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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Sud

Tri :
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Villa
11 Pièces • 416 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
3 450 000 €
À partir de 20008€ /mois
Cette magnifique maison provençale moderne de 416m2 sise sur un terrain d'environ 2850 m² et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle jusqu’à la mer. Dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette villa offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité. Elle comprend 6 chambres en suite, un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte sur le jardin et la piscine. Le bien dispose également d'un double garage, d’une salle de sport et d’une salle de cinéma, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un cadre de vie idyllique à découvrir !
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE OPIO
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Villa
8 Pièces • 430 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
2 555 000 €
À partir de 14818€ /mois
VILLA 8 PIÈCES – 430 M² – ROQUEFORT-LES-PINS Située dans un domaine privé et sécurisé, au sud du charmant village prisé de Roquefort-les-Pins, cette somptueuse villa familiale de 430 m² bénéficie d'une position dominante et d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, offrant un cadre de vie serein au plus proche de la nature, tout en restant à proximité du bord de mer et des plages de la Riviera. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse et une piscine, où la vue exceptionnelle sur la vallée se déploie à perte de vue. À ce niveau se trouvent également trois chambres avec salles de bains attenantes, alliant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Au rez-de-jardin, un second salon s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu, tandis qu'une suite parentale exceptionnelle avec double dressing et salle de bains complète avec jacuzzi offre un véritable espace de bien-être. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec salle de bains, et le salon peut faire office de salle de jeux/sport , avec vue sur la piscine et son pool house. La propriété dispose d'un garage fermé, d'un abri pour voitures et de nombreuses places de stationnement, permettant d'accueillir vos invités en toute sérénité. Alliant grands volumes, agencement raffiné, prestations haut de gamme, piscine et vue panoramique sur la vallée, cette villa représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une résidence d'exception, à la fois proche de l'aéroport international, des commerces et préservée dans un cadre naturel unique. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 4 461 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Coldwell Banker Standing Realty
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Villa
7 Pièces • 250 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
1 990 000 €
À partir de 11541€ /mois
Exclusivité - Dans un quartier résidentiel à pied des commerces, belle villa contemporaine de plain-pied exposée sud au calme absolu offrant un vaste et lumineux séjour cathédrale, salle manger, cuisine équipée, 5 chambres dont une de maître avec sa salle de bains en suite, un studio, pool house, salle de douche et sa terrasse privée ainsi qu'un solarium sur le toit. Beau terrain plat complanté de 2 416 m² avec piscine au sel, jacuzzi, terrasses, pergola. Un double Garage et nombreux espaces de stationnements. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
BARNES VALBONNE
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Maison / Villa
4 Pièces • 183,98 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
750 000 €
À partir de 4350€ /mois
CO-EXCLUSIVITE Dans un secteur campagne, charmante villa néo-provençale nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur une agréable terrasse propice aux moments de détente. La cuisine ouverte, déjà équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-jardin accueille également une chambre de maître, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, dont une chambre aveugle pouvant faire office de bureau, dressing ou espace bien-être selon vos envies, ainsi qu’une salle de douches avec WC, viennent enrichir les possibilités d’aménagement. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 946 m², joliment complanté d’oliviers, cette propriété offre un cadre naturel rare et apaisant. Vous profiterez également d’une piscine, d’un garage, d’un atelier, d’une cuisine d’été et d’un espace barbecue, sans oublier un potager pour les amoureux de nature et d’authenticité. À réinventer selon vos goûts, cette villa représente une opportunité idéale pour créer un véritable havre de paix à votre image, que ce soit en résidence principale, secondaire ou projet de vie au soleil. LES PHOTOS PRESENTEES SUR CETTE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.
CABINET MICHEL ROQUEFORT LES PINS
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Maison / Villa
8 Pièces • 572 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
4 750 000 €
À partir de 27548€ /mois
Située dans un quartier prisé et paisible, cette villa offre un cadre de vie unique, au coeur d'un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante s'étendant du Cap d'Antibes à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en passant par le village de Saint-Paul-de-Vence et ses collines. Conçue pour le confort et l'élégance, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 100 m², comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée avec arrière cuisine le tout s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine à débordement chauffée. Le pool house, parfaitement aménagé, invite à la détente et aux réceptions estivales. La villa dispose d'une somptueuse suite de maître d'environ 50 m², avec dressing, salle de bains et terrasse privative dominant la mer. Quatre autres suites élégantes dont une de plain-pied, chacune avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un espace invité indépendant, assurent confort et intimité à tous.Un sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux ou espace bien-être, selon vos envies. Un grand garage double, complété par des stationnements extérieurs, vient parfaire les prestations de cette demeure d'exception. Alliance rare entre architecture, calme absolu et panorama spectaculaire, cette propriété séduit par son atmosphère unique et son raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Agent - Houyem MOELLER Carte T 889916912
KW HLC
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Maison / Villa
16 Pièces • 433,15 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
1 800 000 €
À partir de 10439€ /mois
Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Roquefort-les-Pins, découvrez cette propriété rare offrant un calme absolu et une vue imprenable sur les montagnes, au cœur d’un terrain plat de 5600m². Développant 433m² habitables, complétés par un grand garage et un sous-sol de 117m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique grâce à ses trois unités foncières distinctes. La villa principale de plain-pied (272m²) s’ouvre sur un généreux séjour de 90m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine indépendante de 24 m². La chambre de maître de 52m² constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bains complète et bureau. Deux autres chambres, une salle d’eau et une vaste salle de jeux de 31m² complètent ce niveau. Deux appartements indépendants en duplex de 80m² chacun offrent une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou loger du personnel. Chacun dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et de salles d’eau. À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel privilégié, garantissant intimité et sérénité, tandis que l’espace barbecue invite quant à lui à la convivialité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une résidence secondaire de qualité sur la Côte d’Azur.
John Taylor Valbonne
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Villa
11 Pièces • 575 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
7 700 000 €
À partir de 44657€ /mois
Située dans un domaine résidentiel très confidentiel, sur les hauteurs de Roquefort-les-Pins, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie unique, alliant discrétion et prestige. D'une surface de 575 €m² sur un terrain paysager de 2 €905 €m², la propriété profite d'une vue mer époustouflante et les collines. Offrant de généreux volumes, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui mettent en valeur la vue mer. La cuisine ouverte prolonge ce spectacle, sublimant le panorama à chaque instant. La propriété se compose de six chambres en suite, chacune offrant intimité et confort. Les espaces de vie sont ouverts et baignés de lumière, avec de larges baies vitrées permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel. Un appartement indépendant de deux pièces complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol a été pensé pour le bien-être et les loisirs, avec une salle de jeux, une salle de sport, une douche, des toilettes, une cave à vin, une réserve et un local technique. Un garage voitures permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses prestations, la modernité de son architecture, la générosité de ses volumes et son emplacement confidentiel, avec l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Classe énergie : A (38 kw)- Classe climat : A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557 et 2106€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
BEAUCHAMP ESTATES
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Maison / Villa
4 Pièces • 100 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
625 000 €
À partir de 3625€ /mois
A 15 minutes de Sophia Antipolis et à 25 mns de l'aéroport de Nice, jolie maison individuelle rénovée avec goût (avec factures à l'appui) d'environ 100 m2 (93,79 loi carrez) sur 2 niveaux. Au RDC on retrouve une très belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée dans le salon et une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec salle de bain et un WC invité. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2 piscinable avec un coin cosy sous abri de jardin, aménagé en salon d'été, parfait pour des moments de détente et un second abri de jardin pour le rangement. Possibilité de garer plusieurs voitures. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Les plus : Possibilité d'extension, fibre optique, village à pied pour les écoles et commerces, portail électrique, rénovation récente, récupérateur eau pluie et note énergétique C Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 947
ORPI Les Clés de Provence
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Villa
6 Pièces • 200 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
1 295 000 €
À partir de 7510€ /mois
Nous vous proposons à la vente une charmante Villa, idéalement située à Roquefort-les-Pins, ce bien vous offre un cadre de vie idéal à deux pas des commodités. D'une surface de 200 m² environ, avec plus de 5400m2 de terrain, cette propriété présente de très beaux volumes et un fort potentiel évolutif, dont un détachement parcellaire possible. Elle comprend 3 chambres lumineuses dont une en suite, 2 espaces de vie, séjour et salle à manger, conviviaux, une grande cuisine indépendante et une mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre. Vous découvrirez un bel ensemble extérieur pour profiter des beaux jours, composé d'un environnement boisé, une terrasse ensoleillée donnant sur la piscine et son Pool House, sans oublier un espace avec jacuzzi. A cela s'ajoute de nombreuses places de stationnements ainsi qu'un garage fermé, et de multiples annexes dédiées au rangement. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 944
ORPI Les Clés de Provence
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Villa
7 Pièces • 430 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
2 555 000 €
À partir de 14818€ /mois
Située à Roquefort-les-Pins, au cœur d’un domaine fermé, cette magnifique propriété de style provençal offre un véritable havre de paix, en position dominante, avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest idéale. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un élégant salon avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine, entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douche ou de bain, ainsi qu’une chambre de maître en suite avec dressing. Au rez-de-jardin, une spacieuse salle de jeux d’environ 70 m² complète les espaces de vie. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle de douche, un dressing, ainsi qu’une exceptionnelle suite de maître d’environ 100 m², comprenant deux dressings, une salle de bain et un jacuzzi. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, d’une cave, de trois abris pour voitures, d’un garage fermé et d’un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE SAINT-PAUL DE VENCE
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Maison traditionnelle
16 Pièces • 433 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
1 800 000 €
À partir de 10439€ /mois
iad France - Sandrine Rouveure vous propose: RARE sur le secteur- Propriété 433 m² sur terrain plat de 5 600 m² – Vue montagnes – Exposition Ouest - Calme absolu - Configuration idéale pour une grande famille, maison d'hôtes ou projet locatif. La propriété comprend une villa principale de plain-pied de 272 m² ainsi que deux maisons indépendantes mitoyennes d'environ 80 m² chacune, pouvant être réunies ou exploitées séparément. Un garage et un sous-sol d'environ 117 m² complètent le bien. La Villa principale – Plain-pied (272 m²) vous accueille par un bel espace patio avec sa fontaine. Elle offre un séjour de 90 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante 24 m², Suite parentale 52 m² avec dressing, salle de bains et bureau, *Deux chambres supplémentaires, *Salle d'eau, *Salle de jeux 31 m². *L'aménagement intérieur a été prévu pour faire un appartement indépendant supplémentaire de 3 pièces. Deux maisons mitoyennes (env. 80 m² chacune) Chaque habitation comprend : Séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, Trois chambres et une salle d'eau à l'étage, Les deux maisons peuvent être réunies pour former une seule habitation plus spacieuse et disposent de la possibilité d'une entrée indépendante. Les extérieurs accueillent une belle piscine et un espace barbecue dans un cadre naturel préservé. La construction est réalisée en béton banché conforme aux normes sismiques, garantissant une excellente qualité structurelle. La propriété dispose également de deux arrivées fibre optique. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1800000 euros. Prix hors honoraires : 1714500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 85500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rouveure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France Sandrine Rouveure
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Maison / Villa
3 Pièces • 184 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
750 000 €
À partir de 4350€ /mois
Dans un secteur résidentiel, au calme, villa d'environ 185 m2 habitable. Au RDJ, on retrouve une entrée, un WC indépendant, une grande chambre ainsi qu'une grande salle de bain, une cuisine semi ouverte et un espace de vie spacieux et baigné de lumière donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, exposée plein sud avec accès direct à la piscine. Au RDC, une grande chambre d'environ 40 m2 avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace de rangement. Une cave, un atelier et un grand garage viennent compléter le bien. Beaucoup de potentiel pour ce bien. On peut réaménager les espaces et créer des chambres supplémentaires. Le tout sur une parcelle d'environ 1900 m2 Référence agence : 938
ORPI Les Clés de Provence
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Villa
8 Pièces • 571 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
4 750 000 €
À partir de 27548€ /mois
Superbe et vaste demeure récente bâtie au cœur d’un environnement réellement exceptionnel, jouissant d’un panorama féerique exclusivement composé d’une forêt protégée à perte de vue, de crêtes montagneuses toutes proches et de la mer jusqu’à St Jean Cap Ferrat au loin. Bénéficiant d’un calme absolu, nichée au bout d’une longue impasse, la propriété n’est pourtant qu’à 5mn du village de Roquefort, 15mn des plages et 20mn de l’aéroport. Par une bucolique allée verdoyante on accède à la villa qui déploie ses charmes au cœur d’un remarquable terrain paysager typiquement méditerranéen de 1,7 hectare aux nombreux chênes, oliviers et autres essences purement locales. Grande piscine miroir chauffée avec pool house complet, vaste garage pour 4 voitures et terrain de pétanque complètent ce tableau idyllique. NIVEAU PISCINE : - Immense espace réception de 170 m² comprenant un superbe hall d’entrée avec une hauteur de 6m sous plafond, un salon, une salle à manger et une luxueuse cuisine, l’ensemble étant baigné de lumière, belle chambre avec salle de bains en suite, salon télé de 25 m², toilettes invitées et office. ETAGE : - Deux chambres de 25 m², chacune avec salle de bains en suite et terrasse privative, chambre de maitre de 50 m² incluant une salle de bains en suite et un dressing et disposant d’une vaste terrasse privative. REZ-DE-CHAUSSEE : - Bel appartement de 60 m² comprenant une chambre, un salon et 2 salles de bains, deux pièces de 28 et 15 m² idéales pour aménager un salon cinéma et un espace fitness, buanderie aménagée, cave.
AGENCE EUROPA CANNES
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Villa
6 Pièces • 210 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
1 850 000 €
À partir de 10729€ /mois
À Roquefort les Pins au calme absolu , belle villa familiale 210 m2 aux prestations soignées, rénovation intégrale 2025 avec des matériaux de belle qualité. Ce bien s articule comme suit : Au Rdc une entrée, un toilette invités,un très grand salon avec plafond cathédrale, une salle à manger ouvrant sur grande cuisine (équipée aménagée) à vivre , une buanderie. 3 chambres , une SDB avec bain et douche , une salle wellness / gym et une chaufferie pièce de stockage. À l étage une immense mezzanine idéale pour le télétravail, une grande master avec SDB bain et douche. Vide sanitaire intégral ; Chauffage central pompe à chaleur air/eau; climatisation dans toutes les pièces; huisseries double vitrage; toiture neuve. Le jardin paysager 2000 m2 clôturé et éclairé avec une splendide piscine chauffée au sel forme libre Diffazur avec jacuzzi, cascade et système de nettoyage automatique. Terrain de pétanque. Double garage 45 m2 porte automatique. Fosse sceptique neuve. Portail et portillon neufs Ce bien profite de la carte scolaire pour les établissements réputés tels que Collège César; CIV et Lycée Simone Veil! Bus à proximité desservant ces écoles. 20 mins aéroport de Nice Côte d'Azur et 10 mins Sophia Antipolis. Référence agence : 923
ORPI Les Clés de Provence
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Villa
5 Pièces • 141,1 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
680 000 €
À partir de 3944€ /mois
Villa des années 70 construite sur une parcelle 2 029 m², en exposition sud/ouest. La bâtisse construite sur la hauteur du terrain, se compose d'un appartement en premier étage de type 3 pièces, avec une cuisine indépendante et son cellier, un salon/séjour sur balcon, et un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bains, et un wc. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage, et un autre appartement de type 3 pièces également, composé d'une chambre avec son cabinet de toilette/wc, une salle d'eau/wc, une seconde chambre, et une pièce à vivre avec sa cuisine. Nombreuses places de parking. La maison dispose ainsi de deux beaux plateaux propices à une judicieuse rénovation. Proximité des commodités à pied, carte CIV. Référence agence : 917
ORPI Les Clés de Provence
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Villa
8 Pièces • 572 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
4 750 000 €
À partir de 27548€ /mois
Située dans un quartier prisé et paisible, cette villa offre un cadre de vie unique, au cœur d'un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante s'étendant du Cap d'Antibes à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en passant par le village de Saint-Paul-de-Vence et ses collines. Conçue pour le confort et l'élégance, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 100 m², comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée avec arrière cuisine le tout s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine à débordement chauffée. Le pool house, parfaitement aménagé, invite à la détente et aux réceptions estivales. La villa dispose d'une somptueuse suite de maître d'environ 50 m², avec dressing, salle de bains et terrasse privative dominant la mer. Quatre autres suites élégantes dont une de plain-pied, chacune avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un espace invité indépendant, assurent confort et intimité à tous. Un sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux ou espace bien-être, selon vos envies. Un grand garage double, complété par des stationnements extérieurs, vient parfaire les prestations de cette demeure d'exception. Alliance rare entre architecture, calme absolu et panorama spectaculaire, cette propriété séduit par son atmosphère unique et son raffinement.
KW HLC
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Villa
11 Pièces • 571,51 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
4 750 000 €
À partir de 27548€ /mois
ROQUEFORT-LES-PINS – Joyau rare dans un cadre idyllique, secteur résidentiel prisé. Nichée au cœur d’un environnement calme et ultra-résidentiel, cette somptueuse propriété offre une vue mer panoramique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété d’exception se distingue par ses volumes généreux et son design raffiné, idéale pour une vie de luxe ou des réceptions mémorables. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui ouvre sur de spacieuses pièces de réception : double salon avec espace TV, salle à manger baignée de lumière, et cuisine ouverte avec cellier. Un grand bureau et une chambre de plain-pied en suite complètent ce niveau, idéal pour recevoir. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains complète, tandis que deux autres chambres en suite, chacune avec salle d’eau et WC, offrent à leurs occupants confort et intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type F3 constitue l’espace parfait pour des invités, du personnel ou un usage locatif discret. Au niveau rez-de-jardin, le sous-sol aménagé accueille une vaste salle de jeux, une chaufferie et une buanderie. Le tout est édifié sur une magnifique oliveraie de 16 251 m², avec piscine, pool-house, terrasses, quadruple garage, et une vue mer absolument unique à chaque niveau. Un bien rare sur le marché, à la fois prestigieux, intimiste. Pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des panoramas d’exception.
CABINET MICHEL ROQUEFORT LES PINS
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Villa
4 Pièces • 140 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
1 260 000 €
À partir de 7307€ /mois
Au calme absolu, en exposition plein sud, cette élégante villa provençale, située dans un secteur résidentiel, vous propose un cadre de vie reposant avec vue sur la forêt. De plain-pied, en accès direct sur la terrasse, la maison offre une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour où le plafond à la française révèle un charme intemporel. Une suite parentale avec sa salle de bains/wc et son dressing s'ouvre sur la terrasse. Un autre coin nuit distribue une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage accueille une somptueuse et lumineuse chambre en suite avec sa salle d'eau/wc. Les prestations de qualité et soignées comme le plafond à la française, les portes en bois plein, les portes-fenêtres en fer forgé, le choix du travertin comme matériaux principal au sol et dans les pièces d'eau, la climatisation gainable, la piscine à électrolyse avec nage à contre-courant .. sauront également vous séduire. Un garage de 30 m² propose un beau potentiel dont la possibilité de créer une 4ème chambre, et un deuxième garage offre du rangement supplémentaire. Le terrain d'environ 1 300 m² accueille l'espace piscine pour vous permettre de profiter de cet environnement naturel. Nombreux parkings. Autre atout : elle est située à 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité des axes routiers et à 25 minutes de l'Aéroport de Nice. Les arrêts des bus scolaires sont à deux pas de la maison. Carte CIV. Référence agence : 883
ORPI Les Clés de Provence
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Villa
6 Pièces • 220 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
2 290 000 €
À partir de 13281€ /mois
Niché dans un quartier paisible et calme, découvrez cette lumineuse et spacieuse villa rénovée avec l'aide d'un architecte, à quelques minutes seulement du centre-ville. Elle se compose d'un grand salon donnant sur la piscine, d'une cuisine ouverte et d'un coin repas. De grandes portes vitrées encadrent l'espace de vie, créant ainsi une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie et une arrière-cuisine pratiques se trouvent à l'arrière de la cuisine. La suite parentale avec dressing et grande salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres. Un escalier magnifiquement conçu vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine lumineuse et deux chambres supplémentaires avec salle de bains commune, chacune avec accès à une terrasse donnant sur le jardin. Le jardin plat d'environ 2 000 m2 est orienté sud-ouest et dispose d'une piscine. Un garage fermé et un abri pour voitures complètent le bien. La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une isolation supplémentaire, ce qui l'a rend très économe en énergie. Une propriété clé en main qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. À voir absolument !
WRETMAN ESTATE & CONSULTING
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Villa
6 Pièces • 341 m²
Sud, Roquefort-les-Pins
2 395 000 €
À partir de 13890€ /mois
Cette charmante villa provençale est nichée dans le quartier ultra-calme du Trastour à Roquefort-les-Pins et offre une vue imprenable sur la mer, du Cap Ferrat à Nice. Elle offre une grande intimité et un cadre de vie serein, loin de la foule et idéalement située pour accéder facilement aux destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. D'une surface habitable généreuse de 341 m², cette authentique villa dégage un charme provençal intemporel sous tous les angles. Son architecture traditionnelle est magnifiquement mise en valeur par un intérieur soigneusement conçu, avec poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminée en pierre, grandes fenêtres et portes coulissantes ouvrant directement sur le jardin, offrant une excellente luminosité et une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Caractéristiques : * Surface habitable : 341 m² * Terrain : 4 421 m² * 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 1 WC séparé * Grande piscine de forme libre avec jacuzzi * Cuisine d’été spacieuse et polyvalente * Grande cave à vin de 29 m² * Grand garage de 30 m² Valbonne, Opio, Mougins et les plages sont facilement accessibles en voiture. L’aéroport de Nice est à seulement 18 km. Cette propriété allie à la perfection charme provençal, espaces généreux et emplacement privilégié. Elle attend un acquéreur avisé pour en faire la maison de ses rêves sur la Côte d’Azur.
WALDHOF REAL ESTATE

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Villa
7 Pièces • 145 m²
Roquefort-les-Pins
1 590 000 €
À partir de 9221€ /mois
Villa rénovée de plain-pied au calme absolu terrain plat de 2 770 m² avec piscine chauffée Située dans un environnement résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, cette villa entièrement rénovée de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, ensoleillement optimal et prestations de qualité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 770 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit par ses extérieurs soignés, sa piscine chauffée au sel et ses généreux espaces de stationnement. La maison propose un espace de vie lumineux et convivial, organisé autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir le confort de vie : sous-sol aménagé et chauffé, idéal pour une salle de sport, un espace bien-être ou de rangement, ainsi que plusieurs annexes et garages. La villa bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal en toutes saisons : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, isolation refaite et toiture récente. Exposée sud-ouest, cette propriété clé en main offre un parfait équilibre entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare pour les amateurs de calme et d'espaces, à proximité des commodités.
BRISON IMMOBILIER
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Maison provençale
14 Pièces • 600 m²
Roquefort-les-Pins
14 800 000 €
À partir de 85833€ /mois
Roquefort-les-Pins propriété 600 m² terrain 8 hectares maison en pierre piscine potentiel chevaux golf proche Cannes Nice Monaco Située à Roquefort-les-Pins, entre Cannes et Monaco et à environ 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété développe environ 600 m² habitables sur un terrain d'environ 8 hectares. La maison principale, construite en pierre, comprend de vastes espaces de réception avec triple salon, salle à manger ouverte sur le jardin, cuisine et bureau. La partie nuit propose plusieurs chambres, ainsi que des espaces complémentaires incluant atelier, salle de sport et dépendances. Les extérieurs comprennent un domaine naturel composé de zones boisées et dégagées, ainsi qu'une piscine chauffée de 15 x 5 mètres, un jacuzzi, un pool house avec cuisine d'été et des espaces de détente. Le terrain offre un potentiel permettant l'accueil de chevaux à titre privé ainsi que la possibilité de développer un practice de golf avec plusieurs trous. Ressources en eau et accès facilités sur la propriété. Stationnements et garages. Environnement calme, sans vis-à-vis, avec accès rapide aux axes principaux. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un domaine privé avec potentiel de développement à Roquefort-les-Pins, secteur recherché entre Nice et Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
SOTHEBY'S MOUGINS
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Propriété équestre
14 Pièces • 700 m²
Roquefort-les-Pins
24 000 000 €
À partir de 139189€ /mois
Roquefort-les-Pins domaine équestre 24 hectares haras professionnel villa 700 m2 38 boxes carrière manège proche Cannes Nice Monaco Situé à Roquefort-les-Pins, entre Cannes et Monaco, à 20 minutes de l'aéroport de Nice, ce domaine équestre d'environ 24 hectares bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel attenant à un massif forestier. La propriété comprend une maison de maître d'environ 700 m2 construite en pierre, composée de vastes espaces de réception, triple salon, salle à manger, cuisine, bureau et 5 chambres, ainsi que des espaces complémentaires incluant salle de sport, atelier d'artiste et deux studios indépendants. Le domaine dispose d'installations équestres professionnelles complètes : carrière 6 500 m2 sable BORD SOL manège couvert 40 x 20 m piste de galop 400 m rond de longe et rond d'Avencour marcheur 6 chevaux 38 boxes + paddocks + boxes paddock selleries, douches et espaces de soins club house, bureaux, zones techniques Forêt clôturée avec pistes, infrastructures entretenues, possibilité d'extension. Extérieurs comprenant piscine chauffée 15 x 5 m, jacuzzi, pool house, jardins paysagers. Ressources en eau importantes : forage, puits, réservoirs. Stationnements, garages, accès camions et vans. Domaine sécurisé. Situé à proximité de Cannes, Nice et Monaco. Ce bien constitue une opportunité pour un centre équestre, haras privé ou domaine d'entraînement haut niveau sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
SOTHEBY'S MOUGINS
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Maison / Villa
4 Pièces • 85,72 m²
Roquefort-les-Pins
550 000 €
À partir de 3190€ /mois
EXCLUSIVITE Dans un secteur campagne, proche du centre, villa récente jumelée d'angle par sa façade Sud élevée d’un étage sur rez-de-jardin, d’environ 86 m² se composant : En rez-de-jardin: d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, un cellier, un wc indépendant avec lave mains; Au 1er étage: un dégagement desservant trois chambres avec placards dont une avec salle de douches, une salle de bains avec wc et sèche serviettes. Terrasse + jardin en jouissance exclusive (68 m²), 2 places extérieures de parking privatives. Copropriété de 27 lots principaux, sans procédure en cours. Quote-part des charges : 80 €/mois (incluant l’eau froide), soit 960 € annuels.
CABINET MICHEL ROQUEFORT LES PINS
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Maison / Villa
7 Pièces • 278 m²
Roquefort-les-Pins
2 450 000 €
À partir de 14209€ /mois
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - ROQUEFORT LES PINS (06330) - - - - - - - - - - - À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé et sauvage, cette propriété unique se dévoile au terme d'une longue allée privée, comme suspendue hors du temps. Dès le portail franchi, une sensation rare s'impose : celle d'un lieu totalement à part, où le silence et la nature règnent en maîtres. Après près d'un kilomètre d'accès intimiste, la propriété apparaît, majestueusement implantée au sommet de sa colline. Édifiée dans les années 1970, cette authentique villa provençale bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle, offrant une vue panoramique à 360° absolument saisissante. Du lever au coucher du soleil, le regard embrasse un paysage d'une rare beauté : les collines verdoyantes de l'arrière-pays, le village de Vence, les reliefs alpins parfois enneigés, jusqu'à un aperçu de la mer en toile de fond. La propriété se compose d'une maison principale au charme provençal, complétée par une maison de gardien indépendante, offrant de multiples possibilités d'accueil en toute discrétion. Plusieurs garages viennent parfaire l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité, tandis qu'une piscine idéalement intégrée dans son environnement naturel invite à la détente face à ce panorama d'exception. - Sheltered from view, in the heart of a preserved and unspoiled natural environment, this unique property reveals itself at the end of a long private driveway, as if suspended out of time. From the moment you pass through the gate, a rare feeling emerges: that of a place entirely apart, where silence and nature reign supreme. After nearly a kilometer of private access, the property appears, majestically set atop its hill. Built in the 1970s, this authentic Provençal villa enjoys an exceptional dominant position, offering breathtaking 360° panoramic views. From sunrise to sunset, the eye embraces a landscape of remarkable beauty: the rolling green hills of the hinterland, the village of Vence, the Alpine peaks sometimes dusted with snow, and even a glimpse of the sea in the distance. The property comprises a main residence full of Provençal charm, complemented by an independent caretaker's house, offering multiple possibilities for hosting guests in complete privacy. Several garages complete the ensemble, providing both comfort and practicality, while a swimming pool, perfectly integrated into its natural surroundings, invites you to relax while enjoying this exceptional panorama. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
ME CHRISTEL GRILLET
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Maison / Villa
6 Pièces • 136 m²
Roquefort-les-Pins
698 000 €
À partir de 4048€ /mois
Proche de valbonne a Roquefort-les-Pins – Maison de charme avec piscine et studio indépendant, annexes Idéalement située à proximité du centre de Roquefort-les-Pins, des commerces et des arrêts de bus scolaires, cette charmante maison de plain-pied d'environ 136 m²habitable, offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec de nombreuse place de parking Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1570 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin complanté de nombreux arbres, apportant charme, intimité et espaces de détente autour de la piscine. La maison se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse, de trois chambres, dont une avec sa salle de douche, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC séparé complète le bien, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur : un grand atelier, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, nombreux rangements. Situation pratique : bus scolaires à pied pour college cesar ou CIV, commerces à proximité, aéroport Nice Côte d'Azur et centres commerciaux à environ 20 minutes. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie familiale dans un environnement verdoyant. $ Nos Ref FEN : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ; Prix € Honoraires compris charge vendeurs
FOXIMMO
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Maison traditionnelle
4 Pièces • 76 m²
Roquefort-les-Pins
519 750 €
À partir de 3014€ /mois
Découvrez cette maison traditionnelle de 4 pièces idéalement implantée au calme absolue et dans un hameau sur un secteur très recherchée. Construite sur deux niveaux et offrant actuellement 77 m² habitables (extension envisageable). Elle dispose de 3 chambres dont 2 au rez de chaussée et de 2 salles de bains avec une distribution claire et fonctionnelle. À rafraîchir, cette maison offre une belle base à personnaliser selon vos goûts et votre budget. Le séjour ouvert sur une terrasse couverte et les pièces de vie s''appuient sur un sol en carrelage, équipée de double vitrage et d'une cheminée apportant une ambiance chaleureuse dans l''espace principal. Côté extérieur, vous profitez d''un terrain plat d''environ 1 550 m², idéal pour aménager (piscinable) et profiter des beaux jours. Possibilités de stationner plusieurs véhicules. De plus, sa localisation permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les commerces, l''école primaire et le collège. Libre à la vente, cette opportunité mérite une visite pour mesurer tout le potentiel du terrain et le confort de l''agencement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Fabien. HEITZ Agent commercial RSAC n°850 530 460 à Nice FONCIA Nice 4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160
FT Riviera Nice Massena
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Maison / Villa
7 Pièces • 164 m²
Roquefort-les-Pins
1 330 000 €
À partir de 7713€ /mois
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Jean-Luc GASTALDI et Christine LAGARDE vous proposent : Maison / villa à vendre - ROQUEFORT LES PINS (06330) - - - - - - - - - - - Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme parfait et en position dominante Cette maison de construction récente, développe une surface habitable d'environ 164m2 sur un terrain d' environ 1500m2 et offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose dans sa partie rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon formant un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur la piscine, un espace buanderie à l'entrée. La partie nuit comprend quatre chambres dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une dépendance pouvant être aménagé ne bureau et un garage complètent le bien A l'extérieur le bien s'inscrit dans un cadre verdoyant , agrémenté d'une piscine idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La position dominante permet de bénéficier d'un agréable aperçu mer Outre son emplacement exceptionnel, cette villa vous séduire également par la qualité des prestations: climatisation, plancher chauffant hydraulique, volets roulant électrique, baies vitrées en aluminium a galandage, parement en pierres de taille. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Jean-Luc GASTALDI et Christine LAGARDE - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 41348813100017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Mes GASTALDI & LAGARDE - Notaires à VALBONNE
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Maison / Villa
4 Pièces • 78 m²
Roquefort-les-Pins
519 750 €
À partir de 3014€ /mois
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Jean-Luc GASTALDI et Christine LAGARDE vous proposent : Maison / villa à vendre - ROQUEFORT LES PINS (06330) - - - - - - - - - - - Au cœur d un hameau de maison en copropriété, cette maison bénéficie d un environnement paisible parfaitement au calme. Édifiée sur un terrain d environ 1200m2, la maison développe une surface habitable de 78m2. Elle offre un potentiel d évolution La maison des années 1975 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, une petite cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une pièce (ancien garage) A l'étage une chambre et une salle de bains L intérieur nécessite des travaux de rénovation laissant la possibilité de concevoir un projet personnel de personnalisation Implantée sur un beau terrain arboré, la propriété dispose d un agréable jardin plat entourant la maison, parfait pour profiter de la tranquillité et du cadre naturel . - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Jean-Luc GASTALDI et Christine LAGARDE - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 41348813100017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Mes GASTALDI & LAGARDE - Notaires à VALBONNE
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Villa
8 Pièces • 292 m²
Nord, Roquefort-les-Pins
2 650 000 €
À partir de 15369€ /mois
Conçue par l'architecte Pierre Jaulin et entièrement rénovée en 2025, cette villa d'exception mêle le charme intemporel de la Provence à une architecture contemporaine raffinée, dans une atmosphère d'absolue tranquillité. Le séjour baigné de lumière s'articule autour d'une cheminée design et d'un cinéma maison intégré, tandis que la cuisine sur mesure Veneta Cucine, équipée d'appareils Miele, allie avec élégance esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain en teck, un bureau dédié et un studio indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses et deux salles de bains raffinées complètent les espaces de vie. Entièrement équipée pour un art de vivre moderne et sans contrainte, la villa dispose d'une connexion Starlink haut débit, d'une climatisation gainable Daikin, d'un système audio Sonos intégré et d'un dispositif de sécurité complet. À l'extérieur, un jardin méditerranéen paysagé encadre une piscine chauffée de 12 × 6 mètres réalisée par DID Pool, Meilleur Artisan de France, accompagnée d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Borne de recharge rapide, pré-installation sauna et potentiel pour un court de tennis et un sous-sol complètent cette propriété rare. Géorisques : georisques.gouv.fr
AZURE & STONE IMMOBILIER
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Maison / Villa
9 Pièces • 488,38 m²
Nord, Roquefort-les-Pins
7 900 000 €
À partir de 45817€ /mois
Superbe villa contemporaine construite en 2021, offrant environ 500 m² d’espaces de vie raffinés sur trois niveaux, avec une vue imprenable à 180° sur la mer et les montagnes depuis chaque pièce. De majestueuses baies vitrées de 6 mètres inondent le vaste séjour et la salle à manger de lumière naturelle, reliés à une cuisine conviviale entièrement équipée, avec arrière-cuisine et buanderie. De grandes baies à galandage s’ouvrent sur une pergola bioclimatique et une cuisine d’été avec barbecue brésilien, pour profiter pleinement de l’art de vivre dedans-dehors en toute saison. La propriété dispose de cinq chambres en suite, complétées par un appartement indépendant, ainsi que d’une cave à vin, d’une salle de sport et d’un salon billard. Le jardin, digne d’un resort, abrite une piscine à débordement de 14 x 4,5 m et un brasero encastré, parfait pour des soirées inoubliables. Les prestations incluent un garage équipé d’une plateforme tournante pour voitures, de nombreux stationnements extérieurs, un système domotique complet, la climatisation, le chauffage au sol et des finitions haut de gamme. Une opportunité rare et exceptionnelle sur la Côte d’Azur.
John Taylor Valbonne
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Villa
7 Pièces • 324 m²
Nord, Roquefort-les-Pins
3 090 000 €
À partir de 17921€ /mois
Située au cœur d'un quartier résidentiel extrêmement coté, recherché pour son calme absolu et son harmonie architecturale, cette villa moderne achevée en 2022 offre un cadre de vie d'une élégance rare. Ce secteur privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des commodités et des écoles internationales. L'Espace de Vie : La villa a été conçue pour capturer la lumière naturelle à travers de vastes ouvertures. La pièce maîtresse est un immense espace de vie aux volumes spectaculaires, doté d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une atmosphère à la fois grandiose et apaisante. Cet espace intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée, alliant design épuré et matériaux d'excellence. Espace Nuit et Modularité : 5 chambres au total, dont 4 vastes suites. Une suite parentale d'exception située en rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied. L'étage inférieur, actuellement dédié à une salle de sport avec sauna, offre une flexibilité totale : il peut être aisément transformé en appartement indépendant (idéal pour des invités ou du personnel) ou en un vaste garage pour voitures de collection. Les Extérieurs : Édifiée sur un magnifique terrain paysager plat de 2 500 m², la propriété est une invitation à la détente avec : Une piscine chauffée de 12 mètres au design contemporain. De généreuses terrasses équipées d'une pergola bioclimatique. Une vue panoramique apaisante sur les montagnes environnantes. Un abri voiture et plusieurs stationnements intérieurs. Prestations : La propriété est dans un état neuf irréprochable, alliant finitions de luxe et domotique moderne. Aucun travaux n'est à prévoir. Que ce soit pour une résidence familiale principale ou une maison de vacances de prestige, ce bien représente une opportunité unique sur le marché de Roquefort-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3 403 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Coldwell Banker Standing Realty
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Maison / Villa
8 Pièces • 210 m²
Nord, Roquefort-les-Pins
1 850 000 €
À partir de 10729€ /mois
Au calme absolu, dans un environnement campagne privilégié et exposée plein sud, superbe propriété de 210 m² habitables, entièrement rénovée entre 2024 et 2026, située à seulement 5 minutes du centre de Roquefort. La maison offre de beaux volumes avec 5 chambres dont une suite parentale, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et poêle mixte bois/granulés, une grande cuisine indépendante, ainsi que des prestations modernes et haut de gamme. Implantée sur un terrain plat et clos d’environ 2 000 m², elle dispose d’un extérieur exceptionnel : piscine Diffazur neuve (sel, chauffée, auto-nettoyante) avec cascade et jacuzzi, terrasses en bois exotique avec pergola bioclimatique, boulodrome et jardin paysager. Double garage neuf de 50 m², climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre, portail électrique.
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE OPIO
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Maison / Villa
7 Pièces • 260 m²
Nord, Roquefort-les-Pins
1 799 000 €
À partir de 10433€ /mois
ROQUEFORT-LES-PINS : Découvrez cette magnifique propriété de 260 m², exposée sud, conçue par le célèbre architecte italien Maestracci. Édifiée sur un terrain clos de 2 137 m², elle bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, d'un bureau ouvert sur le jardin, de deux chambres : l'une avec salle de douche et toilette indépendant, l'autre avec salle de bains et toilette indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un toilette invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, donnant sur un balcon privatif, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. Extérieurs : • Maisonnette indépendante de 24 m² pouvant servir de maison d'amis ou de logement de gardien • Cabanon isolé pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de salle de sport • Deux doubles carports et plusieurs stationnements extérieurs • Piscine chauffée au sel • Jardin paysagé avec fontaine et bassin à carpes koï traversé par un petit pont en pierre Prestations : • Exposition sud • Calme absolu, sans vis-à-vis • Double vitrage • Climatisation réversible dans toute la maison • Panneaux solaires • Commerces accessibles à pied
ELITE PROPERTIES
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Villa
8 Pièces • 488,38 m²
Nord, Roquefort-les-Pins
7 900 000 €
À partir de 45817€ /mois
À Roquefort-les-Pins, à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice et 10 minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine d’architecte séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Édifiée avec des matériaux de très haute qualité et pensée dans les moindres détails, la propriété offre environ 600 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent sur de spacieuses terrasses équipées d’une pergola bioclimatique et d’une cuisine d’été entièrement aménagée. La piscine miroir de 14 x 4,5 m invite à la détente et à la contemplation, tandis qu’un brasero crée une atmosphère conviviale pour les soirées d’été. La villa comprend cinq chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche privative, ainsi qu’un appartement indépendant, garantissant confort et intimité à tous ses occupants. Les prestations incluent également une cave à vin, une salle de sport, ainsi qu’un espace billard avec salon dédié. Le garage, équipé d’un plateau tournant pour un confort de stationnement optimal, complète les nombreux espaces de stationnement extérieurs. Un système domotique intelligent permet de piloter l’ensemble de la propriété à distance. Climatisation, finitions raffinées et aménagements pensés pour un art de vivre méditerranéen font de cette villa une propriété d’exception sur la Côte d’Azur.
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE OPIO
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Villa
7 Pièces • 381,5 m²
Nord, Roquefort-les-Pins
9 590 000 €
À partir de 55618€ /mois
Roquefort-les-Pins villa 381 m² 4 chambres piscine vue dégagée proche Nice et aéroport Située à Roquefort-les-Pins, dans un environnement résidentiel, cette villa développe environ 381,5 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. La propriété comprend un espace de réception avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale, complétées par plusieurs salles d'eau et une salle de bains. Les extérieurs offrent un espace détente avec piscine. Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants, interphone. À proximité des axes principaux, du centre et de l'aéroport international de Nice. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
SOTHEBY'S MOUGINS
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Maison / Villa
7 Pièces • 427,65 m²
Nord, Roquefort-les-Pins
2 390 000 €
À partir de 13861€ /mois
Située dans un quartier résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, à seulement 8 minutes du village de Valbonne et 15 minutes de Mougins, cette villa de charme entièrement rénovée bénéficie d’une position dominante au calme, offrant intimité, ensoleillement et cadre de vie privilégié. Implantée sur un **superbe terrain plat et paysager d’environ 3 000 m² avec piscine**, la propriété propose plusieurs terrasses ensoleillées idéales pour recevoir et profiter de la vie en extérieur. La maison, récemment rénovée et parfaitement entretenue, conserve de nombreux éléments de caractère tels que pierres apparentes, poutres en bois et volumes chaleureux. La maison principale comprend 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bains, ainsi qu’une salle de bains familiale. Les espaces de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger s’ouvrent sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. En hiver, le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu’en été le pool house en pierre avec cuisine équipée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bains offre une cinquième chambre idéale pour invités ou location. Un bureau indépendant dans le jardin, avec chauffage au sol, constitue un parfait espace de télétravail au calme. Prestations de qualité : climatisation réversible, piscine chauffée, adoucisseur d’eau, stores extérieurs, nombreux stationnements, **abris de jardin** et grand jardin plat idéal pour les enfants. Une villa familiale clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité de Sophia Antipolis, des écoles internationales et de l’aéroport de Nice.
John Taylor Valbonne
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Villa
11 Pièces • 480 m²
Nord, Roquefort-les-Pins
7 700 000 €
À partir de 44657€ /mois
Exceptionnelle localisation au calme absolu et sans vis-à-vis en position dominante, au cœur d'un domaine résidentiel très prisé, villa contemporaine neuve totalisant environ 575 m² bénéficiant de vues époustouflantes sur la mer et les collines environnantes édifiée sur un terrain de 2 805 m². Elle se compose d'un vaste et lumineux espace de réception, cuisine ouverte avec cellier, une spacieuse chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, 5 autres chambres en suite avec dressing dont une aménagée en cinéma. Un sous-sol avec salle de jeux, salle de sport, douche et toilettes, cave à vins, réserve, local technique et en rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces avec séjour/kitchenette, chambre et salle de douche. Grand garage et plusieurs parkings. Unique propriété sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 2 106 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Panneaux solaires - Villa autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
BARNES VALBONNE
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Villa
8 Pièces • 292 m²
Nord, Roquefort-les-Pins
2 650 000 €
À partir de 15369€ /mois
Au bout d'une impasse, au cœur d'un environnement préservé sans vis-à-vis, tout en étant proche de toutes les commodités, propriété unique mêlant charme et authenticité à la décoration raffinée et aux prestations haut de gamme, réalisée par l'architecte Pierre Jaulin dont la particularité est d'orienter son travail autour des étoiles et des astres. Il a su sublimer les extérieurs en fonction du soleil, avec cette magnifique terrasse à l'est et son ouverture dans le mur afin de capter les premiers rayons du soleil, jusqu'au coucher du soleil sur la terrasse à l'ouest, superbe pool house et piscine entourés d'un fabuleux parc paysager de plus de 5200 m2. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste espace de réception plein sud baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine, comprenant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre de Maitre avec dressing et salle de douche en suite, bureau, chambre avec salle de douche et son entrée indépendante pour les invités ou chambre d'hôtes, à l'étage 3 autres chambres et une salle de bains et une salle de douche. Abri voitures, plusieurs parkings, terrain de pétanque. Un coin de paradis à l'abri des regards. Coup de cœur assuré, bien unique sur le marché. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 466 € et 1 984 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
BARNES VALBONNE
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Villa
5 Pièces • 259 m²
Nord, Roquefort-les-Pins
1 799 000 €
À partir de 10433€ /mois
À seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice, moins de 10 minutes du Golf d’Opio et à proximité immédiate des commerces, cette propriété d’exception d’environ 250 m², conçue par un architecte italien en 1970, s’étend sur un terrain clos de 2 300 m². Un art de vivre raffiné Dotée de prestations haut de gamme, cette demeure climatisée associe charme intemporel et confort moderne : Rez-de-chaussée : vaste salon lumineux avec cheminée, cuisine anglo-saxonne équipée, bureau ouvert sur un jardin, deux chambres avec salle d’eau et WC privatifs. Étage : deux chambres élégantes et une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privé. Extérieurs sublimés Piscine chauffée Diffazur, jardin paysagé avec fontaine et bassin à carpes koï, espaces détente variés et maison de gardien indépendante. Caractéristiques remarquables Panneaux solaires, fosse septique neuve, matériaux nobles, et aucun travaux à prévoir. Ce havre de paix, sans vis-à-vis, allie proximité des commodités et sérénité absolue. Découvrez une résidence qui incarne le prestige et la douceur de vivre azuréens.
JOHN TAYLOR MOUGINS

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