1 Maison d'architecte à vendre à Évenos

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À Vendre : Magnifique villa de 285m² sur 3000m² avec piscine Idéalement située sur le plateau de Signes, à 25 minutes des plages, cette superbe maison de 285m² sur une terrain clos de 3000m², offre un cadre de vie exceptionnel, avec une majorité des espaces de vie en plain-pied. Au Rez-de-chaussée : Un grand salon de 100m² baigné de lumière, ouvert sur un jardin paysager et idéal pour recevoir. 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse, offrant confort et intimité. Une salle d'eau commune pour les autres chambres. Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou comme espace de loisirs. À l'étage : Une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, pour un véritable espace cocooning. Un bureau supplémentaire avec accès à une grande terrasse (144m²) offrant une vue dégagée et paisible. À l'extérieur : Une piscine avec sa plage pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin clos et arboré, créant une atmosphère calme et intime. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant praticité et confort. Cette maison combine espaces généreux, qualité de vie, et proximité des commodités, tout en restant au cœur de la nature. Idéale pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant à proximité des plages et des villes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Laurent VAYSSIERE (EI) Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations (réf. 85002114542). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LAURENT VAYSSIERE

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À partir de 7684€ /mois

Villa Dahlia – Élégance contemporaine sur la Côte d’Azur À Sanary-sur-Mer, station balnéaire confidentielle de la Côte d’Azur, entre Saint-Tropez et Marseille, la Villa Dahlia incarne une vision raffinée de l’art de vivre méditerranéen. Ici, le quotidien se rythme entre promenades sur le port, marchés provençaux, célèbres illuminations de noël, baignades dans des eaux cristallines et dîners face au coucher du soleil. À seulement 15 minutes à pied de la plage, cette adresse offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et douceur balnéaire. Pensée comme un véritable écrin de lumière, la villa déploie une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un vaste séjour baigné de soleil, prolongé par une cuisine aménagée. Une spectaculaire baie vitrée d’angle efface les frontières entre intérieur et extérieur et conduit naturellement vers une terrasse de 70 m² entourant la piscine privative. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un accès direct aux espaces extérieurs pour un confort absolu. À l’étage, deux suites supplémentaires avec dressing et salle d’eau s’ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer. Une chambre additionnelle avec salle de bain indépendante complète l’espace nuit, garantissant intimité et fluidité pour recevoir famille et invités. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence et peuvent être personnalisés afin de créer un intérieur à votre image. Domotique intégrée, pompe à chaleur réversible, finitions soignées : chaque détail reflète un standing haut de gamme. L’accès sécurisé, l’allée paysagée et le garage fermé renforcent le caractère exclusif de la propriété. La Villa Dahlia n’est pas seulement une résidence : c’est l’opportunité rare de s’installer sur la Côte d’Azur et de vivre, toute l’année, sous le soleil généreux du Sud de la France.

GAMBETTA DISTRIBUTION

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Villa Camélia - Vivre la Méditerranée, au cœur de la Provence. À Sanary-sur-Mer, élégante station balnéaire de la Côte d’Azur située entre Saint-Tropez et Cassis, la douceur de vivre s’impose comme une évidence. Port aux façades colorées, marchés provençaux, terrasses animées toute l’année y compris lors de la période de noël grace aux célèbres illuminations. Ici les eaux limpides de la Méditerranée et les essences provençales composent un cadre de vie recherché. La lumière y est exceptionnelle, le climat doux même en hiver, et chaque journée invite à profiter des plages et des sentiers côtiers accessibles à pied. C’est dans cet environnement privilégié que se dévoile la Villa Camélia, adresse confidentielle conjuguant intimité, élégance et qualité de vie. En retrait, à l’abri des regards, elle s’inscrit harmonieusement dans un cadre résidentiel verdoyant, offrant calme et discrétion à quelques minutes seulement du port et des plages. Développant environ 150 m² habitables, la villa séduit par ses lignes contemporaines et son exposition Sud-Est, garantissant une luminosité remarquable. Dès l’entrée, ouverte sur un patio, les volumes généreux et les larges baies vitrées instaurent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine aménagée et personnalisable, s’ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine privative, créant un véritable art de vivre dedans-dehors. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète le rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès direct au jardin paysager. À l’étage, deux suites supplémentaires avec dressing et salle d’eau s’ouvrent sur balcon et terrasse, offrant des vues dégagées jusqu’à la mer et sur la piscine. Garage fermé, stationnements extérieurs, domotique intégrée, pompe à chaleur gainable, finitions personnalisables : chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante. La Villa Camélia n’est pas simplement une propriété contemporaine. C’est l’opportunité rare d’acquérir une résidence confidentielle sur la Côte d’Azur, à seulement 15 minutes à pied de la plage, et de s’offrir un art de vivre méditerranéen durable et exclusif.

GAMBETTA DISTRIBUTION

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Villa Bégonia - Vivre la Méditerranée, au cœur de la Provence. À Sanary-sur-Mer, station balnéaire prisée de la Côte d’Azur située entre Saint-Tropez et Marseille, la douceur de vivre s’impose naturellement. Port aux façades colorées, marchés provençaux, terrasses animées toute l’année et eaux cristallines composent un quotidien privilégié. Ici, la lumière est intense, le climat reste doux même en hiver, laissant libre place pour admirer les célèbres illuminations de noël. Vous profiterez d’un cadre intimiste et familial où tout se fait à pied : plages, restaurants, sentiers du littoral. C’est dans cet environnement recherché que se révèle la Villa Camélia, une propriété indépendante à l’allure contemporaine, pensée pour conjuguer élégance, intimité et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager d’environ 700 m², elle développe 176 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement exposés Sud-Est, offrant une luminosité remarquable et des vues dégagées jusqu’à la mer. Derrière son portail sécurisé, l’accès s’ouvre sur un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, complété par deux garages fermés. L’entrée conduit à un séjour de plus de 50 m², prolongé par une cuisine aménagée et personnalisable. De larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, créant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine privative. La suite parentale du rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau, bénéficie d’un accès direct au jardin, offrant confort et indépendance. À l’étage, deux suites supplémentaires, une chambre et un bureau s’ouvrent sur balcons ou terrasses avec vue mer. Une salle de bain additionnelle complète ce niveau, assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : domotique intégrée, pompe à chaleur réversible, finitions personnalisables et matériaux sélectionnés avec exigence. La Villa Camélia n’est pas simplement une demeure contemporaine. C’est une opportunité rare d’acquérir une résidence d’exception sur la Côte d’Azur, à seulement 15 minutes à pied de la plage, et de s’offrir un art de vivre exclusif entre Provence et Méditerranée.

GAMBETTA DISTRIBUTION

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Villa Anthémis – Élégance et panorama sur la Côte d’Azur À taille humaine et résolument élégante, Sanary-sur-Mer vit toute l’année. Le matin débute par un parcours au prestigieux Golf Dolce Frégate Provence situé à quelques minutes seulement. Puis direction le port pour savourer un thé face aux pointus colorés avant de flâner sur le marché, ouvert toute l’année et véritable rituel local. À quelques pas, la plage de Portissol invite à un déjeuner au bord de l’eau. La journée se prolonge en mer vers l’île de Porquerolles, l’Île des Embiez ou les Calanques de Cassis. La journée s’achève par une dégustation de crus d’exception dans les vignobles de l’arrière-pays de Bandol. Lorsque vient l’hiver, les célèbres illuminations de Noël transforment le port de Sanary-sur-Mer en un décor féerique. Implantée dans l’écrin confidentiel du domaine Canto Cigalo, la Villa Anthémis séduit par son architecture élégante imaginée par l’architecte local Guillaume Garcia. Ses lignes contemporaines, subtilement inspirées des codes méditerranéens, s’intègrent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Orientée Sud-Est, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées jusqu’à la mer. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée raffinée menant à un vaste séjour avec cuisine aménagée, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine privative. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un accès direct au jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Buanderie, sanitaires et double garage fermé complètent ce niveau, tandis que l’espace extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l’étage, deux suites supplémentaires avec salle d’eau privative, une chambre, un bureau et une salle de bains indépendante composent un espace nuit généreux. Chaque pièce s’ouvre sur des terrasses privatives avec vue mer, offrant un panorama quotidien rare sur la Méditerranée. Prestations haut de gamme, domotique intégrée, pompe à chaleur, finitions personnalisables : chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante. La Villa Anthémis n’est pas seulement une résidence, mais l’opportunité rare d’adopter un style de vie raffiné sur la Côte d’Azur, entre intimité, standing et lumière méditerranéenne.

GAMBETTA DISTRIBUTION

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À partir de 6901€ /mois

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON – CAP BRUN -3 CHAMBRES-PISCINE-DEPENDANCE-STATIONNEMENTS Un écrin de sérénité à deux pas de la mer Située dans le très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette propriété d'exception bénéficie d'un calme absolu tout en offrant un accès privilégié aux plages (10 minutes à pied), aux commerces et aux établissements scolaires. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 680 m², cette demeure de 200 m² habitables, complétée par 40 m² de dépendance, séduit par ses larges volumes et sa parfaite intégration dans un environnement préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de plus de 85 m², baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Une cheminée en parfait état de fonctionnement vient sublimer cet espace de réception et apporter une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse en bois exotique, intime et à l'abri des regards, idéale pour recevoir en toute élégance. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La maison bénéficie d'une climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 40 m² offre de multiples possibilités : bureau, atelier, ou appartement autonome pour recevoir famille et invités. Une buanderie, une cave, une piscine ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, discrétion et emplacement privilégié. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie incomparable. Chers agents immobilier , je suis ouverte à l'inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Audrey Pernet

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À partir de 18617€ /mois

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER La Cadière-d'Azur - PBI Collection Face à la mer méditerranée, dans un lieu unique et sécurisé, nous vous proposons de vivre dans l'un des plus beaux lieux du paysage méditerranéen. La maison se verra principale ou secondaire et apportera un lieu de villégiature exceptionnel selon le rythme des saisons. La surface exploitable se déploie sur 205 m² de surfaces habitables articulée sur deux niveaux pour que chacun et en toutes pièces puisse admirer le paysage unique de la mer en perspective. Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 75 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Ce triptyque voit son dédoublement vers une terrasse ombragée de plus de 80 m² ainsi que tous les espaces ludiques que composent l'extérieur sur plus de 2000 m². Pour parer aux moments chauds des mois de Phoebe, la piscine, véritable trait d'aquarelle de 13 mètres de long, nous offre une perspective de détente rafraîchissante. Reprenons la visite à l'intérieur de la propriété où nous découvrons la sphère privée du rez-de-chaussée se composant d'1 suite parentale avec salle d'eau et dressing. Nous empruntons l'escalier afin d'accéder au second espace nuit composé de 3 master suites avec salle d'eau privative et placards ne perdant à aucun moment la vue vers la mer Méditerranée. Le jardin nous propose également un territoire dédié aux loisirs et à la détente avec son enchainement de bains de soleil et de parasols. Le Plus : Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Sécurité des lieux. La maison est vendue meublée. Les premiers commerces se situent à moins d'1 km. Notre Avis : Les Premières Inflorescences ® Dans cet univers paysagé où un trait bleu vient s'ajuster, tout passe par la couleur appelant de nos sens la vibration d'un certain Art de Vivre qui ancre l'émotion. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références - Délégation de mandat Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER

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À partir de 4518€ /mois

Villa de Plain-Pied de 135m² habitable avec Piscine – Quartier des Maravals Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, située sur un terrain de 2531m², dans le quartier prisé des Maravals. Exposée plein sud, cette propriété offre une qualité de vie incomparable, entre confort, modernité et espace extérieur. La maison se compose de : Un vaste espace de vie d'environ 40m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant sur un double séjour lumineux avec salle à manger. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain neuve avec deux WC indépendants pour plus de commodité. En plus, un studio attenant de 21m² avec cuisine, salle d'eau et WC, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. L'extérieur est tout aussi impressionnant : Un grand jardin aménagé avec son terrain de pétanque, qui invite à la détente. 240m² de terrasses en travertin pour profiter des beaux jours. Un espace piscine avec pool-house et cuisine d'étè équipée, idéal pour se relaxer et recevoir. Deux abris de jardin et un terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté technique, cette villa est entièrement climatisée, très bien isolée (DPE : C), et dispose de panneaux photovoltaïques pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Elle est également raccordée au canal de Provence pour un approvisionnement en eau de qualité. Construite en 1995, cette propriété est située hors lotissement, offrant calme et intimité, tout en étant à proximité des commodités. Le foncier est de 2100 euros. Une véritable perle à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Laurent VAYSSIERE (EI) Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations (réf. 85002120323). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LAURENT VAYSSIERE

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Maison d'architecte

5 Pièces • 243 m²

Extension Centre Ville, La Ciotat

1 650 000 €

À partir de 9569€ /mois

A vendre à la Ciotat, quartier de Sainte-Croix, villa contemporaine avec piscine et vue mer. Sur les hauteurs de la Ciotat, villa signée par le renommé cabinet d'architecture Puvieux et d'Ortoli. En position dominante, cette villa Californienne d'une surface de 243 m² (199 m² de surface habitable) offre une vue imprenable sur la baie de la Ciotat et la mer. Étendue sur 3 niveaux avec ascenseur, elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, 3 suites parentales avec terrasses ainsi que plusieurs espaces de rangement et de détente. Le jardin paysager de 483 m² est agrémenté d'une piscine et d'arbres de différentes essences. Deux places de parking aériens ainsi qu'un garage double viennent compléter cette villa contemporaine aux prestations très haut de gamme avec porte blindée, fenêtres en aluminium à galandage, volets roulants électriques, WC suspendus, carrelage en grès cérame en 120X60cm, alarme, clim gainable par PAC et ascenseur.

CASSIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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Maison d'architecte

5 Pièces • 151 m²

Saint Loup-Fardeloup, La Ciotat

875 000 €

À partir de 5075€ /mois

Imaginez pouvoir tout faire à pied, profiter de votre piscine au calme et générer un revenu complémentaire…?Cette maison d'architecte réunit rareté, confort et emplacement privilégié à quelques minutes du Vieux-Port. Édifiée sur une parcelle de 407 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses prestations extérieures. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour ouvert sur une grande cuisine contemporaine, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse en bois et à une belle piscine, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. En contrebas, un studio indépendant complète le bien, parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir, permettant de générer un revenu complémentaire attractif. Un bien rare, alliant emplacement recherché, architecture moderne, extérieur avec piscine et potentiel locatif, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial. Cette annonce référence 319134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 875 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1560.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BRYAN HAIRABEDIAN BSK IMMOBILIER

10 360°

À partir de 9221€ /mois

À 5 minutes du centre-ville, maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, sur un terrain de 700 m² exposé ouest. Grand salon de 60 m², 5 chambres dont une master suite de 40 m² avec terrasse, échappée mer et vue sur les vignes. Concept dedans-dehors parfaitement réalisé. Studio indépendant, jardin paysager avec cuisine d'été. Un lieu unique, entre nature, calme et lumière. Contactez-nous pour plus d'informations - Jean-Baptiste Boisel

KRETZ

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Maison d'architecte

6 Pièces • 262 m²

Sud, La Penne-sur-Huveaune

699 000 €

À partir de 4054€ /mois

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison d'architecte développant 262 m² habitables, implantée sur un terrain paysager avec piscine de 12 mètres. Une propriété structurée sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet multigénérationnel. À l'étage – Espace principal de réception Une belle entrée distribue les différents volumes. La cuisine entièrement aménagée et séparée bénéficie d'une large fenêtre apportant une luminosité naturelle généreuse. Le séjour se compose d'un salon et d'une salle à manger aux beaux volumes, complétés par un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. L'ensemble est prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur les collines. Ce niveau accueille également : *Deux très grandes chambres *Une salle de bain *Des toilettes indépendantes Au rez-de-chaussée – Espace indépendant Le niveau inférieur propose : *Deux belles chambres *Un séjour *Une cuisine américaine équipée et ouverte Cet espace s'ouvre directement sur le jardin, assurant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Extérieurs & annexes *Piscine de 12 mètres *Terrasse *Jardin paysager *Garage *Stationnement privatif Maison individuelle, sans copropriété. Taxe foncière : 3 868 euros / an. La proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et de la gare SNCF de La Penne-sur-Huveaune (à moins de 8 min à pied) facilite le quotidien. A moins de 20 min des plages de la Méditerranée, ce bien offre un compromis idéal entre nature, mobilité et vie citadine. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM28288. Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys

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À partir de 3973€ /mois

iad France - Géraldine Lagache vous propose: PEYPIN. EXCLUSIVITE. Maison d'architecte 'esprit villa californienne' T5 récente (2015) de 150m² habitables sur une jolie parcelle de 1016m². A proximité du village et de ses commodités, elle se situe au fond d'une impasse, en position dominante. Elle offre un intérieur lumineux et une vue dégagée sur les collines. Cette maison d'exception, entièrement climatisée, vous propose des prestations haut de gamme et un intérieur contemporain à la décoration soignée. Elle dispose d'une entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée. Baignée de lumière par ses grandes baies vitrées à galandage, elle offre également une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, cellier/buanderie, WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec rangement, dont 2 avec accès terrasse, salle de bains avec douche et WC indépendant. Tout le long des pièces de vie, une terrasse suspendue où vous pourrez profiter d'agréables instants en famille et entre amis mène au jardin. Dans un esprit colline provençale, il est aménagé de jolies restanques et jouit d'un espace piscine intimiste. Cette maison, véritable havre de paix offre une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez ses volumes et la qualité de ses matériaux. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Coup de cOEur garanti! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Géraldine Lagache

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5 Pièces • 160 m²

Logis Neuf Est, Allauch

1 400 000 €

À partir de 8119€ /mois

iad France - Marine Gautier vous propose: ALLAUCH - La Verte. Maison d'architecte – 160 m² habitables – Vue imprenable – Parcelle 2300 m² Située sur les hauteurs d'Allauch, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et une vue dégagée exceptionnelle, découvrez cette maison d'architecte d'environ 160 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 2 300 m². Construite par architecte, cette propriété repose directement sur la roche et bénéficie d'une structure robuste en béton vibré (80 %) et agglos (20 %), gage de solidité et de pérennité. La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation sur plusieurs niveaux, chacun offrant un espace de vie dédié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur l'environnement naturel. Au premier niveau, une suite parentale offre un espace intime et confortable. Au deuxième niveau, l'espace nuit accueille trois chambres pour enfants, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'extérieur, la propriété propose de nombreux espaces de détente avec terrasses, balcon et solarium, représentant environ 160 m² d'espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. La maison dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de rangement et pièces annexes, très pratiques au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros OEuvre n'est nécessaire, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Une propriété rare par sa construction, ses volumes, son emplacement et son potentiel, idéale pour les amateurs d'architecture et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Marine Gautier

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Maison d'architecte

4 Pièces • 139 m²

Les Baumettes, Marseille 9ème

1 125 000 €

À partir de 6525€ /mois

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Villa d'Architecte de 138 m² sur Terrain Paysagé de 780 m² – Bien d'Exception Située au cOEur d'un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé, cette superbe maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations haut de gamme. Conçue pour vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle offre une harmonie parfaite entre les espaces grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, entièrement traversant, s'ouvre naturellement sur deux grandes terrasses, une piscine élégante et un jardin paysagé agrémenté d'un terrain de pétanque, formant un cadre de vie rare, à la fois convivial et apaisant. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Le garage attenant, avec accès direct depuis l'intérieur, est entièrement isolé et déjà équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, offrant la possibilité de créer aisément une 4 € chambre ou une suite indépendante. Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale : cette villa incarne un art de vivre entre intérieur et extérieur, où élégance, confort et sérénité s'unissent au cOEur d'un environnement verdoyant et privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74 euros par mois (soit 888 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Sophie Ducarne

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Maison d'architecte

5 Pièces • 252 m²

Le Roucas Blanc, Marseille 7ème

3 440 000 €

À partir de 19950€ /mois

À vendre, villa d'architecte avec vue mer, Marseille 7ème, Parc Talabot. Nichée au sein du parc résidentiel le plus exclusif de Marseille, à quelques pas de la Corniche Kennedy, cette villa d'architecte édifiée dans les années 1970 séduit par son architecture singulière et intemporelle. Développant une surface totale de 252 m², la propriété s'inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel de 2 700 m², offrant calme, intimité et une vue mer remarquable. Dès l'arrivée, une élégante galerie d'entrée donne le ton. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre largement sur une superbe terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un panorama mer saisissant. Une suite parentale, confortable et fonctionnelle, complète ce niveau. Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Un accès direct au garage assure une organisation fluide et une réelle indépendance des espaces nuit. La parcelle paysagée, rare dans ce secteur, constitue un atout majeur et offre un potentiel d'extension exceptionnel. Elle permet d'envisager divers projets de valorisation — extension des volumes existants, création d'espaces de loisirs ou d'une piscine — sous réserve des autorisations en vigueur.

MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Maison d'architecte

7 Pièces • 231 m²

Endoume, Marseille 7ème

3 850 000 €

À partir de 22328€ /mois

Exclusivité - À vendre au cœur de l'emblématique quartier de Malmousque, Marseille 7ème, cette villa d'exception entièrement rénovée par un architecte de talent se dévoile dans un cadre enchanteur, où le bleu de la Méditerranée s'invite à chaque regard. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une vue spectaculaire sur la mer et les îles et communique avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses, une orientée sud et la seconde plus à l'ombre. La grande terrasse conviviale avec vue mer est accessible depuis le salon et la cuisine. Une confortable salle à manger avec verrière ouvrant sur le ciel offre un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir en toute convivialité. Au même niveau, une première chambre avec sa salle de bain privative s'ouvre sur la terrasse ombragée, parfaite pour les moments de fraîcheur et de calme.?Vous accédez aux étages à trois autres chambres raffinées, accompagnées de plusieurs salles d'eau imaginées avec soin ayant chacune sa spécificité. Le 3ème étage dévoile une magnifique suite parentale avec sa splendide vue mer et sa salle de bains donnant sur Notre Dame de la Garde. Ce véritable cocon avec dressing sur mesure occupe cet étage de manière intimiste et donne accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer. Au dernier niveau, un bel espace polyvalent — chambre ou bureau — prolonge l'expérience, avec terrasse et panorama à couper le souffle. La villa dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Une adresse rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre élégant et serein. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, décoration subtile, luminosité omniprésente, espaces pensés pour la vie de famille comme pour la détente entre amis.?Un bien unique, à quelques pas de la mer et des commerces, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

8

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Maison d'architecte

6 Pièces • 190 m²

Les Calanques, Le Lavandou

2 490 000 €

À partir de 14441€ /mois

VISION ARCHITECTURALE Parcourez le sentier jusqu’à cet endroit singulier où l’on sculpte des formes lumineuses en parfaite symbiose avec la nature. Les pierres de Bormes vous conduisent vers un lieu de sérénité absolue, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et ses reflets irisés. Édifiée sur un emplacement exceptionnel, plein sud, avec une vue majestueuse sur la grande baie du Lavandou et des îles d'or, cette contemporaine illustre à merveille l’architecture naturaliste dans l’esprit du Gaou Bénat et entretient avec sobriété et élégance une relation intime avec la nature qui l’entoure. Ses atouts : de grands volumes lumineux, une résidence sécurisée, des voisins éloignés, le calme et l’absence totale de vis-à-vis, la mer et la sublime plage de Cavalière à proximité. Description technique : Imaginée par l'architecte lorrain Jean Reitz, cette belle villa aux lignes étirées suit la nature dans une composition horizontale, un garage saillant en surplomb en trace l’axe vertical. Elle s’organise sur plusieurs niveaux, dispose de 4 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau, d’un beau double séjour avec une cheminée à la forme organique et d’une vue mer panoramique de la plupart des pièces. Le patio, qui sépare la partie nuit, a été conçu pour remplir une fonction rafraichissante avec sa fontaine et en faisant circuler l'air. Une jolie piscine en proue et de nombreuses terrasses, des combles aménageables, un garage pour 2 voitures complètent l'ensemble. Raccordement à l’assainissement collectif. Solidement construite sur vide sanitaire, en béton banché et avec une charpente béton, la villa est d'une entretien facile et abritera ses hôtes pour encore de nombreuses années.

SANHEN PROPERTIES

1

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Maison d'architecte

8 Pièces • 178 m²

Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux, Aix-en-Provence

1 750 000 €

À partir de 10149€ /mois

OFF MARKET. Saint-Marc-Jaumegarde. Dans l'un des villages les plus prisés aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa d'architecte neuve, en position dominante, au cœur d'une parcelle d'environ 1 000 m². D'une surface d'environ 180 m², cette demeure séduit par son architecture contemporaine, son environnement préservé, et sa vue imprenable sur la pinède. Dès l'entrée, le vaste espace de vie (cuisine américaine équipée, salon/séjour) s'ouvre grâce à de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse plein Sud et une piscine suspendue. Le regard plonge sur la nature, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. À l'étage, un élégant escalier mène à un espace bureau, et 3 chambres lumineuses dont 2 avec accès direct terrasse avec vue dominante sur la nature, 1 salle de bains. Le terrain offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine suspendue, son terrain de pétanque et l' atmosphère typiquement provençale grâce à la vue sur les essences méditerranéennes. Annexes : buanderie/cellier, garage fermé, deux places de parking. À seulement 5 min du Cours Mirabeau, 25 min de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

KRETZ

20

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Maison d'architecte

13 Pièces • 1025 m²

Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon, Aix-en-Provence

8 800 000 €

À partir de 51036€ /mois

Aix-en-Provence. A seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, dans un des secteurs les plus prisés, cette propriété confidentielle de près de 1 000 m² incarne le raffinement absolu au cœur d'un parc paysager de 3 hectares. Un hectare de vignes, un hectare d'oliviers, un hectare d'essences méditerranéennes. Le domaine s'articule autour de 2 bâtisses en pierre du XVIIIe siècle qui ont été entièrement réinventées par un cabinet d'architecture de renommée internationale, dans une démarche d'excellence alliant préservation du patrimoine et design contemporain. La villa principale dévoile des volumes spectaculaires: hall d'entrée avec escalier magistral, double salon de réception avec cheminée, cuisine américaine sur-mesure ouverte sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Vaste salle à manger de réception, grand bureau, salon bibliothèque. L'espace nuit dessert une suite parentale de plus de 100 m² avec sa terrasse privative et 4 autres suites , toutes avec dressing et salle d'eau privative. Cave à vins climatisée, cellier, lingerie. À l'extérieur, la propriété offre un bassin de nage chauffé de 21 mètres, orienté plein Sud, avec un magnifique espace lounge, un terrain de pétanque pour se mettre au rythme de la Provence. La seconde villa comprend une salle de réception ouvrant de plain-pied sur le jardin, une suite indépendante, un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Une chambre indépendante, idéal pour le personnel ,complète l'ensemble. Un garage de 110 m² permet d'abriter jusqu' à 8 véhicules, complété par un parking invités. À l'abri des regards, dans une rare harmonie entre nature, architecture et art de vivre, ce domaine incarne une opportunité unique d'acquisition sur le marché aixois, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence. Nathalie Normand

KRETZ

Vente maison d'architecte à Évenos

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