Votre agence CENTURY 21 Horizons vous invite à découvrir cette propriété d'exception, qui allie le confort moderne de sa construction des années 2000 au charme provençal. Située dans le secteur recherché et calme de Caphan, en campagne de Saint-Martin-de-Crau (13310), dans un cadre idyllique, cette demeure spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue saura vous séduire ! PARLONS D'INTÉRIEUR : Au nord-est de la propriété est édifiée cette magnifique villa récente, composée de 7 pièces principales, réparties sur 207 m² habitables. Dès le seuil franchi, vous serez accueillis par un porche, suivi d'un hall d'entrée, idéal pour se déchausser et se dévêtir. Exposée sud-ouest, la pièce de vie de 49 m², véritable c½ur de la maison, regroupe l'espace salon, l'espace séjour / salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 15 m², conviviale, pour les déjeuners en famille. Cette pièce est agréable et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, qui offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Dans l'aile est: un WC indépendant, deux chambres de 13 m² et 14 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale de 10 m² comprenant une baignoire balnéo, une douche, deux vasques et un second WC. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier de 15 m², avec espace buanderie, idéal pour le rangement, une cave à vin de 5 m² avec de nombreuses étagères pour accueillir vos bonnes bouteilles, ainsi qu'un garage de 26 m², parfait pour stationner votre véhicule à l'abri et stocker diverses affaires. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres de 13 m² et 15 m², toutes deux équipées de placards, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. PARLONS D'EXTÉRIEUR : Le terrain de 4875 m², entièrement plat et clos, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix invitant à la détente. Au nord-est du terrain, vous disposerez d'un hangar de 100 m² au sol, pratique pour stationner jusqu'à trois voitures à l'abri, et comprenant également une partie fermée à usage d'atelier pour bricoler ou entreposer vos outils de jardin. Au sud de la maison, vous bénéficierez d'une agréable piscine, idéale pour se relaxer et profiter des beaux jours d'été. Celle-ci est sécurisée et protégée si besoin par son dôme. La propriété est arborée et fleurie: platane, magnolia, oliviers, cerisiers, mimosa, mûriers platanes, figuiers, pruniers... PARLONS LOCALISATION : Son emplacement géographique allie à la fois la quiétude résidentielle et la proximité des grands axes. La propriété est située à 2 minutes de l'école maternelle et primaire de Caphan, à 5 minutes du collège Charloun Rieu et du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, à 8 minutes de la gare de Saint-Martin-de-Crau, à 15 minutes d'Arles, à 20 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à Saint-Martin-de-Crau et Mouriès est disponible pour vous apporter tous les renseignements nécessaires et planifier votre visite au 04.88.45.02.70. Prix : 895000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2330.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Faustine GIAVELLI EI, agent commercial (RSAC 891172140)

En vente en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, une très belle villa dans un quartier prisé. Elle se compose au rezdechaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte offrant une vue sur la piscine et un très beau jardin joliment arboré. vous disposerez également d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. L'étage est lui composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un deuxième WC. Pour profitez des belles journées ensoleillées, la maison dispose d'une belle piscine et d'une terrasse ombragé ou vous pourrez profiter de bons moments en famille et entre amis en toute discrétion. Un garage avec porte automatique et une vaste mezzanine vient compléter ce bien. Pour votre confort personnel, cette maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce, de moustiquaires, d'un portail électrique et d'un forage. Située à quelques minutes à pieds du centre ville mais dans un véritable havre de tranquillité, cette maison sera vous séduire tant par la qualité des matériaux utilisés que par le calme de son environnement. Proche des écoles et crèches elle est idéale pour une famille avec des enfants. N'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons de SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70 Prix : 563500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Stéphanie FERRÉ EI, agent commercial (RSAC 805880060)

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons, cette superbe villa située à Saint-Martin-de-Crau, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Développant 159 m² habitables et 193 m² au total, cette maison construite en 2003 offre des volumes généreux, une distribution idéale et des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte directement sur le jardin grâce à deux portes-fenêtres. La cuisine séparée, aménagée, équipée et dinatoire de marque Cuisinella, dispose d'équipements intégrés comprenant four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes. Elle communique avec une buanderie ainsi qu'un double garage de 33 m² avec portes motorisées et mezzanine de rangement. Le rez-de-chaussée propose une première partie nuit avec une chambre, une spacieuse suite parentale d'environ 28 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une seconde partie nuit comprenant trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Deux des chambres bénéficient d'un accès à une agréable terrasse extérieure. Implantée sur une parcelle de 965 m², cette villa non mitoyenne permet de faire le tour complet de la maison et offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu avec arrosage automatique, d'une terrasse avec pergola, d'un pool house ainsi que d'une magnifique piscine 5 x 10 mètres avec plage latérale, idéale pour les beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous avec la climatisation réversible dans toute la maison, le double vitrage, les moustiquaires, un portail automatique, un visiophone, une alarme ainsi qu'une grande facilité de stationnement. Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible et recherché. À découvrir sans tarder. Prix : 590000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie CIPPICIANI EI, agent commercial (RSAC 788801140)

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND, Notaires Associés vous proposent : Maison / villa à vendre - ST MARTIN DE CRAU (13310) - - - - - - - - - - - SAINT MARTIN DE CRAU secteur CAPHAN, Un air de vacances pour cette charmante maison de 170m² sur un splendide terrain de 2504m² sans aucun vis à vis avec piscine et agrémenté de grandes essences d'arbres. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée, séjour de 38m², 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine et garage. A l'étage: palier, grande chambre de 22m², bureau, dressing, salle de bains avec wc, dégagements et rangements. Cadre idyllique. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND, Notaires Associés - Notaires à Saint-Martin-de-Crau - N° SIRET : 85135250000017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Entre Les Alpilles et Arles, située à l'orée de la campagne verdoyante, dans un quartier très calme, venez découvrir cette belle maison aux lignes modernes représentant 180 m2, et un garage de 26 m2, un hall d'entrée spacieux, grand salon lumineux au Sud avec baie à galandage, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse patio semi couverte, un cellier, une cave à vins puis un grand couloir desservant 2 belles chambres, une salle de bain et wc, et à l'étage deux autres chambres avec charpente apparente, placards de rangement partout, une salle d'eau et wc indépendant le tout agrémenté d'un parc arboré, et une parcelle avec quelques fruitiers, une piscine originale, un triple abris voitures, un atelier. N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements..

Nous vous proposons à 10 mn de Maussane les Alpilles, cette magnifique propriété, un Mas traditionnel de 195 m2 avec son jardin d’oliviers, composé au rez de chaussée, d’une grande cuisine indépendante de 20 m2 donnant sur une terrasse abritée, d’un grand séjour/salle à manger de 43 m2 exposé Sud donnant sur la terrasse et la piscine chauffée et sécurisée, d’une chambre climatisée, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d’eau et d’un espace privé bien-être (jacuzzi). A l’étage, 2 chambres à coucher spacieuses. Situation idéale au calme et paisible avec un aménagement extérieur propice à la détente. Le Mas possède également une dépendance (Appartement T3 de 70 m2, 2 chambres avec jardin ) sans vis à vis sur la propriété pouvant servir de gîte, locations.

Propriété et maison d'architecte réalisée en 2000 sur un parc arboré et ombragé de 3 000 M2, avec de beaux matériaux anciens (Tuiles anciennes, briques rouge et platre, cheminée en pierre, poutres anciennes..). Dès l'arrivée dans le parc, vous serez séduits par l'intimité du lieu et le style de cette maison avec son espace détente, farniente, son pool house ouvert sur l'espace piscine et sa grande plage dallée insérées dans cette végétation imposante. Vos voitures seront protégées et abritées par ce préau double. La maison dispose d'un hall d'entrée, une agréable cuisine aménagée avec sa baie coulissante ouvrant sur une très grande terrasse couverte et protégée du vent, une salle à manger , un spacieux salon Sud Est lumineux avec une cheminée ancienne unique, une arrière cuisine cellier et une pièce à l'écart pour bureau-Bibliothèque exposée Ouest. Toujours de plain pied, une partie nuit avec couloir , toilettes et trois chambres, une salle d'eau dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et baignoire. A l'étage s'accédant par un bel escalier en bois précieux massif, une mezzanine -bureau et éghalement une 4eme chambre-suite de 21M2 avec sa salle d'eau et toilettes. La propriété climatisée est désservie le tout à l'égout, par l'eau de la ville, doublée avec un forage pour l'arrosage du parc et le remplissage de la piscine. Un lieu enchanteur pour vivre et passer des moments en famille, aussi si vous souhaitez visiter cette propriété, appelez nous

À quelques minutes des villages emblématiques des Alpilles, élégante maison familiale d'environ 210 m² au cœur d'un parc paysagé de 3 000 m², calme absolu. Volumes lumineux, matériaux anciens, cheminée, cuisine ouverte sur terrasse, 4 chambres dont 2 suites, bureau indépendant. À l'extérieur : piscine, pool-house, grandes terrasses ombragées et espaces pensés pour l'art de vivre provençal. Prestations complètes : forage, climatisation, alarme, portail électrique. Un lieu rare, confidentiel et prêt à vivre. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)

Vous allez être séduits par cette maison d'architecte construite essentiellement de plain pied d'une surface habitable de 215m2, parfaitement entretenue et son parc paysagé, arboré et clôturé de 3057m2 avec une grande piscine carrelée et un pool house avec barbecue, salle d'eau. Beaucoup de luminosité dans cette maison bien orientée qui vous propose au rez de chaussée : une belle entrée avec placards, une cuisine ouvrant sur la terrasse et sur une salle à manger, un cellier, un salon cosy avec cheminée, 3 grandes chambres avec placards, 2 salles de bains. A l'étage : un bureau en mezzanine, une suite parentale. Carport 2 voitures. Belles prestations de qualité.

Propriété 9 pièces - 300 m² - Arles, Campagne Camarguaise À seulement 15 minutes du centre-ville d'Arles, à proximité immédiate d'un village camarguais offrant toutes les commodités, cette superbe propriété d'environ 300 m² vous séduira par son environnement privilégié et son vaste terrain de 1 hectare. Un cadre naturel rare et préservé Nichée au coeur d'un environnement bucolique et paisible, la propriété propose des prestations extérieures de qualité : Un plan d'eau apportant charme et sérénité Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Une piscine couverte, idéale en toute saison Un sauna pour des instants de détente absolue Des volumes généreux et lumineux La maison principale se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante Une grande buanderie fonctionnelle Un logement indépendant vient compléter l'ensemble, comprenant : Deux chambres, un salon, une cuisine. Parfait pour accueillir famille et amis, ou envisager un projet locatif (saisonnier ou à l'année). Confort moderne et équipements Panneaux photovoltaïques Double vitrage avec volets roulants électriques Poêle à bois Climatisation réversible Microstation d'épuration neuve et conforme aux normes en vigueur Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous présente cette propriété rare située dans un secteur très recherché d'ISTRES et offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre. Édifiée sur une généreuse parcelle de 3342 m², cette propriété vous séduira par son architecture moderne, ses volumes et son environnement privilégié. La maison principale vous propose un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine conviviale ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Côté prestations, vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au plancher chauffant/rafraichissant, aux climatisations réversibles, au double vitrage ainsi qu'au forage. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours: une vaste terrasse avec vue sur l'étang dans la continuité du séjour, une piscine accompagnée de sa vaste cuisine d'été, idéale pour recevoir, le tout dans un cadre exceptionnel baigné de soleil. Véritable atout de ce bien : trois studios indépendants, chacun disposant de son propre jardinet, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et proches en toute autonomie. Un bien rare sur le marché, alliant cadre de vie exceptionnel, confort et opportunités multiples, à découvrir avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-MARTIN-CRAU. Contactez nous au 04.88.45.02.70. Prix : 829000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Fanny FOUCHER EI, agent commercial (RSAC 981391295)

Coup cœur pour cette propriété à la vue imprenable ! Face à l'Etang de l'Olivier, totalement au calme sur un terrain de 1080 m², découvrons cette demeure qui débute son 3ème printemps .: une maison de 120 m² avec 4 chambres, prolongée d'une terrasse en bois exotique bordant la piscine. Ses prestations sont rares, jugez plutôt : Un portail électrique nous conduit par un chemin au bord de la maison, rocaille, cycas et massifs fleuris sont en devenir et on imagine déjà le très joli espace paysagé. A l'arrière de la maison une restanque arborée et verdoyante pourra elle aussi être aménagée. L'arrière de la maison permet le parking de plusieurs véhicules. Nous entrons dans la Villa par un vestibule qui s'ouvre sur un grand espace de vie qui produit son effet : une pièce contemporaine de 50 m² bordée de toute part, par trois larges baies vitrées : une sensation d'être au bord de la piscine et près de l'étang avec une fabuleuse lumière a tout instant du jour. Coté design et pratique, une cuisine américaine avec ilot central, intégrée et équipée par un cuisiniste de prestige s'ouvre sur un grand salon ; l'espace de vie est prolongé par une belle suite parentale de 20 m², avec une très belle salle d'eau contemporaine et un dressing aménagé ; la suite s'ouvre elle aussi sur la terrasse et la piscine. Un cellier de 3.5m² attenant à la cuisine et un cabinet de toilette complète le niveau. Découvrons l'étage : trois chambres de 9.5 m² à plus de 11 m² dont deux avec une vue fabuleuse sur l'étang, une salle d'eau encore très contemporaine et un WC indépendant achève la visite. Le confort high tech de la maison est assuré à l'intérieur par une pompe à chaleur gainable dernière génération et à l'extérieur par un puit pour le jardin et un système de chauffage pour la piscine pour avancer et prolonger les baignades au travers des saisons. L'extérieur nous appelle et nous passons les baies vitrées ; deux espaces terrasses en travertin et bois exotique s'offrent à nous, une couverte de 30 m² et une seconde qui longe la piscine : L'atout majeur de la maison est là, cette vue à 180° sur l'étang sans aucune pollution visuelle : : l'eau face au lac : de fabuleux moments à vivre en perspectives ! Que dire sinon venir découvrir cette demeure d'exception ? Appelez Sylvie Grunder agent immobilier EI ou Perrine Starot agent immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel Réf.949764

Vue panoramique en première ligne sur l'Étang de l'Olivier Adresse rare, position dominante, vue imprenable. Face à l'Étang de l'Olivier, cette élégante maison de maître du début du XX? siècle développe 323 m² (276 m² Loi Carrez) et incarne un art de vivre où patrimoine, lumière et histoire se rencontrent avec justesse. Ancienne propriété de René Leduc, ingénieur visionnaire et pionnier de l'aviation française, la demeure a traversé les décennies en conservant toute son âme. Figure majeure de l'innovation aéronautique du XX? siècle, il contribua au rayonnement d'Istres, portée par la proximité de la base aérienne et des essais expérimentaux. Vivre ici, c'est s'inscrire dans une continuité historique rare, entre héritage scientifique et élégance bourgeoise. Dès l'entrée, la signature architecturale s'impose avec évidence : trois mètres de hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, moulures délicates et éléments anciens soigneusement préservés. Les pièces de réception, traversantes et baignées de lumière, offrent des volumes généreux ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon bénéficiant d'une vue directe sur l'étang, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger aux proportions élégantes, idéale pour recevoir. La maison propose une configuration familiale complète et évolutive. Le premier étage se compose de trois suites avec salle de bain et WC, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Le deuxième étage offre deux grandes chambres sous combles, ainsi que des surfaces complémentaires à aménager selon les envies. À l'extérieur, Grand garage, chaufferie et un terrain de 1 504 m², plat et en surplomb direct de l'eau, dévoile un potentiel remarquable pour l'aménagement d'une piscine, de terrasses panoramiques ou d'un jardin paysager. La vue constitue ici un privilège durable, particulièrement recherché sur le secteur. La propriété se distingue également par sa dimension patrimoniale avec deux logements indépendants : un studio attenant avec entrée privative actuellement loué 650 euros par mois, ainsi qu'un T2 indépendant avec terrasse et place de parking attitré loué 850 euros par mois. Ces espaces peuvent être conservés en revenus locatifs ou réintégrés à l'habitation principale selon les projets. Idéalement située à pied du centre-ville d'Istres, des écoles et commodités, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure rare offre un équilibre parfait entre prestige et accessibilité. Un bien confidentiel, empreint d'histoire, destiné à des acquéreurs sensibles aux lieux uniques et inspirants. Fenêtres PVC double vitrage, pompe a chaleur eau/air, DPE C, volets roulants au RDC, façade renovée dernierement. Au sein d'une résidence fermée avec portail électrique et BIP. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHARGES COPRO EXTERIEURS) : 1000 euros soit 83 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel Réf.943068

Une villa d'exception de 200 m2 avec jardin, piscine - Istres Terrain clos et paysagé de 704 m² - 5 pièces dont 4 chambres spacieuses La maison de se compose: Au rez-de-chaussée :Entrée avec plafond vitré laissant entrer une lumière naturelle du bien, cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon de charme avec son mur de pierre apparente, WC et buanderie À l'étage : Palier central lumineux avec sol vitré, possibilité d'installer un espace bureau ou détente Une suite parentale avec dressing, baignoire et double vasque Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC Extérieurs soigneusement aménagés : jardin arboré, piscine chauffée et sécurisé, poolhouse aménagé pour une cuisine d'été, terrasses supplémentaire dont une couverte. Maison proche des commodités: école, commerce, centre ville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 853320893

Nichée dans un cadre naturel d'une rare beauté, à Moules, au sein du Parc naturel régional des Alpilles, cette somptueuse propriété s'étend sur un domaine de 25 hectares plantés de près de 9 000 oliviers labellisés AOP Vallée des Baux-de-Provence. Elle abrite une demeure principale de 290 m², édifiée en 2006 où se conjuguent élégance, luminosité et confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall de 24 m² donne le ton et conduit à un salon avec cheminée. Celui-ci s'ouvre sur une véranda au caractère unique, dotée d'un plafond vitré et d'une large baie tournée vers le jardin, qui accueille un espace bar et baigne la pièce de lumière. Le séjour bénéficie de la même ouverture sur l'extérieur, tandis que la cuisine, aménagée et parfaitement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine, un cellier, des rangements et une buanderie. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre avec grand dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la propriété. Les extérieurs offrent des prestations d'exception. La piscine chauffée de 17 x 5 mètres est équipée d'un volet immergé. Un pool-house accueille une salle d'eau, des toilettes et l'ensemble de la machinerie. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie, dont une terrasse couverte côté cuisine, salon et séjour. L'entrée principale est marquée par un élégant porche. La propriété dispose également d'un double garage complété par un double abri voitures, offrant des capacités de stationnement confortables. Construite en 2006, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et d'efficacité au quotidien. L'accès se fait par une majestueuse allée bordée de cyprès et d'oliviers, conférant au domaine une atmosphère unique. Ici, l'art de vivre provençal se mêle à l'exigence du confort moderne et à la richesse d'un terroir d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel Réf.949960

Propriété en secteur agricole sur 7,6 hectares de prairies à l'arrosage comprenant une habitation principale de 160 M2 et 6 pièces principales avec beaux volumes et hauteurs de plafonds, séjour-salon et espace cuisine aménagée de 60 M2 avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse abritée et couverte, une suite parentale de plain pied avec sa salle d'eau et toilettes et étage avec deux chambres et une salle de bain et toilettes ainsi qu'un grand salon télé et espace bar de 35 M2 avec plafond cathédrale et charpente apparente, ouvrant sur une magnifique terrasse loggia protégée par une ombrière bio climatique offrant une vue incroyable sur la nature et campagne. Une dépendance-gite ou logement de gardiens de 140 M2 avec son espace jardin Sud et terrasse offrant séjour-salon cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et toilettes et une très belle salle de jeux détente et cuisine d'été avec sol en travertin ainsi qu'une petite chambre en alcôve et sa salle d'eau avec toilettes, Entre ces deux habitations, un hangar de plus de 200 M2 au sol offrant une hauteur permettant de stocker le foin ou matériels agricoles ou camions pour les chevaux. Jardin d'agrément clôturé avec pool house et piscine, deux portails séparés pour chaque habitation. Toutes les terres en prairies à l'arrosage par eau du canal sont au sud d'un seul tenant offrant de belles possibilités d'exploitation. Idéal pour chevaux ou projet agro touristique, Pour tout renseignements, rendez vous , appelez nous

Ce charmant mas de village est composé d'une habitation principale d'env. 170 m2 et d'une dépendance en pierre d'environ 50 m2 sur deux niveaux. Le mas se compose, au RDC, d'une vaste pièce à vivre comprenant: cuisine américaine équipée, joli coin salle à manger et un vaste salon autour d'une cheminée en pierre.L'étage se distribue entre 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau avec WC est dédiée aux deux autres chambres.La dépendance est conçue dans l'esprit loft avec de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Au RDC on profite d'un séjour avec coin cuisine et poêle à bois et à l'étage d'une jolie chambre avec salle de douche et WC. Le jardin est clos de murs et une piscine avec volet immergé assure une détente rafraîchissante et au grand calme.

En vente avec votre agence CENTURY 21 Horizons, une villa de 192 m² habitables sur son terrain de plus de 8000 m². Idéale pour les personnes qui recherchent une grande habitation ou un revenu locatif complémentaire, cette maison est composée de deux logements, pouvant être réunis très facilement et à moindre coût. Située dans un environnement calme et paisible, en pleine nature, à quelques minutes seulement du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, cette maison est composée comme suit. Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger avec cheminée, un séjour, une salle d'eau/WC, un espace buanderie et deux chambres. A l'étage une entrée, un séjour de 28 m², une deuxième cuisine, une salle d'eau/WC et trois chambres dont une accède au balcon. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 38 m² donnant sur le vaste jardin arboré avec piscine. Pour les bricoleurs, un atelier de 17 m² ainsi qu'un abri jardin sont à votre disposition. Un grand abri voiture vous permettra garer plusieurs véhicules. Pour votre confort, cette habitation est équipée de la climatisation gainable, de moustiquaires A prévoir, la remise aux normes de la fosse septique ainsi que la rénovation du revêtement de la piscine (devis sur demande). Si vous recherchez une maison au calme sans pour autant être isolé avec une grande superficie habitable et un très grand jardin, ce bien est fait pour vous. N'attendez plus, pour visiter ce bien, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70. Prix : 550000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340.0 € et 3220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent GOURGUES EI, agent commercial (RSAC 510924350)

Casavo vous propose à la vente cette maison de maître du XIX? siècle, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Arles. Développant environ 270 m² habitables au cœur d'un terrain arboré d'environ 8 000 m², cette propriété de caractère séduit par ses volumes et ses éléments anciens préservés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger prolongée par un espace verrière, un cellier ainsi que deux salons avec cheminées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. Un permis a été accordé pour la réalisation d'une piscine. Chauffage au gaz, mini-station d'épuration, forage et droit d'eau. Une propriété offrant charme, surface et fort potentiel, aux portes d'Arles. Taxe foncière : 2260€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.