Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence à quelques minutes du centre-ville proche de toutes commodités dans un secteur très prisé sans aucunes nuisances, cette villa californienne de standing située en position dominante bénéficiant d’une vue dominante sur la nature et les vignes. D’une superficie habitable de 250 m2 environ, la villa est édifiée sur un terrain de 1200 m2 arboré d’oliviers centenaires et de végétation tropicale, comprenant une piscine ainsi qu’une salle de sport indépendante. La villa développe un large salon avec cuisine ultra équipée et salle à manger. Le bien comprend 4 suites dont 1 masters de plain pied, 4 salles d’eau. 1 grand garage ainsi que 2 places de parkings viennent compléter ce bien rare à la vente. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques. Les bus sont à quelques minutes à pied de la maison.

AGENCE NICOLAS STAES

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Villa

8 Pièces • 220 m²

Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence

2 490 000 €

À partir de 14441€ /mois

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre-ville, au calme proche de toutes commodités dans un bel environnement, cette villa récente de standing construite en 2022. D’une superficie d'environ 220 m2 elle présente une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1700 m2 composé d’une piscine au sel et arboré d’essences méditerranéenne, la villa bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes de la chaîne de l'Étoile. La villa développe de plain pied une belle entrée en verrière s’ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et un salon / salle à manger baigné de lumière, donnant sur une terrasse offrant un cadre privilégié. 1 suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et un 2 eme dressing. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur. Emplacement idéal proche d’un country club, restaurants, golf, écoles et bus scolaires proches. Prix honoraires inclus.

AGENCE NICOLAS STAES

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Maison / Villa

7 Pièces • 204 m²

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

Casavo vous propose à la vente cette bastide provençale entièrement rénovée, située dans le secteur recherché de Célony, à Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Développant environ 204 m² habitables, cette maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité remarquable s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un WC invités, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Les prestations sont complétées par un studio indépendant d'environ 15 m², un grand sous-sol et un garage, apportant de réelles possibilités d'accueil, de télétravail ou d'usage indépendant. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 762 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie privilégié : piscine 5 x 10 m, cuisine d'été équipée, boulodrome, potager, vastes terrasses et espaces de détente, le tout dans une atmosphère typiquement provençale. La maison bénéficie de prestations techniques actuelles : pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, eau du canal. Un bien rare, alliant qualité de rénovation, volumes familiaux et art de vivre, à proximité des axes, des commerces et des établissements scolaires, tout en conservant le calme et l'intimité d'un secteur prisé d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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Villa

8 Pièces • 245 m²

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

2 350 000 €

À partir de 13629€ /mois

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes du centre historique et à proximité immédiate du prestigieux Country Club, cette villa contemporaine de 215 m² habitables édifiée sur un terrain paysager et clôturé de 2153 m2 composé d’une piscine chauffée avec pool house ainsi que d’un terrain de pétanque, d’un carport et de plusieurs places de parkings. Le système d’alarme et les finitions haut de gamme garantissent un cadre de vie serein et raffiné. La villa développe une belle entrée, le double séjour sublimé par ses baies vitrées à galandage, une hauteur sous plafond remarquable et une cheminée contemporaine avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse conviviale idéale pour des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un bureau ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. L’étage dessert une suite avec salle de bains privative et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace polyvalent (salle TV, espace jeux) et un grenier aménagé. En complément, un appartement indépendant de 30 m² vient enrichir la propriété : idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Un garage fermé communiquant avec la maison, une vaste cave de qualité et de nombreux espaces de rangement ajoutent à son confort. Cette villa exceptionnelle conjugue avec harmonie sérénité, modernité et fonctionnalité, au sein d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. La villa est reliée au tout-à-l’égout.

AGENCE NICOLAS STAES

Exclusivité

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Villa

6 Pièces • 178 m²

Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence

1 750 000 €

À partir de 10149€ /mois

Nicolson Realty a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété contemporaine de grande qualité, idéalement située à quelques minutes du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence. Une villa récente aux lignes épurées, entre ville et nature Édifiée entre 2020 et 2021, cette villa développe une architecture résolument moderne, pensée pour offrir confort de vie, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence et des commodités. Des espaces de réception généreux et baignés de lumière Le rez-de-jardin est entièrement dédié aux espaces de vie et à la suite principale. Séjour / cuisine ouverte de plus de 75 m², prolongé par la terrasse Façade largement vitrée sur toute la longueur, offrant une luminosité remarquable Cuisine contemporaine avec arrière-cuisine / cellier attenant Accès direct aux extérieurs pour une parfaite continuité dedans-dehors Ce niveau accueille également : Une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes Un toilette invités Un étage dédié à l'espace nuit des enfants ou des invités. Trois chambres sont réparties à l'étage, toutes orientées au sud, deux disposant d'un grand balcon/terrasse. Les 3 chambres partagent une salle de bains et un toilette indépendant. L'ensemble propose une organisation idéale pour une vie familiale fluide et confortable. Un extérieur structuré et facile à vivre Le terrain est situé en position dominante. La piscine fait face à la terrasse de plain pieds avec le grand séjour qui permet une vie dedans dehors quand les baies vitrées sont ouvertes. Le jardin méditerranéen demande peu d'entretien. Garage fermé d'un peu plus de 20 m² La villa bénéficie naturellement : - D'une garantie décennale - D'une assurance dommages-ouvrage - De prestations actuelles assurant un confort immédiat, sans travaux - Un art de vivre rare aux portes d'Aix-en-Provence Cette propriété s'adresse à une famille recherchant : - La proximité immédiate d'Aix-en-Provence - L'accès rapide aux transports et aux commodités - Un cadre résidentiel calme, à l'écart de l'agitation urbaine Maison de résidence principale comme de villégiature, elle offre un équilibre particulièrement recherché entre accessibilité et qualité de vie. Une maison prête à vivre, contemporaine, lumineuse et idéalement située. Dossier complet et visite sur demande auprès de ANTOINE VERDET -

NICOLSON REALTY

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Maison / Villa

6 Pièces • 269 m²

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

1 550 000 €

À partir de 8989€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19911 Pure place par Homki vous présente cette superbe maison rénovée à Célony, un quartier huppé d'Aix-en-Provence. Située dans le secteur très recherché de Célony, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette élégante maison T6 de 269 m², entièrement rénovée il y a 2 ans, dispose d'un magnifique terrain de 2 500 m². Des volumes généreux et une pièce de vie baignée de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée plein Sud, proposant plusieurs ambiances : un espace dinatoire chaleureux autour d'une cheminée en pierres de Rognes, un salon baigné de lumière offrant une vue directe sur les extérieurs, sans aucun vis-à-vis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central avec plan de travail en céramique et prolonge harmonieusement l'espace de vie. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, apportant un confort de rangement supplémentaire. Un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Des espaces nuit bien distincts Quelques marches mènent à un premier espace nuit comprenant deux belles chambres de 13 et 15 m², qui se partagent une salle d'eau moderne avec WC. En contrebas, le second espace nuit offre deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, de toilettes et d'un dressing, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Ce niveau est complété par un espace détente avec cuisine équipée, idéal pour aménager une salle de sport ou un espace bien-être. Un studio indépendant, tout en restant relié à la maison et bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, vient parfaire l'ensemble. Un extérieur à la hauteur de la propriété Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent de grandes terrasses propices à la détente, une piscine au sel, un terrain de pétanque, ainsi qu'un abri voiture de 30 m². Prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible gainable, plancher chauffant et rafraîchissant en partie, volets en aluminium. Idéalement située dans un environnement très calme et privilégié, à la vue dégagée, cette villa réunit confort, volumes et qualité de vie. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 et je serai ravie de vous faire découvrir ce bien unique. Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement 1,5% du prix de vente, à la charge du vendeur. Vous souhaitez la visitez ? Appelez-moi directement

HOMKI

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Maison / Villa

5 Pièces • 155 m²

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

1 340 000 €

À partir de 7771€ /mois

Casavo vous propose à la vente en avant-première cette maison contemporaine idéalement située à Celony, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Elle séduit par ses volumes lumineux, ses finitions soignées (béton ciré, domotique, chauffage au sol) et son parfait état d'entretien: un bien tout confort, pensé avec goût et dans le respect des dernières normes énergétiques. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine et un WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain ouvrant sur un toit-terrasse de 40m², deux chambres avec salle d'eau et WC séparé. Un bureau indépendant de 18m² ainsi qu'un sous-sol de 45m² viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités (salle de jeux, cave à vin, home cinéma, salle de sport..). Le terrain paysager de 1300m² constitue un véritable havre de paix avec ses larges terrasses, sa piscine, son terrain de pétanque et son double car port. Un bien rare sur le marché aixois, alliant confort moderne et élégance intemporelle, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

Exclusivité

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À partir de 11541€ /mois

Exclusivité. Véritable coup de coeur pour cette propriété alliant l'élégance de la campagne à proximité de la ville. située à 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre harmonieusement sur un vaste terrain clos de 5249m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du vaste séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un lieu idéal pour la convivialité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau offrant un confort absolu pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à la détente avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain abrite également deux annexes indépendantes, un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2. Parfaites pour loger amis et famille ou pour un potentiel revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) et/ou Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é

IMMOBILIERE DU THOLONET

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Villa

7 Pièces • 261 m²

Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux, Aix-en-Provence

1 575 000 €

À partir de 9134€ /mois

1894 L'immobilier - Agence immobilière Aix-en-Provence vous propose cette villa de 184m2 et ses dépendances, sur un terrain de 2360m2 avec piscine dans un cadre calme et verdoyant au coeur des Pinchinats à Aix en Provence. La maison principale vous offre 184m2, avec une pièce de vie de 60m2 et sa cheminée, une cuisine attenante et sa salle à manger esprit jardin d'hiver. Au rez de chaussée, 3 chambres avec placard et salle d'eau, wc séparé. A l'étage, 2 chambres, une grande salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, une piscine traditionnelle au chlore et son pool house, un atelier, un chalet en bois pour recevoir mais aussi un T3 de 60m2 construit au dessus du garage de 40m2. Le terrain de 2360m2 est clos, fermé avec un portail automatique, au fond d'un lotissement prisé avec de faibles charges (1000€/an). Vous serez à 10min en voiture du centre ville d'Aix en Provence. Honoraires à charge vendeur. Contact Morgane Moreau - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 14609

1894-L'immobilier

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À partir de 5075€ /mois

À seulement quelques minutes du charmant village de La Barben et des commodités de Pélissanne, cette propriété en très bon état, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. Environnement qualitatif, verdoyant sans nuisance visuelle ni sonore. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'un espace de vie totalement ouvert de près de 90 m², comprenant un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, un espace bureau, un espace de rangement sous l'escalier et l'accès à la cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit offre 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bureau peut très bien être transformé en 5ème chambre ou bien en dressing pour la chambre parentale. Implantée sur un terrain d'environ 2000m2, la propriété séduit par son jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers, sa piscine et ses espaces détente : Grande terrasse couverte avec pergola, Terrain de boules Garage indépendant. Terrasse en bois autour de la piscine Un ancien chenil servant aujourd'hui de local à vélos. Un local technique de piscine spacieux, raccordé à l'eau (forage) permet facilement l'aménagement d'une douche et de WC. Un véritable plus : le studio indépendant Un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement équipé (cuisine et salle d'eau), offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'amis, espace professionnel ou télétravail. Prestations techniques: Chauffage par radiateurs en fonte alimentés par pompe à chaleur Climatisation gainée dans toutes les chambres. Alimentation en eau par forage, (1 pour la maison, et 1 pour l'arrosage) Maison raccordée au tout-à-l'égout, Arrosage automatique Piscine au sel Conduit existant pour installer une cheminée ou bien un pôele à bois ou autre. Contact : Christophe BENOIT Tel : Mail : Fanny IMBAULT Tel : Mail : Prix de vente (net vendeur): 840 000 € Honoraires (charge acquéreur): 35 000 € TTC, soit 4.17% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 875 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Exclusivité

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Maison / Villa

8 Pièces • 250 m²

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

1 775 000 €

À partir de 10294€ /mois

Exclusivité : Au sein d'un magnifique parc arboré de 7000 m², cette propriété située au nord d'Aix en Provence dans un environnement calme comprend : Une villa d'architecte d'environ 190 m2 avec : Séjour, cuisine/salle à manger, trois chambres, un bureau, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé, chauffage au sol par pompe à chaleur; Ainsi qu'une maison de type 3 d'environ 65 m² avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains. Une piscine, des garages et dépendances complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IMMOBILIERE DU THOLONET

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À partir de 34217€ /mois

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, sur la prestigieuse route de Cézanne, cette propriété de maître absolument exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Nichée au cœur d’un environnement naturel d’une beauté saisissante, la demeure profite d’une vue dominante et imprenable sur les majestueuses chaînes de la Sainte-Baume ainsi que sur les vallées préservées du Tholonet. Un lieu unique, intime, où l’authenticité provençale rencontre le raffinement absolu. Déployant 450 m² de surface habitable, la propriété s’inscrit dans un parc paysager de 3,4 hectares, véritable écrin naturel composé d’une piscine-bassin chauffée, d’une magnifique oliveraie centenaire, d’un terrain de pétanque, de plusieurs garages, ainsi que d’espaces parfaitement aménagés et entretenus. Le domaine offre également un pavillon d’invités indépendant, permettant de recevoir avec élégance et en toute confidentialité. L’entrée principale ouvre sur deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, offrant à chacun une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine provençale, authentique et conviviale, prolongée par son cellier, mène à une superbe salle à manger en verrière, inondée de lumière et donnant à voir un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu’aux commerces, permettant de conjuguer aisément tranquillité absolue et vie quotidienne pratique. Un bien unique en son genre, alliant caractère, confort et art de vivre provençal dans toute sa splendeur.

AGENCE NICOLAS STAES

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À partir de 34739€ /mois

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à 25 minutes d’Aix-en-Provence, ce château viticole bien entretenu composé d’un domaine de 90 ha en appellation coteaux d’Aix dont 15 ha de vignes AOP et de 5000 oliviers également en AOP. Une réserve de 30 Ha en AOP pouvant être plantée en supplément. D’une superficie total de bâtit de plus de 2500 m2 composé d’un château, de caves viticoles ainsi que de plusieurs studios et maison de gardien, ce domaine viticole est une belle opportunité pour les amoureux du vin et de la nature, proches de toutes commodités, facilité d’accès gare tgv et aéroport. Actuellement Les vignes produisent 100 tonnes par an de raisins AOP. Prix honoraires inclus.

AGENCE NICOLAS STAES

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Maison / Villa

10 Pièces • 315 m²

Saint-Marc-Jaumegarde

2 990 000 €

À partir de 17341€ /mois

Casavo vous propose à la vente cette authentique propriété en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 4 800 m², cette demeure de caractère d'environ 315 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité, ses matériaux nobles, ainsi que par le charme de l'ancien parfaitement préservé : pierres apparentes, poutres, cheminée, parquet massif. Les espaces de réception, ouverts sur les terrasses et le jardin, invitent à une vie tournée vers l'extérieur. La maison propose plusieurs chambres dont une élégante suite parentale, ainsi que divers espaces pouvant accueillir bureau, salon TV, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une superbe piscine à débordement avec plage et cascade, une cuisine d'été avec four à bois, une douche extérieure et de nombreux espaces de détente. Cave voûtée, grenier, grand garage et triple carport complètent cette propriété rare à la vente. Une propriété de charme à l'emplacement privilégié, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. -- Beautiful 17th century stone bastide, fully renovated, ideally located in the highly sought-after area of Saint-Marc-Jaumegarde, just 5 minutes from the historic centre of Aix-en-Provence. Set in approximately 4,800 sqm of landscaped grounds, this charming home offers around 315 sqm of living space in a peaceful and unspoiled environment, with lovely open views over the surrounding countryside. The house features elegant and spacious reception rooms with a period fireplace, a dining room, and a fully equipped kitchen with utility room. The living areas open onto several terraces and the garden, offering a perfect indoor-outdoor lifestyle, ideal for enjoying the Provençal climate. The night area includes several bedrooms, including a beautiful master suite with dressing room and bathroom. Additional spaces can easily be converted into an office, TV room, playroom or extra bedrooms. The landscaped garden is a true haven of peace and features a stunning infinity pool with waterfall, a summer kitchen with wood-fired oven, an outdoor shower and several outdoor lounge and dining areas. A vaulted cellar, an attic, a large garage and a triple carport complete this rare home. This character property is ideal as a main residence or a holiday home, just a few minutes from Aix-en-Provence, international schools, the TGV station and Marseille-Provence Airport. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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Maison / Villa

6 Pièces • 246 m²

Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence

2 200 000 €

À partir de 12759€ /mois

Casavo vous propose à la vente cette propriété de charme avec piscine, tennis et jardin paysager, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Set Club et à moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Entièrement rénovée avec goût, la villa allie authenticité et modernité, dans une atmosphère chaleureuse et rafinée. Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur les terrasses et le jardin: - un salon élégant avec cheminée en pierres - une salle à manger familiale - une cuisine américaine haut de gamme, avec îlot central en marbre, électroménager intégré et nombreux rangements - une arrière cuisine - une buanderie L'ensemble crée une atmosphère fluide et chaleureuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Côté nuit: 5 chambres au total, dont 4 suites avec salle d'eau privative et une de plain-pied. Une chambre parentale spacieuse avec poutres apparentes et double dressing Une décoration soignée, des matériaux nobles et une ambiance apaisante Les extérieurs: Magnifique jardin paysager de 4000m² sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers, potager aménagé, terrain de pétanque, vastes terrasses et pergola Grande piscine au sel avec plage en bois exotique Court de tennis privatif Sauna / salle de sport Les +: - Calme absolu, environnement résidentiel recherché - 2 minutes à pied du Set Club et du nouveau campus IBS - Aucun travaux à prévoir Une propriété rare sur le marché aixois, à la fois familiale, élégante et tournée vers l'extérieur. Pour les amoureux de confort, de nature et de prestations de qualité. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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Maison / Villa

8 Pièces • 200 m²

Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux, Aix-en-Provence

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre-ville au calme absolu dans le secteur très réputé des Pinchinats, ce Mas ancien à rénover d’une superficie habitable de 200 m2, édifié sur un large parc de 7673 m2 bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne des Pinchinats. Possibilité d’extension d’environ 50 m2 et de création d’une piscine. La maison développe une belle entrée, un salon ainsi qu’une salle à manger, cave à vin. 4 chambres composent actuellement la maison. Un garage vient compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur.

AGENCE NICOLAS STAES

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Maison / Villa

7 Pièces • 196 m²

Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon, Aix-en-Provence

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

Casavo vous propose à la vente une magnifique bastide entièrement rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes du centre-ville , proche de toutes commodités. Ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue sur la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 2400m² et de 3000m² de terrain boisé . La propriété se compose d'une maison principale d'environ 150 m², rénovée avec soin et dotée de matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse, sublimée par une belle cheminée qui apporte tout le charme et l'authenticité de la bastide. Ce niveau dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un WC invités, ainsi que d'un séjour lumineux . Une suite parentale avec salle de bain attenante vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison propose deux belles chambres, chacune s'ouvrant sur sa terrasse privative, permettant d'apprécier pleinement la douceur de l'environnement. De nombreux rangements intégrés ont été aménagés pour optimiser chaque espace. Une grande salle d'eau équipée d'un WC vient parfaire cet étage, combinant confort et praticité. Une dépendance de type 2, d'environ 50 m², vient compléter ce bien et offre un véritable potentiel locatif ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. Elle dispose de son entrée indépendante, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur une très jolie terrasse, au cœur de la verdure. La dépendance propose également une grande chambre, accompagnée de sa salle d'eau privative, pensée dans le même esprit soigné que la bastide. La propriété bénéficie aussi d'un double garage fermé de 40 m², ainsi que d'une grande pièce supplémentaire à aménager, offrant de multiples possibilités selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, parfaitement intégrée à l'environnement naturel, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent une maison de charme, fonctionnelle, avec dépendance et fort potentiel d'aménagement. Cette maison est idéalement située , à proximité des bus et du centre-ville. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

Exclusivité

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Maison de ville

9 Pièces • 180 m²

Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux, Aix-en-Provence

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

Aix-en-Provence – Une adresse d’exception À deux pas du Cours Mirabeau, niché dans un écrin de verdure au calme absolu, le Groupe Nicolas Staes vous propose en exclusivité cet ancien moulin en pierre réhabilité avec élégance. D’une superficie de 170 m² sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine, cette propriété rare offre une vue sur la Sainte-Victoire. Salon lumineux avec cuisine ouverte, vaste terrasse plein sud, 4 chambres de plain-pied 2 salles d’eau, bureau, véranda, dépendance invités, garage et stationnements intérieurs complètent ce bien unique. Une alliance parfaite entre charme historique, confort et emplacement privilégié.

AGENCE NICOLAS STAES

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À partir de 16819€ /mois

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence sud dans un secteur très prisé proche de toutes commodités et école international dans une nature préservée en position dominante bénéficiant d’une vue sur la montagne sainte victoire, cette villa d’architecte épurée entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux nobles. D’une superficie habitable de 322 m2 majoritairement de plain pied avec un ascenseur desservant les 2 niveaux, la villa est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé composé d’une piscine chauffée et d’un véritable pool house tout équipé en teck. La villa développe une vaste entrée, une double réception ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de plain pied. Une cuisine ouverte professionnelle haut de gamme avec îlot central. La villa est composée de 4 grandes suites et un appartement indépendant. Une salle home cinéma professionnelle ainsi qu’un grand double garage viennent compléter ce bien unique à la vente sur le marché. Prix honoraires inclus.

AGENCE NICOLAS STAES

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Villa

7 Pièces • 230 m²

Sud-Universités, Aix-en-Provence

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence à quelques minutes du centre ville à pied cette villa rénovée bénéficiant d’un fort potentiel d’agrandissement. D’une superficie habitable total de 230 m2 comprenant un studio de 30 m2 indépendant, la villa est édifiée sur un terrain de 660m2 avec 2 box et 2 places de parkings. La villa se compose d’un large séjour / salle à manger avec cuisine américaine et îlot central, cellier. 4 chambres dans la maison principale avec 1 salle de bain et 2 salles de douches, ainsi qu’un studio indépendant tout équipé avec 1 salle d’eau. Terrain piscinable. Prix honoraires inclus.

AGENCE NICOLAS STAES

Vente maison et villa de luxe à Aix-en-Provence

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