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Triplex
4 Pièces
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124 m²
Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence
778.000 €
3 Chambres
Terrasse
Iad France - Véronique MORVAN vous propose: TRIPLEX ATYPIQUE en plein cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence avec TERRASSE VUE PANORAMIQUE. Cet appartement de 124 m² environ loi carrez, entièrement rénové en 2017 occupe les 3 derniers étages d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur. Vous serez charmé par l'esprit de cet appartement qui allie le cachet de l'ancien et les codes actuels, dans lequel on évolue comme dans une maison, chaque niveau offrant son lot d'indépendance et de créativité. Au premier étage, le palier en carreaux de ciment vous accueille vers un séjour baigné de lumière et haut de plafond, une buanderie, des WC, une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée et conviviale avec son espace salle à manger, et une chambre au calme en enfilade. Pour monter au deuxième étage, vous prenez l'escalier et à mi-chemin vous découvrez une mezzanine ouverte sur le séjour, agencée en bureau et couchage d'appoint, sécurisée par un garde-corps au style industriel. Quelques marches plus haut, vous accédez au deuxième étage qui se compose d'une authentique salle de bain provençale avec ses toilettes et une chambre spacieuse et calme avec son dressing. Vous empruntez un escalier hélicoïdale acier et bois pour arriver au troisième et dernier étage avec sa salle d'eau et WC, sa chambre donnant sur une terrasse en forme de L au potentiel pour créer un jardin suspendu. Avec sa triple exposition est/sud/ouest, cette terrasse offre une vue époustouflante, de jour comme de nuit, sur la cathédrale et le beffroi de l'hôtel de ville d'Aix-en-Provence. La magie opère à coup sûr !
Possibilité de location de place de parking
BIEN RARE A LA VENTE, amoureux du " tout à pied ", ne laissez pas passer cette pépite en HYPERCENTRE d'Aix-en-Provence, contactez-moi rapidement. Renseignements, photos supplémentaires et vidéo sur demande.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121.67 euros par mois (soit 1460 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 144 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique MORVAN (ID 39042), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le numéro 818060709.