Vente maison et villa de luxe avec piscine dans le quartier Ouest

Rare sur la Ciotat : cette maison de 205 m² habitables est édifiée sur un terrain plat de plus de 700 m² avec piscine, terrasse, garage et stationnements. Elle offre un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités : centre commercial Carrefour, ainsi que des écoles maternelles et primaires. Les espaces de vie, baignés de lumière, bénéficient d'une exposition plein Sud : un vaste séjour de plus de 60 m², prolongé par une salle à manger, avec une ouverture directe sur la terrasse et l'espace piscine. La maison, construite en L, propose une organisation idéale pour la vie de famille : 5 chambres, 3 salles de bains et 3 sanitaires. Cuisine indépendante. L'ensemble, de belle facture, a été entretenu avec soin et se présente en excellent état. Une propriété parfaitement adaptée aux familles, y compris nombreuses ou recomposées, recherchant confort, volumes et qualité de vie. ORPI vous propose ce bien à La Ciotat à des conditions particulièrement attractives. Référence agence : 862

6 Pièces • 205,11 m²

Les Cretes, La Ciotat

598 000 €

À partir de 3468€ /mois

Mougel Immobilier

;

24

Llinares Immobilier vous présente HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468 m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141 m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d'usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100 m² de plain-pied. L'entrée dessert un vaste espace de vie de 54 m² avec cuisine haut de gamme et îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendants. Climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d'eau, climatisation et terrasse privative, complètent l'ensemble. À l'extérieur, à l'abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Garage avec borne de recharge électrique, portail automatique et stationnements viennent parfaire ce bien d'exception. Contact DL/Julie Arena-Mattei : Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669€ par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 730 € et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa de prestige à vendre 13600 T5 de 141m2 - deux dépendances - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600

5 Pièces • 141 m²

Les Cretes, La Ciotat

1 540 000 €

À partir de 8931€ /mois

LLINARES IMMOBILIER

;

22 360°

Virebelle-Provence-La Marine, La Ciotat

7 Pièces • 220 m²

1 258 000 €

À partir de 7296€ /mois

La Ciotat – À seulement 8 minutes des plages, vivez le charme absolu dans un coin de paradis ! Sur un terrain verdoyant de 1200 m², cette maison allie élégance et confort, offrant un cadre de vie unique, baigné de lumière et tourné vers la convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour aux larges baies vitrées s'ouvre sur la piscine et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. La cuisine moderne avec son îlot central devient le cœur de la maison, parfaite pour recevoir famille et amis. Buanderie et cellier viennent compléter cet espace pratique. Côté nuit, vous y trouverez également une belle chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain composent un espace nuit fonctionnel, pensé pour le bien-être de chacun. Atout irrésistible : un T2 indépendant avec terrasse, parfait pour loger vos proches ou développer un revenu locatif. En plus, vous disposerez d'un grand garage, d'une cave à vin, d'un atelier et de plusieurs dépendances, pour répondre à tous vos besoins. Ici, chaque détail a été pensé pour profiter de la douceur de vivre, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports… et bien sûr, de la mer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel Réf.915647

TOMATIS Julien Capifrance

;

5

Virebelle-Provence-La Marine, La Ciotat

4 Pièces • 145,98 m²

1 389 000 €

À partir de 8056€ /mois

Llinares immobilier vous propose : Domaine de la Bastide, une villa individuelle T4 d'environ 146m², située dans un quartier résidentiel recherché de La Ciotat qui incarne à la fois l'élégance contemporaine et le confort haut de gamme. Organisée autour d'un vaste espace de vie de 63m² regroupant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, elle propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Côté pratique : une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter les prestations. Édifiée sur une parcelle arborée de 810m², cette propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement soigné, avec un jardin paysager et une piscine 6x3. L'ensemble crée une belle harmonie entre vie intérieure et espaces extérieurs. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, prestations de standing et conformité aux dernières normes thermiques soulignent le soin apporté à la qualité de construction et au confort de vie. Dans un cadre calme et privilégié, cette adresse rare allie sérénité et proximité immédiate du littoral, du centre-ville, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un cocon de verdure intimiste. Idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contact Sébastien NANTI : Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129.772.894 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : à définir - Honoraires inclus de 4.8% à la charge du vendeur - Taxe foncière : à définir - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13600 - T4 de 146m2 + Garage + Piscine - La Ciotat 13600

LLINARES IMMOBILIER

;

3

Construction en cours - Vente Villa Neuve en VEFA Grand cabinet d'architecte de Marseille L'adresse est prisée, la vue ouverte et dégagée sur tout le panorama Ciotadéen. Cette villa d'une surface habitable d'env. 200m² s'organisera autour d'une pièce de vie ouverte sur le panorama extérieur, d'env. 50m² + cuisine dans son prolongement de 15m². De plain-pied on profitera de la terrasse en partie couverte et de la piscine chauffée. A l'étage, 3 belles chambres et une terrasse filante de 50m². Et en Rez de jardin une 4ème chambre avec toilettes et salle d'eau. Possibilité de prévoir ses aménagements et finitions, carrelage, peinture, organisation intérieure + cuisine. Prestations actuelles et de qualité: Ascenseur intérieur - Domotique - Garage 2 places de 45m² + Stationnement - Piscine chauffée - Jardin aménagé Livraison Livraison 1er semestre 2027 - Frais de notaires réduits Offre Rare à ne pas manquer!! Le prix affiché inclus les honoraires de l'agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli - Inscrite au registre des commerces de Marseille - Numéro RSAC: 814 064 291 - Joignable au 06 42 0 23 24 ou par mail à

4 Pièces • 200 m²

Les Calanques, La Ciotat

1 890 000 €

À partir de 10961€ /mois

JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL

;

1

Construction en cours - Vente Villa Neuve en VEFA Grand cabinet d'architecte de Marseille Emplacement prisé bénéficiant d'une vue ouverte sur le paysage et la mer, la villa d'env. 230m² + annexes bénéficiera d'une belle pièce de vie ouverte de plus de 80m² et cuisine ouverte sur les extérieurs et la piscine chauffée. A l'étage on retrouvera 3 belles chambres et une grande terrasse d'env. 50m². Et en Rez de jardin 2 autres chambres pour un total de 5 chambres. Possibilité de prévoir ses aménagements et finitions, carrelage, peinture, organisation intérieure. Prestations actuelles et de qualité: Ascenseur intérieur - Domotique - Garage 2 places de 40m² - Stationnement - Piscine chauffée - Jardin aménagé Livraison 1er semestre 2027 - Frais de notaires réduits Offre Rare à ne pas manquer!! Le prix affiché inclus les honoraires de l'agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli - Inscrite au registre des commerces de Marseille - Numéro RSAC: 814 064 291 - Joignable au 06 42 0 23 24 ou par mail à

7 Pièces • 230 m²

Les Calanques, La Ciotat

2 410 000 €

À partir de 13977€ /mois

JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL

;

8 360°

À partir de 3074€ /mois

Mon Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente cette villa familiale avec piscine. Situation et contexte : Implantée dans un lotissement de qualité à La Ciotat, cette villa est idéalement placée à proximité immédiate des écoles, à 5 minutes des commerces et à 10 minutes en voiture des plages de sable. Description intérieure : Construit en 2008, ce bien offre environ 40 m² de surface de vie comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. La villa dispose d'une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, trouvez deux chambres et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'une piscine et peut accueillir plusieurs véhicules grâce à un garage et deux places de parking privatives. Prestations complémentaires : Maison régulièrement entretenue et modernisée, offrant une grande praticité pour une famille avec ses nombreuses proximités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5755-MCO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5755-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 516 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER

;

15

À partir de 5191€ /mois

Villa de 155 m² à vendre à La Ciotat avec 4 chambres, terrasse et piscine. Découvrez le charme contemporain de cette villa moderne de 155 m² située à La Ciotat, où les espaces intérieurs ont été pensés pour allier fonctionnalité et esthétisme. La séjour lumineux vous propose une cuisine américaine design, un salon s'ouvrant sur la terrasse et la piscine en L ainsi qu'un coin bureau. La suite parentale, véritable joyau de la maison, dispose d'une terrasse privative offrant un espace exclusif pour se détendre et apprécier la sérénité des environs. 3 autres chambres vous permettent de recevoir famille ou amis aisément. Au total, 3 salles de bain sont à votre disposition. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un havre de paix verdoyant et calme. Un lieu idéal pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des réceptions intimes. Enfin, profitez de la piscine, ajoutant une touche de luxe et de rafraîchissement à votre quotidien. Idéalement située à La Ciotat, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités locales, des plages, et des charmes de la ville.

CASSIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

;

10

À partir de 4349€ /mois

La Ciotat Villa T4 Récente avec Jardin Paysagé, Piscine et Garage MANDAT SNM_1919 À La Ciotat, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable, découvrez cette charmante villa récente située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un vaste parc de verdure, elle offre un équilibre parfait entre confort au quotidien et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine et d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la villa propose : Une entrée accueillante, desservant les différents espaces Un séjour lumineux de 57 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Un WC séparé Un véritable potentiel : possibilité simple de créer une 4 € chambre de plain-pied Un espace rangement pratique sous l'escalier À l'étage, l'espace nuit offre : Trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC séparé Le garage de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un confort non négligeable. Les plus qui font la différence : Résidence sécurisée et paisible Piscine et terrasse sans vis-à-vis Jardin arboré et parfaitement entretenu Volumes agréables et belle luminosité Emplacement idéal pour une vie de famille Villa récente et très fonctionnelle Un bien rare sur le marché ciotaden Cette villa combine à merveille espace, sécurité, calme et proximité des commodités. Un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir.

REFLET MARINE IMMOBILIER CLEMENCEAU

;

8

À partir de 4918€ /mois

Située au cœur d'une résidence fermée et sécurisée à La Ciotat, cette élégante maison contemporaine de 2018 mesurant 146 m² vous séduira par son exposition plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 426 m², elle offre un cadre de vie paisible, moderne et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce à vivre aux volumes généreux, où s'articulent harmonieusement un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne avec ilot le tout mesurant 44 m2, idéale pour recevoir. Une buanderie pratique et une suite parentale avec son dressing et sa salle de d'eau attenante complètent ce niveau avec élégance. À l'étage, trois chambres lumineuses et confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaires avec douche et baignoire, pensées pour le confort de toute la famille. L'espace extérieur, soigné et parfaitement aménagé, invite à la détente : profitez d'une piscine pour les beaux jours, une cuisine d'été avec barbecue et d'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Grace à ces 12 panneaux solaires vous profiterez d'une maison à la fois respectueuse de l'environnement et économique. Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ! Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REFLET MARINE IMMOBILIER CLEMENCEAU

;

14

À partir de 4611€ /mois

Villa provençale de charme avec piscine sur terrain paysager de 4 500 m² Située au cœur d’un cadre naturel préservé, cette élégante villa de style provençal développe 145 m² habitables et s’implante sur un magnifique terrain paysager de 4 500 m², agrémenté d’une piscine parfaitement intégrée à l’environnement verdoyant et arboré. La propriété séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et ses volumes généreux. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon lumineux de 45 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, dotée d’un four à pizza traditionnel, véritable atout pour les repas en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à l’accueil d’invités, ainsi que de deux salles d’eau fonctionnelles, conçues pour un usage quotidien agréable. Les espaces intérieurs comme extérieurs, soigneusement entretenus, reflètent une atmosphère chaleureuse et familiale. Le jardin arboré offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments partagés, en toute sérénité, sous le climat provençal. Bien rare sur le marché, cette villa s’adresse à une famille en quête d’espace, d’authenticité et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.

Reflet Marine Immobilier

;

13

À partir de 4611€ /mois

La Ciotat Maison individuelle | 120 m² | 4 pièces | Terrain de 490 m² Construite en 2016 Idéalement située dans un lotissement sécurisé et recherché de La Ciotat, cette maison de plain-pied aux finitions soignées offre un cadre de vie calme et moderne. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 56 m², prolongé par une terrasse avec véranda de 28m2 et un jardin arboré soigneusement entretenu. Parfaitement agencée, la maison propose trois chambres dont une superbe suite parentale de 28 m² avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un garage. Les + de ce bien : Maison récente en excellent état Climatisation réversible Piscine privative Lotissement sécurisé Agencement optimal, aucune perte d'espace Quartier résidentiel très apprécié mdt 231, 860 000 € TTC honoraires d'agence inclus

LAFORET AUBAGNE

;

17

À partir de 7534€ /mois

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa d'exception d'environ 260 m² habitables située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat, Peymian. Emplacement idéal à seulement quelques minutes à pied du bord de mer. Cette élégante propriété offre un terrain arboré d'environ 1 250 m² accueillant une grande piscine maçonnée de 6 x 12 mètres, une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un abri jardin / piscine. Trois à quatre véhicules peuvent être stationnés aisément à l'intérieur de la propriété. Dessinée pour offrir confort, espace et intimité, cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement calme, sans aucun vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un spacieux double salon prolongé par une salle à manger, offrant un cadre de vie raffiné, tourné vers l'extérieur. La cuisine séparée, bénéficie d'une belle superficie et peut être facilement repensée selon vos envies. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage, ainsi que trois salles de bains et une buanderie. La villa est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de mise au goût du jour, notamment sur les menuiseries, pour révéler tout son potentiel. Un bien rare à la vente, idéalement situé, offrant à la fois la quiétude d'un quartier résidentiel recherché et la proximité immédiate des écoles, commerces et plages. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 euros et 3200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

AHORA IMMOBILIER

;

11

À partir de 4918€ /mois

À vendre à la Ciotat, maison contemporaine récente de 146 m² située sur une parcelle de 426 m² dans une résidence fermée et sécurisée. Exposée plein sud, elle vous offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Retrouvez au rez-de-chaussée un grand séjour ouvert avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain attenante. Le premier étage propose 3 autres chambres lumineuses et spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. L'espace extérieur vous offre une piscine rafraîchissante pour profiter des beaux jours, un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que 12 panneaux solaires pour une maison éco-responsable et des économies d'énergie.

MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

;

Exclusivité

12

À partir de 3329€ /mois

Orpi vous propose en exclusivité cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2014 avec goût, dans un style haut de gamme. Située à La Ciotat, ville en pleine expansion, réputée pour ses magnifiques calanques, son bord de mer enchanteur et ses équipements de haut niveau, cette propriété offre un extérieur arboré sans entretien avec piscine hors-sol et annexes de stockage. Au rez-de-chaussée, un vaste double salon avec cuisine moderne et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire, une autre salle d'eau et une troisième grande chambre avec dressing. Aucun travaux à prévoir, place de stationnement devant le bien. Une opportunité à visiter rapidement ! Référence agence : 848

Mougel Immobilier

;

6

Extension Centre Ville, La Ciotat

Maison d'architecte

5 Pièces • 243 m²

1 650 000 €

À partir de 9569€ /mois

A vendre à la Ciotat, quartier de Sainte-Croix, villa contemporaine avec piscine et vue mer. Sur les hauteurs de la Ciotat, villa signée par le renommé cabinet d'architecture Puvieux et d'Ortoli. En position dominante, cette villa Californienne d'une surface de 243 m² (199 m² de surface habitable) offre une vue imprenable sur la baie de la Ciotat et la mer. Étendue sur 3 niveaux avec ascenseur, elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, 3 suites parentales avec terrasses ainsi que plusieurs espaces de rangement et de détente. Le jardin paysager de 483 m² est agrémenté d'une piscine et d'arbres de différentes essences. Deux places de parking aériens ainsi qu'un garage double viennent compléter cette villa contemporaine aux prestations très haut de gamme avec porte blindée, fenêtres en aluminium à galandage, volets roulants électriques, WC suspendus, carrelage en grès cérame en 120X60cm, alarme, clim gainable par PAC et ascenseur.

CASSIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

;

28

Extension Centre Ville, La Ciotat

5 Pièces • 188 m²

1 080 000 €

À partir de 6264€ /mois

A La Ciotat - Maison de caractère rénovée en plein coeur du Centre-ville au calme absolu Rare à La Ciotat, au cœur du centre-ville, dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette superbe maison des années 1960, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : le calme absolu, à l'abri des regards, tout en étant à deux pas de la place du marché et des cafés emblématiques du Vieux-Port. Derrière ses lignes élégantes, cette bastide de caractère séduit dès l'entrée par une entrée cosy avec vestiaire, ouvrant sur un vaste salon de 68 m², baigné de lumière avec un poele à bois. La cuisine contemporaine ouverte, avec îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et partager. La pièce de vie, particulièrement lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un extérieur intimiste, composé de terrasses, d'un espace détente estival et de beaux arbres fruitiers, une joile PISCINE avec un salon d'été ombragé, créant une atmosphère paisible en plein centre-ville. Toujours de plain-pied, vous trouverez une buanderie, un WC invités et la chaufferie. L'ancien garage de plus de 16m2, aujourd'hui transformé en dépendance. Cet espace polyvalent peut accueillir un studio, un bureau professionnel, ou toute autre activité selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont : Une suite parentale remarquable, avec bureau, dressing et salle d'eau lumineuse de 29 m² avec un exterireur Une seconde suite avec salle d'eau privative de 14m2 Deux chambres supplémentaires, spacieuses et confortables (13 m² et 11 m²) Une salle d'eau et des WC indépendants Un grenier de 25m2 Un dégagement agrémenté d'une bibliothèque et un couloir à la décoration originale apportent une touche de caractère et d'âme à l'étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé dans une belle allée ombragée, de terrasses, d'un espace détente, ainsi que de la dépendance aménagée. Fibre à haut débit - Panneaux solaires pour l'électricté et et l'eau chaude - Parking - CHAUFFAGE est Pompe à chaleur

REFLET MARINE IMMOBILIER CLEMENCEAU

;

Exclusivité

16

Extension Centre Ville, La Ciotat

5 Pièces • 115 m²

849 000 €

À partir de 4924€ /mois

Villa contemporaine T5 de 2017 + garage communiquant avec la maison + Piscine + pergola bio climatique. Très joli jardin paysagé. Au rez de chaussée, grand séjour avec cuisine ouverte équipée avec sortie sur jardin et terrasse avec pergola bio climatique de 2021 ; grande + suite parentale avec dressing, salle d'eau..Accès direct du rez de chaussée au garage. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau à l'italienne avec 2 vasques de 2024, toilettes séparées. Toutes les pièces de la maison ont une ouverture Baies vitrées alu, volets roulants électriques Très bon DPE. Maison très agréable sans vis à vis, très bien exposée.

Cabinet Mireille BACHELET

;

19

BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa provençale de 200 m² habitables, avec une possibilité d'extension de 200 m², implantée sur un jardin paysager de 2 000 m² et agrémentée d'une piscine de 100 m3. Elle bénéficie d'une belle vue mer depuis les Embiez jusqu'à l'Ile Verte. Située dans le Golfe de La Ciotat, dans un quartier résidentiel très recherché, protégée par un espace boisé classé, cette propriété est composée d'un grand séjour cathédrale de 67 m², d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un studio, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et d'un vaste sous-sol de 57m2. Toutes les pièces bénéficient de la vue mer et de leur terrasse. Les plages sont accessibles à pied en 10 minutes et le centre-ville est à 20 minutes à pied par la Voie douce. Un forage complète cette propriété idéalement placée, extrêmement lumineuse et calme. Un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299)

7 Pièces • 196,21 m²

La Maurelle, La Ciotat

2 420 000 €

À partir de 14035€ /mois

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

;

20