Magnifique hôtel particulier situé en plein cœur du centre historique de la ville d'Arles. Au sein même des rues piétonnes, entre le quartier de la roquette et la place de l'hôtel de ville, il bénéficie du calme absolu. Élevé sur trois étages, il dispose de caves voutées ayant servi de coffre-fort à une ancienne banque nationale. On retrouve en rez-de-chaussée, trois bureaux, chacun avec une entrée indépendante de 31 m2, 40 m2 et 60 m2, occupés par des professions libérales. Au premier étage on découvre un grand appartement de 135m2 disposant d'une salle de réception d'environ 70m2 avec sa cuisine professionnelle et donnant sur une sublime terrasse de 55 m2 sans vis à vis. Au deuxième étage, deux locaux à usage de bureaux indépendants de 50 m2 et 88m2. Les premier et deuxième étages sont reliés par un escalier. Il est ainsi possible d'en faire un sublime duplex. Au troisième étage un appartement d'habitation de 87 m2 entièrement refait (libre actuellement). Il est à noter que deux studios de 18 et 20 m2 situés, entre les étages, sont loués en meublés. Enfin, l'immeuble dispose d'un grand garage de deux places, très précieux dans le centre historique de la ville d'Arles, accessible par l'arrière du bâtiment. Diagnostics correspondant au 1er étage. L'ensemble des diagnostics ainsi que des contrats de location sont accessibles sur demande. Arles est une commune française, sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur en France. La ville, chef-lieu de l'arrondissement d'Arles, est la commune de France métropolitaine la plus étendue avec quelque 75 893 hectares (malgré plusieurs déductions successives), et la plus peuplée de la Camargue[1]. La ville est traversée par le Rhône. Cette ville, dont les habitants sont appelés Arlésiens, a plus de 2 500 ans. Ville emblématique de la Gaule chrétienne, elle fut l'évêché d'Hilaire d'Arles et de Césaire d'Arles. Des monuments remarquables ont été construits pendant l'Antiquité à l'époque romaine, comme le théâtre antique, les arènes, les Alyscamps, les thermes de Constantin ou encore le cirque romain. En 2004, un bateau antique, le chaland Arles-Rhône 3 datant de la Rome antique est découvert dans le Rhône entre les deux ponts de la ville. Il est aujourd'hui exposé au musée départemental d'Arles antique, agrandi pour mettre en valeur cette découverte et permettre son exposition. En 2007, c'est un buste en marbre ressemblant à Jules César qui est découvert dans le Rhône, lui aussi exposé dans le même musée. En raison de son important patrimoine, la cité est classée Ville d'art et d'histoire et ses monuments romains et romans sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'humanité depuis 1981, par l'UNESCO. uverte au tourisme qui est la première activité de la ville[2], elle accueille de nombreuses festivités tout le long de l'année : les Feria d'Arles en avril et septembre, les Rencontres internationales de la photographie, les Suds, Arelate, le Festival du dessin ainsi que les Calend'Arles en hiver. La commune a obtenu deux fleurs au concours des villes et villages fleuris[3] ainsi que trois libellules au label des villes nature.

Toeschi Immobilier a le privilège de vous présenter un mas d'exception au cœur de la Camargue, où le charme de l'authenticité se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la richesse de ses possibilités d'exploitation. Développant une superficie totale d'environ 570 m², la bâtisse principale se compose de trois parties distinctes, dont deux communicantes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Elle est complétée par un mazet indépendant, une grange, un hangar agricole situé en fond de parcelle ainsi qu'un élégant pigeonnier, témoignage du caractère unique du lieu. Implanté sur un terrain de 1,4 hectare, ce mas bénéficie d'un environnement préservé et paisible. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec un pool house et une superbe piscine profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Que vous envisagiez une résidence familiale de prestige ou un projet d'investissement à forte rentabilité saisonnière, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable. Un bien d'exception, destiné aux amateurs de lieux authentiques et confidentiels. Toeschi Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/07/2026 par Julien Toeschi , RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

À vendre – Propriété de caractère aux portes d'Arles Dans le secteur d'Arles, en pleine campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités, Toeschi Immobilier vous propose cette agréable propriété aux volumes généreux et au fort potentiel. L'ensemble se compose de deux grandes maisons indépendantes, offrant de vastes espaces de vie idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Chaque habitation permet de préserver confort et intimité. La propriété développe une superficie totale habitable d'environ 322 m², répartie sur plusieurs espaces de vie distincts. Un studio indépendant vient compléter la propriété, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un espace créatif. Implantée sur une belle parcelle d'environ 4000 m², la propriété dispose de deux entrées distinctes, facilitant l'organisation des différents espaces et usages. Cet ensemble rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, regroupement familial ou projet professionnel, dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Toeschi Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/07/2026 par Julien Toeschi , RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

À découvrir chez Toeschi Immobilier, un véritable havre de paix idéalement situé à proximité des Alpilles, entre Arles et Fontvieille, où authenticité et modernité se rencontrent en parfaite harmonie. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec soin par un architecte, offre une superficie généreuse de 205 m². Elle se compose de vastes espaces lumineux, pensés pour le confort et la convivialité, et s'adapte parfaitement à une vie de famille. Une dépendance vient compléter le bien, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'un espace d'accueil pour vos invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un somptueux jardin paysagé s'étend tout autour de la propriété, véritable écrin de nature et de sérénité. La piscine balnéo chauffée, agrémentée d'une cascade rafraîchissante, promet des instants de détente absolue. Le pool house, aménagé avec goût, invite quant à lui à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cette propriété rare conjugue parfaitement confort moderne, charme de l'ancien et cadre naturel exceptionnel, au cœur d'un environnement privilégié proche des Alpilles. Un bien unique à découvrir sans tarder. Toeschi Immobilier – Votre projet mérite l'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/07/2026 par Julien Toeschi , RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

Architecture du début du XXème siècle, ce mas de caractère se développe sur 260 m² au cœur des vignes camarguaises sur une parcelle paysagée de 2 300 m² plantée de jasmin et de bignones, à proximité d'Aigues-Mortes. Entièrement rénové en 2005, le mas s'articule autour d'un vaste salon cathédrale baigné de lumière, largement ouvert par une baie à galandage sur le jardin et le bassin à l'ancienne en béton. La circulation fluide et les volumes ouverts signent la rénovation contemporaine du mas. Dès l'entrée, un mur en tadelakt rouge capte le regard, une teinte reprise par touches dans toute la maison, affirmant le caractère singulier des lieux. Les nombreuses ouvertures sur le paysage prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur Les sols en travertin, et les murs restaurés avec des pierres de l'ancienne abbaye voisine de Psalmodie, confèrent à l'ensemble une authenticité rare.. Dans sa continuité, la cuisine et la salle à manger forment un ensemble fluide tourné vers l'extérieur. Une suite de plain-pied se découvre derrière une vieille porte marocaine qui dialogue avec les poutres apparentes de l'entrée. À l'étage, une passerelle en acier et chêne domine le séjour et distribue quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Depuis les ouvertures, la vue s'étend jusqu'au Mont Ventoux, figure emblématique du paysage. À l'extérieur, le bassin en béton à l'ancienne offre un panorama dégagé sur les vignes à perte de vue. Un pool-house vient compléter cet ensemble. Enfin, un appartement T2 de 30 m², entièrement aménagé et disposant de son entrée indépendante, enrichit les prestations de ce bien Un mas pensé aussi bien pour le calme que pour les instants de partage.

Superbe et rare hôtel particulier dans la quartier très prisé de l'hauture à Arles. Située dans le centre historique de la ville, cette bâtisse date de 1700, elle est orientée est/ouest, avec une belle lumière du matin. En plus des 290 m2 habitables, il y a deux plateaux de 60 m2 chacun, considérés comme des remises qui viennent s'ajouter à un garage d'environ 50 m2 avec un accés direct sur la rue des arènes. Magnifiques sols en tommettes ou en terrazzo, grande hauteur sous plafond, moulures, fenêtres bois à petits carreaux, tout le charme des hôtels particuliers du XVIIIe réunis. Une terrasse côté ouest, donnant sur la cuisine vient compléter le bien, ainsi qu'une grande cave. Arles est une commune française, sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur en France. La ville, chef-lieu de l'arrondissement d'Arles, est la commune de France métropolitaine la plus étendue avec quelque 75 893 hectares (malgré plusieurs déductions successives), et la plus peuplée de la Camargue[1]. La ville est traversée par le Rhône. Cette ville, dont les habitants sont appelés Arlésiens, a plus de 2 500 ans. Ville emblématique de la Gaule chrétienne, elle fut l'évêché d'Hilaire d'Arles et de Césaire d'Arles. Des monuments remarquables ont été construits pendant l’Antiquité à l’époque romaine, comme le théâtre antique, les arènes, les Alyscamps, les thermes de Constantin ou encore le cirque romain. En 2004, un bateau antique, le chaland Arles-Rhône 3 datant de la Rome antique est découvert dans le Rhône entre les deux ponts de la ville. Il est aujourd’hui exposé au musée départemental d’Arles antique, agrandi pour mettre en valeur cette découverte et permettre son exposition. En 2007, c’est un buste en marbre ressemblant à Jules César qui est découvert dans le Rhône, lui aussi exposé dans le même musée. En raison de son important patrimoine, la cité est classée Ville d'art et d'histoire et ses monuments romains et romans sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'humanité depuis 1981, par l'UNESCO. uverte au tourisme qui est la première activité de la ville[2], elle accueille de nombreuses festivités tout le long de l'année : les Feria d'Arles en avril et septembre, les Rencontres internationales de la photographie, les Suds, Arelate, le Festival du dessin ainsi que les Calend'Arles en hiver. La commune a obtenu deux fleurs au concours des villes et villages fleuris[3] ainsi que trois libellules au label des villes nature.

Casavo vous propose à la vente cette authentique maison de caractère datant de 1778, idéalement située au cœur du centre historique d'Arles, à quelques pas des commerces, restaurants, monuments emblématiques et des parkings. Développant environ 170 m² habitables, cette maison atypique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, la maison révèle une configuration particulièrement intéressante. Le rez-de-chaussée accueille deux locaux indépendants, chacun disposant de son propre accès. Ils peuvent être conservés pour une activité commerciale ou libérale, ou être réaménagés en espaces d'habitation selon vos projets. Une entrée indépendante permet d'accéder à la partie résidentielle. Le premier étage dessert une belle chambre d'environ 22 m². Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires d'environ 22 m² et 20 m². Le dernier niveau constitue la véritable pièce de vie de la maison avec un salon de 25 m² agrémenté d'une cheminée, un second salon en contrebas de 24 m², une cuisine ouverte d'environ 12 m², une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine complète cet espace et peut accueillir un couchage d'appoint, un bureau ou un agréable espace de détente. La propriété bénéficie également d'une vaste cave d'environ 68 m², occupant quasiment toute l'emprise de la maison et offrant un précieux espace de stockage. Autre atout particulièrement rare dans le centre ancien d'Arles, un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant un véritable confort au quotidien. Grâce à ses multiples accès indépendants et à sa distribution, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : résidence principale, investissement locatif, profession libérale, maison d'hôtes ou encore division en plusieurs lots. Prestations : Ascenseur • Cheminée • Alarme • Plusieurs accès indépendants • Cave d'environ 68 m² • Fort potentiel d'aménagement. Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 2 400 € / an • Copropriété bénévole • Charges de copropriété : 0 €. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant charme, caractère et de multiples perspectives d'exploitation au cœur de l'une des villes les plus recherchées de Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Casavo is pleased to present this authentic 18th-century character property, built in 1778 and ideally located in the heart of Arles' historic centre, just a short walk from shops, restaurants, iconic monuments and convenient parking facilities. Offering approximately 170 sqm (1,830 sq ft) of living space, this unique property combines period charm with exceptional versatility, making it equally suited as a primary residence, a rental investment or a professional/business project. The ground floor features two independent units, each with its own private entrance. These spaces can be retained for commercial or professional use, or converted into additional living accommodation according to the future owner's needs. A separate entrance leads to the residential part of the house. The first floor offers a spacious bedroom of approximately 22 sqm. The second floor comprises two further bedrooms of approximately 22 sqm and 20 sqm. The top floor forms the heart of the home, featuring a 25 sqm living room with a fireplace, a second split-level lounge of 24 sqm, an open-plan kitchen of approximately 12 sqm, a shower room with a double vanity and a separate WC. A mezzanine level completes this floor and can be used as an additional sleeping area, a home office or a relaxing reading nook. The property also benefits from a large cellar of approximately 68 sqm, extending beneath almost the entire footprint of the house and providing extensive storage space. A particularly rare feature in Arles' historic centre is the private lift, which serves the different levels of the house and provides exceptional day-to-day comfort. Thanks to its multiple independent entrances and flexible layout, this property offers outstanding potential for a variety of uses, including a family home, rental investment, guest house, professional practice or conversion into several independent units. Features: Private lift • Fireplace • Alarm system • Multiple independent entrances • Approximately 68 sqm cellar • Excellent development potential. Additional information: Property tax: approximately €2,400 per year • Volunteer co-ownership • Annual service charges: €0. A rare opportunity to acquire a property steeped in history, offering timeless charm, character and exceptional versatility in one of Provence's most sought-after historic cities. This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Au cœur du centre historique d'Arles, à deux pas de la place du Forum, je suis une remarquable demeure du XVII? siècle prête à accueillir un projet d'exception. Derrière ma splendide façade de caractère, je développe près de 600 m² répartis sur trois niveaux d'environ 200 m² et au dernier étage des greniers aménageables, offrant un potentiel exceptionnel en plein cœur de la ville d'Arles. Mon architecture a conservé toute son âme : tomettes anciennes, poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, un majestueux escalier monumental et de nombreux éléments d'époque témoignent de plus de trois siècles d'histoire. Les travaux de réhabilitation permettront de révéler toute la noblesse de ces lieux et d'en faire une adresse véritablement unique. Je repose sur de spectaculaires caves voûtées couvrant toute mon emprise, dont les dimensions impressionnent. Je dispose également d'un patio, d'un garage et, autre atout précieux, d'une toiture en très bon état, offrant une base rassurante pour mener à bien un ambitieux projet de réhabilitation. Par mes volumes, mon emplacement privilégié et mon identité architecturale, je me prête à de nombreuses vocations : demeure familiale de caractère, siège de fondation, espace culturel, maison d'hôtes de prestige ou encore lieu associant habitation et activité professionnelle ou artistique. Mes dimensions et ma configuration offriront également de belles perspectives aux acquéreurs à la recherche d'un projet patrimonial avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les opportunités de cette envergure sont devenues extrêmement rares à Arles. Si vous rêvez de redonner vie à un édifice chargé d'histoire, nous avons sans doute rendez-vous. Mon prix comprend les honoraires de l'agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles.

Au cœur du centre historique d’Arles, dans le secteur sauvegardé et à quelques mètres seulement des arènes, je suis une demeure du XVIIe siècle qui a traversé les époques en conservant une grande partie de son authenticité. Avec près de 230 m² habitables, je bénéficie de volumes particulièrement généreux auxquels viennent s'ajouter plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : un garage, un patio, une cour intérieure, un préau, un vaste grenier ainsi qu'une magnifique cave voûtée. Des prestations devenues rares au cœur du vieil Arles. Mon organisation intérieure s'articule autour d'un élégant escalier à vis complété par un second escalier du même type. Mes 10 pièces offrent une distribution fonctionnelle qui permet d'envisager différentes configurations selon les besoins et les projets de chacun. Ma configuration actuelle pourra séduire aussi bien les amateurs de belles demeures anciennes que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une division en plusieurs logements pourra notamment être étudiée car ma distribution s'y prête particulièrement. Je dispose également d'une agréable terrasse dominant les toits du centre ancien d'Arles. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement du climat provençal et de l'atmosphère unique du cœur de ville. Tout au long de mon histoire, j'ai conservé de nombreux éléments de caractère qui participent aujourd'hui encore à mon identité. Matériaux anciens, volumes, escaliers et détails architecturaux rappellent le passé prestigieux de cette demeure arlésienne. Dans un secteur où le stationnement est souvent précieux, mon garage représente un avantage considérable. Mon patio et ma cour intérieure apportent quant à eux calme et intimité, à l'abri des regards. D'importants travaux ont récemment été réalisés, offrant une base saine pour la suite de mon évolution. Quelques rénovations complémentaires permettront à mes futurs propriétaires de révéler tout mon potentiel et de me façonner selon leurs envies. Que votre projet soit patrimonial, familial ou locatif, je représente une opportunité rare sur le marché immobilier du centre-ville d'Arles. Je suis proposée à la vente par l'agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles et serai heureuse de vous dévoiler tous mes atouts lors d'une visite.

Au cœur d'un environnement prisé et authentique, laissez-vous séduire par ce bâtiment de caractère idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace lumineux et accueillant, parfait pour une boutique, une galerie ou toute activité professionnelle, avec une ouverture directe sur une rue piétonne vivante et pleine de charme. À l'arrière, un vaste atelier d'environ 90 m² vient enrichir ce niveau et offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un agréable espace de vie vous attend, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte sur un superbe patio intimiste. Véritable havre de paix, cet extérieur baigné de lumière constitue un atout rare en centre-ville. Le deuxième étage propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, tandis que le dernier niveau dévoile une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les toits d'Arles — un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De l'autre côté du patio, deux chambres indépendantes avec salles d'eau privatives complètent l'ensemble. Parfaites pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière, elles apportent une réelle valeur ajoutée au bien. Polyvalent et plein de potentiel, ce lieu unique s'adapte à toutes vos envies : résidence principale atypique, projet mixte avec activité professionnelle, galerie d'art ou encore restaurant avec logement. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le marché arlésien, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/07/2026 par Julien Toeschi , RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

iad France - Estelle Velluet vous propose: Mas d'exception entre Camargue et Alpilles Idéalement situé dans le secteur recherché de Gimeaux, à quelques minutes seulement du centre historique d'Arles, ce superbe mas provençal entièrement rénové développe environ 370m² habitables au cOEur d'un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis. Nichée entre la douceur de la Camargue et l'authenticité des Alpilles, cette propriété offre un cadre de vie rare, où se mêlent charme provençal, grands espaces et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 5 630 m², la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale de 250m² habitables propose une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Côté nuit, le bien dispose : * d'une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, * de trois chambres spacieuses à l'étage avec rangements, salle d'eau et salle de bains, * d'un dernier niveau aménagé d'environ 80 m² laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou atelier. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un magnifique espace piscine avec pool house, cuisine d'été et jacuzzi, pensé pour savourer pleinement l'art de vivre du Sud. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : * deux grands garages fermés d'environ 70 m² chacun, * Trois appartements indépendants type T2 et T3, parfaits pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les + du bien : ? Aucun travaux à prévoir ? Environnement calme et verdoyant ? Fort potentiel locatif ? Prestations haut de gamme ? Situation idéale entre Camargue, Alpilles et centre historique d'Arles Un bien rare et authentique, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Arles, je suis une maison de caractère nichée dans un environnement étonnamment préservé où la nature semble avoir effacé la ville. Mon emplacement fait partie de mes plus grands atouts. Tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché d’Arles et de la vie animée du centre-ville, j’offre un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. Mes propriétaires ont choisi de préserver un jardin vivant, laissant la végétation s’épanouir librement. Cette approche confère à mon extérieur une atmosphère bucolique particulièrement rare dans ce secteur du centre-ville d’Arles. Ici, chaque recoin invite à la détente et l'on oublie facilement que l'effervescence urbaine se trouve à quelques pas. Derrière mon allure authentique se cache une rénovation complète réalisée avec soin. Toiture, isolation, électricité, plomberie et chauffage ont été entièrement repris afin de conjuguer confort moderne et respect du caractère des lieux. Grâce à ces améliorations, je bénéficie aujourd’hui d’un excellent classement énergétique avec un DPE B, en raison d'un système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur et d'une isolation performante. J’offre près de 247 m² de surface utile répartis en espaces généreux et lumineux. Les nombreuses ouvertures et les larges baies vitrées tournées vers le jardin créent une connexion permanente avec l’extérieur et participent pleinement au bien-être qui règne chez moi. Mon organisation intérieure a été pensée pour répondre aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, ainsi qu’une buanderie et deux chambres. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de jeux et d’un grenier pouvant être aménagé selon vos projets. Mes prestations se prolongent en rez-de-jardin où plusieurs espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d’usage : atelier, stockage, locaux techniques ou encore pièces dédiées aux loisirs et au bricolage. Un garage de 27 m² vient compléter l’ensemble, apportant un confort appréciable pour une maison située à proximité immédiate du centre historique d’Arles. Par la qualité de ma rénovation, mes volumes, mon excellent classement énergétique et surtout mon environnement exceptionnel, je représente une opportunité rare sur le marché immobilier arlésien. Peu de propriétés permettent aujourd’hui de profiter d’un tel écrin de verdure tout en rejoignant le cœur d’Arles en quelques minutes à pied. Je vous attends avec impatience. Pour découvrir ce lieu de vie unique où se rencontrent nature, confort et authenticité, contactez l’agence Martinez & Martinez Immobilier afin d’organiser une visite.

Construite dans les années 1920, je porte en moi tout le charme et l’audace de cette époque. Singulière à bien des égards… permettez moi de me dévoiler. Commençons par mon emplacement : idéalement située dans le quartier prisé de Chabourlet, en plein cœur d’Arles, je profite d’une adresse de choix. Ma rue est réputée comme l’une des plus recherchées de la ville et cela n’a rien d’un hasard, ici, tout est accessible à pied : le marché d’Arles, la place de la mairie, les commerces, les restaurants… et plus largement, l’art de vivre du centre historique. Mais mes atouts ne s’arrêtent pas là. Côté extérieur, je vous réserve une véritable surprise : en plein centre-ville, je vous propose un luxe rare, un jardin discret, une terrasse agréable pour vos moments de détente, un pool house ainsi qu’une piscine. Un cocon préservé, à l’abri des regards, où savourer pleinement le climat provençal. Et ce n’est pas tout : je dispose également d’un grand garage de 50 m², un véritable privilège en cœur de ville. Selon vos envies, il pourra se transformer en atelier d’artiste, en galerie, en espace créatif ou accueillir une activité professionnelle. Entrons maintenant à l’intérieur… Dès les premiers pas, une atmosphère douce et chaleureuse vous enveloppe. Mon charme agit naturellement : sols en terrazzo et en terre cuite, belles hauteurs sous plafond, escalier et menuiseries d’inspiration Art déco, cheminées en marbre, qui, osons un jeu de mot, ne vous laisseront pas de marbre… Chaque détail contribue à mon caractère unique, sublimé par une luminosité évoluant au fil de la journée grâce à mon exposition Est-Ouest . Côté agencement, je vous offre quatre chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir, avec la possibilité d’aménager un espace bureau selon vos besoins. je mets également à votre disposition un séjour double et traversant, un salon sur jardin, deux salles d'eau, une spectaculaire salle de bain et quatre WC. Pour le confort, rien n’a été oublié : climatisation, chauffage central au gaz de ville, cheminée fonctionnelle pour les soirées d’hiver… Ma cuisine, inspirée des années 60 et revisitée avec modernité, est entièrement équipée et prête à accueillir de beaux moments de partage. Authentique, lumineuse et idéalement placée au cœur d’Arles, je suis une demeure rare sur le marché, prête à entamer une nouvelle histoire à vos côtés. Je vous attends pour une visite — n’hésitez pas à contacter l’agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles.

ARLES Centre ville, bien exceptionnel , magnifique appartement comptemporain P3 de 137m² avec terrasse de 90m², ascenseur direct dans l'appartement et garage.L'agence Corinne PONCE IMMOBILIER vous présente ce bien rare en dernier étage d'une résidence récente avec vue imprenable sur le Rhone et sur le centre historique de la ville. Accés privilégié, l' ascenseur nous méne directement au 2 éme niveau de ce beau duplex. Nous y découvrons la pièce de vie de plus de 65 m² avec salon, séjour et cuisine équipée haut de gamme, l 'ensemble baigné de lumière grace à l enfilade de baies vitrées ouvertes sur une terrasse de 90m² avec un espace barbecue et une vue imprenable sur le Rhone. Un plaisir de vous le présenter. Un vrai bijou !

ARLES , en première ligne, vue sur le Rhone, au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, parking , terrasses et jardin. Corinne PONCE IMMMOBILIER, vous présente ce Bien exceptionnel de 170m², à l'élégance comptenporaine et au confort parfait.

Grande maison de ville, située dans le quartier de la roquette au niveau du boulevard Georges Clémenceau à Arles. Elevée de trois étages, elle est orientée plein sud, protégée du soleil par des grands platanes, elle bénéficie d'une belle lumière à chaque étage. Organisée avec un atelier en rez de chaussée, une grande pièce à vivre au premier étage avec une cuisine ouverte et une chambre avec wc et salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres avec salle de bains, buanderie et wc puis une belle terrasse au 3em étage avec une pièce attenante pouvant servir de chambre ou de bureau. Excellente isolation et très bon DPE pour une maison ancienne. Arles est une commune française, sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur en France. La ville, chef-lieu de l'arrondissement d'Arles, est la commune de France métropolitaine la plus étendue avec quelque 75 893 hectares (malgré plusieurs déductions successives), et la plus peuplée de la Camargue[1]. La ville est traversée par le Rhône. Cette ville, dont les habitants sont appelés Arlésiens, a plus de 2 500 ans. Ville emblématique de la Gaule chrétienne, elle fut l'évêché d'Hilaire d'Arles et de Césaire d'Arles. Des monuments remarquables ont été construits pendant l’Antiquité à l’époque romaine, comme le théâtre antique, les arènes, les Alyscamps, les thermes de Constantin ou encore le cirque romain. En 2004, un bateau antique, le chaland Arles-Rhône 3 datant de la Rome antique est découvert dans le Rhône entre les deux ponts de la ville. Il est aujourd’hui exposé au musée départemental d’Arles antique, agrandi pour mettre en valeur cette découverte et permettre son exposition. En 2007, c’est un buste en marbre ressemblant à Jules César qui est découvert dans le Rhône, lui aussi exposé dans le même musée. En raison de son important patrimoine, la cité est classée Ville d'art et d'histoire et ses monuments romains et romans sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'humanité depuis 1981, par l'UNESCO. uverte au tourisme qui est la première activité de la ville[2], elle accueille de nombreuses festivités tout le long de l'année : les Feria d'Arles en avril et septembre, les Rencontres internationales de la photographie, les Suds, Arelate, le Festival du dessin ainsi que les Calend'Arles en hiver. La commune a obtenu deux fleurs au concours des villes et villages fleuris[3] ainsi que trois libellules au label des villes nature.

Bel hôtel particulier, situé dans le haut du quartier de la roquette, rue du roure, très précisément, à Arles. Orienté ouest, on retrouve deux extérieurs que l'on peut utiliser en fonction des saisons et du temps. Un patio en rdc et une terrasse au deuxième étage. Ce qui est assez rare dans le centre historique de la ville. Son couloir central permet d'accéder à deux pièces en rdc , qui peuvent être des bureaux, bibliothèques, salles à manger, ainsi qu'à la cuisine dans le prolongement du patio. Élevé sur deux étages, les quatre chambres sont situées au premier et deuxième étage. Grande hauteur sous plafond, très bel escalier très confortable, prestations haut de gamme pour ce bel hôtel particulier. Arles est une commune française, sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur en France. La ville, chef-lieu de l'arrondissement d'Arles, est la commune de France métropolitaine la plus étendue avec quelque 75 893 hectares (malgré plusieurs déductions successives), et la plus peuplée de la Camargue[1]. La ville est traversée par le Rhône. Cette ville, dont les habitants sont appelés Arlésiens, a plus de 2 500 ans. Ville emblématique de la Gaule chrétienne, elle fut l'évêché d'Hilaire d'Arles et de Césaire d'Arles. Des monuments remarquables ont été construits pendant l’Antiquité à l’époque romaine, comme le théâtre antique, les arènes, les Alyscamps, les thermes de Constantin ou encore le cirque romain. En 2004, un bateau antique, le chaland Arles-Rhône 3 datant de la Rome antique est découvert dans le Rhône entre les deux ponts de la ville. Il est aujourd’hui exposé au musée départemental d’Arles antique, agrandi pour mettre en valeur cette découverte et permettre son exposition. En 2007, c’est un buste en marbre ressemblant à Jules César qui est découvert dans le Rhône, lui aussi exposé dans le même musée. En raison de son important patrimoine, la cité est classée Ville d'art et d'histoire et ses monuments romains et romans sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'humanité depuis 1981, par l'UNESCO. uverte au tourisme qui est la première activité de la ville[2], elle accueille de nombreuses festivités tout le long de l'année : les Feria d'Arles en avril et septembre, les Rencontres internationales de la photographie, les Suds, Arelate, le Festival du dessin ainsi que les Calend'Arles en hiver. La commune a obtenu deux fleurs au concours des villes et villages fleuris[3] ainsi que trois libellules au label des villes nature.

Au cœur du centre historique d’Arles, je suis une remarquable demeure du XVIIe siècle dont l’architecture et le caractère ont su traverser les siècles. Répartie sur trois niveaux, je propose de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement recherché en centre-ville d’Arles. Mes espaces de vie ont conservé de nombreux éléments anciens qui participent aujourd’hui encore à mon authenticité et à mon charme. Dès le rez-de-chaussée, je vous accueille avec un salon, une bibliothèque et une cuisine ouverte sur une agréable cour intérieure. Protégée des regards, celle-ci offre un espace extérieur appréciable pour partager des repas ou simplement profiter du climat provençal. Mon élégant escalier en pierre conduit aux niveaux supérieurs où prennent place quatre chambres, plusieurs salles d’eau ainsi qu’un second salon de réception. Cette distribution permet d'envisager différents usages à votre convenance. Je bénéficie également d’une grande et belle terrasse, sans aucun vis-à-vis, un atout rare au sein du centre ancien d’Arles. Je dispose en complément d’une vaste cave voûtée, particulièrement pratique pour le rangement. Je suis idéalement située, au calme et pourtant à deux pas des commerces, des restaurants, du marché d’Arles et des lieux emblématiques du centre historique d'Arles, je vous permets de profiter pleinement de la vie arlésienne sans avoir besoin d’utiliser votre véhicule. Au fil des décennies, j’ai conservé cette atmosphère singulière propre aux belles demeures anciennes d’Arles, où chaque niveau révèle de nouveaux volumes et où les matériaux d’origine rappellent l’histoire des lieux. Mes hauteurs sous plafond, mes éléments architecturaux préservés et mes espaces de réception participent à l’élégance de l’ensemble et confèrent à la propriété une personnalité rare sur le marché immobilier arlésien. Au-delà de mes prestations, c’est un certain art de vivre que je propose. Derrière ma façade discrète se cache une demeure authentique, à l’abri de l’agitation tout en bénéficiant de l'animation et du charme du centre historique d’Arles. Maison de caractère, résidence familiale ou pied-à-terre dans le centre-ville d’Arles, je saurai m’adapter à de nombreux projets et je vous attends avec impatience pour une visite. Mon prix comprend les honoraires de l’agence Martinez & Martinez Immobilier à la charge des vendeurs.

Je suis une maison de caractère idéalement implantée au cœur du centre-ville historique d’Arles. Édifiée sur trois niveaux, je développe 236 m² habitables et dispose de précieux atouts : une terrasse avec vue dégagée sur Arles, un patio confidentiel, un local commercial et une cave voûtée. Au rez-de-chaussée, je propose un vaste atelier ainsi qu’un local donnant directement sur la rue, offrant une belle visibilité en centre-ville d’Arles. Cet espace modulable se prête parfaitement à différents projets : galerie d’art, activité commerciale, profession libérale ou lieu créatif. Mon premier étage est consacré aux espaces de vie, avec un salon accueillant et une grande cuisine conviviale, ouverte sur un agréable patio, parfait pour des moments de détente à l’abri des regards, en plein cœur d’Arles. Au second étage, je révèle trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Enfin, mon dernier niveau abrite une quatrième chambre et donne accès à ma magnifique terrasse, offrant une vue imprenable sur les toits d’Arles, un privilège rare en plein centre-ville historique d’Arles. En sous-sol, je bénéficie également d’une spacieuse cave voûtée, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Fonctionnelle et pleine de potentiel, je conviens aussi bien à un projet de vie qu’à une activité mêlant habitation et usage professionnel dans le centre-ville d’Arles. Mon cachet, mes volumes et ma configuration offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Maison à vendre à Arles, bien rare dans le secteur, je séduirai les amateurs de biens authentiques, de volumes généreux et de quartiers vivants chargés d’histoire. J’attends votre visite. N’hésitez pas à contacter l’agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles pour découvrir mon caractère et mon potentiel.

Grande propriété à 2 mn du centre ville d'Arles, située entre l'abbaye de Montmajour et pont de crau, proche du pont de Lucas. Elle est composée de plusieurs bâtiments, certains habitables, organisés en gites indépendants qui sont loués de façon saisonnière (4 gites d'une superficie d'environ 70 m2), et d'autres bâtiments habitables avec des travaux importants à réaliser (environ 150 m2) et enfin des bâtiments agricoles non habitable, pour une surface bâtie de 1700 m2, sur une parcelle de 7,5 hectares. Ces derniers bâtiments, permettent des zones de stockages importants ou de développer une activité liée à l'agriculture. Endroit idéal pour l'exploitation de gites, résidence d'artistes, vie en communauté inter générationnelles, permaculture, élevage d'animaux etc.. Arles est une commune française, sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur en France. La ville, chef-lieu de l'arrondissement d'Arles, est la commune de France métropolitaine la plus étendue avec quelque 75 893 hectares (malgré plusieurs déductions successives), et la plus peuplée de la Camargue[1]. La ville est traversée par le Rhône. Cette ville, dont les habitants sont appelés Arlésiens, a plus de 2 500 ans. Ville emblématique de la Gaule chrétienne, elle fut l'évêché d'Hilaire d'Arles et de Césaire d'Arles. Des monuments remarquables ont été construits pendant l’Antiquité à l’époque romaine, comme le théâtre antique, les arènes, les Alyscamps, les thermes de Constantin ou encore le cirque romain. En 2004, un bateau antique, le chaland Arles-Rhône 3 datant de la Rome antique est découvert dans le Rhône entre les deux ponts de la ville. Il est aujourd’hui exposé au musée départemental d’Arles antique, agrandi pour mettre en valeur cette découverte et permettre son exposition. En 2007, c’est un buste en marbre ressemblant à Jules César qui est découvert dans le Rhône, lui aussi exposé dans le même musée. En raison de son important patrimoine, la cité est classée Ville d'art et d'histoire et ses monuments romains et romans sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'humanité depuis 1981, par l'UNESCO. uverte au tourisme qui est la première activité de la ville[2], elle accueille de nombreuses festivités tout le long de l'année : les Feria d'Arles en avril et septembre, les Rencontres internationales de la photographie, les Suds, Arelate, le Festival du dessin ainsi que les Calend'Arles en hiver. La commune a obtenu deux fleurs au concours des villes et villages fleuris[3] ainsi que trois libellules au label des villes nature.