En exclusivité sur CARQUEIRANNE, située dans un cadre verdoyant, découvrez cette belle propriété implantée sur plus de 3700m², à quelques min. du village et des plages. Elle accueille une grande batisse de facture provençale, d'une surface totale d'env. 190 m², composée de 2 habitations indépendantes, édifiées autour d'un bel espace piscine. La maison principale comporte au rdc : un salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte (avec accès cellier et garage), une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, 2 wc. A l'étage : 5 chambres avec sdb + salles d'eau + wc. La dépendance se compose au rdc d'un espace de vie avec cheminée + coin cuisine, à l'étage une pièce (bureau/salle de jeux/espace nuit), une chambre, une sdb + wc. Jouissant d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec son beau jardin paysagé orné d'essences méditérrannéennes et palmiers, la propriété est véritablement conçue pour accueillir un regroupement familial et/ou répondre à un projet de villégiature ou location estivale, recherché sur le secteur. Grand espace de stationnement extérieur pour véhicules - Garage - Canal de Provence - Puits. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Carqueiranne, Venez découvrir cette villa qui réunie beaucoup de critères très recherchés.. Située dans un secteur convoité du village, proche des commodités avec piscine, vue sur la mer et grand terrain plat de 1400 m2 raccordé au canal de Provence, cette villa de 140 m2 + loggia se compose au rez de chaussée, d'un grand salon séjour donnant sur la terrasse avec piscine, d'une cuisine séparée de deux chambres, d'une salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec wc. Nb: Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Référence agence : 895

Élégance contemporaine, matériaux d'exception et art de vivre méditerranéen : découvrez cette villa neuve et rare par la qualité de ses prestations, à Carqueiranne, au sein d'une luxueuse résidence fermée sécurisée. Cette propriété d'environ 260 m² a été conçue comme une véritable œuvre architecturale, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la sélection rigoureuse de matières nobles confèrent à cette villa une atmosphère rafinée et intemporelle. Le cœur de la maison se compose d'un magnifique séjour , baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et prolongé par une cuisine ouverte au design contemporain, réalisée sur mesure avec des équipements haut de gamme. Un cellier parfaitement aménagé vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. La villa s'ouvre sur une vaste terrasse menant à une magnifique piscine, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Vous profiterez d'un aperçu mer délicat et apaisant, renforçant l'ambiance sereine des lieux. Les 4 chambres en suites, superbes, dotées de leur propre salle d'eau ou bains privative, offrent une décoration soignée, aux lignes épurées et aux teintes élégantes, créant des cocons de tranquillité. La suite parentale, de plain pied, a son accès direct sur l'espace piscine. L'étage, quant à lui, dessert l'espace nuit élégamment distribué offrant intimité et confort, tout en conservant la cohérence esthétique du reste de la maison, ainsi qu'un espace salon, coin jeu ou lecture, idéal pour des moments sereins et paisibles. Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m², entièrement paysagé, la propriété propose une multitude de coins de détente au charme unique : espaces cocooning ou de jeu, zones ombragées, massifs végétalisés, senteurs méditerranéennes… Le tout dans un environnement ultra calme, idéal pour se ressourcer et à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères. En sous-sol, aménagés avec le même niveau d'exigence, nous retrouvons une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un espace pouvant devenir une salle de sport, un home cinéma, un atelier créatif ou un espace bien-être. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vient parfaire ce bien d'exception, où la qualité, l'esthétique et le confort se conjuguent harmonieusement. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur les hauteurs de Carqueiranne, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette somptueuse villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un magnifique terrain de plus de 1800 m² à la vue mer époustouflante. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, donnant directement accès à une piscine à débordement, véritable invitation à la détente et à la contemplation. Sur le même niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, élégamment équipée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale, véritable cocon de confort. À l'étage, trois grandes chambres profitent chacune d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, accompagnées de deux salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et raffinement. A ce magnifique bien, viennent s'ajouter un carport 2 places ainsi qu'un garage. Cette villa conjugue élégance, confort et cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer à couper le souffle! Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 . La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

À proximité du centre-ville, du port et des plages, cette villa d’architecte contemporaine lumineuse de 230 m² s’épanouit sur un terrain paysagé d’environ 2 000 m², offrant une expérience de vie intérieure/extérieur idéale. Double exposition pour profiter pleinement du grand air, elle propose au rez-de-chaussée?: une entrée, un séjour et une salle à manger spacieux, une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert par de larges baies vitrées sur les terrasses, une piscine chauffée, ainsi qu’un jacuzzi 6 places. Une chambre avec accès indépendant, une salle d’eau, et un garage complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une grande suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasses spacieuses. Les prestations sont haut de gamme?: baies à galandage, volets électriques centralisés, climatisation intégrée, panneaux solaires (2024) et système domotique complet pour l’éclairage, les volets et le garage. Parmi les atouts?: climatisation réversible, adoucisseur d’eau, électroménager Miele, cheminée insert, stores thermiques, bâche thermique pour la verrière, voiles d’ombrage, système d’alarme intérieur et extérieur avec caméras thermiques et volumétriques, grand garage pour six véhicules et garage secondaire. Cette villa allie architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie exceptionnel, où élégance et sérénité se conjuguent au quotidien.

À vendre : Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Carqueiranne, quartier du Cannebas L'agence l'échappée bleue vous propose à la vente en exclusivité une villa située dans le recherché quartier du Cannebas à Carqueiranne, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible entre ville et mer, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage de 38 m² avec ouverture automatique, ainsi que d'une cave de près de 9 m², parfaits pour le rangement et le stationnement. L'accès au niveau principal se fait par un escalier extérieur menant à une vaste terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos soirées d'été. L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d'environ 38 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4,90 m, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée avec une piscine semi-enterrée et une terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout dans un secteur calme, avec une vue dégagée, à quelques pas du centre-ville et des commodités. Malgré quelques travaux de rafraichissment, celle ci offre un réel potentiel et un cadre très agréable. Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un environnement privilégié, entre ville et mer, alliant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d'information vous pouvez contacter M. Christophe ALVES

Située dans un quartier prisé de Carqueiranne, cette propriété de caractère bénéficie d’une très belle vue sur la mer et la presqu’île de Giens. À seulement quelques pas du littoral varois, cette adresse privilégiée se trouve également à moins de 10 minutes de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV, à 5 min de la plage de l'Almanarre et de son spot mondialement réputé pour ses compétitions de windsurf et depuis plusieurs année de kitesurf. Elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. D’une surface habitable de plus de 280 m² (hors annexes), la maison est à repenser selon vos envies. Elle s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, une cuisine semi ouverte accompagnée de son cellier, ainsi qu’une suite parentale. L’ensemble s’ouvre plein sud sur une grande terrasse, offrant une vue sur la nature environnante et la mer . À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale, ainsi qu’un bel espace en mezzanine au fort potentiel d’aménagement viennent compléter l’ensemble. Le rez-de-jardin, quant à lui, propose une surface généreuse à aménager selon vos besoins : salle de réception, atelier d’artiste, espace bien-être, salle de sport… les possibilités sont multiples. La propriété bénéficie déjà d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Un grand garage, un atelier et espace buanderie viennent compléter les prestations de cette demeure. Le tout est déployé sur un somptueux parc paysager de 3 691 m², planté d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires. Une piscine de 16 x 4,50 mètres, accompagnée de son pool house, est idéalement nichée à l’abri des regards pour garantir une intimité totale. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

À Carqueiranne, dans un quartier résidentiel très recherché, je vous propose de découvrir cette belle demeure d'environ 229 m² habitables (341 m² de surface au sol) bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes. Dans un environnement privilégié à quelques minutes des commodités et des plages. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1.185 m², composé d'essences typiquement méditerranéennes, cette propriété se distingue par sa configuration modulable et ses volumes généreux. En effet, elle se compose d'une habitation principale avec trois chambres, d'un appartement T4 et d'un appartement T2 en rez-de-jardin. Ces deux logements peuvent être reliés à la maison principale, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon les besoins. Chaque unité dispose de ses propres espaces extérieurs, avec de nombreuses terrasses privatives permettant de profiter pleinement des lieux et de l'ensoleillement. En complément, la propriété propose des prestations très appréciables: une buanderie, une vaste salle de jeux d'environ 70 m², une cuisine d'été, une piscine avec traitement au sel, un double garage et un garage simple avec volets roulants électriques, un portail motorisé ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, vous bénéficiez de plusieurs modes de chauffage: plancher chauffant, poêle à granulés et climatisation réversible. Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou à une activité de Chambres d'hôtes. Une visite virtuelle commentée vous attend, contactez-moi pour y accéder. Son emplacement, ses vues et ses aménagements en font un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 euros et 3590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Sophia : Raoul MADELAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81739852200018 DRAGUIGNAN

À vendre à Carqueiranne, villa à l'emplacement d'exception, pleine vue mer, 5 chambres, piscine. Située dans un quartier recherché, cette villa de 225 m² offre un véritable tête-à-tête avec la Méditerranée. Dès les premiers pas, la vue mer panoramique saisit, portée par une exposition plein Sud qui illumine chaque pièce. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon et salle à manger semblent se fondre avec l'horizon. La cuisine indépendante, la buanderie et la suite parentale de plain-pied offrent confort et fluidité au quotidien. L'étage accueille une seconde suite avec salle d'eau privative, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains. Un appartement indépendant complète la villa, idéal pour recevoir ses proches en toute autonomie. À l'extérieur, les terrasses s'enchaînent face à la mer, invitant à profiter du soleil du matin au soir. La piscine, la cuisine d'été et le garage avec deux places de parking complètent l'ensemble. Un bien rare, pensé pour ceux qui rêvent de vue mer, de calme et de lumière, à seulement quelques minutes des plages et du village.

** PHOTOS HD SUPPLEMENTAIRES et VISITE VIRTUELLE 4K SUR NOTRE SITE ** CARQUEIRANNE (LES ROUBAUDS) Au bout d'une impasse, à l'abri des regards indiscrets, venez découvrir un lieu ATYPIQUE et de CHARME niché sur les hauteurs de CARQUEIRANNE entre TERRE et MER dans un quartier résidentiel et recherché, au calme, à 10 minutes à pied du centre du village, écoles, transports et autres commodités. JCG IMMO est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE et NULLE PART AILLEURS cette BELLE VILLA INDIVIDUELLE T6 avec vue MER DOMINANTE et PANORAMIQUE, entièrement redécorée et réaménagée en 2025, d'une surface habitable de 182,55 m², dont un espace aménagé (2 chambres + salle d'eau/WC) en rez de jardin avec sa terrasse couverte et ses 2 accès individuels + un véritable studio indépendant, en complément de plusieurs terrasses, d'une piscine 4x6 et de nombreuses autres prestations justifiant son caractère ATYPIQUE et UNIQUE sur un terrain totalement clos de 1 476 m² bénéficiant d'une orientation SUD/SUD-EST. La configuration est IDEALE pour une VIE DE FAMILLE XXL, accueillir ses amis tout au long l'année et/ou profiter des revenus de la location saisonnière ou annuelle du studio sans aucune promiscuité ! La villa principale, les 2 logements indépendants, les terrasses, la piscine, le terrain de pétanque, la cuisine extérieure, le bar d'été, la dépendance de jardin, autant d'espaces au choix de vos aspirations, … les options sont nombreuses et diversifiées pour profiter pleinement de ce lieu rare et original ! Elle se compose : CÔTE VILLA (116,20 m²) : Une loggia fermée de 25,19 m² à usage de salle à manger avec vue mer panoramique, un salon cozy de 29,25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée de 14,39 m², une 1ère chambre de 15,66 m2, une 2ème chambre de 12,54 m² avec son espace dressing attenant de 4,81 m², une spacieuse salle d'eau/bains de 10,40 m² et un WC indépendant. CÔTE ESPACE AMENAGE INTEGRE (39,71 m²) : Au niveau du rez de jardin, une entrée de 10,09 m² dessert une salle d'eau de 4,21 m², un WC indépendant, une chambre de 9,77 m² et une seconde chambre de 14,16 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 27,57 m². CÔTE STUDIO INDEPENDANT (26,64 m²) : Une pièce de vie avec un espace salon/chambre et un coin cuisine de 21,62 m² en complément d'une salle d'eau avec WC de 5,02 m². CÔTE ANNEXES (24,65 m²) : Un bar d'été de 6,25 m², une cuisine extérieure équipée de 3,48 m² et une annexe en bois avec plancher béton de 14,92 m². CÔTE EXTERIEUR (325 m²) : Les terrasses cumulent une surface globale de 325 m² environ avec un fort potentiel de création et d'aménagement pour de nombreux espaces personnalisables et intimes. PRESTATIONS : Huisseries ALUMINIUM double vitrage, volets bois, chauffage par climatisation réversible (villa + studio), radiateurs à inertie (espace aménagé). Cuisine moderne équipée, piano 5 feux gaz, salle d'eau/bains moderne équipée, chauffe-eau électrique ATLANTIC (300 L). Piscine liner 4x6 au sel (électrolyseur) + PH automatique, douche extérieure, arrosage automatique du jardin. Fibre internet. Borne de recharge pour véhicules électriques. Eau de ville. A NOTER : L'ensemble des meubles et électroménager (2025) d'une valeur estimative entre 60 000 € et 70 000 € sont inclus dans le prix de vente ! Profitez d'une opportunité d'acquisition clé en main tout en gardant intact l'atmosphère et le charme du lieu ! PERFORMANCES : Excellent DPE = C NOTRE AVIS : Nous avons aimé l'ensemble immobilier de grand format avec une habitation principale et son studio totalement indépendant, la position dominante avec une vue MER panoramique, l'exposition SUD-SUD/EST, la belle surface du terrain avec pas ou peu de vis-à-vis, la décoration intérieure atypique et de goût d'inspiration balinaise pour une invitation au voyage, les nombreuses prestions de qualité, la rénovation récente (2025), le potentiel d'agencement avec trémie d'un escalier intérieur pour relier la villa et l'espace aménagé du rez de jardin, la grande surface totale des terrasses avec un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement, le jardin paysagé de nombreuses essences méditerranéennes, la création d'espaces extérieurs indépendants, les revenus locatifs saisonniers ou annuels du studio, le stationnement facilité pour plusieurs véhicules (extérieur/intérieur), sans oublier le quartier résidentiel recherché et au calme (fond d'impasse) … Tout cela s'additionnant au caractère unique et atypique de cet ensemble immobilier complet à 10 minutes seulement à pied du CŒUR de CRAQUEIRANNE pour bénéficier d'une très agréable qualité de vie au quotidien ! Ne tardez pas si vous souhaitez faire partie des premiers à visiter ! VILLA COUP DE CŒUR ! RARE A LA VENTE ! TAXES FONCIERES 2025 : 2 813 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 996 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d'assurance Allianz Actif Pro 60 594 675 ENGLISH ANNOUNCEMENT ** ADDITIONAL HD PHOTOS & VIRTUAL VISITE 4K ON OUR WEBSITE ** CARQUEIRANNE (LES ROUBAUDS) At the end of a cul-de-sac, away from prying eyes, come and discover an ATYPICAL and CHARMING place nestled on the heights of CARQUEIRANNE between LAND and SEA in a sought-after residential area, in a quiet location, 10 minutes walk from the village centre, schools, transport and other amenities. JCG IMMO is proud to present this beautiful, detached 6-bedroom villa exclusively and available nowhere else. With panoramic sea views, the villa was completely renovated and refurbished in 2025. It offers 182.55 m² of living space, including a garden level area (2 bedrooms + shower room/WC) with a covered terrace and two separate entrances, plus a fully independent studio. In addition, there are several terraces, a 4x6 m swimming pool, and numerous other features that justify its unique and exceptional character. The villa sits on a fully enclosed 1,476 m² plot with a south/southeast orientation. The layout is ideal for large family living, hosting friends year-round, and/or enjoying the income from seasonal or annual rentals of the studio without any overlooking neighbors! The main villa, the 2 independent accommodations, the terraces, the swimming pool, the pétanque court, the outdoor kitchen, the summer bar, the garden outbuilding so many spaces to choose from to suit your desires… the options are numerous and varied to fully enjoy this rare and original place! It comprises: VILLA SIDE (116.20 m²): A 25.19 m² enclosed loggia used as a dining room with panoramic sea views, a cozy 29.25 m² living room with an open fireplace, a separate 14.39 m² fitted kitchen, a first bedroom of 15.66 m², a second bedroom of 12.54 m² with an adjoining 4.81 m² dressing area, a spacious 10.40 m² shower/bathroom and a separate WC. INTEGRATED LIVING AREA (39.71 m²): On the garden level, a 10.09 m² entrance hall leads to a 4.21 m² shower room, a separate WC, a 9.77 m² bedroom, and a second 14.16 m² bedroom with direct access to a 27.57 m² covered terrace. INDEPENDENT STUDIO (26.64 m²): A living area with a lounge/bedroom space and a kitchenette (21.62 m²) plus a 5.02 m² shower room with WC. OUTBUILDINGS (24.65 m²): A 6.25 m² summer bar, a 3.48 m² equipped outdoor kitchen, and a 14.92 m² wooden outbuilding with a concrete floor. EXTERIOR AREA (325 m²): The terraces offer a total surface area of approximately 325 m² with significant potential for creation and development, allowing for numerous customizable and private spaces. FEATURES: Double-glazed aluminum windows and doors, wooden shutters, reversible air conditioning (villa + studio), inertia radiators (converted area). Modern fitted kitchen, 5-burner gas range, modern fitted bathroom/shower room, ATLANTIC electric water heater (300 L). 4x6m liner pool with salt water system (electrolyzer) and automatic pH control, outdoor shower, automatic garden irrigation. Fiber optic internet. Electric vehicle charging station. Mains water. PLEASE NOTE: All furniture and appliances (as of 2025), with an estimated value between €60,000 and €70,000, are included in the sale price! Take advantage of this turnkey acquisition opportunity while preserving the atmosphere and charm of the property! PERFORMANCE: Excellent. Energy Performance Certificate (EPC) = C. SANITATION: Septic tank with unfavorable rating. Mandatory upgrade required (quote obtained). OUR OPINION: We loved the large-scale property complex with its main house and completely independent studio, the commanding position with panoramic sea views, the south-southeast exposure, the generous plot size with little to no overlooking neighbors, the unique and tasteful Balinese-inspired interior design that evokes a sense of travel, the numerous high-quality features, the recent renovation (2025), the potential for further development with an interior staircase to connect the villa and the garden level, the large total area of the terraces with significant potential for development and enhancement, the landscaped garden with its many Mediterranean species, the creation of independent outdoor spaces, the seasonal or annual rental income from the studio, the easy parking for several vehicles (outdoor/indoor), not to mention the sought-after and quiet residential area (cul-de-sac).. All of this adds to the unique and atypical character of this complete property complex, just a 10-minute walk from the HEART of CRAQUEIRANNE offers a truly exceptional quality of life! Don't delay if you want to be among the first to visit! A truly charming villa! Rarely available! Property taxes for 2025: €2,813. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,996 and €2,700 per year. Average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023. Primary energy consumption: 72 kWh/m²/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: The listed price includes agency fees. Jacques de Lacretelle, registered with the RCS under number 820 251 809 RSAC Toulon, Allianz Actif Pro insurance policy number 60 594 675

Pieds dans l'eau, dans une impasse privée et sécurisée, cette maison entièrement rénovée offre un accès privatif et direct à la mer La propriété se compose au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec vue mer et salle de bains, , ainsi que de deux autres suites. À l'étage, une quatrième chambre avec belle vue mer et terrasse privative. Un appartement indépendant attenant, comprenant deux pièces, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse avec piscine chauffée, d'un vaste jardin plat, et de nombreuses places de stationnement. Aéroport Toulon-Hyères à 10 minutes.

A vendre dans le quartier résidentiel de la Californie à Carqueiranne. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette charmante villa d’environ 130 m², nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m² en restanques, offrant un cadre de vie rare et verdoyant. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant à unepièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine équipée. L’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de plus de 50 m²complète ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Garage de 35m2.. Un bien de caractère, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne, offrant un fort potentiel dans un cadre naturel privilégié.

NOUVEAUTE LS PROPERTIES. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du domaine de LA CALIFORNIE VAROISE, cette villa contemporaine, entièrement refaite à neuf en 2014, offre une expérience de vie exceptionnelle face à l’un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Son exposition plein Sud sublime chaque espace de lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer et la presqu'ile de Giens, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager de 1 159 m², la propriété se déploie sur 3 niveaux et propose de nombreuses terrasses invitant à la détente. Une piscine à débordement, un jardin paysagé au pied d'une zone verte naturelle, se situent de plain pied avec la pièce à vivre afin de prolonger ainsi les espaces de reception dedans dehors et sans aucun vis à vis. La villa de 232 m2 habitable (260 m2 de surface au sol) se compose au niveau principal d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur les vues mer panoramiques, un WC invité, une chambre PMR avec sa salle d'eau adaptée et communiquant avec un espace de couchage à l'étage. Au niveau bas, 3 chambres avec vue mer et terrasses, dont une master avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé. Buanderie, cellier, bagagerie. Au niveau haut, 3 chambres invités sur vue mer plongeante, une salle d'eau et WC. Conception très soignée et prestations haut de gamme : grandes baies vitrées Alu à galandage repliables ou coulissantes, équipements électroménagers intégrés SIEMENS, climatisation réversible à pompe à chaleur DAIKIN, vitrages renforcés Saint Gobain, volets et stores électriques Franciaflex, Electricité Legrand, vidéosurveillance avec IA. Un garage fermé sur la rue pour 2 voitures et plusieurs vélos, avec 2 prises électriques spéciales complètent l'ensemble. Le prix de présentation tient compte des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs 5%. Contactez rapidement par téléphone Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

À vendre Carqueiranne (83320), villa contemporaine d'exception dans un cadre résidentiel Située dans un quartier résidentiel calme et récent de Carqueiranne, cette villa contemporaine de 260 m² séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le plain-pied s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 96 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, et prolongée par une cuisine moderne et conviviale. Une magnifique suite parentale, donnant directement sur les terrasses et la piscine, complète ce niveau et offre un confort de vie rare et privilégié. À l'étage, trois suites parentales supplémentaires permettent à chacun de disposer de son espace privé, tandis qu'un salon-bibliothèque ou salle de jeux vient enrichir les lieux d'une ambiance chaleureuse et familiale. Le sous-sol de 130 m² est un véritable atout : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, borne de recharge électrique, atelier, local technique, buanderie ainsi qu'un vaste espace polyvalent aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le jardin soigneusement pensé rivalise avec la qualité intérieure : de multiples espaces de détente, une élégante piscine bordée de terrasses ensoleillées et des coins intimistes invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'alliance parfaite entre nature et Méditerranée confère à cette villa un caractère exceptionnel : l'équilibre parfait entre confort moderne, raffinement et douceur de vie.