Cette propriété typique du Domaine du Gaou Bénat nichée entre mer et colline offre une vue panoramique imprenable. La villa a été construite sur 2 niveaux pour épouser la topographie existante et comprend : - au rez-de-jardin : un séjour/cuisine, 2 chambres et leurs salles d'eau - au rez-de-chaussée : 2 autres chambres et leurs salles de bains - dans un bâtiment indépendant : une ciquième chambre avec sa salle d'eau Un garage, une piscine avec de larges plages et son pool-house complètent l'ensemble pour profiter de la villa en famille ou entre amis. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou.

Victoria Immobilier vous propose de découvrir cette villa de plain-pied idéalement située à la limite de Bormes-les-Mimosas et du Lavandou, à seulement quelques pas du centre-ville et des commodités. Édifiée sur un terrain plat et piscinable d'environ 600 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une véranda exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc séparé ainsi que d'un garage de 20 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien. Cette villa constitue une belle opportunité pour une résidence principale dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Mathilde REQUET - SARL - N°RSAC: 902041193, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Située dans un environnement résidentiel recherché de Bormes-les-Mimosas, cette villa de 147 m² habitables complétée par une véranda fermée de 14 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse. À seulement 10 minutes à pied du Pin de Bormes. Implantée sur un terrain de 1 270 m², la propriété séduit par sa fonctionnalité, son élégance et son parfait état d'entretien : aucuns travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures à galandage, la maison propose un bel espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de quatre chambres : trois à l'étage avec une salle de bain, et une suite parentale de 18 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un bureau en rez-de-chaussée peut également faire office de chambre d'appoint. Deux WC séparés, un à chaque niveau, complètent l'agencement. Des prestations de qualité À l'extérieur, le jardin offre une belle vue dégagée plein sud sur les collines. Facile d'entretien grâce à sa pelouse synthétique récemment remplacée, il accueille une piscine sécurisée et récemment rénovée. Côté annexes et stationnement : un garage de 20 m², une annexe de 14 m² et un abri voiture. Prix : 998400.0 euros, Net vendeur : 960000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.17 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Baisse de prix ! Découvrez cette magnifique maison de 145m², décorée avec goût et pleine de charme, située dans un cadre exceptionnel au sein du Pin de Bormes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 70m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon et la salle à manger complètent cet espace unique, donnant accès à une large terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une mezzanine élégante ajoute un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine intimiste, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité, ainsi qu'une annexe de plus de 20m² attenante à la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Située dans un environnement unique, cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme, modernité et confort. Prix : 859000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4710.0 € et 6420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

EXCLUSIVITE. Située dans le secteur verdoyant de Bormes les Mimosas, belle villa familiale lumineuse et ensoleillée de près de 140m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant à une spacieuse suite parentale de plus de 25m² avec sa propre terrasse, ainsi qu'à une chambre d'amis. Le c½ur de la maison, situé au niveau inférieur et accessible par ascenseur ou escalier, offre un double séjour lumineux de 35m², une cuisine indépendante sur mesure et deux autres suites. Un cellier/cave et w.c complètent cet étage. Orientée plein sud et implantée sur un terrain de 2200m², offre de vastes espaces extérieurs avec une vue dégagée sur les collines et une échappée vers la mer. Profitez des grandes terrasses, de la piscine sécurisée et du terrain de boules pour des moments de détente. Un carport pour 2 véhicules et un garage viennent également compléter cette villa. Les prestations sont complètes : double vitrage, climatisation, système de vidéosurveillance, portail électrique, adoucisseur d'eau .. Chers confrères, nous serions ravis de collaborer avec vous. Prix : 745000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1580.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Dans un véritable écrin de verdure, cette villa pleine de charme s'étend sur une parcelle de 2 034 m² et offre environ 138 m² habitables (avec studio indépendant). Exposée plein sud, sans vis-à-vis, elle est entourée d'essences méditerranéennes et de mimosas. Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un double séjour chaleureux avec tommettes anciennes et poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse principale et la piscine. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec véranda donnant sur une seconde terrasse ombragée. Chambre parentale avec salle d'eau. Seconde chambre avec salle de bains/WC. WC indépendant Étage : Troisième chambre avec balcon offrant une magnifique vue dégagée WC Extérieurs : Terrasses spacieuses, piscine avec fontaine et son aperçu Mer Terrain de pétanque, verger et jardin. Annexes et prestations : Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour location ou accueil d'invités. Garage et emplacement carport. Rénovation intérieure réussie, alliant confort moderne et charme de l'ancien : électricité, plomberie, huisseries, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre, raccordement tout-à-l'égout, décoration Prix : 749000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

En Exclusivité: Dans un quartier prisé calme; cadre campagne de Bormes les Mimosas, superbe propriété composée de 2 maisons sur une parcelle de 3000 m² environ. Une villa neuve de 2012 avec 4 chambres en suite, buanderie, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue mer , domotique, climatisation gainable… Une maison de plain pied qui demande un petit rafraichissement avec 2 chambres, 1 sdb, une pièce de vie avec cuisine provençale et un grand garage mitoyen de 40m². Un studio de 25m² complète le bien. Une piscine de 9 x 4.5 avec une belle plage vous incite au farniente. Cette propriété possède un énorme potentiel de réalisation d'une villa de 350m² environ(emprise au sol). Vous aimez le calme, le soleil, les allées bordées de Mimosas sauvages alors venez visiter cette propriété. Conformément à l’article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d’une pièce d’identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bormes-les-Mimosas Maison avec vue mer, piscine et garage. Située dans un lotissement calme de Bormes-les-Mimosas, cette maison des années 2000, en parfait état d'entretien, offre un cadre de vie paisible avec vue mer dégagée. D'une surface habitable de 135 m², la maison est vendue entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de : En rez-de-jardin : une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cheminée, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée avec plan de travail en marbre, une suite parentale, un WC invités. L'ensemble des pièces de vie ouvrent sur de larges terrasses. A l'étage : deux chambres avec placards aménagés, dont une avec vue, une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien, le sous-sol offre un grand garage de 70 m², une buanderie, une cave à vin et une grande pièce avec sauna pouvant accueillir, une 4ème chambre. Le terrain de plus de 800 m² paysagé, est agrémenté d'une piscine chauffée, d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Plusieurs places de stationnement, intérieures et extérieures Maison confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et à 5mn en voiture du centre-ville et de la plage du Lavandou. D'autres photos bientôt disponibles.. Bien rare sur le secteur de Bormes-les-Mimosas. À découvrir avec votre agence Century 21 Le Lavandou. Prix : 1250000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

SOUS COMPROMIS : Proches des commodités, cette charmante villa située à Bormes-les-Mimosas dispose d'un superbe terrain plat, joliment arboré et exposé Sud. Très bien entretenue, elle comprend une pièce de vie lumineuse, prolongée d'une terrasse couverte, une cuisine parfaitement équipée, trois chambres dont une avec un accès privilégié au jardin, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Très pratique, la villa possède un sous-sol aménagé avec un atelier, une buanderie et un espace de rangement. Une agréable cuisine d'été vous assurera des moments de convivialité. Vous apprécierez le double-carport, la possibilité de garer aisément plusieurs véhicules sur le terrain ainsi que le portail automatique. Cette villa offre beaucoup de potentiel soit par un agrandissement ou la réalisation d'une belle piscine. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou.

Maison de Charme Grand Terrain Arboré à Bormes-les-Mimosas. Amoureux de la nature dans un cadre champêtre, cette belle maison d'habitation sur la commune de Bormes-les-Mimosas saura vous séduire. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 368 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer. La maison se compose d'une agréable véranda d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un chalet, parfaits pour les moments de détente. Le bien est en bon état général et bénéficie de prestations rassurantes : double vitrage, porte de garage et portail électriques, toiture, isolation et VMC refaites en 2017. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes, installée en 2014 et en parfait état de fonctionnement. Un bien rare, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche du littoral. À découvrir sans tarder ! Prix : 679000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Maison de plain-pied à la Favière, proche plages et commerces Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette maison offre une qualité de vie idéale. Vous y découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre avec salle d'eau et coin kitchenette permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Une véranda baignée de lumière s'ouvre sur un terrain exposé plein sud, piscinable et agrémenté d'un garage spacieux. Avec de faibles charges de copropriété, cette maison est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Prix : 595000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 11 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 252.0 euros/an Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Idéalement située sur le secteur recherché de Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate des commerces et à seulement 20 minutes à pied des plages du Lavandou, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une loggia vient prolonger les espaces de vie. La maison bénéficie d'un accès direct à un garage de 21 m², avec possibilité de stationnement supplémentaire. Implantée sur une parcelle de 629 m², elle nécessite des travaux de rénovation, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Climatisation réversible. Photos en cours. Votre référent sur cette annonce : Eva Leuzy –

Idéalement situé au 22 chemin de la Mer à La Favière, à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce bien rare incarne parfaitement l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette demeure des années 30/40, entièrement rénovée en 2017, offre un cadre de vie privilégié entre appartement et maison. Développant environ 154 m² habitables, cette propriété singulière prend place au sein d'une bâtisse divisée en deux habitations indépendantes, sans contrainte, et bénéficiant d'un accès privatif avec portail, garantissant une totale indépendance. Disposition et prestations : L'accès au premier niveau se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse d'environ 40 m² avec aperçu mer. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond, cheminée/poêle à bois et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Ce niveau propose également deux grandes chambres, dont une avec cheminée d'époque, ainsi qu'une salle de bains prolongée par un patio extérieur intimiste. À l'étage, accessible par un escalier traditionnel, trois chambres supplémentaires au charme affirmé vous attendent, avec poutres apparentes et mezzanines pour certaines. Elles s'ouvrent sur une seconde terrasse d'environ 20 m² offrant une belle vue mer. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison Extérieurs remarquables : Terrain clos et arboré de 450 m² Piscine avec pool-house Trois terrasses idéalement exposées (sud, est, nord) Plusieurs espaces de détente Vue mer : aperçu au 1er niveau, vue dégagée à l'étage Annexes et stationnement : Double garage de 60 m² en rez-de-chaussée Buanderie / chaufferie Cour permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules Portail et portillon sécurisés Localisation : À seulement 700 m de la plage de La Favière et des commerces, arrêt de bus à 100 m et supérette à 50 m. Un emplacement idéal permettant de tout faire à pied ou à vélo. Atouts majeurs : Bien atypique et rare sur le secteur Esprit maison avec indépendance totale Fort potentiel locatif saisonnier ou résidence principale familiale Cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Une visite virtuelle peut également être organisée : n'hésitez pas à appeler si vous n'êtes pas sur place ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, cette charmante villa bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe vue mer. La maison se compose de deux chambres, dont une suite parentale offrant une magnifique vue sur la Méditerranée, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire ou espace bureau, idéal pour le télétravail ou recevoir. Les extérieurs, soigneusement pensés, offrent deux ambiances complémentaires : Une première terrasse plein sud, face à la mer, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil, Une seconde terrasse côté patio, plus fraîche, sublimée par les pierres de Bormes, offrant une atmosphère intimiste et authentique. Une piscine vient compléter ce bien rare, ainsi qu'un garage, apportant un confort appréciable au quotidien. Un bien alliant sécurité, vue mer, confort et art de vivre provençal, idéal en résidence principale comme secondaire. Cette annonce vous est proposée par Mathilde REQUET - SARL - N°RSAC: 902041193, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Au sein d'un domaine intimement lié à son environnement, cette villa T5 séduit par son équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Entourée de végétation méditerranéenne, elle profite d'un cadre paisible où la nature s'invite à chaque instant : un jardin privatif généreux, une terrasse ouverte sur le vert, des espaces baignés de lumière. À l'intérieur, la conception met l'accent sur la fluidité des volumes et la convivialité : un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain pied, trois chambres bien agencées, deux salles d'eau raffinée et un garage attenant pour un confort absolu au quotidien. Le domaine offre un véritable art de vivre : promenades dans le parc arboré, moments de détente à l'ombre des pins, tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles et transports se rejoignent aisément à pied, tandis que la mer, le port et les plages se trouvent à quelques minutes seulement. De nombreux aménagements sont possibles. Aménagé, crée et sublimé votre maison à votre image. Rare à la vente sur le secteur ! Prix : 571000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 48 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Située au Lavandou, proche des plages et des commerces, vous serez charmé par cette maison entièrement rénovée avec des prestations de standing. Sa situation est idéale, parfaite pour passer des vacances au bord de la mer ou pour y vivre à l'année grâce à la proximité immédiate des commerces. Sur 2 niveaux, elle dispose d'un séjour lumineux orienté sud, prolongé par une terrasse, de 3 chambres, de 2 salles de douche et d'une buanderie. Sécurité et confort garantis.