1 Appartement de luxe / penthouse avec terrasse à vendre à Maussane-les-Alpilles

Exclusivité

Idéalement situé au coeur de la rue commerçante d'un des plus beaux village de France, Les Baux de Provence. Cette charmante maison de village est une opportunité rare à saisir ! Elle comprend environ 134m2 habitables avec une spacieuse terrasse exposée Sud d'environ 76m2 avec une vue dégagée sur le village. Puis au même niveau une véranda, un chaleureux salon/séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine meublée, une salle de douche avec WC et une salle de jeux. A l'étage, 3 jolies chambres avec vue sur les Alpilles, une salle de douche avec WC et une cour donnant sur l'arrière du bien avec vue sur le château des Baux. Au sous-sol, une cuisine équipée professionnelle vous attend laissant la possibilité à divers projets d'habitation et de commerce. En bonus, une place de stationnement privative. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite !

HAPPY IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 4054€ /mois

En exclusivité chez Valancogne & Partners Au cœur du pittoresque village du Paradou, situé dans les Alpilles, se trouve ce mas de village idéalement placé à proximité de tous les commerces. D'une superficie de 100 m², il comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain complète avec toilettes, ainsi qu'un dressing. Le jardin d'environ 200 m², avec bassin et terrasse ombragée, vous promet des moments agréables, conviviaux et intimes. Ce mas utilise des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et l'acier, tout en offrant un confort moderne. Le point fort de cette propriété ? Une dépendance cosy, aménagée pour accueillir famille et amis. Une place pour votre véhicule à l'intérieur, avec portail automatique. A découvrir chez Valancogne & Partners ! Réf. V02090

AGENCE VALANCOGNE ET PARTNERS

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Appartement

4 Pièces • 140 m²

Les Ecarts, Saint-Rémy-de-Provence

790 000 €

À partir de 4582€ /mois

Idéalement situé dans le centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce loft lumineux conjugue le charme de l'ancien et l'élégance d'une rénovation contemporaine. Un bien rare et atypique pour les amateurs de lieux singuliers et de belles pierres. Derrière une façade discrète, ce loft de caractère dévoile une atmosphère unique : beaux volumes, hauteur sous plafond, matériaux authentiques et une belle luminosité naturelle grâce à un patio intimiste. Un lieu de vie inspirant et hors normes, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'esprit provençal dans un cadre résolument historique. Prix : 790 000 euros DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Copropriété bénévole de 6 lots. Assurance annuelle pour l'immeuble : 1282 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILY PANIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410597- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros.

PAUL PARKER PROPERTIES

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Appartement

5 Pièces • 181 m²

Les Ecarts, Saint-Rémy-de-Provence

1 680 000 €

À partir de 9743€ /mois

Située à quelques minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, ainsi que d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et marchés. Un atout majeur pour une maison de vacances ou un investissement en location saisonnière. La maison offre 181 m² habitables entièrement climatisés, complétés par 59 m² de dépendances (garage, chaufferie et local technique de la piscine). Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, un espace bar convivial, une salle à manger avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 28 m² avec four à pizza, ainsi qu’une buanderie et des toilettes invités. À l’étage, un salon avec cheminée s’ouvre sur une terrasse extérieure, à laquelle l’une des deux chambres toutes deux dotées de leur salle d’eau bénéficie également d’un accès direct, offrant un espace confortable et convivial pour recevoir famille et amis. Le jardin clos et paysagé de 1 500 m² constitue un véritable écrin grâce à son aménagement soigné ; ses différents espaces de détente créent une atmosphère de villégiature immédiate. La piscine chauffée au sel de 10 x 5 m, avec pool house et parfaitement exposée, représente un atout majeur pour la location saisonnière, créant un véritable lieu de vie pour les déjeuners, apéritifs et moments de convivialité autour de la piscine. Les prestations techniques renforcent encore l’attrait locatif : climatisation intégrale, eau de ville avec adoucisseur, forage pour l’arrosage automatique et l’alimentation de la piscine (réduction des coûts d’entretien), ainsi qu’un garage double de 42 m² facilitant la gestion et le stockage. Cette propriété réunit ainsi tous les critères d’une maison de vacances idéale : emplacement premium, accessibilité à pied au centre, volumes adaptés à l’accueil de plusieurs hôtes, équipements de qualité et espaces extérieurs généreux. Un bien clé en main, parfait pour conjuguer art de vivre en Provence et excellent potentiel en location saisonnière. Cette propriété de charme est proposée par notre agence Valancogne & Partners, située à Eygalières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

AGENCE VALANCOGNE ET PARTNERS

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 146,7 m²

Ceinture-Centre Ville, Saint-Rémy-de-Provence

1 207 000 €

À partir de 7000€ /mois

On ne s'attend à rien… et pourtant tout est spectaculaire. Un loft où un arbre pousse au coeur de la maison, où le toit s'ouvre sur le ciel, et où un rooftop avec jacuzzi vous attend pour les soirs d'été… Bienvenue dans un bien hors normes, à deux pas du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Saint Rémy de Provence, à 5 minutes à pied des commerces, au calme, une véritable surprise, ce loft d'exception vous accueille par un magnifique hall d'entrée, sobre et raffiné, à l'atmosphère digne d'un hôtel. Dès l'ouverture de l'immense porte, le regard est immédiatement capté par un spectaculaire puits de lumière abritant un majestueux bananier, véritable coeur végétal du lieu. Une mise en scène rare, qui structure harmonieusement les espaces de vie. L'entrée s'ouvre sur une cuisine, subtilement séparée du salon par ce patio arboré, offrant de superbes volumes, et une luminosité remarquable grâce à la hauteur sous plafond (jusqu'à 5 m). En continuité du salon, une terrasse de plus de 23 m² idéale pour les déjeuners, ainsi qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier longeant le patio, deux suites élégantes vous attendent, avec salles de bains haut de gamme, mobilier en Corian et robinetterie intégrée. Mais l'expérience ne s'arrête pas là… L'escalier se prolonge jusqu'à la cime du bananier, frôlant ses plus hautes feuilles, tandis que le toit vitré s'ouvre, laissant entrer le ciel. Le rooftop, d'environ 100 m², offre un espace de vie exceptionnel avec terrasse, jacuzzi et vue dominante. Un lieu unique pour profiter des soirées d'été, entre coucher de soleil et moments privilégiés. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce loft haut de gamme développe environ 146,70 m² habitables, entièrement équipé, une très grande capacité de rangement avec 2 grandes caves et 2 parkings. Un loft comme vous n'en avez jamais vu quand l'architecture rencontre la nature. Vivre dedans… comme à l'extérieur.

L AGENCE DE SAINT REMY

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Appartement

1 Pièce • 250 m²

Ceinture-Centre Ville, Saint-Rémy-de-Provence

1 272 000 €

À partir de 7377€ /mois

Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison en pierre, authentique du XVIIIe siècle, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : tout se fait à pied, restaurants, commerces et vie du village à portée immédiate. Développant 250 m², elle offre une belle entrée, une cuisine entièrement équipée et des prestations ultra confortables, avec un parking privé sécurisé par un portail électrique. Un grand salon lumineux, une suite parentale élégante et deux autres chambres composent l’espace nuit. Le chauffage est au gaz de ville et les chambres sont climatisées pour un confort optimal toute l’année. Il est également tout à fait possible d’installer un ascenseur, idéal pour un confort de vie de plain-pied en plein centre du village. En haut, un rooftop exceptionnel avec une vue imprenable sur les toits du village et les Alpilles, complété par une pièce avec cuisine entièrement équipée. Il est également possible d’y aménager une piscine sur les toits ou un grand jacuzzi. Un véritable hôtel particulier en plein cœur du village, rare et authentique.

Von Peerc

3

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Appartement

4 Pièces • 99,38 m²

Saint-Rémy-de-Provence

504 700 €

À partir de 2927€ /mois

SAINT REMY DE PROVENCE, à 2 pas du centre dans un bel environnement résidence sécurisée,12 appartements et 8 villas de p.p, du T2 au T4 de 48,71 M2 à 100 M2, avec terrasse et jardin, place de parking . De 269 500 euros à 504 700 euros Possibilité d'un box en sus (25000 euros)

L AGENCE DE SAINT REMY

9

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Appartement

5 Pièces • 122 m²

Centre Ville, Saint-Rémy-de-Provence

945 000 €

À partir de 5481€ /mois

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cet appartement pour sa situation et ses prestations de qualité. Situé en centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, exceptionnel appartement de standing au calme avec ascenseur privé terrasses et garage. Vous serez séduits par son confort et son intimité. La pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée, salle à manger et salon s’ouvre sur une terrasse en bois, sans vis-à-vis, avec jacuzzi et vue dégagée sur les Alpilles. L’espace intérieur propose trois chambres, dont une suite parentale. Les nombreux rangements (dressing, buanderie) et les deux salles d’eau apportent confort et bien-être. Les prestations haut de gamme incluent une pompe à chaleur gainable et un grand garage en accès direct par ascenseur. Un bien rare, offrant confort et sérénité en plein centre. Appartement de standing à vendre à Saint-Rémy-de-Provence.

ACTUEL IMMOBILIER

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Appartement

6 Pièces • 211,95 m²

Centre Ville, Saint-Rémy-de-Provence

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Happy Immobilier vous propose ce magnifique appartement récemment rénové et décoré avec beaucoup de goût ! Vous serez séduits par ses beaux volumes et son emplacement à seulement 400m du centre ville. Cet appartement lumineux de plus de 200m2 habitable se distingue par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout complété par une buanderie, 4 chambres dont 1 grande suite parentale (Sdb et WC), une salle d'eau et un WC invité. À l'étage, une grande pièce salon/salle de jeux donne sur l'atout principal de l'appartement : une magnifique terrasse Sud de 40m2 offrant une vue sur les Alpilles et sur le clocher de St Rémy ! En bonus, 2 places de parking privatives. Que vous recherchiez un pied à terre dans notre région ou votre cocon familial, cet appartement est fait pour vous ! Contactez l'agence de St Rémy pour une visite

HAPPY IMMOBILIER

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À partir de 3184€ /mois

Située en fond d'impasse et à seulement deux pas du centre, cette maison offre une surface interessante avec ses 200 m² habitables proposant des volumes confortables et une organisation idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille (5 chambres lumineuses et 4 salles de bains..). Une cour adjacente et un petit logement indépendant à rénover permettrait d'être relié à la maison principale après travaux. Les espaces extérieurs sont variés: terrasse solarium au premier étage, parking couvert. Mais, le potentiel existe pour aménager un petit jardin avec bassin. La maison nécessite quelques rafraichissements mais elle a été construite avec soin et se trouve à coté de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Von Peerc

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Duplex

6 Pièces • 200,9 m²

Les Alyscamps-Chabourlet, Arles

600 000 €

À partir de 3480€ /mois

Un duplex dans les nuages ! Incroyable appartement de plus de 200 m2 habitables avec 250 m2 de terrasse. Situé au dernier étage de l'immeuble "le réginel", cet appartement avec un toit terrasse spectaculaire domine toute la ville d'Arles, avec au loin une vue sur les Alpilles, les Cévennes et les toits de la ville. L'ascenseur privatif, arrivant directement dans le salon de 80 m2 est le début des attraits de ce bien. Une cave à vin climatisée, un escalier hélicoïdal de Roger Tallon, des baies vitrées protégées par des volets électriques, trois chambres dont une suite, une véranda chauffée, le tout climatisé, réalisé par les architectes JY Roudière et P. Pétrini. Unique !

IMMOBILIERE MINCA

Exclusivité

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Duplex

3 Pièces • 109 m²

Centre Ville-Mejan-La Cité, Arles

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

Magnifique appartement dans le centre historique de la ville d'Arles. Situé entre les arènes, le théâtre antique et la place du forum, dans le quartier très prisé de l'hauture, rue Lucien Clergue, il est composé de deux chambres d'un grand séjour/cuisine, avec une belle hauteur sous plafond. Traversant Est/ouest, il bénéficie d'une magnifique lumière toute la journée. Dans ce quartier très calme, sans aucune nuisance, il dispose aussi, d'une terrasse spectaculaire de 55 m2, véritable lieu de vie supplémentaire, avec une vue à 360° sur les arènes, le Rhône, les Alpilles et les toits de la ville. Rare !

IMMOBILIERE MINCA

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 150 m²

Centre Ville-Mejan-La Cité, Arles

540 000 €

À partir de 3132€ /mois

Situé dans le centre historique de la ville d'Arles cet appartement en duplex développe une surface 150 m² au 3ème étage d'un immeuble ancien et offre une sérénité totale au coeur de l'effervescence culturelle de la cité. La rénovation contemporaine signée par un architecte dans les années 90, a su tirer parti du charme de l'ancien. Sa terrasse arborée avec une vue imprenable sur la vieille ville et le fleuve invite à la contemplation. La pièce de vie, baignée de lumière, par une enfilade de portes vitrées avec arches en plein cintre assurent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et renforce un mode de vie Méditerranéen. Ce volume de 40m2 se structure par une charpente avec fermes monumentales qui renforce son caractère unique et organise plusieurs espaces salon, bureau et cuisine tous ouverts et indépendants. Une pièce attenante de 25 m² avec entrée indépendante et salle d'eau peut faire office de second salon ou augmenter l'espace nuit. À l'étage inférieur, deux vastes suites partagent une terrasse ouverte. Une buanderie et un couloir avec de nombreux rangements complètent cet étage. Un garage de 53m² et une cave peuvent s'ajouter aux prestations de ce bien rare. Honoraires à charge à acquéreur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 € et 2360 € Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE

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Appartement

3 Pièces • 85 m²

Bellevue-L'Olivier-Gardian, Istres

400 000 €

À partir de 2320€ /mois

Dans un quartier très recherché d'ISTRES, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée par vidéo surveillance, à vendre appartement de type 3 modulable facilement en T4 de 85 m² environ. Au calme, exposé Est, sans vis à vis, il bénéficie d'une vue idyllique sur l'étang de l'Olivier et son jet d'eau. Cet appartement, rare à la vente, se compose d'une lumineuse pièce de vie de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau double vasque, d'une entrée et d'un WC indépendant. Il offre également une belle terrasse avec store bane pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cour anglaise de 18 m² pouvant être fermée, un garage double en sous sol, 2 places de parking privatif aérien, des climatisations réversibles dans toutes les pièces et biens d'autres avantages. A visiter sans tarder ! Charges mensuelles de copropriété: Prix : 400 000 euros Copropriété de 136 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1900.00 euros. Christophe DEMARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884747205 - Salon de Provence.

VALOREM CABINET IMMOBILIER

15 360°

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Triplex

8 Pièces • 300 m²

Zone Pietonne, Avignon

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Au cœur d'un quartier recherché du centre historique, à l'étage noble d'un somptueux hôtel particulier du XVIII? siècle, cet appartement d'exception déploie 268 m² carrez d'élégance intemporelle, prolongés par une terrasse intimiste d'environ 40 m². L'accès se fait par une entrée commune d'époque, sublimée par un majestueux escalier orné de sa rampe en ferronnerie d'art du XVIII?, annonçant d'emblée le caractère singulier du lieu. Dès l'entrée de l'appartement, la lumière naturelle révèle une superbe enfilade de quatre pièces de réception, mises en valeur par une hauteur sous plafond remarquable de 4,30 m. Gypseries délicates, cheminées d'apparat, trumeaux, portes anciennes et sols d'origine composent un décor authentique, véritable témoignage du raffinement du XVIII? siècle. Certains éléments ont été restaurés avec une grande finesse, offrant un équilibre subtil entre patrimoine préservé et confort actuel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales aux étages supérieurs, ainsi qu'une cuisine et un box office indépendant, parfaitement intégrés à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse, rare en cœur de ville, constitue un havre de paix propice à la détente, à l'abri des regards. Une place de stationnement complète ce bien unique, emblème du patrimoine avignonnais, destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire et d'exception.

KRETZ

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Appartement

11 Pièces • 244 m²

Zone Pietonne, Avignon

965 000 €

À partir de 5597€ /mois

Découvrez cet appartement d'exception de 240 m², idéalement situé au cœur de l'intra-muros d'Avignon, où se conjuguent volumes remarquables, élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une vaste réception affirme le caractère du lieu : de beaux volumes, une circulation fluide et un cachet préservé qui confèrent immédiatement à l'ensemble une atmosphère singulière. L'espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace de vie, de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, séduit par ses proportions généreuses et son élégance. Le salon comme la salle à manger sont sublimés par de magnifiques cheminées d'époque, qui apportent chaleur, authenticité et raffinement. La cuisine dinatoire haut de gamme, pensée pour recevoir, s'ouvre naturellement sur une terrasse abritée, véritable cocon extérieur propice aux moments privilégiés. Une buanderie ainsi qu'un garage privatif au pied de l'immeuble viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Un appartement unique, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie de caractère, au sein d'une adresse privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Von Peerc

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Appartement

10 Pièces • 268 m²

Zone Pietonne, Avignon

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Situé dans un quartier agréable et très recherché, au bel étage d’un somptueux hôtel particulier du XVIII? siècle, cet appartement d’exception développe environ 280 m² et bénéficie d’une superbe terrasse de 40 m². Accessible par un large escalier d’honneur, sublimé par une remarquable rampe en ferronnerie d’époque, l’appartement séduit dès l’arrivée par sa luminosité et ses volumes spectaculaires. La partie réception se compose de quatre vastes salons en enfilade, représentant près de 150 m², avec une hauteur sous plafond de 4,30 m, offrant une atmosphère rare et élégante. Ces salons ont conservé leurs décors en stuc d’origine, leurs cheminées en marbres rares, ainsi que des médaillons sculptés représentant les quatre saisons, emblématiques de l’esthétique du XVIII? siècle. La restauration, menée dans le respect absolu de l’esprit des lieux, a été confiée à des entreprises spécialisées dans le stuc et les gypseries, reconnues pour leur intervention sur des édifices patrimoniaux majeurs d’Avignon. L’ensemble est complété par une cuisine et un espace nuit réparti sur différents niveaux, comprenant une suite et deux chambres supplémentaires, garantissant confort et intimité. La cuisine a été entièrement repensée récemment, avec des prestations contemporaines, et bénéficie désormais d’un accès direct à l’un des salons, permettant une utilisation fluide aussi bien au quotidien que lors de réceptions. De magnifiques éléments d’origine ont été préservés et mis en valeur : gypseries, cheminées, trumeaux, portes, sols anciens, ainsi que les volets intérieurs et ferronneries d’époque. Les fenêtres ont été remplacées à l’identique, et l’ensemble des installations électriques a été intégralement rénové, offrant un confort moderne parfaitement intégré à ce cadre historique. Une agréable terrasse de 40 m², rare en cœur de ville, vient parfaire ce bien unique, véritable emblème du patrimoine avignonnais. Une place de stationnement complète ce bien d’exception.

BARNES Alpilles Lubéron

Exclusivité

6

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Appartement

4 Pièces • 128 m²

La Balance-Palais des Papes, Avignon

625 000 €

À partir de 3625€ /mois

Une exclusivité DEFLANDRE résidences et propriétés, en troisième et dernier étage avec ascenseur, ce somptueux appartement Haussmannien de 128 m², incarne l'élégance intemporelle. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, à quelques pas du Palais des Papes. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous-plafonds remarquables, les moulures raffinées et les tomettes d'origine confèrent au lieu un cachet rare, sublimé par une rénovation d'exception. Baigné de lumière grâce à son exposition plein EST, l'appartement dévoile des espaces de vie élégants et harmonieux: Une vaste pièce de réception idéale pour recevoir, une cuisine design entièrement équipée aux lignes contemporaines, ainsi que trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements intégrés. Une salle d'eau au design épuré complète cet ensemble avec sobriété et modernité. Les prestations extérieures viennent parfaire ce bien d'exception, un patio intimiste, à l'abris des regards, véritable havre de paix en coeur de ville, idéal pour savourer des repas en extérieur ou profiter de la fraicheur estivale en toute tranquillité. Un bien rare, conjuguant prestige, authenticité et emplacement d'exception. L'appartement peut être vendu meublé. Votre contact pour ce bien : Eve CL

DEFLANDRE Résidences & Propriétés

Exclusivité

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Appartement

8 Pièces • 193 m²

La Balance-Palais des Papes, Avignon

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

EXCLUSIVITE - L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d'exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d'Azur), dans le centre historique d'Avignon, un appartement de 193 m² ouvrant sur une terrasse de 26 m², avec une vue imprenable sur le Palais des Papes et son jardin rénové, Monument Historique classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Organisé en duplex inversé, pour profiter de façon optimale de la lumière et de la vue, il se compose, notamment, d'un beau salon avec cheminée, d'une salle-à-manger, d'une cuisine ouvrant directement sur la terrasse, de trois chambres avec salle de bains privatives, de plusieurs dressings. Au pied de l'immeuble, ce qui est très rare, un double garage d'environ 40 m². Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l' article L. 615-6 du CCH Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2500 euros. Nombre de copropriétaires : 5. Nombre de lots : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d'Avignon. APPARTEMENT REFERENCE SOLAL

MARIE MIRAMANT

14

À partir de 3908€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19690 Pure Place par Homki a le privilége de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception niché dans les hauteurs des Angles à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et moins 5 minutes de nombreuses commodités notamment la zone commerciale des Angles Offrant un cadre de vie élégant ainsi qu'une vue panoramique spectaculaire s'étendant de la chaine des Alpilles jusqu'au chateau de Barbentane, cet appartement contemporain de 3 pièces prend place dans une petite copropriété de standing, fermée et sécurisée. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les ouvertures plein sud soulignent une architecture résolument contemporaine, où chaque détail a été pensé pour sublimer la vue et le confort. La pièce de vie de près de 50 m² s'articule autour d'une cuisine premium entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse de 60 m² en bois exotique, à l'abri des regards, offrant une perspective à couper le souffle. Partiellement couverte et agrémentée d'une piscine à débordement ainsi que de son spa, vous profiterez de moments conviviaux et de détente privilégiés au grè des saisons. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une suite parentale de 14,5 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² avec vue et accès direct à la piscine, où l'horizon s'invite jusque dans la pièce. Attenants, vous disposerez d'un dressing sur-mesure de près de 6m² ainsi que d' une salle d'eau principale, généreuse, avec un sol en marbre, une grande douche et un wc. Enfin un cellier servant aussi d'espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire cet intérieur harmonieux. Un grand garagé privatif de 35 m² à double entrée en rez-de-chaussée, soit au même niveau que l'appartement, complète cet ensemble exclusif. Pour votre confort, sachez que le bien propose des prestations haut de gamme notamment un parquet en chêne massif, un système de climatisation gainable réversible, des volets roulants électriques centralisés, un chauffe-eau thermodynamique, un système de nage à contre-courrant dans la piscine, des menuiseries aluminium performante ainsi que la fibre In fine, cet appartement d'exception n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostic de Performance Energétique : A (51) GES : A (1) Informations financières : La taxe foncière 2025 s'élève est à 2368€ Les charges copropriété sur l'année 2025 s'élève à 447.71€ par trimestre.

HOMKI

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse à Maussane-les-Alpilles

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