iad France - Marine Gautier vous propose: ALLAUCH - La Verte. Maison d'architecte – 160 m² habitables – Vue imprenable – Parcelle 2300 m² Située sur les hauteurs d'Allauch, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et une vue dégagée exceptionnelle, découvrez cette maison d'architecte d'environ 160 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 2 300 m². Construite par architecte, cette propriété repose directement sur la roche et bénéficie d'une structure robuste en béton vibré (80 %) et agglos (20 %), gage de solidité et de pérennité. La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation sur plusieurs niveaux, chacun offrant un espace de vie dédié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur l'environnement naturel. Au premier niveau, une suite parentale offre un espace intime et confortable. Au deuxième niveau, l'espace nuit accueille trois chambres pour enfants, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'extérieur, la propriété propose de nombreux espaces de détente avec terrasses, balcon et solarium, représentant environ 160 m² d'espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. La maison dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de rangement et pièces annexes, très pratiques au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros OEuvre n'est nécessaire, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Une propriété rare par sa construction, ses volumes, son emplacement et son potentiel, idéale pour les amateurs d'architecture et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Latifa Lahmidi vous propose: OFF MARKET Immense propriété d'Architecte Moderne avec 2 Piscines et extérieurs arbore à Cassis Découvrez une magnifique villa d'architecte d'une surface de 280m² sur un terrain de 5600m² située dans un environnement paradisiaque à Cassis. Construite en 2015, cette résidence d'exception offre des prestations haut de gamme et un design contemporain unique. La maison se compose de 16 pièces dont 6 chambres, 6 salles de bains, 3 salles d'eau, 2 bureaux, 3 cuisines entièrement équipées, 3 salons spacieux, 3 salles à manger, 3 terrasses offrant une vue imprenable sur la mer un jardin luxuriant et deux piscines. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une fluidité de circulation. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche de raffinement à chaque pièce. La localisation de cette propriété est idéale, offrant intimité et sérénité tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de luxe à la recherche d'un bien d'exception à Cassis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien architectural unique. Un véritable coup de cOEur en perspective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre-ville, maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, sur un terrain de 700 m² exposé ouest. Grand salon de 60 m², 5 chambres dont une master suite de 40 m² avec terrasse, échappée mer et vue sur les vignes. Concept dedans-dehors parfaitement réalisé. Studio indépendant, jardin paysager avec cuisine d'été. Un lieu unique, entre nature, calme et lumière. Contactez-nous pour plus d'informations - Jean-Baptiste Boisel

iad France - Géraldine Lagache vous propose: PEYPIN. EXCLUSIVITE. Maison d'architecte 'esprit villa californienne' T5 récente (2015) de 150m² habitables sur une jolie parcelle de 1016m². A proximité du village et de ses commodités, elle se situe au fond d'une impasse, en position dominante. Elle offre un intérieur lumineux et une vue dégagée sur les collines. Cette maison d'exception, entièrement climatisée, vous propose des prestations haut de gamme et un intérieur contemporain à la décoration soignée. Elle dispose d'une entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée. Baignée de lumière par ses grandes baies vitrées à galandage, elle offre également une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, cellier/buanderie, WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec rangement, dont 2 avec accès terrasse, salle de bains avec douche et WC indépendant. Tout le long des pièces de vie, une terrasse suspendue où vous pourrez profiter d'agréables instants en famille et entre amis mène au jardin. Dans un esprit colline provençale, il est aménagé de jolies restanques et jouit d'un espace piscine intimiste. Cette maison, véritable havre de paix offre une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez ses volumes et la qualité de ses matériaux. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Coup de cOEur garanti! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez pouvoir tout faire à pied, profiter de votre piscine au calme et générer un revenu complémentaire…?Cette maison d'architecte réunit rareté, confort et emplacement privilégié à quelques minutes du Vieux-Port. Édifiée sur une parcelle de 407 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses prestations extérieures. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour ouvert sur une grande cuisine contemporaine, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse en bois et à une belle piscine, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. En contrebas, un studio indépendant complète le bien, parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir, permettant de générer un revenu complémentaire attractif. Un bien rare, alliant emplacement recherché, architecture moderne, extérieur avec piscine et potentiel locatif, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial. Cette annonce référence 319134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 875 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1560.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre à la Ciotat, quartier de Sainte-Croix, villa contemporaine avec piscine et vue mer. Sur les hauteurs de la Ciotat, villa signée par le renommé cabinet d'architecture Puvieux et d'Ortoli. En position dominante, cette villa Californienne d'une surface de 243 m² (199 m² de surface habitable) offre une vue imprenable sur la baie de la Ciotat et la mer. Étendue sur 3 niveaux avec ascenseur, elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, 3 suites parentales avec terrasses ainsi que plusieurs espaces de rangement et de détente. Le jardin paysager de 483 m² est agrémenté d'une piscine et d'arbres de différentes essences. Deux places de parking aériens ainsi qu'un garage double viennent compléter cette villa contemporaine aux prestations très haut de gamme avec porte blindée, fenêtres en aluminium à galandage, volets roulants électriques, WC suspendus, carrelage en grès cérame en 120X60cm, alarme, clim gainable par PAC et ascenseur.

À vendre à Carry-le-Rouet, maison contemporaine d'architecte avec vue spectaculaire sur la mer, piscine, cinq chambres et accès privatif à l'eau. Implantée sur une parcelle de 1 376 m², cette propriété d'exception bénéficie d'une superficie totale de 412 m², dont 381 m² de surface habitable. Les pieds dans l'eau, elle offre un panorama à couper le souffle sur l'horizon marin. Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle des espaces de vie vous séduira, sublimée par de larges baies vitrées s'ouvrant directement sur la mer. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, la maison propose des prestations haut de gamme pour un confort de vie incomparable. Le premier niveau accueille un vaste séjour de 80 m² prolongé par des terrasses panoramiques, une cuisine séparée, un bureau et une superbe suite parentale. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec terrasse privative et vue imprenable. L'extérieur invite à la détente avec une somptueuse piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et un terrain de pétanque, créant un véritable espace de convivialité face à la mer. Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance de 46 m² équipée d'une salle de sport, ainsi qu'un garage fermé de 100 m², offrent des prestations supplémentaires idéales. Enfin, l'accès privatif direct à la mer confère à cette propriété un caractère rare et unique.

- Dossier et visite sur demande - À proximité du centre d'Aix-en-Provence, route de Vauvenargues, cette villa d'architecte contemporaine récente (2021) haut de gamme sur une parcelle de 1000 m², orientée sud-est, dans un environnement naturel préservé, avec vue sur la verdure et sans vis-à-vis. La propriété se situe à environ cinq minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et à moins de trente minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence. Développant 178 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes et une architecture pensée pour une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cuisine ouverte équipée, prolongée par d'immenses baies vitrées donnant accès à la piscine et sa terrasse, ouverte sur la nature environnante. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, WC et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, et une arrière cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux espaces bureaux ouverts et trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'un accès direct à une terrasse, vue forêt, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le terrain aménagé propose une piscine béton carrelage de 9 x 3.5m et sa terrasse, un terrain de pétanque et des espaces extérieurs soignés. Sous-sols, garage fermé et stationnements complètent les prestations. Climatisation réversible gainable partout, et eau chaude via ballon thermodynamique. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! - Dossier et visite sur demande - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 750 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel prisé et préservé, cette villa contemporaine neuve d'environ 220 m² incarne un art de vivre résolument tourné vers la nature et l'élégance. Dès l'arrivée, on est saisi par la vue panoramique spectaculaire sur la chaîne de l'Étoile, véritable fil conducteur de la maison. Pensée avec exigence dans les moindres détails, la propriété s'organise autour d'un vaste hall d'entrée ouvrant sur un espace de vie entièrement ouvert : cuisine contemporaine entièrement équipée, arrière-cuisine / buanderie, salon et salle à manger baignés de lumière. L'ensemble se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un, ici, la nature devient un décor permanent. Un escalier architectural mène à l'étage, dédié à l'espace nuit : 4 chambres spacieuses, 2 suites élégantes, 2 chambres supplémentaires avec salle de bains partagée, dressing La suite parentale, véritable pièce signature, offre une vue panoramique à couper le souffle, un réveil chaque matin face à un paysage vivant. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la contemplation : jardin paysager aux essences méditerranéennes, piscine au sel, terrasse en Ipé dominant la vallée, jeux de lumière subtils pour une magnifique atmosphère de nuit. C'est très rare de trouver une propriété où chaque espace dialogue aussi harmonieusement avec son environnement. La villa neuve vous offre une performance énergétique optimisée, des matériaux haut de gamme, nombreuses places de stationnement et une borne de recharge électrique. La Localisation est idéale, sans vis-à-vis, à 10 minutes du Cours Mirabeau, 15 minutes de la gare TGV , à 5 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Commerces et commodités à proximité Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique aux portes d' Aix-en-Provence.

iad France - Christelle Ingrassia vous propose: Jolie maison d'architecte de 247m² au sol, avec piscine, à environ 100 m de la plage des Lecques sur le commune de St Cyr sur mer. Superficie et Emplacement RARE dans le secteur !! Cette maison d'architecte, construite en 2010, est idéalement située aux Lecques, sur un terrain de 991m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour deux familles, possibilité de bons revenus locatifs. Elle se compose actuellement de deux logements. Au rez-de-chaussée, dans la première partie, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant 1 séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et un dressing, atelier buanderie de 18m2. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dans la deuxième partie, vous découvrirez un séjour avec cuisine aménagée, et à l'étage une suite parentale avec sa terrasse privée et son aperçu mer. Vous disposerez également de 3 chambres supplémentaires et un bureau, une avec son propre balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager bien entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La piscine vous invite à vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et les terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour des repas en famille ou entre amis. Elle est équipée de la fibre optique, la climatisation réversible, un insert de cheminée pour assurer votre confort en toute saison. Nombreux stationnements sur le terrain. La maison est idéalement située à proximité immédiate de la plage des Lecques, des commerces et offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ingrassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 903838803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-Provence. A seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, dans un des secteurs les plus prisés, cette propriété confidentielle de près de 1 000 m² incarne le raffinement absolu au cœur d'un parc paysager de 3 hectares. Un hectare de vignes, un hectare d'oliviers, un hectare d'essences méditerranéennes. Le domaine s'articule autour de 2 bâtisses en pierre du XVIIIe siècle qui ont été entièrement réinventées par un cabinet d'architecture de renommée internationale, dans une démarche d'excellence alliant préservation du patrimoine et design contemporain. La villa principale dévoile des volumes spectaculaires: hall d'entrée avec escalier magistral, double salon de réception avec cheminée, cuisine américaine sur-mesure ouverte sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Vaste salle à manger de réception, grand bureau, salon bibliothèque. L'espace nuit dessert une suite parentale de plus de 100 m² avec sa terrasse privative et 4 autres suites , toutes avec dressing et salle d'eau privative. Cave à vins climatisée, cellier, lingerie. À l'extérieur, la propriété offre un bassin de nage chauffé de 21 mètres, orienté plein Sud, avec un magnifique espace lounge, un terrain de pétanque pour se mettre au rythme de la Provence. La seconde villa comprend une salle de réception ouvrant de plain-pied sur le jardin, une suite indépendante, un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Une chambre indépendante, idéal pour le personnel ,complète l'ensemble. Un garage de 110 m² permet d'abriter jusqu' à 8 véhicules, complété par un parking invités. À l'abri des regards, dans une rare harmonie entre nature, architecture et art de vivre, ce domaine incarne une opportunité unique d'acquisition sur le marché aixois, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence.

iad France - Stéphane Soulie vous propose: VENTABREN : Splendide Villa récente (2019) de plain pied T5 de 137m² sur un terrain de 945m² avec garage et piscine Découvrez cette magnifique villa récente, un véritable bijou contemporain construit en 2019, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Située à Ventabren, dans un environnement calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par son élégance et son confort inégalé. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une suite parentale parentale avec dressing et salle d'eau/wc, une salle de bain, un cellier, et un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Cette villa bénéficie d'un garage et de nombreuses places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Pour les amateurs de baignade, une piscine coque chauffée vous invite à la détente et à la relaxation dans un cadre privilégié. L'environnement extérieur, avec sa exposition Sud et Est, vous permet de profiter de belles journées ensoleillées dans le jardin, aménagé avec soin pour votre plus grand plaisir. Prestations de qualité : climatisation reversible, arrosage et portail automatiques, fibre optique, ballon thermodynamique, volets rolant électriques,.. À proximité immédiate, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 200 mètres, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique à Ventabren. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Magnifique villa de 285m² sur 3000m² avec piscine Idéalement située sur le plateau de Signes, à 25 minutes des plages, cette superbe maison de 285m² sur une terrain clos de 3000m², offre un cadre de vie exceptionnel, avec une majorité des espaces de vie en plain-pied. Au Rez-de-chaussée : Un grand salon de 100m² baigné de lumière, ouvert sur un jardin paysager et idéal pour recevoir. 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse, offrant confort et intimité. Une salle d'eau commune pour les autres chambres. Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou comme espace de loisirs. À l'étage : Une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, pour un véritable espace cocooning. Un bureau supplémentaire avec accès à une grande terrasse (144m²) offrant une vue dégagée et paisible. À l'extérieur : Une piscine avec sa plage pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin clos et arboré, créant une atmosphère calme et intime. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant praticité et confort. Cette maison combine espaces généreux, qualité de vie, et proximité des commodités, tout en restant au cœur de la nature. Idéale pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant à proximité des plages et des villes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Laurent VAYSSIERE (EI) Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations (réf. 85002114542). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa Camélia – Élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen à Sanary-sur-Mer Située à Sanary-sur-Mer, station balnéaire prisée de la Côte d’Azur idéalement positionnée entre Saint-Tropez et Cassis, la Villa Camélia offre un cadre de vie rare, alliant authenticité provençale et confort contemporain. Réputée pour son port pittoresque, ses marchés typiques, ses ruelles animées toute l’année et ses célèbres illuminations hivernales, Sanary-sur-Mer séduit une clientèle en quête de qualité de vie, de douceur climatique et de proximité immédiate avec la mer. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied des plages et du centre-ville, la Villa Camélia bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’abri des regards tout en restant proche des commodités. Cette villa neuve en VEFA (livraison prévue en septembre 2027) développe une surface habitable d’environ 150 m² sur un terrain paysager, avec une exposition Sud-Est assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La villa propose 5 pièces dont 4 chambres, avec une conception architecturale pensée pour maximiser les volumes, la lumière et le confort. Dès l’entrée, organisée autour d’un patio central, les espaces s’ouvrent sur un vaste séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Cet espace de vie accueille une cuisine ouverte aménagée et personnalisable, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse extérieure donnant sur une piscine privative et un jardin paysager, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un accès direct au jardin pour un confort de vie optimal. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont deux suites avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Les chambres bénéficient d’ouvertures sur balcon ou terrasse, avec des vues dégagées et un aperçu mer, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. La Villa Camélia se distingue par ses prestations techniques et finitions haut de gamme : Domotique intégrée pour piloter les équipements à distance Pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation) Menuiseries aluminium double vitrage Matériaux et finitions personnalisables Conformité aux normes énergétiques RE2020 À l’extérieur, un jardin paysager méditerranéen, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien. Parfaite en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, la Villa Camélia représente une opportunité rare d’acquérir une propriété neuve, élégante et durable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Ici, chaque journée se vit entre mer, lumière et sérénité, dans un cadre exclusif où l’art de vivre provençal prend tout son sens.

Villa Bégonia – Propriété contemporaine d’exception à Sanary-sur-Mer Située à Sanary-sur-Mer, station balnéaire emblématique de la Côte d’Azur idéalement positionnée entre Saint-Tropez et Cassis, la Villa Bégonia incarne un art de vivre rare, mêlant élégance contemporaine, confort haut de gamme et douceur méditerranéenne. Réputée pour son port authentique, ses marchés provençaux et son atmosphère conviviale tout au long de l’année, Sanary-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié, où plages, restaurants et sentiers du littoral sont accessibles à pied. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied des plages et du centre-ville, la Villa Bégonia bénéficie d’un emplacement recherché, à l’abri des regards. Cette villa neuve en VEFA (livraison prévue en septembre 2027) développe une surface habitable d’environ 176 m² sur un terrain paysager d’environ 700 m², avec une exposition Sud-Est garantissant une luminosité optimale et des vues dégagées avec aperçu mer. La propriété propose 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, avec des volumes généreux et une conception architecturale pensée pour maximiser le confort et la fluidité des espaces. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement personnalisable, idéale pour répondre aux exigences d’une clientèle haut de gamme. L’ensemble se prolonge vers une terrasse élégante et une piscine privative, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct au jardin paysager, offrant confort et indépendance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont deux suites avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre d’appoint. Une salle de bain indépendante complète cet étage. Les chambres s’ouvrent sur des balcons ou terrasses avec vue dégagée et aperçu mer, renforçant le sentiment d’espace et de bien-être. Les prestations techniques et équipements sont à la hauteur de ce bien d’exception : - Domotique intégrée pour piloter les équipements - Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - Menuiseries aluminium double vitrage - Matériaux haut de gamme et finitions personnalisables - Conformité aux normes énergétiques RE2020 À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysager méditerranéen, d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de deux garages fermés, un véritable atout sur le secteur. Parfaitement adaptée en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, la Villa Bégonia représente une opportunité rare d’acquérir une propriété contemporaine spacieuse et durable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Elle offre un cadre de vie exclusif où se conjuguent lumière, confort et sérénité, au cœur d’un environnement naturel et préservé.

Villa Dahlia – Élégance contemporaine et prestations haut de gamme à Sanary-sur-Mer Située à Sanary-sur-Mer, station balnéaire prisée et authentique de la Côte d’Azur entre Cassis et Saint-Tropez, la Villa Dahlia s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 12 minutes à pied des plages, du port typique et du centre-ville animé toute l’année. Cette propriété développe une surface habitable d’environ 150 m² sur un terrain paysager soigneusement aménagé. Elle propose 5 pièces dont 4 chambres, avec une distribution optimisée pour offrir un équilibre parfait entre espaces de réception et intimité. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur l’extérieur. Cet espace de vie élégant intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une terrasse de 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire, accueillant une piscine privative et un jardin paysager, idéal pour profiter du climat méditerranéen et recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont deux suites avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Les chambres bénéficient d’un accès à une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, apportant luminosité et sensation d’espace. La villa se distingue par ses prestations haut de gamme et ses équipements modernes : Domotique intégrée pour le pilotage des équipements Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Menuiseries aluminium avec double vitrage Finitions personnalisables selon vos envies Conformité aux normes énergétiques RE2020 garantissant performance et confort durable À l’extérieur, un jardin paysager méditerranéen, un garage fermé ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare. Idéalement située, la Villa Dahlia permet de profiter pleinement de l’art de vivre provençal : marchés locaux, restaurants en bord de mer, activités nautiques, tout en restant proche des grands axes reliant Toulon et les principales villes de la région. Parfaite en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf, élégant et durable sur un secteur très recherché de la Côte d’Azur.