Nouveau prix - Bastide XVIII ème & Domaine Privé - Bargemon [Var] Situé dans l'un des villages les plus prisés du Haut Var, ce domaine historique d'environ 500 m² représente une opportunité rare d'acquérir une demeure provençale d'envergure. Bastide du XVIIIe siècle, maison de gardien, chapelle, piscine chauffée et près de 2 hectares de nature composent un cadre remarquable, à seulement 45 minutes du bord de mer et des adresses emblématiques de la Côte d'Azur. Idéal pour une résidence familiale de prestige, le domaine offre également — en option — un potentiel locatif haut de gamme ou évènementiel à taille humaine, sans altérer son caractère résidentiel. La maison, dont l'intérieur est en cours de rénovation et dont la construction remonte à 1780, est proposée en vente en l'état (option, vendue en VIR*) La perle du Haut Var ». C'est ainsi que l'on surnomme Bargemon, petit village médiéval perché à une trentaine de minutes de Draguignan. Avec en toile de fond les collines et le plateau calcaire de Canjuers, cet authentique coin de Provence semble sorti d'un tableau aux lumières du Midi. Depuis cet endroit pittoresque, à proximité des axes routiers, il est possible de rayonner vers le littoral méditerranéen avec ses plages et ses transports (Nice, Cannes, Saint-Raphaël) ou davantage vers l'arrière-pays et ses magnifiques sites naturels, tels que le Lac de Sainte-Croix ou les Gorges du Verdon. Le patrimoine y est présent à chaque coin de rue, avec les nombreuses fontaines du centre-bourg ainsi que le moulin Riou, juste en face du bien proposé par l'Agence [.VOUS.]. Parfaitement intégré dans cet environnement authentique, ce bien est actuellement un lieu de réception et d'hébergement : une véritable bastide de 410 m² sur un domaine total de près 2 hectares. Derrière ses murs chargés d'histoire et aux tons reconnaissables, la bâtisse principale abrite des pièces chaleureuses, en harmonie avec le style de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte et un vaste séjour-cathédrale qui se prolonge sur une mezzanine, des WC adaptés aux personnes en fauteuil ainsi qu'un espace dégustation « cave à vin », qui pourra être repensé en bureau ou en chambre avec sa terrasse privative. Dans les étages, on trouve quatre chambres doubles avec chacune leur salle de bain ou de douche. Outre ces confortables suites, un salon ouvert sur le séjour inférieur est présent au premier étage, tandis que le deuxième étage accueille la lingerie. À ce majestueux bâtiment d'habitation s'ajoute la « maison du gardien », qui est au niveau inférieur avec une entrée indépendante. Cet espace comporte un espace traiteur et une salle de réception de 77 m² ainsi qu'une terrasse. Dans l'aile Est, s'ajoute également un appartement, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une chambre master avec salle de bains et dressing, agrémenté là aussi d'une terrasse. L'extérieur est en effet l'atout qui parfait le tableau d'ensemble, et ce dès le parvis. Dans la partie basse du domaine, l'ombre des platanes et le bassin confèrent un cadre romantique au jardin, tandis qu'on pourra profiter d'une piscine chauffée sur la partie haute. Le terrain de pétanque et la chapelle avec son parvis complètent le caractère idyllique de ce lieu qui ravit les visiteurs qui pourront être nombreux grâce au parking de 21 places (17 classiques, 3 minibus, 1 PMR). Voici planté le décor de ce domaine et de sa bastide, dont l'intérieur est en train d'être redessiné, et dont le potentiel exceptionnel en fait le cadre idéal d'une demeure de prestige et de caractère, d'un bien de luxe pour locations saisonnières ou encore d''un projet hôtelier. Les contours de ce tableau vivant sont ainsi tout tracés, il ne reste qu'à s'approprier cette œuvre aux couleurs de la Provence. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET Honoraires intégralement à la charge du vendeur. * Vente d'immeuble à rénover : L'acquéreur bénéficie d'un paiement échelonné des travaux, garantis par le vendeur, selon l'avancement certifié par un architecte. Dossier technique et descriptif détaillé disponibles sur demande. Le bien est vendu en l'état. L'immeuble n'étant pas achevé, il est hors du champ d'application du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Découvrez une propriété rurale d'exception où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Nichée au cœur d'un parc arboré et magnifiquement entretenu, cette demeure offre 270 m² habitables, baignée de nature, d'intimité et d'un caractère intemporel. Au cœur de la propriété se dresse une authentique maison de campagne en pierre datant de 1827, agrandie en 1980 et entièrement rénovée entre 2012 et 2016. La maison est en parfait état et a été modernisée avec goût : chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation dans la suite parentale et la cave à vin. Un vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et pour profiter d'une vue paisible. Chaleur et convivialité règnent à l'intérieur, avec une grande cheminée en pierre ancienne dans le séjour, une bibliothèque cosy avec cheminée et une cuisine équipée d'une cheminée et de tous les appareils modernes. Avec ses quatre chambres d'amis, chacune dotée d'une salle de bain et de toilettes privatives (dont une avec cheminée), la maison est conçue pour recevoir confortablement et vivre en toute sérénité. Un garage et de nombreux rangements complètent ce bien pratique. Le terrain environnant est tout simplement remarquable. La propriété comprend une centaine d'oliviers centenaires, un grand étang poissonneux et plusieurs bassins anciens, créant un paysage serein et pittoresque. Le terrain, aménagé comme un parc privé, est agrémenté de murs de pierre historiques rénovés qui lui confèrent structure et authenticité. L'eau provient d'une source indépendante et du réseau municipal, garantissant un approvisionnement fiable et durable tout au long de l'année. Une piscine d'eau salée chauffée offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs, complétant un espace extérieur propice au bien-être, à la relaxation et à la communion avec la nature. Ce domaine unique représente une opportunité rare : une résidence de campagne de luxe idéale, un havre de paix privé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour que vous puissiez, dès votre arrivée, apprécier la beauté, l'histoire et le confort de cette propriété extraordinaire.

Cette propriété familiale de charme de 500 m² sur un terrain clos de 3 hectares, combine confort et modernité. Elle comprend plusieurs bâtisses distinctes, offrant des espaces spacieux et modulables, idéaux pour une grande famille ou une activité d'accueil. La villa principale dispose d'un salon avec une grande salle à manger, d'une belle cuisine moderne professionnelle, de 4 chambres en-suite et de tout le confort moderne, dont la climatisation et le chauffage au sol. La propriété rénovée il y a 4 ans comporte en totalité 12 chambres et 9 salles de bains. Une propriété avec un potentiel polyvalent à taille humaine. Classe énergie : C (169 kw)- Classe climat : B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100€ et 4 250€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Perchée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété de charme d'environ 180m² offre un cadre de vie hors du temps, tourné vers la nature et la tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 10 hectares, orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue sur les collines jusqu'à la mer. La villa principale rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme allie confort et authenticité, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée Gaggenau, quatre chambres et trois salles de bains. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage, accompagnée d'un pool house, d'un garage et d'un terrain de tennis. Un chalet indépendant de 50 m² à rénover complète ce domaine de 10 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des invités, créer un atelier ou un autre projet. Le vaste terrain, mêlant prairies, oliveraies et forêt, assure intimité sans voisinage. Possibilité d'aménager cette propriété en centre équestre ou en lieu d'exception pour événements, grâce aux 10 hectares à disposition. Une propriété rare, pensée pour les amoureux de nature et d'espace, à découvrir absolument. Classe énergie : D (237KW)- Classe climat : B ( 8KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600€ et 3570€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez cette propriété d’exception, nichée dans un environnement naturel remarquable. Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur les collines, s’étendant harmonieusement jusqu’à la mer. Édifiée sur un domaine privé de 10 hectares, la propriété conjugue grands espaces et intimité absolue, avec 5 hectares de champs et restanques baignés de lumière et 5 hectares de forêt de chênes, créant un cadre d’une quiétude rare. La maison principale séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie comprennent un salon raffiné agrémenté d’un poêle et d’une cheminée, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité. L’espace nuit accueille quatre chambres, trois salles de bains et un WC invités, offrant un confort idéal pour la vie familiale ou la réception. Un sous-sol fonctionnel complète l’ensemble avec buanderie et espaces de rangement. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans le paysage et s’accompagne d’un pool house, invitant à la détente face au panorama. Un chalet indépendant de 50 m², à rénover, propose deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Il représente une opportunité rare de créer une maison d’amis ou un espace de vie indépendant. Entre nature préservée, élégance et vues exceptionnelles, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité, espace et art de vivre méditerranéen.

Dans un écrin de verdure, au calme avec magnifique vue imprenable sur la campagne, villa entièrement restaurée avec goût, à pied du village, d'une superficie totale de 285 m2, comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et WC, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec salle à manger, chambre de maître donnant sur terrasse privée avec salle de bains WC (chauffage au sol), une chambre avec salle d'eau WC. Rez-de-jardin : 3 belles chambres chacune avec salle d'eau WC. Les 5 chambres sont équipées de climatisation réversible. Garage pour 2 voitures, chaufferie, grande buanderie équipée, cave à vin. Belle cuisine d'été équipée de 30 m2, barbecue. PISCINE liner au sel, forme libre, Magnifique terrain de 3 147 m2 avec arrosage automatique par eau de source. Eclairage extérieur. Cuve de 30 m3 alimentée par la source. 3 cabanons en pierre. Tout à l'égout.

MAISON SUD PAR PROVARIM vous présente cette villa clé en main de 191m2 sur un terrain de 3000m2 située dans un quartier de Bargemon au plus près de la nature tout en étant à quelques minutes de commodités et du village. L'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie avec un plafond cathédrale, ouverte de larges baies vitrées et prolongée de terrasses couvertes, donnant accès à une superbe piscine(11X6). Cuisine Américaine ouverte, cellier et vestiaire avec WC indépendante. À l'étage, 4 chambres, 4 salles d'eau avec WC. Au jardin une annexe indépendante offre un espace supplémentaire pour vous ou vos invités, avec WC. Le boulodrome à coté. On appréciera ses prestations; éclairage extérieur, air conditionné, finition et matériaux choisis. Une excellent opportunité pour une maison facile à vivre, qui sera parfaite en résidence principale ou secondaire dont la rentabilité peut être justifiée sur demande. A ne pas manquer.

À quelques minutes seulement du pittoresque village de Bargemon, au cœur d'une Provence préservée, cette charmante maison provençale de 200 m² est nichée sur un terrain d'environ 10 000 m². Entourée de nature, la propriété bénéficie d'un cadre paisible avec de superbes vues dégagées sur la forêt et des aperçus lointains de la mer Méditerranée. Alliant le charme provençal traditionnel au confort moderne, la maison dispose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux et convivial avec cheminée en pierre, et d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. La propriété offre quatre chambres confortables et trois salles de bains, alliant charme et fonctionnalité. Une buanderie et un garage complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, le style de vie provençal s'exprime pleinement. Une piscine ensoleillée avec pool house et cuisine d'été invite à la détente en plein air, tandis qu'un court de tennis constitue un atout de loisirs rare. Un chalet indépendant, raccordé à l'eau et à l'électricité, offre un potentiel supplémentaire après rénovation. Cette propriété bénéficie d'une source d'eau naturelle et d'une citerne de 30 000 litres, garantissant autonomie et durabilité. Un refuge provençal authentique et rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, d'intimité et de charme rustique, sans renoncer au confort moderne. Une opportunité unique à saisir.

Propriété d'exception au calme absolu avec villa contemporaine, piscine, vue panoramique dominante sur les collines provençales et aperçu mer sur le golfe de Saint Tropez, cabanon de charme en pierre rénové idéal gite ou logement indépendant. En Exclusivité à Bargemon, la perle du Haut-Var - Idéalement située en Provence sur la route des gorges du Verdon, à 1 h de la mer (Saint Raphaël, Fréjus, Saint Aygulf, Sainte Maxime, Saint-Tropez), ½ heure de l'autoroute, 20 mn de Draguignan, 1h de l'aéroport de Nice, venez découvrir cette superbe propriété contemporaine de 2012. Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement absolument exceptionnel, elle offre un véritable art de vivre entre nature, lumière et sérénité. Ici, le calme est total. Aucune route passante, aucun vis-à-vis, aucune nuisance.. uniquement la nature, le silence et une sensation rare d'espace et de liberté. Depuis la propriété, un chemin mène directement à la forêt, offrant un accès immédiat à de magnifiques promenades en pleine nature. Implantée sur un terrain de 2 889 m², la villa bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle avec aperçu mer sur le golfe de Saint Tropez et les collines provençales, un panorama apaisant qui accompagne chaque instant de la journée depuis les terrasses et toutes les pièces de vie. Et ce cadre naturel privilégié s'accompagne d'un atout rare, la possibilité de rejoindre à pied le centre du village en quelques minutes seulement. Le village médiéval de Bargemon, perle du Haut-Var, particulièrement dynamique et recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle, offre toutes les commodités essentielles du quotidien : pharmacie, centre médical, la poste, épicerie, boulangerie, bureau de tabac, restaurants ainsi que de nombreux commerces et boutiques de proximité. Tout est réuni pour une vie confortable, simple et pratique au quotidien, dans un véritable esprit de village. Une école y est également présente. Il séduit par son authenticité, son animation et son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La villa, contemporaine et lumineuse, se compose de plain-pied avec : Une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie de 65 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une splendide cheminée design à foyer ouvert sur quatre côtés occupe une place centrale et renforce l'atmosphère cosy et chaleureuse de la villa, avec une magnifique perspective sur la piscine, les collines et la mer. Ici, tout invite à la contemplation. De larges baies vitrées ouvrent généreusement les espaces de vie sur une superbe terrasse en bois de 56 m², partiellement couverte. Véritable prolongement de la maison, elle offre une vue dégagée jusqu'à la mer, dans un calme absolu. La piscine s'y intègre naturellement, créant un cadre de vie rare, entre élégance, lumière et horizon. L'espace nuit comprend : Une suite parentale de plus de 28m² avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu). Deux autres chambres. Une salle d'eau indépendante. Un WC indépendant. La maison bénéficie d'un confort moderne optimal grâce à une pompe à chaleur assurant une climatisation réversible chaud/froid dans l'ensemble des pièces. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également de nombreux espaces annexes : un garage, un atelier, un local piscine. La propriété comprend également un charmant cabanon en pierre rénové en gite, plein de caractère, idéal pour un hébergement indépendant ou un projet de location saisonnière de charme. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, d'une terrasse couverte intimiste. Cette dépendance bénéficie également de la climatisation réversible chaud/froid. Une propriété rare, où le luxe réside autant dans la beauté du lieu que dans la simplicité du quotidien : le calme absolu, une vue exceptionnelle, la nature omniprésente.. et un village vivant, dynamique et recherché. La décoration de très bon goût, élégante et particulièrement soignée, crée une atmosphère chaleureuse et cosy où chaque espace invite immédiatement au bien-être et à la convivialité. Le coup de coeur ne se raconte pas.. il se visite. Contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat propriété à Bargemon En position dominante, grande propriété composée de 2 villas indépendantes et mitoyennes traditionnelles sur 2 niveaux . - Villa T7 d'environ 127m² avec salon-séjour, cheminée insert, cuisine ouverte, salle de bains, 2 chambres de plain-pied, 3 chambres à l'étage, salle d'eau, wc, -Villa T4 d'environ 117 m², salon avec cheminée, séjour, cuisine, grande véranda chambre de plain-pied, salle de bains, mezzanine, chambre à l'étage avec salle d'eau. Très grande piscine en bon état de fonctionnement, pool-house, cave, garage. Terrain boisé d'environ 5000m², avec 2 accès séparés. Idéal 2 familles ou rentabilité locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1610 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).(Villa 1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2090 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).(Villa 2) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Soumis à obligation légale de débroussaillement (OLD). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Soumis à obligation légale de débroussaillement (OLD).