NANCY Centre - quartier St Dizier/Marché central - Vend Loft industriel en triplex de 400 m² Carrez avec terrasse, piscine intérieure et trois stationnements privatifs. À quelques pas de l'hyper-centre de Nancy, au sein d'un ancien établissement industriel édifié par France Lanord & Bichaton au début des années 1900 et entièrement réhabilité en 2002, cet appartement signature développe 400 m² Carrez (460 m² au sol) et impose une écriture architecturale d'une rare intensité. Un bien confidentiel, aux proportions que l'on rencontre rarement en coeur de ville. Dès l'entrée, l'architecture s'exprime sans détour. Un plateau magistral d'environ 150 m² se déploie dans une lecture traversante des volumes. Structures métalliques rivetées, poteaux apparents, lignes tendues, hauteur sous plafond généreuse : l'esprit industriel originel est conservé, sublimé, scénographié. La cuisine toute équipée ouverte s'organise autour d'un comptoir bar authentique aux dimensions remarquables. Le bois massif dialogue avec l'acier, la cheminée à l'âtre fonctionnelle crée une ambiance chaleureuse au coeur de cette architecture affirmée tandis que la lumière naturelle glisse le long des verrières. La configuration de l'espace de vie permet de recevoir tout en conservant des séquences intimistes, sans cloisonner. Les circulations sont fluides, les perspectives longues, et chaque zone dialogue avec l'autre dans une continuité architecturale maîtrisée. C'est un espace pensé pour vivre intensément le quotidien comme pour orchestrer des moments de réception. Toilettes invités, buanderie et cellier complètent cet ensemble. Un confortable escalier métallique conduit au niveau inférieur où l'atmosphère devient plus enveloppante. L'espace nuit accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont une master suite avec salle de bain complète (baignoire et douche sous la verrière) et une salle de douche indépendante avec toilettes. Le chauffage au sol se dissimule sous une dalle en béton ciré. Sous la grande verrière, un espace bureau se prolonge vers un espace détente et un dressing fermé par des portes en métal boulonné. Puis, comme un privilège rare en centre-ville : une terrasse de 20 m² dans le prolongement direct de ces espaces, et une piscine intérieure de 10 x 4 mètres. Enfin, en sousol, un atelier pouvant devenir un spa, des espaces de rangement et une chaufferie complètent l'ensemble. Prestations techniques : chauffage individuel au gaz avec radiateurs sur le plateau principal complété par une climatisation réversible, chauffage au sol dans l'espace nuit, DPE D. Copropriété de 16 lots principaux, charges mensuelles prévisionnelles de 330 €. Trois places de stationnement privatives couvertes en cour sécurisée. Monte charge du rez-de-chaussée au 1er étage. Ce triplex est un lieu signature destiné à une clientèle en quête d'un bien singulier, puissant, assumé. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Dans le quartier Wilson-Rivay, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles), fut érigé en 2005 un beau triplex d'architecte totalisant 166 m2, prolongé par un jardinet de 25 m2 agrémenté d'une jolie végétation. Réparti sur 138 m2 au sol dont 137 m2 Carrez pour les trois niveaux, il bénéficie d'un sous-sol de 28 m2 accessible depuis la pièce à vivre au rez-de-chaussée ; soit une surface valorisable pondérée de 150 m2. Le rez-de-chaussée est dédié à la pièce principale avec cuisine semi-ouverte et prolongée par le jardinet. Le premier étage distribue une belle bibliothèque en mezzanine, des toilettes invités, une chambre avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) surplombant la canopée du jardinet. Le deuxième étage donne accès à une grande pièce de 26 m2 aujourd'hui aménagée en salon-bureau (possibilité d'aménager une suite ou de créer deux chambres). Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Calme, beaux volumes et jolies perspectives caractérisent ce singulier lieu de vie dans un esprit maison. Ce bien fait partie d'une très petite copropriété de 3 lots d'habitation à faibles charges. Possibilité d'acquérir un parking à 300 mètres à 27 000 euros en sus du prix. Métro Louise Michel à 420 mètres. Bus 94 à 100 mètres. Bus 174 à 200 mètres. Bus 165 et Noctilien (N16 et N52) à 300 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 480 € et 2 070 €. Contact : Julien - / RSAC : 805 355 070. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.

Situé à Reberty 2000, sur les hauteurs de la station des Menuires, cet appartement en triplex de 151 m² bénéficie d'un accès direct aux 3 Vallées. La résidence, aux codes d'architecture alpins, allie pierre et bois pour une parfaite intégration dans le paysage montagnard et profite d'un enneigement optimal. Ce bien, exposé ouest / sud-ouest, offre une vue spectaculaire sur les sommets et une belle luminosité. Il dispose de 5 chambres spacieuses avec salles de bains ou salles de douches attenantes. Deux chambres disposent de leur propre balcon. L'espace de vie de près de 60 m², avec sa cheminée, sa cuisine ouverte, ses nombreuses ouvertures avec vue et son large balcon est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette propriété est vendue avec un contrat locatif en place disposant d'une grande flexibilité pour les occupations personnelles et un revenu pour chaque semaine effectivement louée. (Nous contacter pour plus d'informations à ce sujet). Le bien est vendu meublé et équipé avec un casier à ski et un accès au parking couvert de la copropriété. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Découvrez ce vaste appartement libre de tout bail, idéalement situé au coeur de la station de La Rosière 1850, au sein d'une copropriété confidentielle récemment sublimée par une rénovation d'exception des parties communes. Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce bien propose une pièce de vie généreuse baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée et ouvrant sur une agréable terrasse. Le séjour se prolonge vers un large balcon offrant une vue panoramique plein sud imprenable sur les massifs environnants. L'appartement compte six chambres en suite, chacune pensée pour offrir un confort optimal. Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 12 personnes, il constitue un pied-à-terre idéal pour des séjours en famille ou entre amis dans un environnement privilégié. À deux pas des pistes et de toutes commodités, ce bien rare allie parfaitement usage personnel et excellent potentiel locatif. Deux places de stationnement couvertes ainsi qu'un casier à skis complètent cette propriété d'exception. Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Paris 16ème - OCDE. Au sein d'un Hôtel Particulier de la fin du XXe, triplex de 334 m² au sol, desservi par un ascenseur privé. Au premier niveau, une entrée, un séjour double, une salle à manger avec hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. À l'étage, un bureau, une suite parentale, deux chambres, un salon vidéo, dressings, une salle de bains, une salle d'eau. En rez-de-jardin, salon TV ouvrant sur un jardin de 25 m², un studio de service, un spa, un hammam et un grand dressing. Proche jardin du Ranelagh. Parking possible en supplément. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

Paris 16ème - OCDE. Au sein d'un Hôtel Particulier de la fin du XXe, triplex de 334 m² au sol, desservi par un ascenseur privé. Au premier niveau, une entrée, un séjour double, une salle à manger avec hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. À l'étage, un bureau, une suite parentale, deux chambres, un salon vidéo, dressings, une salle de bains, une salle d'eau. En rez-de-jardin, salon TV ouvrant sur un jardin de 25 m², un studio de service, un spa, un hammam et un grand dressing. Proche jardin du Ranelagh. Parking possible en supplément. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

À l'abri des regards, en plein coeur de la Croix-Rousse, ce bien rare développe 148 m² (125 m² Carrez) et s'apparente à une maison de ville sur trois niveaux. Niché au calme d'une impasse, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres. La cuisine semi-ouverte, repensée avec soin, communique harmonieusement avec le séjour, créant un espace de réception chaleureux et fonctionnel. Le niveau inférieur accueille un espace nuit dédié aux enfants, composé de trois chambres et d'une salle d'eau, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. À l'étage supérieur, la suite parentale se distingue par son atmosphère intimiste : chambre, dressing et salle de bains privative y composent un espace indépendant, à l'abri de l'agitation. Le bien se distingue par son cachet, entre parquet ancien, hauteur sous plafond et touches contemporaines issues d'une rénovation de qualité. Situé au sein d'une petite copropriété, au calme absolu, il combine les avantages d'un cadre de vie urbain à ceux d'un environnement paisible. Une cave. Possibilité d'acheter une place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 1372 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2680 € et 3700 €. Contact - Loïc : Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

C'est dans une rue paisible de « la Pie », où les bords de Marne, ainsi que les écoles de quartier sont accessibles à pied, que se situe ce loft de 112m2 Carrez pour 130m2 au sol. Le quartier de la Pie est très apprécié pour ses établissements scolaires réputés, ses rues sécurisées ainsi que pour ses bords de Marne fraîchement réaménagés. Autrefois garage, la parcelle a été réhabilitée donnant vie à 2 lofts d'exception. En fond de cour, l'implantation de ce logement lui offre calme et intimité. Ne dit-on pas, « pour vivre heureux, vivons cachés » ? L'entrée inversée dessert l'espace buanderie avec WC, l'accès au garage de 75m2 ainsi que l'escalier intérieur d'origine, laissé dans son jus pour plus d'authenticité. À l'étage, la pièce de vie de 40 m² affiche un style new-yorkais affirmé : briques, métal et verrières signent un lieu au charme industriel irrésistible. Cet intérieur est résolument estampillé du sceau « loft ». La cuisine, où la crédence californienne sublime les prestations select du mobilier, s'insert parfaitement à la décoration ambiante. La lumière zénithale irradie l'espace et le plonge dans une luminosité vertigineuse. Ce niveau accueille deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le second niveau, accessible depuis une passerelle industrielle, abrite la suite parentale avec dressing et WC. Sa passerelle ainsi que son corridor ouverts surplombent et dominent le niveau inférieur offrant au passage des perspectives remarquables. Côté jardin, un espace privatif extérieur entièrement cloisonné permettra de profiter des douces journées et soirées de la belle saison prochaine. Garage de 75m2. Quartier calme et résidentiel, la Pie continue de séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie sûr et agréable. Bien soumis au régime de la copropriété (de sol), sans charges. Gare RER A : Saint Maur Créteil, à 1km5 soit 8 minutes en voiture. Métro ligne 15 à venir : à 1km5. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520 € et 2150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vanessa Goracy EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.

Découvrez en exclusivité cet appartement de 159,13m² Loi Carrez situé à Méribel Village, à seulement 350m des pistes de ski. De grands espaces, un intérieur moderne : ce triplex avec sa vue imprenable sur les sommets alpin se distingue par son atmosphère très lumineuse et épurée sans renoncer aux codes montagnards. Conçu pour accueillir jusqu'à 10 hôtes, il dispose de 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante, d'une vaste pièce de vie avec une cheminée traversante et plafond cathédrale ainsi que d'un hammam privatif . Savourez des moments de détente sur le grand balcon exposé sud. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien d'exception. Possibilité de récupération de TVA. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 606.66 euros.

183,42 m² habitables (122 m² loi Carrez) 4 chambres + mezzanine Nichée au dernier étage d'un immeuble classé au cœur de la vieille ville d'Annecy, cette propriété d'exception séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié, entourée des églises et de la cathédrale emblématiques du centre historique. Ce triplex au calme offre une atmosphère unique, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation de qualité. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à ce lieu une élégance intemporelle, sans qu'aucun travaux ne soit à prévoir. L'espace se compose d'environ 183,42 m² habitables (dont 122 m² loi Carrez) répartis sur trois niveaux : Quatre belles chambres, Une mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, Une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière, avec vues sur les toits et monuments de la vieille ville Un espace cuisine, salle à manger avec toute la chaleur enveloppante d'une cheminée Un bien rare sur le marché, alliant histoire, confort moderne et sérénité, au cœur d'un environnement chargé de patrimoine. Vieille ville d'Annecy immeuble classé, derniers étages, au calmePrix : 1 080 000 € HAI, charges vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé”.

En exclusivité, notre coup de coeur, osez l'extraordinaire en plein cœur de Montpellier. Ce loft hors norme, issu de la réhabilitation d'un ancien grand magasin, est une célébration du volume et de la lumière. Il déploie une surface totale de 332 m² (282 m² Carrez) articulée autour d'une pièce de réception de plus de 100 m². Ses vastes baies vitrées et sa hauteur sous plafond vertigineuse (jusqu'à 6 mètres) créent une atmosphère spectaculaire, sublimée par la structure Eiffel d'origine et des prestations de standing. L'espace nuit offre quatre chambres. L'intimité est garantie par une terrasse sans vis-à-vis de 110 m² agrémentée d'une piscine en mosaïque. Détente assurée grâce au hammam et à la salle de sport privée. Un bien qui redéfinit le concept d'habitat urbain.