EG AGENCY vous propose à la vente dans le secteur de SAINT BARNABE (13012) : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette grande maison T6/7 avec jardin piscinable, et stationnement. Cette maison familiale mitoyenne aux volumes généreux vous séduira par son charme de l'ancien, sa belle luminosité et ses extérieurs agréables. Travaux à prévoir pour une remise aux goûts du jour. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant accès directement au jardin, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine indépendante avec un accès au garage, une potentielle chambre ou un second salon,, un WC séparé Le tout donnant directement accès au jardin. Au 1er étage : 4 chambres faisant chacune plus de 20m² disposant toutes de leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Au 2ème et dernier étage : une chambre avec salle de bain ainsi qu'une pièce dressing ou bureau. Maison en copropriété : Les charges de copropriété s'élèvent à 214 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux (loi ALUR), ainsi que les honoraires du syndic. Un garage vient compléter la vente de ce bien. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : . egagency . fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 euros et 3980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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EG AGENCY vous propose à la vente dans les hauteurs de SAINT-LOUP : À proximité des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette maison T5 de 118.89 en pleine propriété avec terrasse et deux garages. Cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa belle luminosité et son extérieur agréable. Sur deux niveaux elle se compose de manière suivante : Au rez-de-chaussée : deux garages : le premier de 48m2, et le second de 24m2. Au 1er étage : un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée donnant accès à une terrasse de 24m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau et mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres lumineuses disposant toutes de rangements, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : . egagency . fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 euros et 2280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EG AGENCY vous propose à la vente dans les hauteurs de SAINT-LOUP : À proximité des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette maison T5 de 118.89 en pleine propriété avec terrasse et deux garages. Cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa belle luminosité et son extérieur agréable. Sur deux niveaux elle se compose de manière suivante : Au rez-de-chaussée : deux garages : le premier de 48m2, et le second de 24m2. Au 1er étage : un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée donnant accès à une terrasse de 24m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau et mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres lumineuses disposant toutes de rangements, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : . egagency . fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 euros et 2280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du célèbre village d'Eygalières. maison de charme lumineuse et fonctionnelle d'environ 335 m2 habitables implantée sur un parc harmonieusement paysager de près de 5 000 m2. Rénovée en 2016 avec une élégante façade en pierre. sans vis-à-vis et au calme. la propriété offre de vastes espaces de vie et une très jolie vue dégagée sur les Alpilles et le Luberon. Edifiée en partie sur deux niveaux. le rez-de-chaussée distribue : un salon. un séjour-cuisine. une salle à manger ainsi que quatre chambres spacieuses avec chacune une salle de bains. des toilettes et un dressing. À l'étage. un appartement pouvant être indépendant. se compose d'un salon. une cuisine ouverte entièrement équipée. un espace bureau et une chambre en suite. Une jolie piscine de forme libre avec jacuzzi. une cuisine d'été et sa terrasse ombragée constituent un espace détente convivial. Aménagements et équipements de qualité pour un confort optimal : borne électrique. panneaux solaires .. Une belle adresse à découvrir.

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison des années 1930 offre 140 €m² sur deux niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin et mène vers un agréable espace piscine et un vaste terrain d'environ 1 €800 €m² offrant une vraie sensation d'espace, idéal pour profiter des beaux jours. Les six chambres permettent d'accueillir famille et invités. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Le terrain bénéficie encore d'un potentiel constructible de plus de 200 m², offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.

Exclusivité - Au cœur du joli village de Fontvieille, magnifique mas de village en pierre apparente qui a conservé tout le charme des biens d'antan. L'emplacement est idéal, nous sommes à quelques minutes à pied du centre village sans nuisance. Vous y trouverez de très beaux éléments anciens et du parefeuille au sol dans les pièces principales. A l'arrivée, le coup de cœur est immédiat et le charme opère de suite. Cette belle maison de caractère développe une surface habitable de 285m² répartis sur 3 niveaux. Elle dispose d'un superbe salon cathédrale d’une superficie d’environ 64m² avec sa magnifique cheminée en pierre et ses poutres apparentes. Elle offre aussi une spacieuse entrée, une grande cuisine qui donne sur une salle à manger et un salon d’hiver. Le 1er et le second étage se partagent 4 chambres. Le jardin exposé au Sud invite à la détente, la piscine est située dans un endroit protégé du vent et à l’abri des regards. Un délicieux endroit à découvrir.

Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, élégant hôtel particulier de la fin du XIXème siècle développant près de 500 m² sur une parcelle arborée d'environ 1 150 m². Élevée sur quatre niveaux, la demeure conserve de remarquables éléments d'époque : moulures, cheminées anciennes, parquets et beaux volumes de réception. Jardin paysager avec piscine au sel, appartement indépendant, cave à vin, nombreuses dépendances et stationnements privatifs. Adresse confidentielle, calme absolu, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires réputés.

SALON DE PROVENCE - LES VIOUGUES Villa contemporaine d'exception de 175m² C'est au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Salon-de-Provence, dans le très prisé quartier des Viougues, que se situe cette superbe villa contemporaine construite en 2022. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal alliant praticité et calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de réception. Ce niveau propose également une buanderie fonctionnelle, un espace bureau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes comprises entre 12 et 14,5 m², ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire, accompagnée de WC séparés. Le dernier niveau accueille une véritable suite parentale pensée comme un cocon, avec sa chambre, son dressing et sa grande salle d'eau avec WC. Vous profiterez ici d'une vue dominante et dégagée sur tout le sud de Salon, offrant un cadre privilégié au quotidien. La maison bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation réversible à chaque niveau, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un élégant sol en béton ciré présent dans toute la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 450 m² a été parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine traditionnelle 7x3 au chlore, avec une plage et à fond plat. Vous trouverez également une cuisine d'été conviviale. Le stationnement est également facilité avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison moderne, élégante et parfaitement entretenue représente une opportunité rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. DPE : A – Performance énergétique optimale Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez pleinement de chaque instant ! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Pascal PETRUSCHI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 943 545 681

À seulement 12 minutes de l'école IBS et 8 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Dans la campagne aixoise, sur la commune recherchée d'Éguilles, découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement paisible et sécurisé. Située dans une propriété parfaitement sécurisée avec double portail d'accès, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des écoles internationales. D'une superficie d'environ 160 m², la villa est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé. Agencement intérieur Une entrée avec rangements Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Aile parentale : Une suite avec dressing, salle de bain et WC Aile familiale : Trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC privatifs, offrant intimité et praticité Espaces extérieurs Une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours Une piscine au sel avec pergola et pool house Un grand espace de stationnement ainsi qu'un garage Confort et prestations La maison est prête à vivre : Tous les abonnements sont déjà en place (eau, électricité, internet…) Télévision avec abonnement inclus Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison sécurisée, clé en main et sans travaux, dans un environnement privilégié à quelques minutes d'Aix-en-Provence.

Architecture d’inspiration californienne, cet ensemble architectural de 265 m2 forme plusieurs unités d’habitation sur une ancienne parcelle agricole singulière de 1 055 m² au cœur du centre-ville de La Ciotat. L’ensemble se déploie comme une composition en quatre actes, où intérieur et extérieur s’entrelacent en permanence. La partie ancienne de 105 m2, soigneusement rénovée, conserve son caractère authentique tout en accueillant deux logements indépendants. Témoignage d’un passé préservé, elle dialogue aujourd’hui avec une architecture contemporaine en toit plat. La partie moderne, pensée comme un cabanon moderniste inspiré de Le Corbusier, s’étend sur 160 m². Trois volumes distincts forment une unité d’habitation graphique et épurée : un bâtiment principal rassemble la cuisine véritable diner américain et deux salons, largement ouverts sur les patios-jardins. Un second bâtiment est consacré à la nuit, avec trois chambres dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain. Enfin, un troisième volume, pensé pour le travail et la contemplation, abrite un bureau au rez-de-jardin et, à l’étage, un vaste espace conçu autour d’un pin centenaire qui traverse littéralement l’architecture. L’ensemble du bâtiment est empreint d’une culture architecturale rappelant la Californie et son art de vivre. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et brouillent la frontière dedans / dehors. Une passerelle aérienne relie les trois bâtiments, intégrant les espaces extérieurs au cœur même de la circulation quotidienne. Ici, les terrasses, patios et jardins ne sont pas des annexes mais des pièces à part entière. L’ombre des feuillages se projette en motifs changeants sur les façades blanches, dans une écriture graphique sensible et apaisante. Au centre de cette composition, la piscine devient lieu de rassemblement, point de convergence de la tribu que cette maison peut accueillir. Une végétation exubérante compose un tableau vivant où bambous, essences méditerranéennes, eucalyptus et pins bientôt centenaires dessinent une véritable canopée. Trois places extérieures de stationnement viennent compléter ce bien. Un équilibre rare entre patrimoine et architecture contemporaine, entre intimité et ouverture, entre design et nature.

Au coeur d'un environnement naturel préservé de 3 hectares, Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent un domaine rare, idéal pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet événementiel haut de gamme. La propriété se compose de deux maisons indépendantes de 175 m² et 127 m², chacune offrant jusqu'à 12 couchages. Prestations haut de gamme : plancher chauffant/rafraîchissant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, terrasses couvertes dont une de 40 m². Deux studios indépendants de 30 m² avec terrasses privatives complètent l'ensemble, avec possibilité d'en créer un troisième. Un superbe espace de réception de 100 m² avec cuisine et bureau s'ouvre sur une grande cour et une vaste terrasse couverte équipée d'un four à pizza, idéale pour les événements et les moments partagés. Les extérieurs offrent une piscine à débordement automatisée, un terrain de boules éclairé, et un espace de verdure garantissant intimité et sérénité. Équipements essentiels : forage, fosse septique conforme. Un lieu unique, élégant et authentique, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre provençal rare. Un domaine coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, confort et possibilités. DPE D GES B Un bien hors norme par ses volumes, offrant de multiples possibilités d'usage, et constituant une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente, 2 240 000 euros Honoraire d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin CHEVALIER ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, cette très belle maison contemporaine d'environ 180m2 dans un quartier très prisé, à quelques centaines de mètres du centre ville historique au calme absolu. Construite en 2018, cette villa contemporaine construite dans des matériaux haut de gamme, offre de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards sous escalier, un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte (atelier Saint Paul) équipée haut de gamme (MIELE, GAGGENEAU..), une arrière cuisine, une buanderie, un wc invité, et une suite au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, placards intégrés, ouvrant sur une véranda avec pergola bioclimatique). Au premier étage, on retrouve deux chambres avec salle d'eau et placards intégrés, un wc indépendant, une master avec salle d'eau, dressing et wc, et une terrasse. La maison est construite dans des matériaux très haut de gamme avec de belles prestations sur une parcelle d'environ 530m2 sur laquelle se trouve une piscine. un garage attenant à la maison et 5 places de stationnement privatif complètent ce bien rare à la vente.

Nichée sur les hauteurs de Cassis, cette superbe villa contemporaine de 210 €m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur d'un écrin de verdure de 5 €000 €m² aménagé en restanques, sublimé par une vue imprenable sur la baie de Cassis et le Cap Canaille. Conçue pour offrir une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, la propriété se distingue par ses grandes baies vitrées à galandage, ouvrant les pièces de vie sur la nature environnante. La lumière circule librement et souligne la convivialité des espaces. Les espaces extérieurs s'étendent sur un demi-hectare de terrain en plusieurs niveaux avec une végétation variée et dense, une terrasse avec piscine et sunbed, une zone de loisirs et des espaces pouvant être repensés à volonté. L'espace intérieur se compose comme suit : Un vaste séjour lumineux de plus de 45 €m², ouvert sur la terrasse et le jardin, Une cuisine contemporaine entièrement équipée, Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, Une salle de cinéma et un vaste bureau/salle de musique, Deux salles de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés. La villa bénéficie également d'équipements modernes et écologiques avec ses panneaux solaires pour fournir une partie de l'alimentation électrique de la maison et une borne de recharge pour véhicule électrique. La villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, classé B, garantissant confort et performance énergétique. Une propriété d'exception idéale pour les amoureux de lumière, de nature et d'élégance ! This stunning contemporary 210 €m² villa offers a rare and privileged living environment at the heart of a 5,000 €m² landscaped setting, beautifully terraced and enhanced by a breathtaking view of the Bay of Cassis and Cap Canaille. Designed to create perfect harmony between indoor and outdoor spaces, the property stands out with its large sliding glass doors that open the living areas onto the surrounding nature. Natural light flows freely, highlighting the welcoming and open feel of each space. The outdoor areas extend over half a hectare of land spread across several levels, with varied and dense vegetation, a terrace with swimming pool and sunbeds, a leisure area, and flexible spaces that can be entirely reimagined. The interior layout is as follows: – A spacious and bright living room of over 45m², opening onto the terrace and garden, – A fully equipped contemporary kitchen, – Four bedrooms, including a master suite with private bathroom and walk-in closet, – A home cinema and a large office/music room, – Two additional bathrooms and plenty of built-in storage. The villa also features modern and eco-friendly amenities, including solar panels that supply part of the home's electricity and a charging station for electric vehicles. With an excellent energy performance rating (classified B), this villa ensures both comfort and efficiency. An exceptional property, ideal for lovers of light, nature, and elegance! Cassis is a picturesque seaside village nestled on the Mediterranean coast. This charming, human-sized town is famous for its colorful harbor, lively local shops, and a generous selection of restaurants — from family-run bistros to gourmet dining venues. Combining the authentic charm of Provence with the proximity of a major city like Marseille, Cassis offers an exceptional lifestyle where the sea, vineyards, and cliffs meet in perfect harmony. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 334 653 - Greffe de MARSEILLE) Amandine DUCORD Entrepreneur Individuel Réf.947824

Exclusivité BARNES : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2022, offrant environ 210m² de surface habitable avec des prestations haut de gamme. Le jardin paysager, clos et sécurisé, d'environ 1200m², comprend une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec de grandes baies vitrées orientées au sud, d’une salle à manger et d'une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et WC. À l’étage, un magnifique escalier en bois mène à une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'à un bureau. Un garage complète cette propriété. Prestations haut de gamme allient élégance et raffinement des matériaux Située dans un environnement verdoyant, la villa est à proximité des bus de ville et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et recherché, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

À deux pas du village emblématique des Saintes-Maries-de-la-Mer, au cœur du Parc Naturel de Camargue, découvrez cette splendide villa où authenticité et sérénité se rencontrent. Édifiée sur un terrain de 2 150 m² sans vis-à-vis, cette propriété de 217 m² en R+1 propose un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une majestueuse cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur un charmant patio et l'extérieur. Une première chambre, dotée de sa terrasse couverte privée, ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire et douche), complètent ce niveau. Vous y trouverez également une spacieuse buanderie et une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec accès à une superbe terrasse panoramique, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire vous attendent. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, cette villa est une invitation permanente à la douceur de vivre camarguaise. Un lieu unique pour les amoureux d'authenticité, de grands espaces et de traditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à Plan-d'Orgon, à quelques minutes en voiture d’Eygalières, nous vous invitons à découvrir ce très beau Mas en pierre au charme indéniable, témoin de l’époque fin XVIIIème début XIXème siècle, implanté sur un terrain de plus de 12 000m² délicieusement arboré. Vous y retrouverez tout le charme de la Provence. D’une surface habitable d’environ 276 m², il offre au rez de chaussée, cuisine/sàm de plus de 50m², 2 salons dont un avec cheminée, une buanderie, wc invités. À l’étage, nous trouvons 2 chambres traitées en suite et 2 autres chambres se partagent une salle d’eau. Une dépendance attenante avec une chambre, salle d’eau et toilette est parfaite pour recevoir en toute tranquillité. Le jardin harmonieusement paysagé est agrémenté d’une piscine 12x5 avec son pool house et d’un terrain de tennis. Un délicieux endroit au calme absolu, invitant à la détente et au farniente.

Superbe GRANDE MAISON DE VILLE ANCIENNE RENOVEE, - ATMOSPHERE ZEN- STYLE CONTEMPORAIN- MATERIAUX DE GRANDE QUALITE- C'est typiquement la maison familiale que vous cherchez, POSSIBILITE 2 FAMILLES OU BUREAUX ! Ce bien est UNIQUE SUR LE MARCHE- dossier confidentiel sur demande- Contact Hélène Mandat N° 2082- Permis piscine obtenu- photo piscine projet 3D - Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Exclusivité Daniel FEAU : A 10 kms de Saint Rémy de Provence, 16 kms de la ville d'Arles et de son patrimoine culturel, dans un village pittoresque qui a su conserver son authenticité et bénéficie de toutes les commodités, Mas rénové en 2024 et implanté sur un parc de plus de 2 ha. Au bout d'une impasse, dans un environnement préservé, il développe près de 370 m2 habitables et jouit d’un écrin naturel remarquable entre pins, oliviers et garrigue classée, lui garantissant calme et intimité absolue. Lumineux et fonctionnel, le mas offre des volumes confortables et dispose de quatre chambres, un studio et un loft avec solarium privatif. Il pourra ainsi s'adapter, au besoin, à une résidence familiale ou à un projet de type chambres d'hôtes. L'espace piscine invite à la détente et s'intègre harmonieusement au parc paysager et planté d'essences méditerranéennes, véritable ode à la Provence. A l'ombre d'un arbre ou sous la terrasse couverte, le temps semble suspendu. Porte d'entrée vers les paysages enchanteurs du massif des Alpilles, Saint Etienne du Grès constitue un emplacement idéal pour partir à la découverte de la Provence et de son patrimoine remarquable.

Maussane-les-Alpilles. À quelques pas à pied du centre du village, dans l'un des environnements les plus recherchés de Provence, ce mas entièrement rénové développe environ 133 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 400 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. L'architecture a su préserver l'âme provençale tout en intégrant une rénovation d'une qualité remarquable, aux lignes sobres, élégantes et parfaitement maîtrisées. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, prolongé par un patio intimiste, pensé comme un espace de vie à part entière. Les volumes sont fluides, les matériaux soigneusement sélectionnés, et chaque ouverture crée un lien naturel entre intérieur et extérieur. La propriété propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. L'étage dessert les 3 autres suites. À l'extérieur, le jardin, facile à vivre et sans contrainte, dévoile une atmosphère typiquement méditerranéenne avec ses lauriers et sa piscine, élégamment intégrée, sublimée par un jeu de cascade discret, apportant mouvement et raffinement à l'ensemble. Une place de stationnement complète ce bien. L'adresse est un atout majeur : ici, tout se fait à pied. Restaurants, commerces, vie de village… le luxe ultime d'un quotidien sans contrainte, dans un cadre préservé et authentique. À seulement quelques minutes du prestigieux Golf de Manville, des terrains de tennis, à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, des Baux de Provence, des plus beaux villages des Alpilles, la propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité : Gare TGV d'Avignon à 30 mn et aéroport international Marseille-Provence à moins d'une heure. Parfaitement adapté en résidence secondaire comme en investissement locatif haut de gamme, ce bien représente une opportunité rare sur ce secteur extrêmement recherché. Un lieu confidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie à la fois élégante, simple et profondément provençale. Contact : Nathalie Normand +33 (0)6 34 15 83 93