Au cœur d’un domaine privé à Anthéor, en position dominante, cette propriété rénovée d’environ 215m2 offre une vue mer à couper le souffle. L’entrée se fait sur la partie haute, une petite esplanade, avec carport et places de stationnement, permet d’accéder au premier niveau qui bénéficie d’une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine s’ouvrant sur une terrasse, deux chambres et une salle de bain. À l’étage inférieur, un chaleureux espace de réception donne sur une large terrasse en bois avec une piscine chauffée en forme de couloir de nage, une chambre parentale avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau de l'espace de réception. Une pièce indépendante de 10m2 en annexe, peut également être transformée en chambre ou bureau. Le jardin en restanque d’environ 1 446 m2 vient offrir un cadre naturel et intimiste à cette maison unique. À 5 minutes des commerces d'Agay, 60 minutes de l'aéroport de Nice.

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE S INTERNATIONAL REAL ESTATE MANDELIEU-L

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À partir de 10422€ /mois

Nichée sur les hauteurs d'Antheor, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa double de 10 pièces est composée de deux parties indépendantes et propose une surface totale de 287 m². Elle dispose d'un beau terrain de 1913 m² arboré d'essences méditerranéenes avec une piscine à débordement plongeant dans la méditerrannée.

MILLESIME IMMOBILIER AGAY

Exclusivité

20 360°

À partir de 15543€ /mois

Anthéor villa vue mer avec piscine à débordement dans domaine privé sécurisé Située dans un domaine privé sécurisé d'Anthéor, entre Cannes et Saint-Tropez, cette élégante villa de style néoprovençal bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la mer et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 521 m², la propriété profite d'une exposition plein Sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Les espaces de réception bénéficient de larges ouvertures sur les terrasses et offrent une vue permanente sur la mer ainsi que sur le paysage emblématique des roches rouges de l'Estérel. La villa accueille trois chambres dont deux suites, complétées par deux pièces indépendantes permettant d'accueillir famille, invités ou personnel. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, un jardin méditerranéen soigneusement entretenu ainsi qu'une spectaculaire piscine à débordement tournée vers la mer. Un garage complète les prestations de la propriété. Grâce à sa proximité immédiate de la plage, de Théoule-sur-Mer, de Saint-Raphaël, de Cannes et du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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À partir de 23082€ /mois

À Anthéor, au cœur du massif de l’Estérel, cette villa pieds dans l’eau de style Art Déco offre un emplacement rare avec accès direct à la mer et vue panoramique sur la Méditerranée. D’une surface d’environ 262 m², la maison est répartie sur deux niveaux et se compose d’un vaste salon lumineux, de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un studio indépendant. Le terrain paysager de 732 m² comprend une piscine et une terrasse orientées vers la mer, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Côte d’Azur. La propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre facilement Cannes, l’aéroport international de Nice et les commerces de proximité.

SOLARI PROPERTIES

Exclusivité

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À partir de 7771€ /mois

Découvrez cette villa bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1080 m², cette villa de 130 m² habitables offre un fort potentiel grâce une surface aménageable de plus de 70 m² supplémentaires. Le bien comprend également une un garage de 30 m² et plusieurs terrasses orientées vers la mer. Profitez d'une vue mer panoramique exceptionnelle au calme, avec une exposition optimale.

MILLESIME IMMOBILIER AGAY

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À partir de 44657€ /mois

Au cœur d'un environnement préservé, entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa contemporaine en front de mer dévoile une vue panoramique sur la Méditerranée, faisant face à l'île des Vieilles et bordant la réserve naturelle du Cap Roux. Bâtie sur un terrain plat d'environ 2 000 m², la propriété propose une piscine chauffée de 17 mètres par 7 mètres, invitant à la détente face à un horizon sans limite. L'exposition plein sud assure luminosité et chaleur toute l'année, valorisant chaque espace de vie. Déployant environ 309 m² habitables, la villa comprend quatre suites, dont un appartement indépendant offrant une solution idéale pour accueillir proches ou invités dans un cadre privilégié. Un accès direct à la mer facilite la découverte des eaux limpides et des fonds marins qui caractérisent ce littoral préservé. La possibilité d'accoster à la villa via l'annexe d'un yacht ou d'un bateau vient compléter une expérience singulière, façonnée par le dialogue constant avec la mer. Une résidence d'exception où se conjuguent espace, intimité et authenticité méditerranéenne.

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE S INTERNATIONAL REAL ESTATE MANDELIEU-L

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À partir de 10961€ /mois

Située en position dominante dans le quartier d'Anthéor avec une magnifique vue mer, cette propriété rénovée est établie sur un terrain de 1446m² et profite d'une ouverture à 180° sur l'horizon Méditerranéen lui offrant un panorama d'exception jusqu'à Saint-Tropez. La villa d'une surface de 237m² incluant les dépendances se compose d'une partie à vivre sur 215m² environ, comportant notamment 3 chambres climatisées dont une suite parentale de 40m², une cuisine moderne ouvrant sur terrasse, un séjour de 67m² avec chauffage au sol prolongé d'une spacieuse terrasse agrémentée d'une piscine chauffée type couloir de nage de 9 x 2.25m avec volet. Un annexe de 10m² environ permet d'accueillir un bureau ou une chambre d'amis. Un garage à moto, des parkings et un carport fermé viennent en complément. La villa profite également d'une cave et de combles pouvant servir d'espaces de rangement annexes et d'un jardin en restanques aménagées.

MILLESIME IMMOBILIER AGAY

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À partir de 23082€ /mois

Nichée sur les roches rouges d'Anthéor, cette villa d'époque bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct au rivage. Édifiée dans les années 1920 sur un terrain de 732 m², elle offre environ 265 m² habitables répartis sur deux niveaux. La propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains, un vaste séjour avec salle à manger et cheminée d'origine, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. Un studio indépendant et un carport complètent l'ensemble. La terrasse ensoleillée et la piscine constituent un superbe espace de détente face à la mer, un escalier permet d'accéder à une anse abritée. Un bien rare et plein de caractère à repenser..

MAGREY AND SONS SAINT TROPEZ

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À partir de 15543€ /mois

Au cœur d'un domaine fermé, Villa récente, exposition sud, édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'une vue mer spectaculaire. Trois chambres sur le niveau de vie principal, un appartement indépendant et un studio en rez-de-jardin. A cinq minutes des commerces et des plages de la Baie d'Agay, au calme et à l'abri des regards.

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE S INTERNATIONAL REAL ESTATE MANDELIEU-L

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À partir de 12440€ /mois

VAR-SAINT-RAPHAEL- LES PLAINES-A quelques minutes du Port et des commerces, villa traditionnelle rénovée en 2000 qui offre de beaux volumes et une superbe luminosité. Son séjour triple ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest, un jardin luxuriant de 950m2 et une piscine de 12X3.5 avec son agréable plage en pierre de Bourgogne. La villa bénéficie de 3 suites dont une en rez-de-chaussée, avec salle de bains/ douche, toilettes et dressing pour chacune. Les 2 chambres à l'étage sont prolongées par de grandes terrasses qui offrent une vue dominante et un aperçu mer. Le vaste sous-sol pourrait facilement être aménagé en 4ème chambre ou pool-house, bureaux.. En rez-de- jardin, le bien comprend également 2 caves, une garage de 30m2 et la possibilité de stationner en extérieur 2 voitures. Prestations de qualité. Cette villa en parfait état est idéalement située au sein d'un quartier recherché, dans une petite rue calme et à quelques minutes de toutes les commodités et des plages. Pour tous renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite merci de contacter Laurence Sebbah Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2469.00 et 3341.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

LLOYD & DAVIS

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À partir de 3335€ /mois

iad France - Julien Boulanger vous propose: Maison type MAS Provençal, à Saint Raphaël Valescure proche des commodités. SECTEUR recherché des Golfs de Valescure et à 10 minutes des plages, des Ports et de l'hypercentre Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur le salon, une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé et un accès à une cave. A l'étage, un second logement avec entrée indépendante si besoin, composé d'une cuisine, grand salon et chambre ouverte, salle de bain avec wc. Coté extérieur, un parking et un atelier de jardin. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Cette maison peut aussi bien être votre résidence principale ou secondaire sans oublier la possibilité de location. 10 minutes des plages et des Ports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Julien Boulanger

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À partir de 20878€ /mois

SAINT-RAPHAEL , Jouissant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les golfes de Saint Tropez, Saint-Raphaël et la Baie d'Agay, vaste propriété en position dominante et idéalement exposée Sud-Ouest, au coeur d'un domaine sécurisé. Villa principale de style Bastide BOurgeoise, de 8 pièces (dont 2 suites au niveau piscine), maison d'amis de 3 pièces, grande piscine à plage immergée, 3 garages, terrasses panoramiques. Terrain de 2917m², clos et aménagé, permettant de profiter pleinement d'un magnifique panorama entre mer et littoral. Environnement résidentiel, sans vis à vis - A 25 mn de Cannes - 15 mn du centre ville de St Raphael et 3 mn des commerces de Agay. Rénovations à prévoir. Possibilité d'acquisition avec terrain de 5.100m² au prix de 4.850.000 €

AGENCE BIRD

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À partir de 8003€ /mois

RARE, Située à 200 m du coeur de ville de Saint Raphael, cette maison de caractère, située en front de mer, est vendue en l'état de rénovation actuelle (plomberie, électricité, doublage, gainage des futures climatisations, sols carrelés, menuiseries intérieures en cours de finitions, recevoir douches et carrelages muraux) , et vous propose 200m de volumes utiles, 5 pièces principales: Séjour de 57m², une chambre et salle d'eau/wc, cellier. A l'étage, 3 chambres, 2 pièces d'eau, dont master de 31m² disposant d'une terrasse. Cave - Terrain de 780m² agrémenté d'un petit bassin/piscine, parking double. Possibilité d'achat de deux garages privés supplémentaires en sous sol, dans une résidence voisine pour 60.000 €). Plage , commerces et toutes commodités à pied. RARE ! (pour terminer les lieux, chiffrage à disposition finitions des salles d'eau pose des sanitaires, fourniture et pose des appareillage climatisation réversible, peintures, cuisine, sols chambres et jardin 200.000€ environ pour créer l'ensemble à votre goût).

AGENCE BIRD

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À partir de 8003€ /mois

SUCCOMBER AUX CHARMES DE LA COMBINAISON SUBTILE DE L'ANCIEN ET DU MODERNE Le tout en même temps existe ici ! Au coeur du Triangle d'or : vue mer et tout à pied ! A vous les plages de sable, le port, la ville, les commerces, la gare.. avec cette maison à découvrir ! Villa de caractère dans un écrin de verdure de près de 800 m² et avec piscine vue mer. Maison 5 pièces composée au RDC du séjour de 57m², une chambre et sa salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage, une chambre parentale de 30 m² avec terrasse et 2 chambres avec une salle d'eau. Au sous-sol une cave. En extérieur le jardin ouvert sur la mer proposse une piscine (à rénover). Photos non contactuelles. Rénovation arrêtée - Vendue en l'état. Gros oeuvre fait : maçonnerie, plomberie, électricité, climatisation gainée prévue, carrelage, double vitrage aluminium sur mesure. Devis sur demande pour le reste à faire.

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Habiter Vela, c'est choisir une adresse prisée, en lisière du prestigieux quartier de Santa Lucia.Face au port, à quelques pas du sentier du littoral et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la vie y prend une nouvelle dimension. Dominé par les roches rouges et les forêts du massif de l'Estérel, la villa Vela s'inscrit dans un environnement préservé, au coeur d'un quartier résidentiel où se succèdent belles demeures et grands domaines arborés. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LC RIVIERA PROPERTIES

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À partir de 5788€ /mois

Saint-Raphaël Les golfs de Valescure, Villa au calme avec piscine offrant 4/5 chambres dont 2 plain-pied, une salle de bains, deux salles d'eau, séjour donnant sur terrasse au sud, cuisine indépendante, sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules. A voir sans plus tarder!

AGENCE DU CAP Immogolf

Exclusivité

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À partir de 44077€ /mois

EXCLUSIF – VENTE CONFIDENTIELLE : Ici, le temps semble suspendu.. Face à l'infini bleu, cette villa d'exception vous offre le privilège de vivre chaque jour comme une parenthèse enchantée. Dès le seuil franchi, le regard se perd sur l'horizon, la mer s'invite dans chaque pièce et la lumière danse sur les matières nobles : bois clairs, marbres mats, transparence du verre. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse flottant au-dessus de la Méditerranée, la cuisine high-tech et son office répondent aux envies de partage et de convivialité. Cinq suites aux atmosphères raffinées, avec dressings et salles de bains, sont des refuges de sérénité. Ici..tout respire le confort et l'élégance. Au dehors, la vie prend le rythme des vagues : piscine chauffée, pool house, terrasses baignées de soleil, chaque espace invite à la détente et la contemplation. Accès direct aux eaux cristallines de la Méditerranée. Garage 2/3 voitures. Possibilité de créer un appartement d'amis ou service 55m². Laissez la mer vous murmurer sa promesse… Un premier contact téléphonique EST REQUIS avant toute communication complémentaire.

AGENCE BIRD

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À partir de 4437€ /mois

Saint-Raphaël - Villa 6 pièces 137m² avec piscine. Nichée dans un environnement prisé entre les secteurs des Plaines et de Boulouris, cette élégante villa familiale séduit par son charme méditerranéen, ses volumes généreux et la qualité de ses équipements. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages et du massif de l'Estérel, elle bénéficie d'un emplacement recherché et d'une exposition plein sud. Développant 137 m² habitables sur un terrain paysager de 900 m², la propriété s'organise sur deux niveaux indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement composé d'une cuisine aménagée, d'un espace salon/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un second appartement propose une cuisine ouverte de style américain, un séjour lumineux avec salle à manger, deux chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un wc indépendant, et un cellier/buanderie. Un garage fermé complète l'ensemble. À l'extérieur, la villa profite d'un agréable espace détente avec piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant immergé électrique, et d'un local technique facilement accessible. Les aménagements extérieurs et les espaces de stationnement ont récemment été rénovés en pierre naturelle, apportant une finition élégante et durable. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes telles qu'un olivier, un figuier, un oranger et plusieurs citronniers. Enfin, le confort thermique est assuré par une climatisation réversible installée sur les deux niveaux. La maison bénéficie également de six panneaux solaires totalisant 3 kW, permettant de maîtriser efficacement la consommation énergétique annuelle, estimée entre 1 200 euros et 2 000 euros selon l'occupation du bien, éclairage inclus. Prix : 765000 euros (honoraires à charge vendeur) Mandat de vente numéro 222323 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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À partir de 7481€ /mois

L'agence immobilière vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette villa haut de gamme de 5 pièces, d'une surface de 188 m2, sur une parcelle de 1104 m2 avec piscine, garage, et plusieurs stationements extérieurs, située dans un domaine privé à Saint-Raphaël. Située dans un quartier résidentiel, cette villa aux prestations de qualité, avec jardin arboré, est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée cathédrale avec placard et toilettes invités offrant une hauteur de 6 mètres, un premier salon télévision ouvert sur l'une des deux terrasses couvertes, un séjour traversant s'ouvrant d'un côté sur un jardin japonais et de l'autre sur l'espace piscine, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à la deuxième terrasse couverte, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, un bureau pouvant faire office de chambre, avec une buanderie attenante et un garage. - Au 1er étage : Deux chambres ayant chacune un accès au balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendants. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis, comprenant une piscine avec volet de couverture et alarme périphérique à infrarouge, un coin barbecue, et plusieurs espaces de détente. Les avantages : Villa haut de gamme, lumineuse, traversante, climatisation réversible, chauffage avec pompe à chaleur gainée, jardin aménagé avec piscine, garage, portail électrique, arrosage automatique commandé, éclairage de l'ensemble des espaces extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1296EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2024 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 54 Khw/m2/an. Numéro de mandat : 168 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

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À partir de 3845€ /mois

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAEL BOULOURIS Située dans le quartier très recherché de Boulouris, jolie villa de caractère, sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 1270 m2. Elle se compose au plateau principal : d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour traversant donnant sur une véranda de 23 m2 exposée Sud, d'une cuisine avec également accès à la véranda, d'une suite parentale avec sa salle de bain, et d'un WC indépendant. Le plateau inférieur, lui, se compose : d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son jardin arboré vous offrant différents espaces ombragés. La configuration du terrain permet d'y implanter une piscine. Un garage, avec toit terrasse accessible par le séjour, une remise, et une grande pièce chaufferie transformable complètent ce bien. Possibilité de garer au moins 3 véhicules sur le terrain. Sa situation idéale vous permettra de rejoindre à pied : commerces, écoles et de nombreuses plages et criques.

CENTURY 21 SUD HABITAT

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