, fosse septique conforme, double vitrage, ADSL, eau de ville, électricité. À proximité du centre du Thor, à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport Marseille Provence.

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20 360°

À partir de 5191€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette majestueuse bâtisse de caractère édifiée en 1850, prolongée au fil du temps par des annexes agricoles et viticoles. Avec près de 650 m² de surface utile, ce bien atypique séduit par ses volumes hors norme et son potentiel rare, à deux pas du centre de Robion, au cœur du Luberon. La maison principale (100 m² habitables) propose deux belles pièces de vie en rez-de-chaussée et un espace nuit à l'étage, à restaurer dans son authenticité. Elle est complétée par un garage de 120 m² avec grenier, un ancien chai de 180 m² et une maisonnette indépendante de 35 m². L'ensemble développe environ 650 m² de surface utile à rénover, sur un terrain de 1,8 hectare sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le Luberon. Eau de ville, eau du canal, deux puits, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Un bien majestueux et atypique, idéal projet familial ou touristique. À proximité immédiate du centre de Robion et de ses commerces, à 15 minutes de l'autoroute A7, 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 55 minutes de l'aéroport international de Marseille Provence.

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16 360°

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Mas

13 Pièces • 400 m²

Est Nord, Vaison-la-Romaine

1 000 000 €

À partir de 5800€ /mois

A trois minutes à pied de la place Montfort, au coeur d'un jardin de 1110m2, ce superbe mas de 400 m2 (XVIII ème siècle) propose au rez de chaussée deux salons avec cheminée, une cuisine rénovée ouvrant sur une belle salle à manger, une chambre avec salle d'eau en suite et wc indépendant. A l'étage 3 chambres disposant chacune de sa salle de bains ainsi que trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Complètent ce bien aux surfaces généreuses, un appartement indépendant (pouvant communiquer avec la maison principale) avec un salon,une cuisine ouverte uen chmabre et salle de bain avec wc ainsi qu'un studio avec salle de bain totalement indépendant. Une belle terrasse couverte ouvre sur le jardin entièrement clos et arboré. Piscine 10x5. Parking 4 voitures dont deux sous abri. Forage. Tout à l'égout. Pompe à chaleur. Panneaux voltaïques contrat jusqu'en 2041. Possibilité de faire des chambres d'hôte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles .georisques .gouv Honoraires inclus de 1900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIANE CHOPLIN IMMOBILIER

16 360°

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Mas

8 Pièces • 255 m²

Basses Ferrailles-Jas, Cavaillon

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Découvrez ce magnifique mas de 255 m², construit en 1900 et entièrement rénové en 2020, alliant charme d'antan et confort moderne. Situé sur un terrain de 1065 m², cette propriété de standing offre 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi que 4 WC, dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée, la toiture neuve et l'assainissement conforme ajoutent à son attractivité. Profitez de la terrasse, du jardin et de la piscine de 5x9 pour des moments de détente inoubliables. Avec 8 places de stationnement extérieures, ce mas est idéal pour les familles ou les amateurs de vie spacieuse. Imaginez-vous vivant dans cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des crèches à 5 min en voiture, des restaurants à 5 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 15 min à pied, des bus à 10 min à pied et un hôpital à 10 min en voiture. La fibre est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1600.00 et 2200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIANE CHOPLIN IMMOBILIER

Exclusivité

19 360°

À partir de 3689€ /mois

Région L'Isle sur la Sorgue - Exclusivité Découvrez ce mas authentique en pierre d'environ 220 m² en campagne de L'Isle sur la Sorgue, rénové avec soin, offrant le charme de l'ancien et le confort récent. Le mas propose une très grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec poêle, idéal pour les soirées d'hiver, une cuisine provençale Escoffier en pierre de Vérone, véritable invitation à la convivialité et à la gastronomie, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant une magnifique hauteur sous plafond, une salle de bain spacieuse, alliant charme et confort. Ce mas ne manque pas d'atouts supplémentaires : de nombreuses dépendances facilement aménageables en bureau, atelier ou espace de loisirs, un grand garage, une piscine accompagnée de son pool house avec cuisine d'été, un bassin, ajoutant une touche provençale et de fraîcheur au jardin, le tout sur 1 hectare de terrain arboré sans vis-à-vis. Situé à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce mas combine le charme unique de la pierre ancienne avec des prestations adaptées à la vie moderne. Son vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement (verger, potager, espaces détente). Pourquoi choisir ce mas à vendre en Provence ? Authenticité et charme d'un mas provençal en pierre rénové Espaces intérieurs généreux et lumineux Nombreuses dépendances avec fort potentiel d'aménagement Piscine, pool house et bassin pour profiter pleinement des beaux jours Ce mas de caractère à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue est idéal comme résidence principale familiale, résidence secondaire de charme ou projet de location saisonnière haut de gamme. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Coustellet, 84660. Le mas se compose de : Hall d'entrée 7 m² Séjour salle à manger avec poêle à bois 60 m² Cuisine équipée 13 m² Bureau 12 m² Wc lave mains 4 m² Salle d'eau 10 m² Buanderie 25 m² Bureau avec mezzanine 25 m² -- 1er étage : Chambre 18 m² Salle de bains 8.5 m² Wc 1 m² Dégagement avec mezzanine 6,5 m²Chambre 9,5 m2 Chambre 11,5 m² Chambre 13,7 m² --Piscine en forme libre --Cuisine d'été --Double garage 60 m² --Local jardin --Bassin --Abris bois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOSCHI IMMOBILIER PRESTIGE

20 360°

À partir de 17341€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, proche de L'Isle sur la sorgue, une propriété en pierres apparentes du XIXe au style architectural en forme de U d'environ 850 m² habitables. Cette bâtisse d'exception d'une allure moderne offre un subtil mariage d'authenticité et de contemporain. Sa construction originale magnifiée par une cour intérieure abritée des vents et à l'abri des regards, vous offrira l'avantage de pouvoir séparer trois zones d'habitation et de compartimenter les espaces avec souplesse, selon vos envies et vos projets. La propriété est dotée d'un chai de tradition de 300 m² niché à l'extrémité de l'ensemble des bâtis qui vous fera voyager sur les traces du passé, dans un lieu insolite. Un parc paysagé avec beaucoup de goût et de raffinement, d'environ 1 Ha, vous accueillera pour vos moments de détente au bord de la spacieuse piscine et de sa plage en bois IP de 200 m², au milieu des lavandes, avec une fenêtre sur Luberon.

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28 360°

À partir de 13919€ /mois

L'Excellence Provençale : Mas du XIIIe Siècle & Domaine Événementiel. Vivez la magie d'un lieu hors du temps, où sérénité rime avec rentabilité. À quelques minutes du village classé de Mirmande, découvrez ce Mas majestueux de 1 400 m², véritable havre de paix niché dans un parc de 2,3 hectares. Rénové avec une élégance rare, ce domaine allie l'authenticité de la pierre au confort moderne. Un Potentiel d'Accueil Unique Hébergement de prestige : Une bâtisse principale avec 5 chambres d'hôtes, un gîte de grande capacité et 4 appartements indépendants (48 couchages au total). Espace Privatif : Un appartement de fonction complet pour une vie de famille préservée. Événementiel & Séminaires : 3 salles de réception (jusqu'à 100 m²) et une cuisine professionnelle pour accueillir mariages, retraites bien-être ou séminaires d'entreprise. Un Écrin de Nature et de Bien-Être Le parc offre une immersion totale : terrasses ombragées, clairières apaisantes et un espace balnéo avec sauna. La piscine en phytoépuration souligne l'engagement écologique du domaine, un atout majeur pour une clientèle exigeante. Une Opportunité Rare Activité Clé en Main : Chiffre d'affaires excellent, carnet de réservations complet jusqu'en 2027. Localisation Stratégique : Proximité A7, 25 min de Montélimar, 40 min de la Gare TGV de Valence. Plus qu'une propriété, c'est une destination. Reprenez les rênes d'un lieu déjà sacré 'incontournable' dans la région. Visite virtuelle sur demande. Votre contact :Cathy ZEPPA – Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 25820.00 et 34940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

LLOYD & DAVIS

17 360°

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Mas

6 Pièces • 244 m²

Velorgues-Petit Palais, L'Isle-sur-la-Sorgue

899 000 €

À partir de 5214€ /mois

L'Isle sur la Sorgue À l'abri des regards, au coeur du village de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce mas ancien en pierre rénové d'environ 245 m² offre tout le charme authentique de la Provence, associé à un confort moderne de grande qualité. La maison principale se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres en suite avec salles d'eau privatives ainsi que d'un bureau, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Un appartement indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille, invités ou hôtes, apportant une réelle valeur ajoutée pour un projet de chambres d'hôtes. La cour intérieure paysagée séduit par son atmosphère intime et préservée, avec une cuisine d'été, un atelier, une cave voûtée et un espace couvert, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Un bassin de nage peut facilement y être aménagé afin de parfaire cet art de vivre provençal. Une propriété de prestige, rare à L'Isle-sur-la-Sorgue, idéale pour les amateurs de mas de charme en pierre, rénové, sans entretien, située au coeur du Luberon, dans l'un des villages les plus recherchés de Provence. Ce bien est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle sur la Sorgue,84800. Il se compose de: MAISON PRINCIPALE -Rez-de-chaussée- Entrée 11 m² Buanderie + lave mains et wc 4.5 m² -1er étage- Salon 37 m² Séjour ouvert sur la salle à manger et coin bar 67 m² Cuisine équipée 15 m² -2ème étage- Palier 9 m² Dressing 3 m² Chambre salle d'eau wc et dressing 24 m² Bureau 15.5 m² Chambre salle d'eau wc et placard 22.5 m² APPARTEMENT Séjour avec cuisine 24 m² Chambre 9 m² Salle d'eau wc 2.5 m² -Atelier 16 m² -Cave à vins 15 m² -Cuisine d'été 10 m² Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3490.00 et 4800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOSCHI IMMOBILIER PRESTIGE

20

À partir de 4234€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente ce mas de caractère situé à Cabrières-d'Avignon, un village particulièrement recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Cette propriété offre un fort potentiel après rénovation, avec de beaux volumes répartis sur trois niveaux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. L'organisation actuelle des pièces permet d'imaginer un lieu de vie chaleureux et convivial, où les espaces peuvent être repensés afin de créer une circulation fluide et fonctionnelle, adaptée aux besoins contemporains. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, se développe un espace nuit confortable et bien structuré. Il comprend une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, offrant un véritable espace privé. Une seconde suite d'environ 50 sqm, dont l'accès PMR est à finaliser, représente une opportunité intéressante pour accueillir famille ou invités dans des conditions optimales. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, bénéficiant d'une salle d'eau communicante ainsi que d'un WC indépendant, permettant une organisation pratique et équilibrée. Le dernier niveau propose une troisième suite avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager la création d'un espace dédié, tel qu'un bureau, un atelier ou une chambre d'hôtes. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 2 500 sqm s'inscrit dans un environnement calme et agréable. Il dispose déjà d'une piscine, de deux garages, d'un atelier ainsi que d'un forage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation paysagère. Enfin, une parcelle constructible d'environ 500 sqm peut être détachée, constituant un atout supplémentaire pour un projet d'extension, de construction indépendante ou dans une logique de valorisation patrimoniale. Cette propriété représente une opportunité rare de redonner vie à un mas provençal de caractère, en l'adaptant aux exigences actuelles tout en préservant son authenticité.

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20

À partir de 9250€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à la sortie d'un charmant petit hameau très calme de la commune de Roussillon, au cœur du Luberon, un majestueux mas de caractère en pierres, restauré avec authenticité et respect de son histoire. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et typiquement provençal, offrant une atmosphère sereine et un véritable art de vivre au cœur de la région. Les abords du mas sont sublimés par la présence de plusieurs platanes, qui veillent sur la propriété et apportent ombre et fraîcheur durant les journées d'été, créant des espaces extérieurs particulièrement agréables. D'une surface habitable d'environ 255 m², la maison propose de beaux volumes et une distribution adaptée à une vie de famille comme à l'accueil d'invités. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, offrant différentes ambiances conviviales et chaleureuses. Les deux niveaux supérieurs proposent six chambres, un bureau, deux salles de bains ainsi qu'une bibliothèque faisant également office de salle de jeux, permettant de profiter de multiples espaces de vie. À l'extérieur, l'espace piscine constitue un véritable point fort de la propriété. Le bassin chauffé de 12 x 6 mètres, équipé d'un volet électrique, offre une vue panoramique remarquable sur les villages de Gordes et de Joucas, invitant à la détente dans un cadre exceptionnel. Plusieurs annexes viennent compléter l'ensemble et renforcent le confort de vie : un atelier d'artiste, un cabanon de jardin, un terrain de pétanque, un abri voiture ainsi qu'une grande cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de l'eau du canal pour l'arrosage, d'un système de climatisation ainsi que d'une fosse septique, assurant un usage pratique au quotidien. Ce mas de caractère, alliant authenticité, volumes et environnement privilégié, constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant s'installer au cœur du Luberon, dans un cadre calme et préservé.

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20

À partir de 6669€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, ce charmant mas du XVIIIe siècle situé à Oppède, dans un environnement naturel paisible avec une vue dégagée sur la végétation. Ce bien de 210 m² habitables se trouve à proximité des plus beaux villages du Luberon, offrant ainsi une grande intimité tout en étant proche des commerces, marchés et sentiers de randonnée. Le jardin clos de 6 400 m², parfaitement aménagé, inclut plusieurs terrasses ombragées pour profiter du cadre provençal. La piscine sécurisée de 11 × 6 m et un boulodrome ajoutent à l'attrait de l'extérieur, idéal pour la détente et la convivialité. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-jardin dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine ouverte, un salon ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et de nombreux rangements complètent l'ensemble. L'intérieur de la maison est spacieux et confortable, avec une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce mas ancien conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle tout en offrant un niveau de confort moderne. Le bien bénéficie d'un cadre naturel et calme, propice à la détente, tout en restant accessible aux principaux axes routiers pour rejoindre rapidement Avignon et Cavaillon. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, cette propriété offre un cadre de vie unique, combinant tranquillité, authenticité, proximité des sites touristiques du Luberon et de nombreuses commodités.

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20

À partir de 10613€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Cheval Blanc, une propriété remarquable avec en toile de fond le Luberon, nichée dans un environnement calme et intimiste. Le parc paysager de 7486m² doté d'un forage et de l'arrosage du canal Saint Julien, est sublimé par deux majestueux platanes offrant une ombre agréable sur la grande terrasse plein Sud.Des essences provençales, exotiques et une oliveraie, un kiosque couvert de son jasmin bordent la propriété, lui confèrant une atmosphère unique. L'espace détente est équipé d'une piscine chauffée 10*5 avec liner bali neuf, rideau électrique, plage en pierre. Un pool house et un espace spa comprenant hammam et jacuzzi 6 places complètent un esemble voué au bien être. Deux garages, dont un avec borne de recharge électrique dotent la propriété de prestations abouties. Le mas principal développe une surface généreuse d'environ 390 m² avec un grand hall d'entrée central desservant d'un côté un spacieux salon et dans l'autre aile du Mas une spacieuse salle à manger/cuisine ouverte et un bureau. Un garage carrelé, contenant la buanderie, le cellier et la cave complète ce niveau. À l'étage, une grande suite avec salle de bain et WC, trois chambres se partageant une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une salle de projection cinéma. Deux garages dont un équipé d'une borne de recharge électrique viennent compléter l'ensemble. La propriété est raccordée à l'eau de ville, à l'électricité et au canal Saint-Julien. À proximité immédiate de Cheval Blanc, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'aéroport international Marseille Provence.

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20

À partir de 5771€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété contemporaine de caractère d'environ 190 m² habitables, 3 chambres, idéalement située à quelques pas du charmant village du Vieil Oppède, dans un environnement naturel préservé. Au bout d'un chemin discret, à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et le massif du Luberon. Restaurée et agrandie en 2003 avec le concours d'un architecte, cette maison adossée à un ancien mas allie avec élégance authenticité provençale et architecture contemporaine. L'atmosphère y est paisible et confidentielle, tout en offrant la proximité immédiate du village et de ses commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 074 m², la propriété offre un cadre de vie intimiste et méditerranéen. Une belle cour ensoleillée, agrémentée d'oliviers et d'un magnifique figuier, crée des espaces ombragés propices à la détente. La terrasse exposée plein sud, ombragée par une treille, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur séduit par ses lignes épurées, ses volumes harmonieux et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en suite. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et un agréable patio intérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux spacieuses suites avec salles d'eau et dressings offrent confort et indépendance. Un sous-sol complète le bien avec une grande pièce polyvalente, idéale pour salle de jeux, atelier ou espace loisirs, ainsi qu'une cave et une chaufferie. Prestations : rénovation par architecte, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, eau de forage, vue dégagée. Assainissement par fosse septique non conforme. À seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence, cette propriété rare séduit par son architecture, son emplacement et sa douceur de vivre au cœur du Luberon.

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Mas

6 Pièces • 183,21 m²

Hameaux, Saint-Ismier

690 000 €

À partir de 4002€ /mois

Immosquare vous propose sur le secteur privilégié de Saint Ismier, Demeure de caractère de type Mas provençal, d'une surface habitable de 183 m² de plain-pied, garage double attenant de 38 m² et sous-sol de 57 m² avec véritable cave à vin, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 565 m² Composée de 6 pièces + cuisine pour la partie habitable qui se situe donc intégralement sur le même niveau, prolongée par une terrasse couverte plein sud avec vue panoramique sur la chaine de Belledonne. Le hall d'entrée desservi par une porte majestueuse en bois massif avec serrure en fer forgé. Vaste salle à manger avec cheminée, prolongée par le salon pour une surface de plus de 60 m², 1 cuisine communicante, 4 chambres confortables dont 1 suite parentale de 31 m², salle de bains, salle d'eau et toilettes indépendantes. Les matériaux sont nobles et l'architecture bien pensée, les menuiseries extérieures et intérieures sont en bois, les plafonds « à la française », tomettes au sol, les 4 chambres sont toutes équipées de rangements avec la même qualité que les menuiseries et de salles d'eau pour chacune. Le sous-sol abrite une cave à vin de 16 m² en terre battue, la chaufferie et 2 caves. Une grande cour permet de garer plusieurs véhicules aisément, le garage 2 voitures. Un grand terrain de pétanque et une seconde terrasse couverte avec un four à pain fonctionnel permettront de partager des moments précieux. Plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière basse température au fuel qui peut se convertir avec un équipement de type pompe à chaleur et améliorer drastiquement la note du DPE (diagnostic de performance énergétique) en lettre C * En 2014 les tuiles en terre cuite de la toiture ont été changé. Le certificat de conformité du système d'assainissement a été délivré. Cette maison de charme avec ses atouts indéniables se situe 4 mn du centre de St Ismier et 6 des axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOSQUARE

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À partir de 10990€ /mois

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, aux portes des Cévennes, l'agence Casanova a le plaisir de vous présenter un lieu rare où authenticité et élégance contemporaine se rencontrent avec harmonie offrant un véritable havre de paix. Ce magnifique mas et magnanerie en pierres, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, développe environ 400 m² habitables au cœur d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur un superbe terrain de 2 hectares 500, la propriété offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et entouré de nature. (Vignes, chênes verts…) Dès l'extérieur, le charme opère : façade en pierre apparente, volumes généreux, terrasses ensoleillées et grande piscine invitent à la détente. Le jardin, vaste et préservé, bénéficiant d'une vue exceptionnelle, offre un cadre idéal pour imaginer tous vos projets : espace équestre, oliveraie etc … À l'intérieur, la rénovation allie caractère et modernité. Poutres apparentes, matériaux nobles et lignes contemporaines composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison propose cinq chambres, chacune avec sa salle de bain. Plusieurs séjours et salons offrent des espaces de vie variés : grande pièce de réception, salon cosy voûté, cuisine ouverte élégamment aménagée… chaque espace a été pensé pour conjuguer convivialité et douceur de vivre. Un garage complète les prestations de ce bien d'exception. Idéal en résidence principale comme en maison de famille ou projet d'accueil haut de gamme, ce mas offre un équilibre parfait entre proximité des villes, charme de la pierre et sérénité cévenole. Un lieu unique, où le temps semble suspendu. Dossier complet et visite sur demande. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Lidia JOAQUIM +33(0)680870502

AGENCE GALERIE CASANOVA

Exclusivité

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À partir de 3393€ /mois

Demeure de charme en pierres avec piscine et gîte ! Nichée au calme d'un village de caractère, à proximité immédiate de Saint-Ambroix et des thermes d'Allègre-les-Fumades, cette superbe maison en pierres entièrement rénovée développe environ 204 m² habitables et séduit par son charme authentique subtilement mêlé à des prestations contemporaines. Ses volumes généreux et sa grande modularité offrent également un réel potentiel que ce soit pour une maison familiale ou une activité de gîte de charme. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un vaste salon élégant et chaleureux, baigné de lumière, grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Cet espace se prolonge naturellement vers un espace dînatoire d'exception, installé dans une superbe pièce voûtée accueillant une cuisine de caractère et une salle à manger conviviale. Un bureau complète ce niveau, le tout offrant plus de 80 m² de pièces de vie. La maison propose également plusieurs espaces nuit, dont une chambre d'environ 30 m² avec balcon et salle de bain adjacente. Une seconde partie, pouvant être rendue totalement indépendante, comprend quatre chambres, plusieurs salles d'eau et WC. Cet ensemble est idéal pour une vie de famille, recevoir amis et proches, ou développer une activité de location saisonnière. Cette aile bénéficie d'un accès indépendant ainsi que d'une pièce aujourd'hui inexploitée, pouvant être aménagée en salon et cuisine, permettant la création d'un hébergement de charme sans compromettre l'intimité de la maison principale. L'authenticité de la pierre, des poutres et de la charpente apparente confère à la propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle, parfaitement équilibrée par des équipements modernes. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et de climatisations réversibles, offrant une très bonne performance énergétique, rare pour une bâtisse de caractère. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 450 m² accueille une agréable terrasse ombragée ainsi qu'une vaste piscine, le tout dans un environnement calme et préservé. Cette propriété conjugue avec élégance charme de l'ancien, prestations soignées et grande flexibilité d'usage. Elle conviendra aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

LLOYD & DAVIS

Vente mas en France

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