Située au fond d'une impasse, dans un calme absolu et en position dominante, cette propriété de charme offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce superbe mas en partie en pierre, dont les origines remontent au XIXe siècle, a été entièrement rénové et agrandi avec soin au fil des années. Il allie aujourd'hui le cachet de l'ancien – pierres apparentes, vieux feuillets, bois massif et matériaux nobles – au confort moderne, dans des pièces de réception élégantes et intimistes, ouvertes sur les terrasses et le jardin paysager. La maison principale dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau attenante. Un charmant cottage indépendant accueille une cinquième chambre pour les invités. Les espaces extérieurs rivalisent de convivialité avec l'intérieur : un magnifique pool-house entièrement équipé (salon, cuisine, salle d'eau), de nombreuses terrasses ensoleillées autour d'une grande piscine. Une rare opportunité sur la Côte d'Azur, conjuguant authenticité et art de vivre, dans un esprit qui évoque les plus belles propriétés de la Provence.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE MOUGINS

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Villa

8 Pièces • 180 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

2 200 000 €

À partir de 12759€ /mois

Mouans-Sartoux/Castellaras - Située en position dominante, au calme, cette villa de charme de plain-pied d'une superficie de 180 m² env. est édifiée sur un terrain arboré de 4286 m² avec piscine chauffée/ refroidissante La villa se compose d'un salon/séjour lumineux,1 cuisine équipée ouvrant sur une large terrasse. Ce niveau est également composé de 3 chambres et 3 salles de bains dont 1 chambre de maître. En complément : une dépendance de 30m2 envv. pouvant être aménagée en 4ème chambre. De nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

LUXIMMO

Exclusivité

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Villa

8 Pièces • 300 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

2 990 000 €

À partir de 17341€ /mois

EXCLUSIVITÉ - MOUANS-SARTOUX - Située dans un domaine fermé, au calme, avec une vue panoramique, cette villa de 300 m² est édifiée sur un terrain de 2500 m² avec piscine. Au Rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec cuisine américaine, le tout est ouvert sur l'espace extérieur. Ce niveau propose également 1 chambre et 1 salle de bains À l'étage : 4 chambres et 3 salles de bains. En complément : un garage de 45 m² et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les images 3D représentent le permis obtenu mais ne sont pas contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

LUXIMMO

9

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Villa

8 Pièces • 347 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

2 390 000 €

À partir de 13861€ /mois

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette élégante propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes, le massif de l'Estérel et jusqu'à la Méditerranée. À seulement quelques minutes du centre de Mouans-Sartoux, de Valbonne et des écoles internationales renommées, cette villa de caractère conjugue parfaitement intimité, volumes généreux et qualité de vie. Développant environ 347 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour et salle à manger d'environ 95 m² s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante profite également d'un accès direct aux espaces de vie extérieurs. Le niveau principal accueille deux suites, dont un espace pouvant facilement être transformé en une remarquable suite de maître avec chambre, double dressing et deux salles de bains. À l'étage, un bureau bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une terrasse privative constitue un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de détente privilégié. Une vaste pièce polyvalente complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose quant à lui quatre chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles de bains, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort. À l'extérieur, le terrain aménagé en larges restanques accueille une belle piscine chauffée entourée de nature et de calme absolu. Un garage fermé d'environ 60 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement couverts viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle offrant un panorama remarquable, de beaux volumes de réception et un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l'arrière-pays cannois.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE MOUGINS

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Villa

13 Pièces • 540 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

3 790 000 €

À partir de 21980€ /mois

MOUANS-SARTOUX – VILLA 8 CHAMBRES AVEC PARC D'1 HECTARE, VUE CHÂTEAU ET CALME ABSOLU PHOTOS NON CONTRACTUELLES RÉALISÉES PAR L'ENTREPRISE AZUREA DESIGN - ARCHITECTURE D'INTÉRIEUR VILLA D'EXCEPTION de 540 m² avec 8 CHAMBRES, située dans un PARC PAYSAGER de 12.000 m², offrant une VUE IMPRENABLE sur le CHÂTEAU DE CASTELLARAS, à seulement quelques minutes de MOUGINS et MOUANS-SARTOUX. Cette propriété unique allie PRESTIGE, CONFORT et ESPACES VOLUMINEUX dans un cadre verdoyant et sécurisé. La VILLA se compose de DEUX NIVEAUX INDÉPENDANTS permettant de créer TROIS LOGEMENTS SÉPARÉS : REZ-DE-CHAUSSÉE : HALL D'ENTRÉE MAJESTUEUX VASTE PIÈCE À VIVRE avec SALON, SALLE À MANGER et CUISINE OUVERTE 4 GRANDES CHAMBRES avec SALLES DE BAINS PRIVATIVES ACCÈS DIRECT à DEUX TERRASSES ORIENTÉES PLEIN SUD offrant une VUE PANORAMIQUE REZ-DE-JARDIN : DEUXIÈME SÉJOUR avec CUISINE SUITE PARENTALE avec DRESSING CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE avec SALLE D'EAU BUANDERIE, CAVE et DÉPENDANCE AMÉNAGÉE comprenant SÉJOUR, CUISINE, CHAMBRE, SALLE D'EAU et DRESSING SALLE DE SPORT PRIVÉE Les DEUX ESCALIERS INTÉRIEURS permettent une CIRCULATION FLUIDE et la possibilité de DIVISER EN LOGEMENTS INDÉPENDANTS avec accès séparés. EXTÉRIEURS : PARC ARBORÉ, TERRAIN PLAT, PISCINE entourée de TERRASSES et JARDINS FLEURIS CALME ABSOLU et ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNÉE DEUX GARAGES FERMÉS + NOMBREUX PARKINGS EXTÉRIEURS PRESTATIONS : AIR CONDITIONNÉ, CHEMINÉE, FENÊTRES COULISSANTES, JACUZZI, STORES ÉLECTRIQUES, ABRI DE VOITURE, BARBECUE, ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR, ACCÈS HANDICAPÉ, PISCINE, TENNIS, TERRAIN DE JEUX. CLASSE ÉNERGIE : C (165 kWhEP/m².an) – CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m².an) MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES ANNUELLES : entre 5.320 € et 7.198 € PRIX : 3.990.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DISPONIBILITÉ : LIBRE IDÉALE pour une GRANDE FAMILLE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE DE PRESTIGE ou un PROJET LOCATIF HAUT DE GAMME. Risques :

ASHLEY AND PARKER

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Villa

13 Pièces • 540 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

3 790 000 €

À partir de 21980€ /mois

Villa d'exception, parc paysager d'un hectare – Mouans-Sartoux, à deux pas de Mougins Prix : 3 790 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Nichée dans un écrin de verdure de 12 000 m², à quelques minutes seulement de Mougins et du centre de Mouans-Sartoux, cette villa d'exception de 540 m² offre un cadre de vie d'un calme absolu, baigné de soleil toute la journée. La vue dégagée sur les collines provençales et la proximité du Château de Castellaras composent un décor rare, alliant prestige, intimité et nature. Conçue sur deux niveaux indépendants, la propriété séduit autant par ses volumes que par sa modularité : elle peut être vécue comme une seule grande demeure familiale ou divisée en trois logements autonomes grâce à ses deux escaliers intérieurs et ses accès séparés une flexibilité précieuse pour une grande famille comme pour un projet locatif haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux ouvre sur une vaste pièce à vivre réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses plein sud à la vue panoramique. Quatre grandes chambres avec salles de bains privatives complètent ce niveau de réception. Le rez-de-jardin déploie un second séjour avec cuisine, une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing) et une salle de sport privée. Buanderie et cave parachèvent cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré au terrain plat accueille une piscine entourée de terrasses et de jardins fleuris, un court de tennis et de vastes espaces de détente. Deux garages fermés et de nombreux stationnements complètent la propriété. Climatisation, cheminée, jacuzzi, stores électriques, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, accès PMR : tout concourt à un art de vivre azuréen d'exception, dans un environnement verdoyant et préservé, idéal comme résidence principale familiale, résidence secondaire de prestige ou investissement locatif haut de gamme. Surface habitable : 540 m² – Parc paysager : 12 000 m² 6 chambres + dépendance aménagée et chambre de service 2 séjours, 2 cuisines – Configuration jusqu'à 3 logements indépendants Piscine, court de tennis, salle de sport privée 2 garages fermés + nombreux stationnements Exposition plein sud – Vue dégagée collines & village – Calme absolu Excellent état – DPE : C / GES : A

ASHLEY AND PARKER

16 360°

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Maison / Villa

6 Pièces • 176 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

1 195 000 €

À partir de 6930€ /mois

Retour à la vente: Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Mouans-Sartoux, à proximité immédiate de Valbonne et de toutes les commodités, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement résidentiel recherché. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison développe environ 176 m² habitables et s'ouvre sur un beau jardin paysager avec piscine et pool house, idéal pour profiter de la douceur de vivre azuréenne. Dès l'entrée, la luminosité et la fluidité des volumes séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle de douche moderne. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau vient compléter l'ensemble, offrant une flexibilité d'usage idéale pour recevoir ou envisager un espace professionnel distinct. À l'extérieur, la piscine, son pool house et les espaces de détente paysagers créent une atmosphère élégante et conviviale. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison clé en main conjugue emplacement recherché, rénovation soignée et art de vivre contemporain, à seulement quelques minutes des villages de Mouans-Sartoux et Valbonne. Contactez l'agence Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX pour organiser une visite ! Code visite virtuelle sur demande.

GUY HOQUET Mouans-Sartoux

30 360°

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Villa

5 Pièces • 147 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

998 000 €

À partir de 5788€ /mois

VIDÉO DISPONIBLE !! Au cœur d'un quartier résidentiel très prisé, au calme absolu et à seulement quelques minutes du château de Mouans-Sartoux et du centre ville, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété. Nichée sur un terrain paysagé de 1 500 m², parfaitement entretenu, elle offre un superbe espace piscine, plusieurs coins détente, dont certains sous une tonnelle ombragée, ainsi qu'un terrain de pétanque. Sans aucun vis-à-vis et exposée plein sud, cette maison est un véritable havre de paix. Pleine de charme avec ses murs en pierres apparentes et son style typiquement provençal, ce mas lumineux et en excellent état bénéficie du double vitrage. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine américaine et une salle à manger ouvrant directement sur la piscine. Vous y trouverez également des toilettes invités avec un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage : deux chambres, dont une avec terrasse, et une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin : un studio indépendant, une buanderie et deux cave. La propriété permet de stationner jusqu'à 10 véhicules. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son superbe jardin ! C'est la maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Toutes les commodités et écoles sont à proximité immédiate.

Christophe Tiraboschi

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Villa

5 Pièces • 121 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

980 000 €

À partir de 5684€ /mois

Située à environ 200 mètres du village et de ses commodités, villa d’environ 200 m² implantée sur un terrain de 1 500 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une avec salle de douche et toilettes, un WC indépendant et une salle de douche supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend un salon avec cuisine, deux chambres, une pièce à aménager et deux salles de douche avec toilettes, dont une pouvant être rendue indépendante. Plusieurs places de stationnement complètent le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126. Montant annuel approximatif des charges de copropriété : 12 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

BARNES MOUGINS

9 360°

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Villa

7 Pièces • 270 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

1 900 000 €

À partir de 11019€ /mois

Villa d'environ 290 m² située au sein du domaine sécurisé de Castellaras, entre Mougins et Valbonne. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et des toilettes invités. À l'étage, une chambre principale d'environ 50 m² avec espace bureau, dressing, salle de bains avec hammam et terrasse. En rez-de-jardin, 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Le domaine propose deux piscines, dont une pour enfants, des courts de tennis, une salle de sport, un parc et un restaurant. Bien soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 20 000€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

BARNES MOUGINS

Exclusivité

15

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Villa

5 Pièces • 340 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

899 000 €

À partir de 5214€ /mois

Rare Villa contemporaine d'architecte de 340 m² sur les hauteurs de Mouans-Sartoux Située dans un quartier recherché, au calme absolu et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa contemporaine d'architecte offre une surface de plancher de 340 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine. La maison est livrée hors d'eau / hors d'air, ce qui vous permet de concevoir l'aménagement intérieur selon vos envies. Tous les extérieurs sont entièrement achevés : jardin paysager, belle piscine, portail électrique. Composition : Rez-de-chaussée (140 m²) : espace prévu pour un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau Étage (60 m²) : plateau à aménager en suite, chambre ou bureau/espace détente, avec accès à un solarium exposé ouest. Sous-sol (140 m²) : grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, atelier ou salle de cinéma. La conception respecte les normes actuelles en matière d'isolation et de performance énergétique. Des panneaux solaires viennent compléter les équipements. Atouts : Volumes rares et belles hauteurs sous plafond Prestations extérieures déjà réalisées Emplacement privilégié, au calme et proche des commodités Frais de notaire réduits Travaux intérieurs à personnaliser (prévoir environ 200 000 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GOLF IMMO

10

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Villa

7 Pièces • 182 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

3 500 000 €

À partir de 20298€ /mois

Située dans un environnement résidentiel paisible, à la frontière entre Mouans-Sartoux et Valbonne, cette superbe villa bénéficie d’un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité du charmant village de Valbonne, accessible en seulement cinq minutes. Édifiée sur un terrain en restanques parfaitement aménagé, la propriété s’étend sur deux niveaux, chacun correspondant à un étage de la villa, exploitant avec harmonie la déclivité naturelle du terrain. Au rez-de-jardin, la villa propose un vaste espace de vie comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec toilette, une salle de bain avec toilette, un cellier, une cave et un espace bien-être avec sauna. À l’étage principal, on découvre une élégante salle de réception, trois chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de douches ou salle de bains privative avec dressing. Un spacieux garage et un abri de jardin complètent ce bien. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix, de larges terrasses et vérandas s’ouvrent sur un jardin paysager, l’exposition sud permet de profiter pleinement de la piscine et de son Pool House, parfaites pour les journées ensoleillées et les soirées d’été.

SAVILLS VALBONNE

57

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Maison / Villa

8 Pièces • 370 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

2 390 000 €

À partir de 13861€ /mois

Située dans le secteur recherché et sécurisé de Castellaras, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles internationales. Elle offre une magnifique vue panoramique sur la mer, les montagnes et les collines environnantes, ainsi que de nombreuses places de stationnement et un garage de plus de 60 m². De nombreuses possibilités d’aménagement viennent compléter ce bien. Cette superbe villa familiale d’environ 370 m² est édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 000 m² avec piscine. Répartie sur trois niveaux, la villa propose de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale et une agréable terrasse. La propriété comprend six chambres, dont trois suites, parmi lesquelles une spacieuse suite parentale. À l’étage, un bureau avec terrasse ainsi qu’une grande salle de jeux viennent compléter les espaces de vie. Le jardin, aménagé en larges restanques, accueille une élégante piscine chauffée de 12 x 5 mètres. Un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu’un grand garage fermé complètent ce bien aux nombreux atouts.

FINE & COUNTRY

25

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Villa

10 Pièces • 630 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

3 790 000 €

À partir de 21980€ /mois

Située au calme absolu, au cœur d’un parc de plus d’un hectare au sein d’un domaine recherché, cette propriété d’inspiration Couelle offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur le Château de Castellaras, dans un environnement préservé. La villa propose 7 chambres, dont un studio indépendant, ainsi que de beaux espaces de réception avec deux salons. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses s’ouvrent sur le jardin, offrant un cadre agréable pour recevoir amis et famille. La propriété s’ouvre sur de larges terrasses dans le prolongement naturel des pièces de vie, créant un véritable espace à vivre. La piscine et son pool house s’intègrent avec justesse dans cet ensemble, invitant à profiter pleinement de chaque moment. Idéalement située à proximité des villages de Valbonne et Mougins, de l’école internationale et des accès vers Cannes et l’aéroport, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché et présente un potentiel certain.

MAGREY AND SONS MOUGINS

10

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Maison contemporaine

8 Pièces • 280 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

2 200 000 €

À partir de 12759€ /mois

Mouans-Sartoux villa contemporaine récente 280 m² avec piscine proche Valbonne Située à Mouans-Sartoux, à proximité immédiate de Valbonne village, des commerces, des écoles internationales et des principaux axes routiers, cette villa contemporaine construite en 2021 développe environ 280 m² habitables sur un terrain plat arboré avec piscine. Répartie sur trois niveaux, elle propose 8 pièces principales avec une organisation fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, le bien offre 3 chambres, un dressing, 2 salles de douche, des toilettes, ainsi qu'une grande terrasse. Le sous-sol accueille trois pièces supplémentaires modulables (salle de sport, bureau, espace loisirs ou invités), ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et de 4 emplacements de stationnement. Grâce à sa construction récente, sa localisation stratégique à proximité de Sophia Antipolis et sa configuration, ce bien constitue une opportunité pertinente pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Mouans-Sartoux, Valbonne et dans l'arrière-pays cannois.

SOTHEBY'S MOUGINS

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Bastide

13 Pièces • 540 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

3 790 000 €

À partir de 21980€ /mois

Située dans le quartier du Redon à Mouans-Sartoux, cette bastide d'inspiration Couëlle développe environ 540 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. La propriété comprend une cuisine indépendante équipée, six chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec double dressing. Un espace indépendant comprenant une suite, une cuisine équipée et un salon complète l'ensemble. La maison dispose également d'une lingerie avec rangements, d'un espace détente avec piscine et jacuzzi ainsi que de deux garages. Située à proximité des écoles et des axes principaux, la propriété bénéficie d'un accès rapide vers Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport international de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

SOTHEBY'S MOUGINS

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Maison / Villa

7 Pièces • 278 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

2 750 000 €

À partir de 15949€ /mois

Villa de charme avec parc paysager – Proche Mougins & Valbonne Située au cœur d'un somptueux parc paysager de 8 400 m², à l'abri des regards et dans un environnement préservé, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de Mougins et Valbonne. D'une superficie d'environ 280 m², la villa allie confort moderne, charme authentique et espaces de détente. Elle se compose de 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau privative. L'espace de vie principal séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une grande cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas d'été. La piscine (16 x 7 m) devient le cœur des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin luxuriant accueille 58 oliviers, une fontaine, un jacuzzi, un boulodrome et un pool house aménagé en salle de sport. Prestations haut de gamme : Garage fermé pour 3 véhicules Atelier et vaste parking pour 6 voitures Cave à vin Panneaux solaires Système audio Sonos Alarme et portail électrique connecté Arrosage automatique alimenté par un puits Un bien rare, proche de toutes commodités : commerces, écoles internationales, accès autoroutiers. Référence agence : 1053

Dana Immobilier

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Maison / Villa

10 Pièces • 588 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

2 990 000 €

À partir de 17341€ /mois

Mouans-Sartoux : Dans le quartier résidentiel de Castellaras, villa individuelle de 588m² sur un terrain de 2730m² avec piscine, située dans un domaine sécurisée. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour/salle à manger/cuisine de 146m², une buanderie et 5 chambres avec leur salle d'eau/dressing. A l'étage : 2 autres chambres avec leur salle d'eau/dressing. En sous-sol : une grande salle de jeux, salle de cinéma et salle d'eau. Un double garage complète le bien. Possibilité d'accéder aux équipements (tennis et piscines) de Castellaras le Vieux. En position dominante, avec vue panoramique sur les collines et une échapée mer, au calme absolu, sans vis-à-vis et proche des commodités.

ELITE PROPERTIES

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Maison / Villa

8 Pièces • 278 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

2 750 000 €

À partir de 15949€ /mois

Propriété familiale nichée au cœur d’une oliveraie sur 8300 m² à proximité de Mougins et Valbonne. Découvrez cette magnifique villa de 278 m², un véritable havre de paix alliant confort, authenticité et détente. Située à l’abri de tout regard dans un parc paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour recevoir la famille, des amis. Caractéristiques principales : * 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grand bureau, dressing et salle de douche * 1 studio indépendant avec salle de bain, toilettes Salon lumineux avec cheminée donnant sur la piscine de 16 x 7 mètres Salle à manger conviviale Grande cuisine aménagée et équipée avec terrasse, parfaite pour les déjeuners d’été Extérieurs et équipements : Jardin luxuriant avec 58 oliviers, fontaine et boulodrome Piscine, jacuzzi et pool house transformé en salle de sport Garage fermé pour trois véhicules. Vaste parking pour six voitureset atelier. Cave à vin et équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires (2020), système audio Sonos, alarme, portail électrique connecté, arrosage automatique alimenté par un puits Proximité : Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate Cette propriété exceptionnelle conjugue élégance, confort et praticité dans un environnement privilégié. * N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

ELITE PROPERTIES

14

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Maison d'architecte

6 Pièces • 750 m²

Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux

9 950 000 €

À partir de 57706€ /mois

Villa neuve - vue 180° mer. Piscine à débordement. Terrasses ensoleillées. Double séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée, ascenseur. 6 chambres en suite, chacune avec salle de bain. Salle de sport, hammam, cave à vin. Garage 6 voitures. Matériaux haut de gamme, prestations luxueuses.

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