Découvrez La Belle Pierre, une propriété d'exception réinventée pour un art de vivre unique Certaines maisons possèdent une âme. Celle-ci va encore plus loin. Derrière son architecture remarquable, la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux, cette villa de plus de 260 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel. Afin d'en révéler tout le caractère, nous avons travaillé avec notre partenaire August Architecture pour imaginer une nouvelle vision de ses espaces de vie. Plus de 160 m² de plain-pied ont été entièrement repensés afin de créer une circulation plus fluide, des volumes plus ouverts et un confort de vie résolument contemporain. Chaque détail a été étudié pour sublimer cette propriété et permettre aux futurs propriétaires de se projeter dans une villa élégante, lumineuse et parfaitement adaptée aux attentes actuelles. Ces propositions d'aménagement ne se contentent pas d'améliorer le quotidien : elles mettent également en valeur tout le potentiel patrimonial de cette demeure et participent à renforcer son attractivité. Dans le souci d'offrir une découverte du bien dans des conditions privilégiées, seules quatre journées de visites privées seront organisées. La prochaine session aura lieu le 6 juin à partir de 9h00, uniquement sur rendez-vous. Lors de votre visite, vous aurez accès à un dossier exclusif de projections architecturales réalisé par August Architecture, vous permettant de visualiser concrètement les possibilités d'évolution et de transformation de la villa. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 27/06/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (charge vendeur), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Mouans-Sartoux!

Exclusivité - Idéalement située entre l’aéroport international de Nice Côte d’Azur et le fameux baou de Saint-Jeannet, cette propriété rare signée par le célèbre architecte Svetchine mêle avec élégance l’authenticité provençale à un intérieur résolument contemporain. Édifiée en position dominante, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commodités, la maison offre environ 300 m² de surface habitable avec 5 chambres dont trois ensuite sur un terrain plat d’environ 1 500 m² soigneusement paysagé. Baignée de lumière, la propriété profite d’une vue dégagée sur les collines environnantes, avec un aperçu mer depuis les étages. Les volumes généreux, les matériaux de qualité et l’agencement soigné en font une maison familiale aussi chaleureuse que fonctionnelle. Une opportunité rare dans ce secteur recherché de La Gaude, à découvrir sans tarder.

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d'environ 300 m² implantée sur un terrain paysagé de 3 900 m² avec oliviers, offrant une vue dégagée sur les collines et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété séduit par ses prestations rares : piscine, pool-house de 50 m² et court de tennis privé, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. La maison propose un vaste triple séjour cathédrale de 90 m² avec cheminée et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces détente ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. En rez-de-jardin, un grand espace polyvalent pourra accueillir salle de sport, cinéma ou salle de jeux. Exposition plein sud, calme absolu, commodités à proximité et accès rapide à l'autoroute A8. Une propriété de caractère idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité aux portes de Nice. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 6002

Située dans un environnement résidentiel agréable , cette maison individuelle des années 1990 séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses extérieurs, parfaitement entretenus. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 800 m², elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’une vue remarquable sur les emblématiques Baous de Saint-Jeannet, offrant ainsi un véritable sentiment de sérénité et d’évasion au quotidien. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, présente un très beau potentiel et pourra être aisément sublimé par un rafraîchissement selon vos goûts, permettant de révéler tout le charme et le caractère de la propriété. La maison profite également de la proximité des commodités, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. L’agencement des espaces s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 48 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition sud, est et ouest. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d’une cheminée, apportant une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet ensemble et peut facilement être repensée selon vos envies d’ouverture ou de modernisation. La partie nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes, dont une agréable suite parentale, réparties de manière à préserver l’intimité de chacun. Une salle de jeux offre un espace supplémentaire idéal pour les enfants ou les loisirs, tandis qu’une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Un grand garage ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations intérieures. Pensés pour profiter pleinement du climat et de la vue dégagée, les extérieurs offrent une large terrasse prolongeant les pièces de vie, idéale pour recevoir ou se détendre. Une piscine vient parfaire l’ensemble et apporte une véritable dimension estivale à la propriété. Un portail automatique ainsi que plusieurs stationnements renforcent le confort d’usage. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, alliant espace, luminosité, environnement naturel et proximité des commodités, dans un secteur particulièrement recherché.

Découvrez ce domaine d'exception s'étendant sur un parc majestueux de 12 000 m². Blotti au coeur d'un écrin de verdure dans un secteur privilégié, à la lisière de Gattières et de La Gaude, cette adresse rare séduira les amoureux d'authenticité et de grands espaces.La propriété totalise 191 m² habitables et bénéficie d'un panorama saisissant sur le Baou de Saint-Jeannet, inscrivant ce logis de caractère au sein d'un paysage naturel préservé.Le vaste jardin arboré, véritable havre de paix, dispose par ailleurs d'un terrain piscinable.L'organisation des lieux se distingue par une maison d'origine complétée d'une aile attenante, offrant de multiples perspectives d'aménagement. La bâtisse initiale de 120 m², marquée par sa tourelle, s'ouvre sur une large entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Attenante à ce premier corps de bâtiment, une extension de 67 m² dispose de son propre accès et s'organise autour d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Selon vos besoins, cet espace peut être très facilement relié à l'unité de vie principale.Le site s'enrichit également d'un atout supplémentaire : un authentique bastidon en pierre d'environ 34 m² sur deux niveaux. Véritable pépite au charme provençal, cette annexe constitue le cadre idéal pour un projet de studio. Enfin, un grand sous-sol de 69 m², un garage de 18,44 m² et une chaufferie de 20m² complètent ce bien unique.L'ensemble des bâtis nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux standards de confort actuels. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523

Au cœur d’un environnement naturel d’une rare beauté, dans un domaine privé de 17 000 m² entièrement préservé des regards, cette somptueuse villa d’inspiration californienne incarne un art de vivre unique, mêlant luxe, sérénité et modernité. Nichée dans un cadre verdoyant, au calme absolu, elle séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous découvrez une impressionnante pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Cet espace élégant et résolument moderne accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine design, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Cet ensemble harmonieux constitue un lieu de réception idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa s’ouvre sur une magnifique terrasse de 150 m², véritable extension de l’espace de vie. Pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen, cet espace extérieur propose des prestations de grande qualité : une piscine au sel chauffée, un pool house, une cuisine d’été parfaitement aménagée ainsi qu’une salle de sport, le tout dans un écrin de verdure propice à la détente et à la convivialité. Côté nuit, la maison offre un espace confortable et parfaitement agencé. Vous y trouverez deux chambres lumineuses partageant une salle de douche avec WC, ainsi qu’une somptueuse suite parentale, véritable cocon de bien-être, disposant d’un dressing sur mesure, d’une salle de douche privative, d’un WC indépendant et d’un accès direct à une terrasse intime. Les prestations viennent parfaire ce bien d’exception : garage, deux box fermés, ainsi que de nombreuses places de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite et équipée d’un système d’alarme, garantissant confort et sécurité au quotidien. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où modernité, volumes généreux et nature s’harmonisent parfaitement, pour une qualité de vie incomparable au cœur de La Gaude.

Rare. Située dans un environnement résidentiel au calme, à proximité des commerces et des principaux axes, et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété de caractère offre un fort potentiel de valorisation. Nichée dans un écrin de verdure, avec en toile de fond le majestueux Baou de Saint-Jeannet, elle s’étend sur un terrain d’environ 1,2 hectare mêlant jardin arboré, paddocks pour chevaux et espaces naturels en sous-bois. La maison principale, de plain-pied, développe environ 190 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements indépendants de type 3 et 4 pièces, pouvant être réunis aisément selon les besoins. Le sous-sol accueille un garage, une chaufferie ainsi qu’un vaste espace de stockage offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Terrain piscinable. Une annexe en pierre d’environ 34 m² à rénover, ainsi que plusieurs stationnements, complètent ce bien au fort potentiel.

Cette magnifique maison située à La Gaude offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres et ses 7 pièces. D’une superficie de 186,43 m², elle convient parfaitement à une famille nombreuse ou à toute personne recherchant de beaux volumes. La propriété est implantée sur un vaste jardin verdoyant propice à la détente. À l’extérieur, une piscine exposée au soleil invite à profiter pleinement des beaux jours. L’espace piscine, entièrement clôturé, comprend un pool house avec bar ainsi qu’une douche et des WC. Plusieurs terrasses permettent de savourer des repas en plein air ou de se détendre tout en profitant de vues dégagées sur les environs, dans un esprit typiquement provençal. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à environ 30 minutes de l’aéroport de Nice et à une dizaine de minutes en voiture des villages alentours, tout en offrant le calme et la tranquillité d’un environnement résidentiel. Une opportunité rare de vivre dans une maison de caractère à La Gaude.

La Gaude ** Charmant 4 PIÈCES de 82m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette villa de 82m² au rez-de-jardin. Cette villa se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un jardin de 61m² ainsi que d'un garage et un parking sous-sol inclus. Livraison: 4eme trimestre 2027. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Rudy DAYAN [26]

Cagnes-sur-Mer – Limite La Gaude – Secteur résidentiel des Salles Située dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison familiale construite en 1983 développe environ 193 m² habitables (environ 270 m² au total) sur deux niveaux. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et d'un bel ensoleillement. Le séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur, donne accès aux terrasses et au jardin par de larges baies vitrées. La cuisine indépendante communique avec une cuisine d'été fermée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'un WC invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau, dont une privative. Les chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse. La propriété s'étend sur un terrain de 6 231 m² avec espaces paysagers et partie boisée, garantissant intimité et cadre naturel. Piscine hors-sol intégrée dans l'environnement. Garage, atelier, rangements et une pièce pouvant accueillir salle de musique et de sport complètent l'ensemble. La maison est en très bon état avec potentiel de modernisation sur certaines pièces (SdB).