Dans l'un des environnements les plus privilégiés des abords du village de Carros, cette propriété d'exception datant de 1985 offre un véritable art de vivre, entre panorama ouvert sur la mer, collines verdoyantes et atmosphère de sérénité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette villa de belle facture séduit par ses volumes généreux, sa configuration idéale pour accueillir famille et invités, ainsi que par ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente. Au rez-de-jardin, un appartement 3 pièces indépendant à part entière constitue un espace parfait pour recevoir, loger des proches ou envisager une activité complémentaire (82.88m2 reliable à la partie principale) Le niveau principal, surélevé d'un étage pour un tolal de 187.07m2 dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse avec piscine (construction traditionnelle Diffazur), pergolas bioclimatique et espace barbecue, le tout face à un décor naturel exceptionnel. Une cuisine semi-séparée complète cet espace convivial et élégant. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'étage supérieur, la suite parentale de 24 m2 offre une véritable parenthèse intimiste avec sa salle d'eau privative. Une véranda attenante accueille un jacuzzi à l'abri des regards, pour des instants de détente en toute discrétion. Au même niveau nous trouvons un très beau dressing de près de 15 m2, pensé comme un espace à part entière, alliant confort et raffinement. Les prestations se prolongent jusque dans une superbe cave à vin au charme authentique, aménagée avec soin. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour valoriser le charme et la fonctionnalité des lieux : allée entièrement pavée qui impose un style cossu dès l'entrée dans la propriété deux garages fermés dont un garage showroom à l'ambiance automotive premium, entièrement aménagé dans un esprit atelier de collectionneur abri voiture, local vélos, bassin à poissons, potager, green de golf en gazon synthétique.. Une propriété unique, suspendue entre mer et collines, où calme, nature et élégance se rencontrent à quelques minutes seulement des commodités. Un bien rare pour les amateurs de lieux de vie authentiques et privilégiés. Prix net vendeurs : 1.202.000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%) : 48.000EUR Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plan de Carros : proche de toutes les commodités, découvrez cette belle villa individuelle de plain-pied de type 4 pièces, offrant une surface habitable de 113.05 m² sur un terrain plat et paysagé de 1 052 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres,un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Accessible depuis le logement, un vaste garage / sous-sol de 130 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, buanderie, chaufferie, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager agrémenté d’une piscine à débordement au sel, d’une terrasse couverte, de remises, de nombreux rangements et d’un abri voiture. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

VILLA CARROS (HAUTEURS) VUE MER PANORAMIQUE Prix de vente : 694 900 € Honoraires charge vendeur ** SOUS OFFRE **EXclusivité !! Située sur les hauteurs de Carros, à proximité immédiate du village, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer. Exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour salon d'environ 50 m², sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie lumineux s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, donne accès à une grande terrasse plein sud, idéale pour les repas en extérieur face à un panorama dégagé entre collines et mer. Un WC invité avec lave-mains complète ce niveau. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, pensées pour accueillir une famille ou recevoir dans les meilleures conditions. Vous trouverez notamment une chambre mansardée avec salle de bain privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC située à l'étage intermédiaire, assurant confort et indépendance pour tous les occupants. L'agencement général de la maison permet une circulation fluide et un véritable équilibre des espaces. Les extérieurs constituent un véritable art de vivre. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés : cuisine d'été, salon de jardin et terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine, équipée de sa douche et de WC, s'intègre harmonieusement dans un terrain entièrement clôturé, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, garantissant intimité, calme et authenticité. Un chalet indépendant complète ce bien et pourra être utilisé selon vos besoins : bureau, atelier créatif ou chambre d'amis. Un vaste garage de 93 m² offre un confort supplémentaire rare sur le secteur. La maison est également équipée d'un système de domotique, apportant modernité et confort au quotidien. Taxe foncière : 2 200 € / an. Performance énergétique Classe énergie : C (144 kWh/m²/an) Classe climat : C (20 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à compléter selon le DPE officiel et l'année de référence des prix de l'énergie. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d'une société immatriculée au RCS, conformément à la réglementation en vigueur.

CARROS VILLAGE : Quartier Jean Natale, Proche du village et des commodités, superbe bastide de type 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 122 m² offrant de très belles prestations. L'habitation s'étend sur deux niveaux d'habitation et se compose, au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé, d'un espace salon avec poële à bois venant compléter (en intersaison) le système de chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau), un cellier et wc indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux avec salle d'eau, un grand dressing aménagé et un wc indépendant. A l'extérieur, la terrasse donnant sur un superbe panorama, est agrémentée d'un four à bois. Sans oublier le côté pratique, aspiration centralisée, conduit à linge, abri fermé.. mini piscine et jacuzzi. Possibilité de garer minimum 3 véhicules dans la propriété. Charme, authenticité, convivialité caractérisent ce bien que nous vous invitons à venir visiter sans plus tarder !

En exclusivité chez REVELLIMMO, Sabrina vous présente cette très belle maison d'architecte en béton armé, construite en 1984 développant une superficie totale de 266,73 m² sur un terrain de 1760m², dans un environnement privilégié offrant une qualité de vie rare. Dès l'arrivée, l'accès entièrement pavé donne le ton et souligne immédiatement le standing de la propriété. Les volumes généreux, les espaces de détente et les prestations recherchées en font un bien idéal pour une famille en quête de confort, d'intimité et de convivialité. Composée de deux logements ( reliables) , l'habitation principale, d'une superficie de 187,07 m², s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière et pensée pour recevoir. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, communique directement avec les espaces extérieurs et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au même niveau se trouvent également un WC invités ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, la suite master offre une atmosphère unique avec de très beaux volumes et une salle d'eau ouverte et une véranda aménagée avec jacuzzi et espace fitness permetant de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle dans un cadre propice à la détente. Une autre pièce, actuellement aménagée en grand dressing, complète ce niveau pouvant faire office quatrième chambre. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 pièces de 82,88 m² constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une autre salle d'eau ainsi que d'un espace bureau ou dressing pouvant également convenir à une chambre de bébé. Les extérieurs offrent un véritable art de vivre. La piscine Diffazur en béton projeté et une pergola bioclimatique s'intègrent parfaitement à l'environnement paysager. Un élégant espace bassin avec poissons japonais, aménagé pour la détente, invite à profiter d'une vue dégagée jusqu'à la mer dans une atmosphère paisible et raffinée. Une dépendance dédiée au rangement du mobilier de jardin, une superbe cave à vin, une belle planche potagère ainsi qu'un véritable puits avec source non exploité a ce jour mais offrant un potentiel économique non négligeable pour la consommation d'eau, viennent enrichir l'ensemble. Les amateurs de loisirs apprécieront également le mini green privé venant compléter harmonieusement les prestations extérieures de la propriété. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage fermé attenant à l'appartement indépendant ainsi qu'un superbe double garage premium design type « auto-lounge », particulièrement rare sur le marché. De nombreuses places de stationnement supplémentaires permettent de recevoir aisément plusieurs véhicules et invités. Une propriété aux prestations rares, offrant volumes, confort et espaces de vie pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Un bien rare sur le secteur à visiter ! Vidéo Visite Tour sur demande Taxe foncière :2218€ Honoraires Charges Acquereurs Pour plus d'information contacter Sabrina WILHELM La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété sur trois niveau, d'une superficie totale de 188 m2, le tout sur un terrain de 13.157 m2. Si vous souhaitez une propriété nécessitant des travaux mais avec un fort potentiel, vous êtes sur la bonne annonce ! Propriété au calme absolu et exposée sud, proche du village de Carros. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

CARROS – ROUTE DE LA GINESTIÈRE Située au calme absolu, au sein d'une résidence sécurisée et intimiste, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 80 m² dans un cadre recherché. Au rez-de-chaussée, un séjour de 27 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, le tout donnant directement sur un jardin privatif d'environ 150 m². Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Également, un stationnement vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-JEANNET : MAISON DE CARACTÈRE / 6 PIÈCES / PISCINE / JARDIN / VUES DÉGAGÉES / SUD-OUEST Au sein du pittoresque village de Saint-Jeannet, à seulement 30 minutes du centre de Nice et 20 minutes de l'aéroport, sublime maison de caractère de 168 m² offrant de magnifiques vues dégagées sur le Baou de Saint-Jeannet et les montagnes. Véritable havre de paix, cette propriété est édifiée sur un beau terrain clôturé de 1530 m² avec piscine et jardin arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Elle offre des prestations haut de gamme tout en conservant son charme d'antan ainsi qu'un ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud-Ouest. Entretenue dans un état irréprochable, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière de 49 m² avec cheminée, d'une cuisine attenante entièrement équipée, d'un bureau, d'une magnifique chambre de maître de 32 m² avec vestibule et salle de bains, de deux autres chambres avec chacune leur salle de douche et d'un toilette indépendant. Au niveau rez-de-jardin, d'un agréable studio avec entrée indépendante de 20,51 m² avec salle de douche et toilette. Plusieurs coins terrasses et salons d'été abrités avec pergola agrémentent l'adorable jardin fleuri et complanté d'oliviers, d'un cerisier, d'un oranger et de mimosas. Toutes les caractéristiques recherchées lors de l'acquisition d'une maison sont réunies : le calme, l'ensoleillement, la piscine, le jardin, les généreux volumes.. Vous apprécierez également pour votre confort : le portail électrique avec visiophone, l'arrosage automatique, l'éclairage extérieur, le système de récupération d'eau permettant de réaliser de belles économies, la buanderie, les abris de jardin et la cave. La maison est reliée au tout à l'égout. Excellent DPE en B, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, toiture en parfait état contrôlée chaque année, vide sanitaire, fenêtres isolantes anti effraction.. Rien n'est laissé au hasard. Plusieurs stationnements au sein de la propriété et 1 emplacement de parking devant la maison. À quelques centaines de mètres du village de Saint-Jeannet et de toutes ses commodités et commerces. Propriété unique sur le marché ! Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Nombre de lots : 4. Consommation énergétiques : 83 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 2 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1095€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1481€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Saint-Jeannet – Vue mer panoramique, propriété d’exception Nichée sur les hauteurs résidentielles très recherchées de Saint-Jeannet, au cœur d’un environnement préservé, calme et confidentiel, cette somptueuse villa contemporaine de standing développe environ 250 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique absolument spectaculaire. Offrant un tableau vivant s’étendant des collines niçoises jusqu’à la mer Méditerranée, elle incarne à elle seule l’art de vivre azuréen dans ce qu’il a de plus raffiné. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son élégance et par l’harmonie parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC invités et douche, menant à une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Sublimé par une cheminée avec insert, cet espace de vie offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, tout en s’ouvrant sur deux larges terrasses exposées plein Sud, idéales pour contempler le panorama exceptionnel à toute heure de la journée. La cuisine, ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée, allie modernité et convivialité, créant un véritable lieu de partage au cœur de la maison. L’espace nuit de ce niveau propose une superbe suite parentale avec rangements et salle de bains complète privative, ainsi que trois autres chambres confortables avec placards, une salle d’eau avec WC, un grand bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, et une buanderie fonctionnelle parfaitement aménagée. En rez-de-jardin inférieur, la propriété dispose d’un appartement indépendant de type 2/3 pièces, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute intimité. Il comprend une cuisine ouverte équipée, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse ombragée par une élégante tonnelle en fer forgé, propice à la détente. Les prestations annexes viennent parfaire cet ensemble d’exception : un vaste sous-sol aménagé en atelier pouvant être transformé en garage pour plusieurs véhicules, une cave, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété dévoile une magnifique piscine en mosaïque , invitant à la relaxation dans un cadre idyllique. Implantée sur un superbe terrain paysager, la villa est entourée d’essences méditerranéennes, d’oliviers, d’arbres fruitiers et d’une zone boisée, garantissant intimité et sérénité absolues. Matériaux de qualité, finitions soignées et prestations haut de gamme viennent sublimer cette propriété rare, conjuguant élégance, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception.

Idéalement située à Saint-Jeannet, au coeur d'un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle s'implante sur une parcelle arborée de 1 467 m², offrant un cadre de vie paisible, une belle intimité et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété s'étend sur une surface totale d'environ 297 m², dont 137 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et son important potentiel de valorisation. La partie habitable se compose de trois chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine semi-ouverte s'intégrant harmonieusement au séjour, ainsi que d'une arrière-cuisine apportant un confort et un espace de rangement supplémentaires. Une pièce actuellement en cours d'aménagement permet d'envisager, selon les besoins, la création d'une seconde salle d'eau ou d'une chambre supplémentaire. Le niveau inférieur offre environ 160 m² de surface non aménagée (non isolée, dalle non coulée, non habitable en l'état), laissant libre cours à l'imagination permettant la création d'un garage, d'un atelier d'un espace de stockage, d'une cave, ou de tout autre espace annexe, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéale pour un artisan.

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Jeannet, au sein d’un environnement résidentiel confidentiel et préservé, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement d’exception, avec une exposition plein sud et une vue mer panoramique à couper le souffle, s’étendant des collines niçoises jusqu’au Cap d’Antibes. Véritable invitation à la contemplation, ce panorama rare confère à l’ensemble une atmosphère unique, où se mêlent lumière, nature et sérénité. Implantée sur un superbe terrain en restanques de plus de 3 700 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d’un environnement naturel luxuriant. Le jardin, soigneusement paysagé, accueille de nombreux espaces de détente parfaitement intégrés, dont une magnifique piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Plusieurs terrasses, judicieusement réparties, permettent de savourer chaque moment de la journée en fonction de l’exposition. Une élégante cuisine d’été, aménagée dans une véranda, complète ces extérieurs et constitue un lieu idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison développe environ 220 m² habitables et présente un fort potentiel d’évolution, avec des possibilités d’agrandissement à étudier selon vos projets. Les volumes existants, déjà généreux, offrent de nombreuses perspectives d’aménagement. Au niveau principal, l’entrée dessert un vaste salon baigné de lumière, bénéficiant de larges ouvertures qui mettent en valeur la vue mer spectaculaire. La cuisine indépendante, fonctionnelle, profite d’un accès direct à la cuisine d’été et aux terrasses, facilitant ainsi la vie quotidienne comme les réceptions. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un second salon ouvert sur l’espace piscine crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou pour aménager un espace indépendant. Ce niveau propose également une seconde cuisine, une buanderie, un bureau, ainsi que deux grandes chambres en suite, offrant confort et intimité. Deux ateliers complètent ce bien, dont un situé sous les combles, permettant de multiples usages selon vos besoins : espace créatif, rangement ou aménagement complémentaire. De nombreux stationnements sont disponibles au sein de la propriété, apportant un véritable confort au quotidien. Avec ses volumes, son cadre exceptionnel et son potentiel remarquable, cette propriété rare constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire de caractère, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la région.

Charmante maison individuelle avec vue mer panoramique exceptionnelle – Saint-Jeannet À proximité immédiate du village de Saint-Jeannet, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale d'environ 168 m², édifiée dans les années 1980 et bénéficiant d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 €700 m², la maison se développe sur deux niveaux et offre de généreux volumes. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable. Deux salles de bains ainsi que deux WC complètent cet espace. À l'extérieur, la propriété bénéficie de quatre terrasses, véritables prolongements de la maison, offrant de multiples espaces de détente pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et du cadre naturel environnant. En complément, la maison dispose de plusieurs stationnements pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que d'une cave aménagée, offrant des espaces de rangement appréciables. L'assainissement individuel par fosse septique est à remettre aux normes. L'intérieur de la maison nécessite une mise au goût du jour, laissant place à un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies et votre projet de vie. À l'extérieur, le magnifique jardin en restanques, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Panorama d'exception – Environnement serein – Potentiel rare Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays niçois.

iad France - Karin Gabry vous propose: A moins de 20 minutes de Nice, maison de charme de 6 pièces avec piscine, sur parc paysagé de 3389m², bordé par un cours d'eau. Réservée aux amoureux de la nature, du calme et du charme. Construite en 1975, cette propriété unique allie charme, espace et tranquillité, dans un environnement préservé bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage individuel avec cheminée et convecteurs. Possibilité de garer 6 véhicules. Reliée au tout à l'égout. Disponibilité XXL pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Saint-Jeannet, dans le secteur prisé du Château Bresson, cette propriété bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue mer panoramique exceptionnelle s’étendant de Nice au Cap d’Antibes. Édifiée sur un terrain en restanques d’environ 3 700 m², au calme absolu, elle développe près de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau principal offre un séjour lumineux ouvert sur la mer, une cuisine indépendante avec accès aux terrasses et à la véranda aménagée en cuisine d’été, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un second salon s’ouvre sur la piscine. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie, un bureau et deux chambres en suite, permettant d’envisager une organisation indépendante. La propriété nécessite une rénovation afin de révéler pleinement son potentiel et valoriser un emplacement particulièrement recherché. Ateliers et stationnements complètent l’ensemble. Honoraires charge acquéreur.

Au cœur du pittoresque village de Saint-Jeannet, cette charmante maison en pierre d'environ 130 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agréable séjour, une cuisine conviviale donnant sur la terrasse, trois chambres confortables ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 20 m² permet de profiter de superbes vues sur la mer et les collines environnantes, dans une ambiance typiquement provençale. Le charme de la pierre, les volumes généreux et l'emplacement privilégié au cœur du village en font une propriété unique. Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à l'entrée du village, un atout rare et précieux. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité et de villages de caractère. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située sur la commune prisée de Saint-Jeannet, cette vaste propriété de 1 702 m², au calme d’une impasse, vous séduira par son charme. Elle se compose de deux parties : un appartement de 4 pièces et un petit logement de 3 pièces (49 m²) actuellement exploité en gîte. Les deux habitations sont séparées par une porte isophonique. La maison principale, de style provençal, offre 131 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec salle d’eau et WC, d’une chambre, d’un salon cathédrale avec cheminée à insert et coin salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier. La cuisine s’ouvre sur une grande terrasse couverte orientée sud, prolongée par une cuisine d’été avec four à pizza. Le séjour donne quant à lui sur un patio en bois exotique, également orienté sud. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un dressing indépendant. À l’extérieur, le terrain, aménagé et entièrement clôturé en deux planches pour plus de confort et d’intimité, est joliment fleuri et arboré. Il dispose d’une grande piscine, d’une douche, de toilettes sèches, d’un terrain de pétanque et d’un vaste abri de rangement. L’appartement exploité en gîte est en parfait état. Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée privative desservant deux chambres en enfilade et une salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un salon avec cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. Ce gîte constitue une source de revenus stables. Cette propriété offre de nombreux atouts : un cadre paisible et verdoyant, ainsi qu’une proximité appréciable avec les commodités locales (à 300 m des commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, mais aussi médecins, écoles et collège). Elle est idéale pour une grande famille et représente également une belle opportunité d’investissement. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l’allée privative. Prestations : Climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur (2021), arrosage automatique, panneaux solaires.

Saint-Jeannet – Propriété d'exception avec vue mer panoramique Nichée sur les hauteurs de Saint-Jeannet, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette propriété de charme s'étend sur une magnifique parcelle paysagée de 2 700 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le littoral. La maison principale, d'environ 90 m², bénéficie d'un fort potentiel avec une possibilité d'extension de 50 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux (anciennement salon et chambre), d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle de bains privative, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un espace nuit complémentaire aménagé dans les combles. Un second bâtiment indépendant accueille un studio d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa superbe piscine à débordement face à la mer et son jacuzzi, créant un véritable havre de paix entre ciel et Méditerranée. Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, potentiel d'évolution et prestations de qualité.

Saint-Jeannet – maison individuelle avec piscine et vue dégagée au calme.. Située sur la côte d'Azur, au calme absolu au fond d'une impasse, vue sur le baou et le chateau, cette maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Édifiée sur une parcelle de 388 m², elle séduit par ses espaces extérieurs soignés et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine équipée, formant une belle pièce de vie conviviale. La partie nuit dispose de trois chambres ainsi qu'une salle de douche moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les repas en famille, ainsi qu un Spa de nage chauffé. En contrebas du terrain, une restanque aménageable permet l'installation d'un petit chalet et accueille plusieurs arbres fruitiers, ajoutant charme et praticité au jardin. La propriété dispose également d'un garage et de places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Le tout est situé dans une résidence calme, avec très peu de charges. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, une belle luminosité et un cadre naturel préservé, à deux pas du village de Saint-Jeannet. Nos ref 3767FEN Prix : 580000€ frais agence inclus comission charge vendeur inclus dans le prix Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :

Maison passive, DPE : A Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison passive, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare alliant confort, élégance et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur une grande terrasse, une cuisine d'été et un bel espace piscine, parfaitement pensés pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La cuisine, moderne et contemporaine, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial aux volumes remarquables. L'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau privative. Ces deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un grand garage double, d'une pièce annexe d'environ 34 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de sport, bureau, espace bien-être…), ainsi que d'un local technique. Véritable atout de cette propriété, cette maison passive bénéficie d'un puits climatique assurant un rafraîchissement naturel du bâtiment. Associé à une construction haut de gamme et à une conception bioclimatique performante, ce système permet une consommation énergétique extrêmement faible, au point que le chauffage d'appoint intégré au puits climatique n'a jamais été utilisé à ce jour. Seul le poêle à bois est utilisé en cas de besoins. Soucieuse de l'environnement, la maison est également équipée de panneaux solaires ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie. Le tout s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 700 m², agrémenté de superbes restanques en pierre, offrant charme, caractère et une parfaite intégration dans l'environnement naturel. Classement DPE : A Classement GES : A Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds